Vente Appartement Nantes (44000) 3 pièces

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

NANTES (Mellinet / Canclaux)   À deux pas du centre ville de Nantes et des quais de Loire, au sein d'une résidence neuve de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces de 65,49 m2, exposé Est/Ouest, lumineux et sans vis-à-vis.   Il vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une loggia de 8,55 m2. Une place de stationnement intérieur complète ce bien.   Bâtiment à énergie positive - DPE A Normes RT 2020 (isolation thermique et sonore, double vitrage, ...) Chauffage par air pulsé (gain de place / esthétique : pas de radiateurs aux murs) Faibles charges.   Plan 2D et visite virtuelle 3D disponible, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

402 000 € ou 2 818,87 € / mois

LOT 202 64.59M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no 202 au prix de 402 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 202 au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 64.59 m2Surface pondérée : 69.34 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.5 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK09B Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 738 EUR / mois

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

EXCLUSIVITE AXO IMMOBILIER. Opportunité à saisir, au c½ur des services du quartier Beauséjour, à moins de 10 minutes en tramway ligne 3 de l'hyper centre-ville de Nantes, profitez du confort de ce type 3 situé dans un immeuble de 2012 doté d'un ascenseur. Au 4ème étage exposé sud-ouest, la lumière est omniprésente sans aucun vis-à-vis ! Une terrasse permet de profiter d'un bel extérieur avec vue sur le quartier dynamique et commerçant, et le grand garage permet de bénéficier d'un stationnement aisé et de rangements. Un local vélo privatif vient compléter ce bien. La cuisine est aménagée et de nombreux placards sont présents dans le logement. Je dispose des clés, le logement est libre de toute location, alors profitons-en pour nous rencontrer ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112469) et fpineau@axo.immo. Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

256 895 € ou 1 801,38 € / mois

Nantes, St do, appartement neuf, 3 pièces de 60m² situé au 3ème étage et orienté coté jardin. A deux pas du centre-ville, vous serez séduits par ce projet au design chic et contemporain. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 26m² donnant sur un grand balcon de 13m². L'appartement est vendu avec un parking privatif et sécurisé en ss-sol. 2 chambres avec placards 9.5 et 12m². Grande salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. wc séparé. Chauffage individuel, ascenseur... Frais de notaire réduits. PTZ possible, plans et prix sur simple demande

239 990 € ou 1 682,84 € / mois

TRÈS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 RÉCENT DE 63 m2 + BALCON + PARKING SÉCURISÉ. Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présente ce très bel appartement traversant T3 récent. Idéalement situé dans le quartier ERDRE-PORTERIE, proche du centre bourg de SAINT-JOSEPH DE LA PORTERIE et de la BEAUJOIRE, face au PARC Le Bois HUE à deux pas de l'Erdre et du Sentier de l'Erdre, vous aurez la chance d'avoir toutes les commodités commerciales et des transports en commun ( BUS ligne 75 et 115 à 300 mètres ). Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages avec ASCENSEUR, vous serez séduit par cet appartement traversant de 63 m2 avec son balcon cocooning sans vis-à-vis comprenant une place de parking sécurisée. Ce bien dispose d'une belle Pièce de Vie baignée de lumière avec sa grande baie donnant directement sur le balcon sans vis à vis avec une excellente exposition Ouest, comprenant une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble miroir vasque, sèche serviette, un WC séparé, Menuiseries extérieures en ALU double vitrage, fenêtres Oscillo-Battante, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort, très beau parquet en bois massif, volet motorisé sur la grande baie. Très bien classé en terme de DPE, optimum en terme de consommation énergétique. Résidence très calme, et très bien entretenue occupée essentiellement par des propriétaires. Cette Résidence sécurisée avec visiophone et digicode, comprend un local à vélo et est équipée de la Fibre Optique. Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun à deux pas de la Résidence, vous trouverez aussi et vous rendre à pied aux commerces de proximité à savoir, Boulangerie, Pharmacie, Supermarché Intermarché, Biocoop, Cabinet médical, présence d'un marché, lycée et collège. Les charges de 82 EURuros / mois comprennent le ménage de la Résidence, l'entretien et l'électricité des parties communes, et l'entretien des espaces vert. Très belle opportunité à saisir !... Prix de 239 990 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ) Pas de procédures en cours au sein de la copropriété. Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

LOT A107 66.17M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no A107 au prix de 364 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 368 500 EUR Détail du lot no A107 Bâtiment A au 1er étage Exposition Ouest Surface habitable : 66.17 m2Surface pondérée : 70.51 m2 Annexe(s) : Balcon : 8.68 m2

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : rue Edmond Rostand, Dalby, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement idéal pour un premier achat, ou un investissement sécurisé. Traversant et lumineux, il propose un salon / salle à manger de quasiment 25m2, sans aucun vis-à-vis. La partie salle à manger pourra être séparée pour en faire une chambre ou un bureau de 9,3m2. La cuisine est très récente, et est aménagée et équipée. Elle ouvre sur un espace buanderie de 1,53m2 (non compris dans la surface carrez). Vous bénéficierez d'une chambre de 10,26m2, d'une salle d'eau récente, et de toilettes séparées, tous deux équipés d'une fenêtre. Pas de gros travaux à prévoir sur cet appartement (huisseries, électricité, salle d'eau et cuisine récents), néanmoins vous aurez probablement à coeur de reprendre les peintures des murs et plafonds. En annexe, la copropriété dispose d'un parking partagé (avec de la place!) et d'une grande cave pour optimiser votre rangement. Suites aux préconisations apparues lors de l'audit énergétique, des travaux de copropriété seront proposés l'année prochaine, pour une quote part d'environ 2000EUR en ce qui concerne ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

LOT A8504 62.51M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A8504 au prix de 340 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A8504 Bâtiment A8 au 5ème étage Exposition Sud Surface habitable : 62.51 m2Surface pondérée : 66.88 m2 Annexe(s) : Balcon : 8.73 m2 Parking s/sol inclus : lot no P1034 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 719 EUR / mois Cette résidence se trouve dans un environnement urbain, réinventé et connecté à l'hyper centre de Nantes.

365 500 € ou 2 562,93 € / mois

NANTES - BREIL BARBERIE - PROGRAMME NEUF ! "L'art de vivre au naturel, à proximité du coeur de la ville de Nantes" Devenez propriétaire d'un bel appartement dans une ville dynamique. Dans un quartier résidentiel prisé, à moins de 10 minutes de l'hypercentre et à quelques mètres du Boulevard Schuman sur lequel vous trouverez commerces et transports. Nous proposons un Type 3, à partir de 365 000 euros d'environ 66m² avec balcon et loggia. Bénéficiez également de deux places de parking ! Et d'un local vélo commun ! Date de livraison : 3ème trimestre 2025 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

296 800 € ou 2 081,20 € / mois

Habitation ou Bureaux mixtes - Hyper-centre - Quai Turenne Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de charme, cet appartement de type 4 d'environ 75m2, se compose d'une entrée desservant une cuisine, une chambre, une salle de bains, une pièce de vie et une deuxième chambre. Sa configuration permet également d'envisager la création d'espaces de bureaux, avec notamment 2 bureaux et un open space. Contactez-nous pour plus d'informations.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Monselet : Place Anatole France Situé en rdc d'un immeuble avec beaucoup de charme, local à usage de bureaux ou d'habitation d'une surface de 84.71m². Il offre 3 pièces sur parquet, une cuisine, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements En annexes, 2 caves et 1 grenier. Dernier loyer annuel 11880 euros HT ; taxe foncière 1394 euros Bus au pied de l'immeuble et tramway à 7mn (arrêt Félix Faure) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1197 euros.

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

LOT A3405 63.53M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A3405 au prix de 342 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A3405 Bâtiment A3 au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 63.53 m2Surface pondérée : 69.5 m2 Annexe(s) : Balcon : 11.94 m2 et Cave incluse : lot no CEL18 Parking s/sol inclus : lot no P1064 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 739 EUR / mois Cette résidence se trouve dans un environnement urbain, réinventé et connecté à l'hyper centre de Nantes.

339 900 € ou 2 383,42 € / mois

Situé dans le quartier recherché de Nantes Saint Felix, cet appartement profite d'un environnement verdoyant et d'un calme exceptionnel. En bout d'impasse, la petite résidence sécurisée offre un cadre privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (Tram Ligne 2-Bus à 100 m) , des écoles, et du centre-ville. Idéalement exposé Est, Sud/Est, ce bien de 79 m² comprend un vaste séjour sur parquet, une cuisine moderne ouvrable sur le séjour, une véranda chauffée donnant accès à une spacieuse terrasse engazonnée, une chambre (possibilité d'une deuxième), une salle de bains avec WC séparés, et un dressing. Une cave attenante et un stationnement en box assurent un confort complémentaire. Le chauffage est inclus dans les charges. Une projection d'aménagement par un décorateur pour la seconde chambre est disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Spécial Investisseur- Loué à 825 euros HC, 905 euros CC; Nantes Schuman/Pont du Cens, au calme vue sur la Coulée du Cens, à proximité du parc de la Gaudinière et de tous commerces, services, bus (Dont le C2 desservant Nantes Centre en 8 mn et la gare en 15 mn - C20) , au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée de 2012 aux normes PMR avec grande terrasse vous proposant une vue dégagée sur la vallée du Cens. Ce T3 lumineux, au calme, bien entretenu est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, entrée avec placard, salle de bains/WC; La terrasse de 16 m2 est traversante sur toute la longueur de l'appartement et est donc accessible depuis la pièce de vie et les chambres. Exposition Est, vue dégagée et grandes ouvertures pour pouvoir profiter pleinement de la luminosité toute la journée. Une place de stationnement dans le garage en sous-sol de la résidence, local vélos. L'eau chaude/froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. De bonnes performances énergétiques grâce notamment à l'énergie solaire pour la production d'eau chaude. Des projections d'aménagement réalisées sur plan par un décorateur d'intérieur sont proposées dans cette annonce, elles seront transmises avec les références et prix des éléments intégrés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Nantes centre-ville - quatrtier Dobrée Au 1er étage d'un immeuble ancien, appartement type 3 comprenant entrée sur parquet, salon sur parquet, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Grand grenier pour stockage. Possibilité de stationnement. Idélalement situé et parfait pour investissement locatif ou première acquisition. Proche centre-ville, tramway, bus, écoles et commerces. DPE: E, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 42 lots. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisque: www.georisques.gouv.fr Contactez-moi: Sébastien LOLLIER au 0609717759

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Au coeur d'un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison atypique et entièrement rénovée au design apuré ! Dans un esprit loft, le bien comprend : une vaste pièce à vivre avec de nombreux rangements discrets, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) et un WC (point d'eau pour une machine à laver). L'étage, accessible par un escalier suspendu, se compose d'une mezzanine avec de nombreux placards, d'une salle d'eau (douche, WC, meuble vasque) et de deux chambres avec placard. En annexe, un garage attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

EXCLUSIVITE AXO IMMOBILIER. Opportunité à saisir, au c½ur des services du quartier Beauséjour, à moins de 10 minutes en tramway ligne 3 de l'hyper centre-ville de Nantes, profitez du confort de ce type 3 situé dans un immeuble de 2012 doté d'un ascenseur. Au 4ème étage exposé sud-ouest, la lumière est omniprésente sans aucun vis-à-vis ! Une terrasse permet de profiter d'un bel extérieur avec vue sur le quartier dynamique et commerçant, et le grand garage permet de bénéficier d'un stationnement aisé et de rangements. Un local vélo privatif vient compléter ce bien. La cuisine est aménagée et de nombreux placards sont présents dans le logement. Je dispose des clés, le logement est libre de toute location, alors profitons-en pour nous rencontrer ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112469) et fpineau@axo.immo. Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

175 900 € ou 1 233,43 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant d'une surface de 63,78 m² Carrez, situé Rue du Croissant à Nantes. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Vous profiterez d'un beau jardin collectif arboré. Le bien se compose : D'une entrée avec placard. D'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté Sud. D'une cuisine séparée et semi-équipée. D'un espace nuit doté de deux chambres dont une donne sur le balcon. D'un dressing. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. Un box fermé (15 m2) et une cave saine (6m2) complètent ce bien. Les lignes de bus 11 et C1 passent à proximité. Toutes les commodités du Boulevard Jules Verne sont accessibles à pieds. Les supermarchés Lidl et Super U sont à quelques minutes à pieds. Le système de chauffage est: Collectif. La chaudière collective est une chaudière à condensation modulable et a été changée en 2022. Le chauffe-eau individuel date de 2023. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre (chauffage collectif, entretien des espaces verts, entretiens des communs etc.) La copropriété compte 16 lots. La taxe foncière est de 1167.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

LOT C71 66.53M2 NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C71               Appartement    3 pièces du 66,53 m2 309 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 9,60 m2 Bâtiment : C Étage : 7

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Appartement situé à proximité de la place de la république, au 3 éme étage avec ascenceur. L'appartement dispose d'un aménagement agréable offrant, une entrée, un espace cuisine, un salon séjour, salle d'eau, WC et 2 chambres. Les plus : -L'appartement dispose d'un grenier et d'une cave. -Fenêtres double vitrage -Chaudière de 2017 -Volets électriques. Travaux à prévoir. REF / 1187 Pour des informations complémentaires sur ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE E ET CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie final : 257 kwh/m2/an Consommation d'énergie primaire : 263 kwh/m2/an Prix de vente 199 500 euros FAI charge acquéreur dont 9 500 euros d'honoraire soit un prix de 190 000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr