Vente Appartement Nantes (44000) 3 pièces

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Hosman vous propose ce ravissant appartement de 78,8 m2 avec 2 chambres et une cave, situé quartier Hauts-Pavés / Saint-Felix à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) d'une petite copropriété saine et bien entretenue. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie exposée Ouest de 23,52 m2. D'une cuisine séparée et équipée avec un coin repas. De deux chambres de 16 m2 et 14 m2. D'une salle d'eau avec un grand dressing et d'un espace pour y mettre la machine à laver. De toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière individuelle au gaz changée en 2019. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€ par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. La taxe foncière est de 895€ Les lignes de bus 12, 23, 26 et C2 sont à 2 minutes à pied de l'appartement. Le tram ligne 2 (arrêt Motte Rouge) se trouve à 8 minutes à pied. Vous pourrez rejoindre le marché de Talensac en 10 minutes à pied. Vous serez également à 8 minutes à pied de l'Ile de Versailles. Enfin, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles, restaurants... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

241 200 € ou 1 668,00 € / mois

Nouveauté, T3 de charme dans le quartier recherché de Saint Clément à Nantes, idéalement situé entre le Château des Ducs et la gare. Niché au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement de caractère offre une ambiance paisible et conviviale. La rue piétonne assure un calme absolu, tandis que les parquets massifs, les hauts plafonds et les cheminées d'origine confèrent un cachet incomparable. Ce T3 de 62,19m2 dispose d'une pièce de vie lumineuse de près de 30m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain et des w-c séparés. La cave de plus de 12m2 offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple qui souhaite vivre dans un quartier animé, à proximité des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377 400 € ou 2 609,89 € / mois

LOT A41 74.10M2 CST NANTES 44300 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS Lot no A41 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 4 STATIONNEMENT(S) : 1031 SURFACE EXTÉRIEURE : 9.8 m2 SURFACE HABITABLE : 74.1 m2 ORIENTATION : OUEST PRIX TOTAL : 377 400 EUR (TVA 20%)

387 900 € ou 2 682,50 € / mois

Nantes Procé. Dans une belle copropriété de standing construite en 2013. Situé au 2ème étage, ce bel appartement de 82 m2 présente de belles prestations et une vue dégagée sur la verdure. Il comprend, une entrée avec placard et un débarras, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée. Le tout donnant sur un balcon amovible, bien exposé, et sans vis-à-vis. Celui-ci est en hiver dans la pièce à vivre et devient un balcon en été par un système de baie coulissante.Un dégagement dessert un coin nuit composé de 2 grandes chambres chacune avec placard. Une salle d'eau, une buanderie avec espace lave-linge, et un Wc indépendant complètent ce bien rare sur ce secteur. Le gros plus de ce logement est aussi dans ses annexes. Un garage double boxés en sous-sol sécurisé complètent parfaitement ce T3 très agréable. Vidéophone, volets électriques, chauffage individuel au sol, aucuns travaux à prévoir. Transports (C3 / C6 / Ligne 10 et 54) et parc de Procé à pied. Écoles et commerces à 5 minutes. Nantes Centre en 5 minutes. Pas de procédure en cours, charges annuelles 1780 EUR. 36 lots dont 15 à usage d'habitation. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2066JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.34%.

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Nantes quartier Procé, venez découvrir cet appartement d'environ 80m² donnant sur un jardin très bien arboré. Aloys se compose d'une entrée desservant les deux chambres et le séjour, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau. L'appartement se situe dans une petite copropriété calme non loin du parc de Procé, vous permettant de profiter de toutes les commodités à proximité. Une cave et un grenier compètent ce bien. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

167 500 € ou 1 158,34 € / mois

Situé dans la charmante ville de Nantes, dans le quartier Nantes- Nord, ce bel appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités telles que les magasins, restaurants, écoles et espaces verts, il bénéficie d'une localisation stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une atmosphère paisible. L'extérieur de la propriété comprend un garage privée, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être problématique. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de stockage supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour les effets personnels. Ce ravissant appartement T3 au rez-de-chaussée, révèle un intérieur fonctionnel et bien aménagé. Dès l'entrée avec placard, l'espace se développe harmonieusement avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne. Les menuiseries en double et baie vitrée offrent luminosité et isolation, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne. En somme, un véritable cocon urbain où il fait bon vivre. Ce bien est vendu libre ... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

218 000 € ou 1 507,57 € / mois

Fiche Id-ACH166836 : Secteur Nantes Sud, limite Vertou. Situé à proximité des commerces, sèvres, appartement de deux chambres, cuisine aménagée et équipée. Séjour donnant sur un large balcon exposé plein sud. Copropriété bien entretenu. Secteur calme Séjour donnant sur un large balcon exposé plein sud. Copropriété bien entretenu. Secteur calme Idéal premier achat, budget maîtrisé. Secteur recherche pour du locatif - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 206000 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

Au sein d'une résidence de standing de 2022 Appartement de type 3 de 75m² situé au 16ème étage (double ascenseur) Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (29m²) ouvrant sur une loggia de 7m² exposée sud-ouest Partie nuit comprenant 2 chambres (dont une avec dressing) avec pour chacune son espace d'eau indépendant 2 WC dont un séparé avec lave-mains Nombreux rangements sur-mesure dans l'entrée et le dégagement, fibre Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle sur la Loire et le centre-ville Possibilité d'acquérir en sus un stationnement en parking couvert sécurisé ainsi qu'un cellier Au 2ème étage, accès à une vaste terrasse commune arborée et végétalisée Grand local à vélos Quartier agréable proche du centre-ville et des transports (Busway/gare SNCF) avec commerces et écoles à proximité Points forts : - Localisation - Prestations de standing - Panorama exceptionnel - Luminosité

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

Confortable T3 au pied du Parc de Procé - Copropriété en parfait état fraîchement ravalée - Boulevard Albert Thomas 44000 Nantes Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Au pied du Parc de Procé et de la Chézine, dans une résidence de 1967, grand 3 pièces d'environ 94m² carrez en parfait état. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une confortable et lumineuse pièce de vie, balcon au calme (orienté Sud-Ouest), cuisine séparée aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, dressing et grands placards. Cave et parking privatifs en sous terrain. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité des commerces, transports et parcs - Immeuble parfaitement entretenu, ravalement très récent - Appartement rénové en 2018 (huisseries, électricité, salle d'eau, cuisine...) - Une superficie très confortable et un balcon calme du côté intérieur de la copropriété - Parking privatif couvert À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs - Taxe foncière : 2.131euros/an - Charges courantes annuelles : 2.280euros/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 58 lots principaux - Appartement n°23. Quote-part : 95/6.185e - Parking n°157. Quote-part 7/6.185e - Cave n°59. Quote-part 2/6.185e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 221 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 48 (A) - Coût de l'énergie max/min : 1.110euros/1.550euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 335.000 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.000 euros, représentant un total de 350.000 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 4,47 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

APPARTEMENT GARE SUD A vendre sur NANTES ! Dans une résidence récente (2014) situé à proximité des transports (ligne 5/ C3) et à 10 minutes du Tram T1, proche la Gare Sud SNCF et des commerces. Logement lumineux et agréable à vivre ! Appartement de type 3 au 13ème étage avec ascenseur avec vue dégagée de 65m² comprenant: une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), séjour donnant sur un balcon d'environ 10m² (vue sur la ville), dégagement avec placard desservant 2 chambres, salle de bains, WC. Une place de stationnement en sous-sol. lots: Pas de procédure en cours ARTHURIMMO.COM GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Tél: 02.40.80.04.35 gadelimmobilier@agence-arthurimmo.com Contacter: Laurent DENIAUD agent commercial RSCA 888 611 951

283 500 € ou 1 960,53 € / mois

Dans l'hyper centre ville de Nantes, dans une copropriété entretenue, au 3ème étage, appartement de 3 pièces comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux grandes chambres, salle d'eau, WC indépendant. Caveau et cave en annexe. Appartement bien placé, bien agencé et bien rénové !

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 51,70 m² Carrez, situé Rue Pelisson à Nantes. Idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété donnant sur une rue piétonne. Vous profiterez du calme. Le bien nécessite quelques rafraichissement pour le mettre parfaitement à vos goûts. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien L'appartement se compose comme suit: Une pièce de vie principale exposée Ouest avec une cuisine semi-ouverte. Une chambre avec verrière donnant sur la pièce de vie et espace de stockage attenant pouvant faire office de dressing. Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Une salle de bain avec WC. Le système de chauffage est au gaz, tout comme le système de production d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 756 €. Localisation Ce bien est situé dans un quartier prisé et agréable de Nantes, apprécié pour son cadre de vie et ses commodités: Les lignes de tram 2 et 3 arrêt "Hôtel Dieu" sont à 3 minutes à pieds. La gare SNCF est à 13 minutes à pieds ou 5 minutes en bus. Toutes les lignes de tram et de bus de l'arrêt "Commerce" sont à 10 minutes à pieds. Les bords de Loire sont au bout de la rue. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 € par trimestre. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

323 000 € ou 2 233,69 € / mois

NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES Découvrez ce magnifique appartement lumineux, idéalement situé avec vue sur le Parc de Procé. Ce bien offre la possibilité de créer une 2ème chambre. Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquilité et qualité de vie. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Prix FAI 323 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929 euros et 1257 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou, par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

348 000 € ou 2 406,57 € / mois

A VENDRE, appartement T3 de 75m² donnant sur la place Saint Felix à Nantes. Logement composée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, meubles hauts et bas), un WC séparé, une salle de bains, deux chambres et un balcon. En annexe un garage box au sous-sol. Charges copro/an : 1170 euros DPE : D (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

266 250 € ou 1 841,24 € / mois

NANTES - Appartement 3 pièces - 64m² En exclusivité chez KERMARREC HABITATION ! Venez découvrir cet appartement de type 3 au 7ème et dernier étage avec une vue sur la verdure, situé sur le secteur de Mangin, proche du centre-ville de Nantes. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec un prolongement sur une loggia. Un couloir dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Les points forts du bien : Les commerces et le tram en bas de l'immeuble, son extérieur ainsi que le place de parking en sous-sol. A très vite pour une visite !

432 000 € ou 2 987,47 € / mois

Viarme - Au coeur d'une copropriété de 2021, superbe appartement de trois pièces en étage élevé. Ascenseur, balcon et box double en sous-sol. Situé dans une copropriété haut de gamme, idéalement positionnée à proximité de la Place Viarme, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie calme dans un îlot préservé. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, parfait pour profiter du soleil. Cuisine fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille. Résidence équipée d'un ascenseur pour plus de confort. Box double en sous-sol, pratique et sécurisé pour le stationnement. Ce bien rare allie emplacement de choix et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous rapidement-Ref : 04-1033PB Copropriété de 549 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1377 euros.

420 000 € ou 2 904,48 € / mois

Quartier recherché  dans le triangle d'or Entre la Place Graslin et la rue Copernic Dans un  bel immeuble  Art Déco des années 30 Appartement T3 entièrement rénové  de 78m2 avec ascenseur Cachet de l'ancien (hauteur de plafond 3,15m, parquet, cheminée) Salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée Deux chambres avec placards Salle d'eau, WC séparé SAS d'entrée permettant de déposer poussettes Local à vélos Prestations de qualités Chauffage compris dans les charges Proches des commerces       Points forts : - Quartier - Ascenseur - Charme de l'ancien - Entièrement rénové

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

Nantes, Saint-Donatien - Type 2BIS, idéalement situé. Cet appartement spacieux offre un potentiel exceptionnel pour un rafraîchissement personnalisé. Son emplacement privilégié ajoute une valeur supplémentaire, assurant une qualité de vie optimale. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambres. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

331 500 € ou 2 292,47 € / mois

Au coeur de l'hypercentre Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne en parfait état Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Est Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Grenier Points forts : - Emplacement - Bel Immeuble Ancien - Rénové - Ascenseur

240 700 € ou 1 664,55 € / mois

En exclusivité dans votre agence KERMARREC ! Situé dans le quartier de Toutes Aides, desservi par les lignes 10, 4 et C3 au pied de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, et à 10 minutes à pied du parc du Grand Blottereau, nous vous proposons cet appartement T3 de 58m². Au deuxième étage d'un immeuble de 2014, ce bien offre une entrée fonctionnelle, un séjour-cuisine lumineux orienté Sud-Ouest, donnant accès à un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. En annexe, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement en sous-sol. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, commodités et accès facile aux transports en commun.