Vente Appartement Nantes (44000)

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Marie Coinet présente : Situé au cœur de Nantes, dans le quartier prisé de Graslin (44000), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette adresse est idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Cet appartement de 83 m², 88 m2 au sol, au 3ème étage présente une entrée avec placards menant à une salle de bain spacieuse comprenant une douche, une baignoire et des toilettes. Deux chambres, dont une avec cheminée, offrent des espaces lumineux et chaleureux. La pièce de vie orientée sud-ouest est dotée d'une cheminée, et la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. En bonus, un vaste grenier permet un espace de stockage supplémentaire, et une cave complète l'ensemble. Prêt à accueillir une activité libérale, cet appartement offre un confort de vie indéniable dans un lieu chargé d'histoire et de charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

LOT 5202 57.15M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A5202 au prix de 292 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A5202 Bâtiment A5 au 2ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 57.15 m2Surface pondérée : 63.06 m2 Annexe(s) : Balcon : 11.82 m2 et Cave incluse : lot no CEL37 Parking s/sol inclus : lot no P1050

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Niché au dernier étage d'une chapelle, nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception de 200m2 alliant prouesse architecturale et respect d'un monument chargé d'histoire vous séduira par : - une belle entrée de distribution - un premier salon donnant sur la rosace - un salon orientale - une majestueuse pièce de vie avec structure Eiffel - une très belle cuisine A/E avec salle à manger - une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau - deux belles chambres avec fenêtres en oeil de boeuf préservés - une grande salle d'eau avec sauna - une buanderie - un box . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 100 € ou 975,39 € / mois

Rue Paul Bellamy Appartement traversant de type 2 de 40m² situé en 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1947. L'appartement offre une belle pièce de vie avec kitchenette exposée Sud, une chambre avec placards sur parquet et une salle d'eau avec wc. En annexe, un caveau pour ranger un vélo. Proximité des commerces du Rd Point de Rennes et Chronobus au pied de l'immeuble. Vendu libre de tout bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635.47 euros.

278 500 € ou 1 952,87 € / mois

A vendre ! Quartier de La Gaudinière à NANTES ! Dans une résidence bien entrenue, appartement de type 4 de 82m2 comprenant une entrée, un couloir avec placard desservant un grand salon/séjour de 31.47m2 exposé sud donnant sur un 1er balcon de 4.49m2, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un second balcon de 7.16m2, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bain et WC séparés. En annexe, en sous-sol sécurisé, une cave et une place de parking. Copropriété avec local vélo et logement équipé de la fibre! Travaux de raffraichissement à prévoir ! Emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports (Chronobus C2 à 3 minutes à pied arrêt La Close et à 10 min du tram arrêt Alexandre Vincent - Ste-Thérèse). Copropriété de 61 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles 1819.44 EUR (Chauffage collectif) Référence : 292LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT soit 4.7% du prix de vente net vendeur de 266 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

NANTES Centre, St Clément/Préfecture ! Entre les promenades de l'Erdre et à 10 min de la Gare SNCF ! Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien dans une rue calme, appartement T3 en duplex d'une surface de 55,54m2 au sol (41.54m2 Carrez) venant d'être refait à neuf, jamais habité et offrant de belles prestations. Il comprend une entrée avec rangements sur mesure sous escalier, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC suspendu. A l'étage, chambre et mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou coin nuit. Espace extérieur d'une coursive privative de 4.73m2. En annexe, une cave en sous-sol de 6.19m2. Appartement bien isolé et rénové avec des matériaux allemands de qualité, radiateurs à pierre réfractaire programmables et chauffe-eau communiquant ! Très bon DPE! Internet collectif via Numéricâble. Emplacement idéal à proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports Tramway 1, 2 et 3, busway 4, C1 et C6, bus 11 et 12 et des commerces. Copropriété de 6 lots d'habitations, syndic bénévole, règlement de copropriété en cours. Référence: 276LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.27% HT soit 3.92% du prix de vente net vendeur de 230 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253 750 € ou 1 779,32 € / mois

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter en plein coeur de ville, ce joli appartement T3 avec ascenseur parfaitement bien entretenu offrant une entrée , un séjour sur parquet, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres sur parquet, une salle d'eau, WC séparé. toutes les fenêtres sont en double vitrage. Agencement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En annexe, vous bénéficiez d'une cave privative Proche des commerces du quartier et à proximité immédiate des transports en commun tramway et bus A visiter rapidement ! Pour plus de renseignements, contacter Tanguy TRELLU au 0619274812

385 500 € ou 2 703,17 € / mois

Quai de la Jonelière, PANORAMA est un appartement de 107m2 à rafraichir. Situé au 4 éme et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue sur l'Erdre et sa nature environnante. La résidence est sécurisée par une entrée avec digicode et sas verrouillé. Son garage est accessible depuis une allée avec barrière automatique et portail motorisé. En intérieur, PANORAMA se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie et son grand placard. Sur parquet plaqué massif, l'espace salon salle à manger, fait de près de 60m2, et son balcon tournant profite d'une belle vue. Orientée Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa cuisine séparée, est aménagée. Les trois chambres, dont une profite de sa propre salle de bain sont à rénovée. Une deuxième salle de bain est elle aussi à rénovée (sauf amoureux du vintage) En annexe, PANORAMA profite d'un grand garage double en enfilade et d'une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2364 €. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

107 900 € ou 756,61 € / mois

COTE IMMOBILIER L'OCEAN- Très bel emplacement, A deux pas des Quais, en direction de Chantenay-Sainte-Anne, Investissez dans cet Appartement T2, loué à l'année pour 435 euros mensuel. Rez-de-chaussée, accès cour intérieure, 26.85m² carrez. Locataire en place depuis 10 ans. INVESTISSEURS. 13 copropriétaires pour 13 lots charges annuelles de 460 euros Pas de procédure en cours Demander plus d'infos, contacter Corine au 06.70.45.39.20 ou agence COTE IMMOBILIER de l'OCEAN AU 02.40.27.47.80 COTE IMMOBILIER L'OCEAN 4 allée de la tour carrée 44250 SAINT BREVIN L'OCEAN www.cote-immobilier.com (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros. Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

108 000 € ou 757,31 € / mois

NANTES - Bd JULES VERNE Venez découvrir JULES ce charmant T1bis de 31 m² avec balcon, idéalement situé sur le boulevard Jules Verne à Nantes. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités et transport en commun. Un local vélo, un stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Immeuble norme BBC. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635 euros.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Quartier République Beau T3 dans une résidence neuve de 2024 offrant des prestations de qualité. Il se compose d'un beau séjour avec une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 10 m² environ, 2 chambres et salle bains. SES ATOUTS Un parking en sous-sol Chronobus C5, bus ligne 26, station Bicloo au pied de la résidence Tramway lignes 2 et 3 à 10 minutes Copropriété de 58 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 349 000 euros FAI dont 15 705 euros de frais d'agence Contacter Ghizlane BOUMIZY au 06.26.83.35.16 Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).

1 470 000 € ou 10 307,81 € / mois

Propriétés-privées prestige vous présente ce superbe appartement triplex de 219 m2 dans le triangle d'or nantais en hyper centre au pied des commerces. dès que vous franchirez l'entrée de cet appartement, vous serez transporté par le caractère unique de ce lieu. a l'étage vous disposez d'une double pièce de vie lumineuse de plus de 54 m2 avec ses grandes baies vitrées bénéficiant d'une belle cheminée à gaz contemporaine avec récupérateur de chaleur. vous profitez d'une magnifique terrasse de 52 m2 en pierre exposée sud/ouest à l'abri des regards et en retrait de la rue. c'est un espace idéal pour apprécier un apéritif ou un diner convivial entre amis. la grande cuisine semi-ouverte vous permettra de déjeuner sur le pouce et d'accéder à l'extérieur lors des belles journées ensoleillées. une chambre d'invité avec sa sde et un bel espace bibliothèque/télé séparé par de très belles portes en verre et fer forgé complètent ce niveau. au dernier étage une superbe suite parentale de 32 m2 vous attend avec ses deux magnifiques coiffeuses modernes, ses dressings et sa superbe sde et sdb. cet étage comprend 3 autres chambres avec sde et toilettes.en annexe au rdc, vous apprécierez ces deux abris extérieurs dans une petite cour privative vous permettant de stocker entre autre vos vélos. un petit grenier au dernier niveau vous servira d'espace de stockage.un garage est loué actuellement avec possibilité de céder le bail derrière le bâtiment . vous avez la possibilité aussi d'acquérir en sus un parking intérieur non loin de l'appartement.prix 1470000 euros hai dont 2, 8% d'honoraires charge acquéreur soit 1430000 euros net vendeurdpe classe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 euros et 2880 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnault de kerangal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnault de kerangal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 2 lots ().

59 990 € ou 420,66 € / mois

Dans une résidence hôtelière, studio de 20m² composé d'une entrée avec kitchenette , une salle de bain, des wc séparés et une chambre. bail commercial de 9 ans reconduit en janvier 2024. paiement des loyers tous les trimestres. ideal investisseur.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Nantes - Cité des Hauts-Pavés Nous vous présentons Jean, un appartement de 3 pièces traversant dans la cité des Hauts-Pavés. Cet appartement est pourvu d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour exposé au sud. Cette pièce lumineuse donne sur les espaces verts, offrant une vue agréable et une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Au nord, vous trouverez deux chambres avec un parquet en bois d'origine, ajoutant du charme et de l'authenticité à l'espace de vie. Deux caves complètent ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour toutes vos demandes. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

LOT A7102 45.49M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A7102 au prix de 240 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A7102 Bâtiment A7 au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 45.49 m2Surface pondérée : 48.94 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.89 m2

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Nantes Nord, Dernier étage avec terrasse dans un environnement exceptionnel, boisé, sans vis à vis, profitez de cet appartement bénéficiant d'une terrasse de 42m², Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et exposition sud-ouest, 3 belles chambres, 2 salles de bain, wc séparé, Double garage en sous-sol sécurisé. Prestations de choix. Toutes les informations et visite sur simple demande

382 000 € ou 2 678,63 € / mois

LOT C72 84.21M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C72               Appartement    4 pièces du 84,21 m2 382 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 12,93 m2 Bâtiment : C Étage : 7

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

NANTES DOULON Appartement de type 3 dans une copropriété des années 2010, comprenant séjour/cuisine aménagée sur Terrasse, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Ce bien dispose d'une place de parking privative et sécurisée, une cave. Idéalement situé proche de l'église Toutes Aides, des commerces, des parcs du quartier, cet appartement conviendra pour un usage de résidence principale ou d'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre: 460 € et 670 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2544 €. Prix 199900 €. Honoraires d'agence 4.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190400 €. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

1 549 000 € ou 10 861,77 € / mois

NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 5 pièces de 139.31m²- 4ème étage- terrasse de 158.34m² - ascenseur - boxs en sous-sol sécurisés Au coeur du triangle d'or Nantais dans les Hauts-pavés Saint-Félix, dans le quartier prisé de Monselet, à deux pas du centre-ville, à 8 min à vélo de la place Graslin (théâtre, commerces, bars et restaurants), transports en commun accessibles à pied.. Dans une résidence à l'architecture contemporaine avec un style raffiné, d'élégance... situé au 4ème étage avec ascenseur, appartement 5 pièces de 139.31m² comprenant : une entrée/ dégagement avec placard, un vaste séjour salon avec cuisine ouverte, accès à une grande terrasse de 158.34m², cellier ou arrière cuisine, trois chambres dont une avec dressing et sa salle d'eau avec wc privative, placards, un bureau ou chambre, accès à la terrasse, une salle de bains, un wc indépendant. Stationnements box sécurisés en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros.

203 742 € ou 1 428,66 € / mois

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.90 %* seulement, vous propose à la vente, à NANTES, à proximité du parc de PROCE, proche de toutes commodités, un appartement LUMINEUX, 2 pièces de 51.78 m2 avec UN GRAND BALCON, une place de PARKING en sous-sol, et une CAVE. Proximité immédiate d'arrêts de bus, de commerces, et des écoles. L'appartement est situé au 2e étage dans une RESIDENCE verdoyante et calme, sécurisée et bien entretenue, avec ASCENSEUR. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 17.92 m2 donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée fermée (pouvant être ouverte sur le séjour) puis un espace nuit composé d'un dégagement avec placard desservant une chambre de 12.66 m2, une salle de bains, et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol, une cave, un local vélos et poussettes commun. Un local poubelle. Chaudière au gaz de ville individuelle. Taxe foncière 2023 : 1 482 EUR. Charges de copropriété : 115 EUR/mois. DPE : Energie : E (284) / GES : E (61). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 EUR et 1 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 203 742 EUR = 198 000 EUR (hors honoraires) + 5 742 EUR (honoraires de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.