Vente Appartement Nantes (44000) 3 pièces

316 183 € ou 2 154,73 € / mois

Dans un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété, situé à Nantes (44100), place du Sanitat , le cabinet immobilier Biens a Nantes vous propose au rez-de-chaussée un appartement de type 3 d'une surface de 51,55 m2 et donnant sur une rue calme et peu passante. L'appartement jouit d'une entrée privative et indépendante du reste de la copropriété et d'une cave en sous sol. La terrasse est orientée au sud et entièrement close et sécurisée Copropriété de standing haut de gamme acquisition d'un parking possible Me contacter au 0619274812 Photos non contractuelles

266 985 € ou 1 819,45 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER - T3 atypique de 79m² - composé d'une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée équipée donnant sur la pièce de vie, 2 chambres, et une salle de bain avec WC. Également, petit cellier sur le même palier et 2 caves dans la cours. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2216 euros . Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 266 985 euros dont 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 euros. Surface habitable : 79.04 m² NANTES ZOLA « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2216 euros.

241 200 € ou 1 643,73 € / mois

Nouveauté, T3 de charme dans le quartier recherché de Saint Clément à Nantes, idéalement situé entre le Château des Ducs et la gare. Niché au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement de caractère offre une ambiance paisible et conviviale. La rue piétonne assure un calme absolu, tandis que les parquets massifs, les hauts plafonds et les cheminées d'origine confèrent un cachet incomparable. Ce T3 de 62,19m2 dispose d'une pièce de vie lumineuse de près de 30m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain et des w-c séparés. La cave de plus de 12m2 offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple qui souhaite vivre dans un quartier animé, à proximité des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

361 215 € ou 2 461,61 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER. Centre Ville. Carré Feydeau. Superbe vue sur le Château Anne de Bretagne et sur le miroir d'eau, cet appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 65.17m² composé d'une entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon de 6.71 m², deux chambres, salle de bains, WC, cave et parking en sous-sol. Copropriété de 72 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2 235 euros. Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus: 361 215 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2235 euros.

239 000 € ou 1 628,74 € / mois

Appartement T3 avec balcon à vendre - Nantes, quartier Doulon - rue des grenouillesAu cœur du quartier recherché de Doulon, ce bel appartement de 66 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2012. Un couloir distribue une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que deux chambres équipées de placards intégrés pour un maximum de rangement.La pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte et donne sur une avancée de type balcon, offrant un espace extérieur agréable. Une place de stationnement en extérieur est également incluse.Parfaitement situé, à proximité immédiate du tramway Landreau et du parc du Grand Blottereau, ce logement offre un cadre de vie à la fois verdoyant et dynamique.   Prix 229 367 € honoraires exclus. Honoraires de 9 633 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323 950 € ou 2 207,66 € / mois

NANTES (44300): Quartier Ranzay/Eraudière - Bel appartement traversant de 3/4 pièces de 87,34 m² carrez situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec concierge des années 70 donnant directement sur l'Erdre avec 2 chambres, balcon et place de parking. Beau parc boisé, terrains de tennis et de sport ainsi qu'une bibliothèque à disposition. Budget: 323 950 euros Honoraires Inclus (4,5% TTC à la charge acquéreur soit 310 000 euros net vendeur) Quelques travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, salon, séjour donnant sur balcon exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée, loggia, deux chambres, salle de bain, cagibi, WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (tram ligne 1, C6), écoles. Charges: 150 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962 euros et 1302 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 380529 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1760 euros.

248 500 € ou 1 693,48 € / mois

Appartement T3 60m2 idéalement situé au bord de l'Erdre quai de La Jonelière : jolie pièce de vie avec espace cuisine semi- ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse avec jardinet privatif clos et tranquille, véranda, 2 chambres, salle de bain. Place de parking et cave en sous-sol Cadre de vie idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956.59 euros.

284 850 € ou 1 941,20 € / mois

NANTES - CITE DES CONGRES Appartement T3  de 73,29m2 Loi Carrez Traversant, lumineux et bien distribué, il a été récemment rénové avec gout 3ème étage/4 avec ascenseur Pièce à vivre comprenant salon et salle à manger (ancien T4) Exposition Sud - Est Espace cuisine conçu en 2024 et optimisé avec soin 2 chambres au calme Salle d'eau avec espace buanderie, wc séparé Nombreux placards Un grand grenier pratique au dernier étage de l'immeuble Espace jardin pour les voisins avec accès au parking sécurisé couvert Copropriété entretenue, travaux de ravalement et réfection de la toiture votés et à la charge des vendeurs Chauffage gaz collectif compris dans les charges Points forts : - Secteur Gare - Lumineux - Ascenseur - Parking

274 300 € ou 1 869,30 € / mois

Appartement de 70 m2 récent et en très bon état Pièce de vie lumineuse de 28 m2 Deux chambres et une salle de bains Balcon exposé sud Ascenseur DPE C Deux places de parking sécurisées Local vélo Proximité transports (Tram/Bus) et commerces Points forts : - Appartement récent - Balcon exposé sud - Deux places de parking - Ascenseur

323 000 € ou 2 201,18 € / mois

NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES Découvrez ce magnifique appartement lumineux, idéalement situé avec vue sur le Parc de Procé. Ce bien offre la possibilité de créer une 2ème chambre. Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquilité et qualité de vie. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Prix FAI 323 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000 euros. DPE : D 147. GES : D 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 et 1267 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou, par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 390782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

274 300 € ou 1 869,30 € / mois

Exclusivité Copernic Dans un immeuble de caractère et bien entretenu Au pied des commerces et à quelques pas de la place Graslin Appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur Traversant Est/Ouest Il se compose : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Une chambre avec salle de bain Une autre chambre ou bureau Entrée Wc séparé Points forts : - Emplacement - Dernier étage ascenseur - Copropriété - Lumineux

222 000 € ou 1 512,89 € / mois

Ile de Nantes, ce T3 au 1er étage avec ascenseur et garage offre un cadre de vie agréable et pratique. Il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces, transports, services. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre paisible. Cet appartement dispose d'une grand balcon offrant une agréable vue sur le jardin, créant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des invités et le garage en sous-sol offrent praticité et sécurité aux résidents, répondant à leurs besoins en termes de stationnement. À l'intérieur, la distribution de l'espace est bien pensée et comprend une entrée avec placard, une cuisine avec accès au balcon et pouvant être ouverte sur le séjour aisément, un séjour lumineux sur balcon, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. L'orientation côté jardin apporte une ambiance paisible et naturelle à chaque pièce, créant un véritable cocon de sérénité au cœur de la ville. Local vélos. Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

222 600 € ou 1 516,98 € / mois

Appartement T3 de 65m2 avec Grande terrasse de 15m2 sans vis à vis Immeuble de 2013, DPE C Pièce à vivre de 27m2 comprenant l'espace cuisine A/E exposée SUD OUEST Entrée avec placard, accès aux 2 chambres (10m2 et 12,5m2), la salle d'eau et les wc. 3ème étage sur 4 avec Ascenseur Garage boxé au sous sol sécurisé Local velo à disposition Arrêt de Tramway PIRMIL à 2min à pied, 10min de trajet pour le centre ville de Nantes Commerces et écoles à proximité Points forts : - Grande Terrasse - DPE C - Ascenseur - Garage Box

125 000 € ou 851,85 € / mois

Hosman vous propose ce spacieux appartement 3 pièces de 64 m² Carrez, idéalement situé à côté du tramway sur Nantes. Au 2ème étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un salon-salle à manger lumineux avec accès à un balcon de 4 m², parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur; - Deux chambres confortables sans vis-à-vis direct, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire; - Une cuisine entièrement équipée avec four, plaques induction, hotte et lave-vaisselle; - Une salle de bains fonctionnelle; - Des toilettes séparées avec lave-mains et un meuble intégré. Une cave et une place de parking souterrain complètent ce bien. Le bâtiment dispose également d'un local à vélos. Le système de chauffage est collectif au sol, et l'eau chaude est collective également. La taxe foncière annuelle est de 1286 €. Localisation idéale : - Commodités : Proche de nombreux commerces pour vos besoins quotidiens. - Espaces verts : Proximité de parcs et squares, idéal pour les promenades. - Écoles : Établissements scolaires à proximité, de la maternelle au lycée. - Transports : Accès facile aux transports en commun, avec la station de tramway ligne 1 et les bus 23, 81, 91, 59, 40 et C20 à deux pas. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, d'une construction à partir des années 70, est bien entretenu sans gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre, incluant le chauffage collectif au sol. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

170 000 € ou 1 158,52 € / mois

République - Vincent Gâche Résidence principale ou investisseurs Appartement T3 de 72m2 en rez-de-chaussée surélevé Agréable pièce de vie sur parquet Cuisine aménagée et équipée 2 belles chambres Salle d'eau avec espace buanderie Wc indépendant Chaudière gaz neuve Cave saine Local vélos Points forts : - Quartier - Traversant et calme - Faibles charges - Cave

331 500 € ou 2 259,11 € / mois

Au coeur de l'hypercentre Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne en parfait état Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Est Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Grenier Points forts : - Emplacement - Bel Immeuble Ancien - Rénové - Ascenseur

146 000 € ou 994,96 € / mois

Dans le quartier Haluchère, Beaujoire, au sein d'un parc arboré, cet appartement de 47 m² est idéal pour un premier investissement. A proximité immédiate du tramway, cette petite résidence familiale est très calme. Le logement est le seul au rez de chaussée, pas d'ascenseur dans cette copropriété de 30 lots. Lumineux, il comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Distribué avec 2 chambres, vous pouvez aussi ne garder qu'une seule chambre et ainsi agrandir le séjour! Une petite salle de bain et un WC complètent le logement. Vous profiterez également d'une belle cave pour assurer le rangement... Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 120 €, elles comprennent le chauffage gaz collectif( radiateurs fonte avec robinets thermostatiques) mais également l' eau chaude et l'entretien des communs notamment le parc. Les honoraires forfaitaires de 6000 € 0à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

218 000 € ou 1 485,63 € / mois

Fiche Id-UBW166836 : Nantes, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1966 R?sidence - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Central - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (Dont 5.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 206000 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

429 520 € ou 2 927,09 € / mois

Quartier prisé de Nantes, en impasse sécurisée Au 1er étage avec ascenseur, Appartement T3 de 90 m2 Entrée Salon séjour sur balcon filant, sans vis à vis et vue sur la végétation Cuisine séparée  aménagée et  équipée 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau avec espace lingerie, un toilette indépendant Cave Garage boxé Possibilité T4 Possibilité d'acquisition d'un garage dans la copropriété, renseignez-vous auprès de notre agence Points forts : - Emplacement, quartier prisé - En impasse sécurisée - Tout à pied - Garage boxé

271 700 € ou 1 851,58 € / mois

COTE IMMOBILIER BASSE GOULAINE- Situé dans le Carré Mellinet à Nantes, à pied du bus, commerces. Environnement calme et sécurisé. Bel appartement 3 pièces de 59 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence récente. Entrée, séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et équipée, l'ensemble sur un balcon, deux chambres, salle de bains, WC. Vue sur cour et jardin intérieur. Un local vélo. Un stationnement double couvert privatif. - Locataire en place jusqu'en juillet 2026 COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE 26/27 place Saint Brice 44115 Basse Goulaine 02.40.03.43.94 www.cote-immobilier.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)