Vente Appartement Nantes (44000)

190 260 € ou 1 334,13 € / mois

Exclusivité au coeur du dynamique quartier de la Tortière à Nantes ! Sur les bords de l'Erdre cet appartement T3 de 52 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Au coeur de cette copropriété des années 60 entourée d'un parc boisé classé, cet appartement traversant situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur vous promet des vues dégagées et une luminosité garantie avec son exposition sud-ouest. Depuis son entrée avec placard vous accédez au salon sur parquet massif et son balcon de +6 m², la cuisine aménagée et équipée est indépendante et dispose d'un cellier. Côté nuit, vous retrouvez 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel incroyable, il pourrait devenir le refuge parfait pour une jeune famille ou un couple en quête de tranquillité. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles ! Une cave et une place de stationnement viennent compléter la prestation. Chauffage collectif. DPE D 239 Kwh/m² GES C 12 Kwh/m² Prix net vendeur : 180 000 € Prix FAI : 190 260 € (5.7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 m.guilbaud@univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 1125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Casavo vous propose à la vente ce loft d'exception dans le quartier de Talensac-Saint-Félix, non loin des promenades gourmandes de la grande halle et de l'Erdre, au calme absolu. Dès l'entrée, le travail sur les perspectives, la lumière, la transparence et les lignes de ce lieu de vie hors normes séduit. L'espace réception jouxte la partie cuisine et règne de plain-pied sur la terrasse centrale qui accueille sur deux niveaux un salon extérieur, un barbecue et un SPA. Située à l'écart pour plus de quiétude, une quatrième chambre s'ouvre sur la terrasse et un WC séparé complète ce niveau. Au niveau intermédiaire, une suite parentale composée d'une chambre, une salle de bains, un WC séparé et d'un dressing. Au même étage se trouvent un coin bureau/salon, une autre chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La vie de ce loft s'articule autour d'un patio de verre, conçu comme un puits de lumière qui surplombe l'espace bien-être avec sa piscine chauffée, son sauna et son coin douche. Un vaste garage complète ce bien. L'harmonie du verre, du métal et de la pierre prend encore plus de dimension le soir, grâce à un éclairage astucieux et cosy. Enfin, un appartement T2 de 30 m² avec terrasse privative, disposant d'une entrée indépendante, d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC sera idéal pour une activité professionnelle, une location ou chambre d'hôtes. Tramway, marché, école à pied, Chauffage Gaz de ville et aérothermie pour la piscine. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

249 200 € ou 1 747,42 € / mois

NANTES (44100): EN EXCLUSIVITE - Quartier Canclaux / Mellinet - Bel appartement traversant de 3 pièces de 71,68 m² carrez situé au 1er étage sans ascenseur dans résidence des années 40.Budget: 249 200 euros Honoraires Inclus (4,7% TTC à la charge acquéreur soit 238 000 euros net vendeur)Beaucoup de charme, rare dans le quartier!Il se compose d'une entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, WC.Un caveau dans la cour de 2m² environ ainsi qu'un grenier complètent cette vente.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEBien situé, proche des commerces, transports (C1- 23), écoles. Entre Place Canclaux et Place Mellinet.Charges: 120 euros / mois (eau incluse).Cet appartement fait parti d'une petite copropriété comprenant 13 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1772 euros (consommation réelle 700 euros de gaz)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 332524SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1375 euros.

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER - Visite virtuelle disponible sur notre site internet Situé sur Nantes Beaulieu, cet appartement T3 d'environ 62m², au 2ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue et ravalée en 2017, vous offre: Une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec belle vue sur l'intérieur de la copropriété et sur la Loire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés. Appartement fonctionnel, dans un environnement calme où l'on peut profiter du Parc du Crapa et des Bords de Loire. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain) A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Nouveauté sur Nantes , 44000 - Apparement T4 en Duplex, quartier Dobrée -Bon Port : Situé au 3eme et 4eme étage au sein d'un bâtiment ancien du TRIANGLE D'OR, venez découvrir cet appartement aux volumes généreux, composé d'un grand salon - séjour très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale disposant d'une salle de bains et dressing en mezzanine plus nombreux placards de rangement, des w-c séparés. A l'étage deux vastes chambres en sous pente, une salle d'eau avec w-c. Chauffage électrique. Poutres apparentes blanches ou naturelles dans toutes les pièces, beau parquet dans la partie nuit. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégier et le charme de la copropriété - 9 lots -pas de procédure en cours. Au pied de tous les commerces, collège, lycée, services, ce qui permet d'accéder à un vrai confort de vie. DPE : Classe D indice 233 GES : Classe B indice 7. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros au 01/01/2021. Budget : 389 000 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 374 039 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366466CLBV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

254 500 € ou 1 784,58 € / mois

LOT A101 43.95M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no A101 au prix de 254 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 257 500 EUR Détail du lot no A101 Bâtiment A au 1er étage Exposition Nord Surface habitable : 43.95 m2Surface pondérée : 46.67 m2 Annexe(s) : Terrasse : 5.43 m2

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Appartement de type T3 de 60 m² au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, au niveau du quartier des Hauts Pavés. Vous découvrirez une entrée, un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres et un WC. Il bénéficie en sus d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. "Nous vous offrons un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier réalisés par l'un de nos experts qui sera plus fiable qu'une estimation en ligne purement indicative et marketing". (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

599 800 € ou 4 205,87 € / mois

Ile de Nantes.Dans résidence de 2014, appartement de type 5 au troisième étage (asc), d'une surface Carrez de 128,56m2.Vaste entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble 48m2 sur belle terrasse/jardin d'hiver de 29 m2, bureau ou chambre, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, buanderie, deux wc.Garage en sous-sol.Belle résidence de standing - Vue sur la Loire.Très lumineux.Bonne distribution.

225 900 € ou 1 584,04 € / mois

NANTES - MELLINET Maison BSR vous présente CAMILLE, un appartement neuf. Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une entrée qui mène à un séjour exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et une chambre dotée de grands placards aménagés. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. Ce bien est une opportunité pour investir dans un logement de qualité. N'hésitez pas à contacter Adrien au 06 52 33 04 08 pour avoir plus d'informations. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 452 euros.

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Seulement dans votre agence GIBOIRE NANTES. T2 avec terrasse situé au 2ème dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 2012. Il se compose d'une entrée (avec placard), une chambre (avec placard), une salle de bain (avec emplacement machine) et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée) donnant sur une terrasse sans vis à vis, exposée sud / ouest avec vue dégagée. Emplacement au calme en impasse. Aucun travaux à prévoir (hormis équiper la cuisine). En complément une place de stationnement. Chronobus C3 et C6 à moins de 5 min à pied. Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

311 000 € ou 2 180,77 € / mois

LOT A5105 63.53M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A5105 au prix de 311 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A5105 Bâtiment A5 au 1er étage Exposition Ouest Surface habitable : 63.53 m2Surface pondérée : 68.09 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.14 m2 et Cave incluse : lot no CEL52 Parking s/sol inclus : lot no P1054

331 000 € ou 2 321,01 € / mois

LOT 101 56.60M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no 101 au prix de 331 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 101 au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 56.6 m2Surface pondérée : 61.35 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.5 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK07B Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 677 EUR / mois

660 000 € ou 4 628,00 € / mois

CATHEDRALE -CHATEAU Seul au premier étage d'un magnifique immeuble XVIIIème inscrit au titre des monuments historiques. Appartement ancien de caractère ayant conservé ses éléments décoratifs d'origine. Superficie de 226.89m² Carrez et 231.52m² utiles. - hall d'entrée sur carrelage ciment - majestueux salon d'angle de 40m² avec cheminée - salle à manger en enfilade de 31m² - cuisine indépendante de 14m² un premier espace nuit composé : - deux chambres - une salle de bains un second espace nuit composé : - deux chambres (dont une donnant sur escalier de service permettant un accès indépendant) - deux salles de bains. - un bureau en mezzanine Lumineux - Vues dégagées sur les Cours Saint Pierre - Saint André, ainsi que sur la Cathédrale. Beaucoup de charme et caractère. Hauteur sous plafond - Parquet Versailles - cheminées marbre - moulures.... Contact : Pierre-Marie POIRIER (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

LAMOTTE TRANSACTION vous propose à NANTES, quartier "PORT DURAND", cet appartement de type 2 comprenant un séjour LUMINEUX, donnant sur un balcon , 1 chambre et salle de bains, placards. Parking privatif . SES ATOUTS Dans un petit collectif de 2003 à 6 min à pied des bords de l'Erdre, dans un environnement arboré et calme à 4 min à pied de l'arrêt de tram Ranzay (ligne3). Copropriété de 36 lots d'habitation. Prix : 149.000 euros FAI dont 9.000 euros d'honoraires. Contacter Ghizlane Boumizy au 06.26.83.35.16. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

759 000 € ou 5 322,20 € / mois

ZOLA - Dernier étage avec terrasse Entre la place zola et Mellinet, emplacement de choix pour cet appartement au dernier étage avec terrasse de 68m². Environnement très qualitatif et résidence de faible hauteur. Exposition sud ouest et sud est, parking en sous-sol, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Pièce de vie de 48m², prestations de standing avec parquet contrecollé, volets électriques, faïences et carrelage grand format...), frais de notaire réduits, choix des matériaux. Possibilité d'acquérir des stationnements. Tous les renseignements sur simple demande

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Nantes - Entre Erdre et La Loire - quartier Rond Point de Paris - Appartement 3 pièces 66.80m² Sud Ouest - 4ème étage - ascenseur - loggia 8.13m²- stationnement sécurisé. Dans un quartier dynamique à l'ambiance chaleureuse et préservée, offrant un cadre de vie idéal, entre la Loire et l'Erdre, la verdure, à proximité à pied : des restaurants, des services, piscine, écoles.. mais aussi des transports permettant de rejoindre très rapidement le centre-ville par le tramway, le bus, le chronobus, ou encore, à vélo.. proche d'un parc, dans une résidence de belle architecture aux dernières normes RT 2012, situé au 3ème étage, bel appartement 3 pièces de 66.80m² aspecté Sud Ouest avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, accès sur une loggia 8.13m², dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant. Cellier 1.06m². Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Beau T2 dans immeuble ancien - Centre ville En centre ville, dans un bel immeuble ancien, grand T2 de 67 m² plein de charme. Pour investisseur. Baigné de lumière, il présente une entrée, une pièce de vie avec un espace cuisine, une grande chambre et une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel. Vue dégagée. Cave. Locataire en place. Confortable avec des volumes généreux, lumineux grâce à de grandes ouvertures, avec une belle vue sur la ville et proche de toutes les commodités, c'est un appartement dans lequel il fait bon vivre. La copropriété, bien entretenue, compte 25 lots principaux. Le montant des charges mensuelles s'élève à 100 euros.

107 500 € ou 753,80 € / mois

CHANTENAY Au sein d'un quartier en pleine mutation Appartement Type 1 bis de 24.42m² récemment rénové par architecte. - pièce principale bénéficiant d'un bel ensoliellement - une cuisine us aménagée et équipée - un espace nuit en alcove - une salle d'eau moderne Appartement baigné de lumière, parfaitement agencé. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant . Contact : Pierre-Marie POIRIER (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 631 euros.

394 820 € ou 2 768,52 € / mois

Nantes (44200), quartier Ile Mabon sur l'île de Nantes, T3 orienté Sud et Ouest avec 3 terrasses, 1 box en sous-sol ,1 cave et 1 emplacement à vélo privatif. Appartement lumineux en 2ème étage avec ascenseur, entrée avec placards, spacieux séjour de 33 m2 sur parquet massif avec baies vitrées sur 2 terrasses orientées Sud et Ouest, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards dont 1 sur terrasse orientée sud, salle d'eau et WC séparé. 1 box avec portail électrique en sous-sol, 1 cave et 1 place de vélo privative dans local. Copropriété comprenant 41 lots principaux. Pas de procédure en cours. En bord de Loire (parcours pour joggeurs), très belle situation, accès à pied des commerces et services du centre-ville. Proximité de l'Ecole d' Architecture et du Palais de Justice, du Chronobus C2 et du tram ligne 1. Aménagement en cours de la place de la Petite Hollande à proximité (avec marché le samedi) pour donner lieu d'ici quelques années à un grand parc arboré de 4 ha jusqu'à la Loire, qui sera des plus agréables. Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, box, cave, emplacement de parking) . Charges courantes par an: 1773 euros . DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 euros (abonnement compris). PRIX: 394 820 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 820 euros), soit 380 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1773 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

544 500 € ou 3 818,10 € / mois

NANTES CENTRE VILLE - Dans bel immeuble ancien de caractère idéalement situé près du Quai de Versailles, très beau T5 rénové, comprenant une entrée, un séjour sans vis à vis orienté Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 3 belles chambres dont une avec dressing attenant, une salle de bains et une salle de douche. Parking sécurisé et cave Charges annuelles: 1665 euros Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Votre contact: Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots Charges annuelles : 1665 euros.