Vente Appartement Nantes (44000) 3 pièces

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Découvrez cet appartement de type T3, situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Parfaitement agencé et lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à son balcon privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est vendu avec une place de stationnement incluse. Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

172 300 € ou 1 208,19 € / mois

NANTES BEAULIEU, Place de la Galarne, Atlantique Habitations propose dans résidence de 119 lots principaux, un appt T3 Duplex , en l'état, de 72 m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur, DPE D, Charges de copropriété 1 430 €/an chauffage compris, taxe foncière 1240 €/an. L'appartement se compose d'une entrée fermée (cloisons non porteuses) qui dessert un WC avec lavabo (certains l'ont transformé en douche), un espace rangement sous escalier, et le salon. La cuisine est semi-ouvert sur le salon, les deux s'ouvrent sur un petit balcon. La cloison entre les 2 pièces peut être supprimée également. Les surfaces de ce 1er niveau: entrée 5.70m² - WC: 2.70m² - Séjour: 28.30m² - cuisine: 7.80m² - balcon: 2.88m² Vous pouvez donc faire une pièce de plus de 40m² de vie en ouvrant l'entrée et la cuisine. A l'étage, un palier de 2.5m² dessert 2 chambres de 10 et 11m² au sol mansardées et une salle de bain de presque 4m² au sol mansardée. S'ajoute à cet appartement, une cave en RDC. Cet appartement offre donc un super potentiel. Prix de vente 172 300€ net vendeur, prévoir travaux de rafraichissement. Les frais de notaire applicables à cette vente sont réduits (environ 2 800€) mais sont à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. A titre d'information, les dernières ventes qui ont été réalisées sur cet ensemble immobilier entre 2023 et 2024 ont trouvé acquéreur entre 220 000€ et 285 000€ (hors frais de notaire classiques) pour cette surface. Pour plus de renseignement contactez-nous au 06.45.61.70.03 ou 06.76.65.53.90 Les offres d'achat avec dossier complet sont soit à transmettre par mail à vente@atlantique-habitations.fr dans un délai d'un mois à compter du 08 novembre 2024 et au plus tard le 07 décembre 2024, soit à remettre à l'accueil du siège social 10 Boulevard Charles Gautier 44800 SAINT HERBLAIN, aux heures d'ouvertures et contre récépissé. Délais remise des offres, priorités des candidatures, prix et conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur atlantique-habitations.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 64,84 m² Carrez, situé Gare Sud à Nantes. L'appartement est situé au 9ème étage sur 11 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée datant de 2014. Vous profiterez d'une belle vue dégagée. Le bien se compose : D'une entrée D'une belle pièce de vie lumineuse (orientée Sud et Est) avec cuisine ouverte de 30 m2 et donnant sur une loggia de 8,7 m2 avec belle vue dégagée et arborée. D'un espace nuit dissocié avec deux chambres avec placard de 12,4 m2 et de 9,9 m2. D'une salle de bain. De toilettes séparées. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Un local à vélos est présent dans la résidence. Les bords de Loire sont au bout de la rue. Les lignes de bus 5 et C3 passent aux pieds de la résidence. La gare SNCf est à 15 minutes à pied ou à 5 minutes en bus. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 491 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La copropriété compte 88 lots. La taxe foncière est de 1239.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher, spécialiste du quartier Hauts-Pavés / St Félix, vous présente [Lupin], un appartement de 65 m2 avec un grand jardin privatif. Situé dans une résidence de standing récente (2015) au coeur des Hauts de St Pasquier, [Lupin] bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement deux stations de la place Viarme. L'accès à l'hyper-centre est facilité par le tramway ligne 3 ou le bus 26, vous garantissant des déplacements simples au quotidien. Votre nouvelle vie de quartier se construira autour des commerçants animés du rond-point de Vannes et de la rue des Hauts-Pavés, tous accessibles en quelques minutes à pied. L'atout majeur de cet appartement ? Un jardin arboré privatif d'environ 150 m2, véritable rareté en plein coeur de la ville. Cet espace extérieur, accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, vous offrira l'impression de vivre dans une maison, un havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute saison. Conforme aux normes PMR, [Lupin] dispose d'une belle entrée séparant harmonieusement les espaces. Le séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, est entièrement tourné vers le jardin, avec différentes terrasses aménageables pour accueillir un coin repas, un cabanon de jardin ou un espace convivial pour recevoir vos amis. Les deux chambres, dont l'une avec un grand dressing, sont exposées à l'Est et offrent une vue apaisante sur le jardin, sans vis-à-vis, pour des réveils doux et lumineux. Un atout supplémentaire : une place de parking sécurisée en sous-sol, rare et précieuse dans ce quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant calme, verdure, et proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès aujourd'hui au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite ! Honoraires : 4,10 % TTC de 312 200 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 325 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr Ref : [Lupin] LBR-0021536. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

NANTES Hippodrome - Au 1er étage avec ascenseur, appartement de type 2 BIS avec CHAMBRE (10,67 m2 environ) et BUREAU (7,82 m2 environ), offrant une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselles), une pièce de vie sur balcon exposée sud-est, une salle d'eau. PARKING sécurisé au sous-sol. Appartement propre et en bon état d'entretien. Transports C20 et 26 au pied de l'immeuble. SES PLUS : appartement orienté à l'arrière de la résidence au CALME, pas de travaux à prévoir, idéal résidence principale ou investissement car proche établissements d'enseignement supérieur, immeuble années 90. DPE C. Prix : 209 000 euros FAI (200 000 euros net vendeur (honoraires à charge acquéreur)). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 1105 euros.

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Privilèges immobilier vous propose un appartement T3 en rez-de-chaussée situé place du Croisic à Nantes. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. L'appartement dispose d'une terrasse. Une cave et une place de parking annexent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

NOUVEAU - LAMOTTE TRANSACTION vous propose en exclusivité quartier Baco/Madeleine , un superbe T3 dans une copropriété récente. Il comprend une entrée avec placards, 2 chambres, une salle de bains, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une terrasse exposée sud ouest. Garage fermé en sous-sol. Charges annuelles: 1400 euros. Nombre de lots d'habitation: 71. A découvrir! Prix de vente: 348.000 euros Honoraires agence inclus dont 17.000 euros d'honoraires. Contacter Ghizlane Boumizy au 0626833516. Copropriété de 71 lots Charges annuelles : 1400 euros.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Hosman vous propose ce beau T3bis de 48,31 m² Carrez transformable en grand T2bis, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé en plein coeur de Nantes. Seul sur son palier, cet appartement traversant a été entièrement rénové avec double vitrage et parquets authentiques en 2024. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 23 m² exposé nord-ouest avec balconnet ; - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaques induction, hotte et four ; - Deux chambres confortables, dont une de 12,60 m² et l'autre de 9,22 m² ; - Une salle d'eau moderne avec WC suspendu et sèche-serviettes ; - Un espace bureau cosy de 5,59 m² ; - Une buanderie pratique de 4 m² sur le palier avec branchements machine, ballon d'eau chaude de 2024 et fenêtre oscillo-battante en double vitrage. Un grenier de 7,29 m² est inclus également avec le bien. Système de chauffage et eau chaude tout électrique. La taxe foncière annuelle est de 518,44 €. Situé dans le coeur de Nantes, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les écoles réputées du quartier sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, les transports en communs sont à proximité avec les lignes de tram 1, 2, 3 et plusieurs lignes de bus desservant les autres quartiers. Le bien est soumis au statut de copropriété et comprend 9 lots principaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 306 € par trimestre. L'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes propres. Deux portes d'entrée d'immeuble sécurisées avec code ont été installées en 2023. Des travaux pour l'installation d'un interphone connecté ont déjà été votés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

Immodéfi vous propose appartement de type T3 bénéficiant d'un beau jardin privatif. Nantes, Secteur Facultés / Jonelière, Appartement T3 de 58m2 comprenant :Entrée : Desservant une grande pièce de vie.Terrasse et jardin privatif : Accès direct depuis la pièce de vie.Cuisine : Aménagée et équipée sur-mesure.Salle d'eau : Moderne et pratique.Chambre : Spacieuse et confortable.Parking : Place couverte et sécurisée. Adapté pour PMR, vous serez séduit.s par cet appartement agréable , fonctionnel et situé à deux pas des transports en commun et commerces, dans une résidence récente. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière IMMODÉFI pour planifier une visite.

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

Appartement des années 70 en RDC Quartier du pont de la Tortiére. Proche de tous commerces et transports en commun. C'est un appartement à rafraichir et en vente avec locataire en place - loyer 758 euros hors charges.Ce bien est composé d'une entrée desservant une pièce principale avec une cuisine indépendante. Un dégagement avec placard, Deux chambres, salle d'eau et WC. L'appartement bénéficie également d'une cave de 5 M².  Prix -185000- € honoraires exclus. Honoraires de --11000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

NANTES - Boulevard de l'égalité - PROGRAMME NEUF ! " L'harmonie entre l'urbain et la nature" Devenez propriétaire d'un bel appartement dans un quartier dynamique à NANTES, à deux pas du centre-ville. Nous proposons un Type 3 à partir de 374 000 euros d'environ 59m² avec balcon. Bénéficiez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol ! Date de livraison : 1er trimestre 2025 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

A vendre Appartement 3 pièces de 81 m² situé à Nantes! Quartier des Hauts-pavés. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend 3 pièces dont 2 chambres lumineuse. Cuisine aménagée et équipée salon séjour donnant sur la terrasse exposée Sud. Deux parkings et deux caves. Proche commerces, transports et écoles. Bon état général. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de standing. A visiter rapidement! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Appartement T3 de standing Pièce de vie de 35m2 avec cuisine A/E 1 Chambre avec salle de bain et placard 1 Chambre avec salle d'eau 1 wc séparé Terrasse 12m2 Parking en sous-sol sécurisé Résidence de 14 lots seulement soumise au statut de la copropriété     Points forts : - Calme - Orientation sud - Terrasse - Parking

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Appartement T3 de standing 1er étage /4 1 entrée avec dressing Pièce de vie de 28m2 ( cuisine à prévoir ) 2 Chambres ( 1 avec placard ) 1 salle de bain 1 wc séparé Terrasse 28m2 Parking en sous-sol sécurisé Frais de notaire offerts Résidence de 48 lots seulement soumise au statut de la copropriété Points forts : - Grande terrasse - Orientation sud/ouest - ascenseur - Frais d'acte offerts

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

 Appartement T3 Traversant, 68 m² - Boulevard Schuman, Nantes Dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement traversant de 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière et des transports en commun. Idéalement situé, il se compose de :  Un salon lumineux donnant sur un petit balcon (vue degagée) avec cuisine ouverte Deux chambres spacieuses de 13 m2 chacune dont une avec balcon Une salle de bain moderne avec des équipements de qualité Un WC indépendant (surface PMR)Un cellier pour vos rangements supplémentaires. Deux balcons, (3 et 8m2 exposés est et ouest) parfaits pour profiter des espaces extérieurs et de la vueUne place de parking sécurisée en sous-sol, un vrai atout pour votre quotidienLe parc de la Gaudinière est à seulement 100 mètres à pied, un lieu idéal pour vos promenades et activités en plein air. De plus, l'arrêt de bus FORET (C2 allant du Cardo à Gare sud et traversant la ville du nord au sud) se trouve à moins de 50 mètres de la copropriété. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage qui sont en collectif (170€ par mois Energie+copro)Cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Nantes. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !   Prix 208000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 39 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 500 € ou 2 310,49 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 83.02 m² Carrez, situé Rue de Loynes à Nantes. Vous pourrez profiter d'une terrasse partagée en rooftop avec une belle vue dégagée sur la Cathédrale. L'appartement est situé au 2eme étage sur 5 (sans ascenseur) d'une résidence de 1949 saine et sans sujet. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie de 40 m2 lumineuse et orientée sud. Pièce de vie très agréable, avec parquet, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur la tour LU. D'une cuisine ouverte, moderne et équipée et donnant sur la pièce de vie. D'une première chambre de 12,05 m2 avec très beau mur en pierre. D'une seconde chambre de 14,68 m2 avec placard et un espace bureau. D'une salle de bain avec meuble simple vasque. Vous aurez la place d'y mettre une machine à laver et un sèche linge. De toilettes séparées. Un grenier complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Duchesse Anne). Vous serez à proximité immédiate à pied de la gare SNCF. Les lignes de bus 4, C2, C3, 11, 12 et 54 se trouvent à 3 minutes à pied. Vous aurez également en bas de l'immeuble la navette vous déposant directement à l'aéroport. Vous serez à 3 minutes à pied du Jardin des plantes et du Château des Ducs de Bretagne. Vous pourrez profiter du canal Saint-Felix en 3 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 288 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide commune, les assurances, l'électricité et les charges du syndic. La copropriété compte 16 lots. La taxe foncière est de 1014€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

282 450 € ou 1 980,57 € / mois

Quartier Saint Félix: Dans un immeuble de 2008, venez découvrir cet appartement de Type 3 d'une surface de 65m² avec cave et parking en sous-sol. L'appartement qui est traversant, offre une entrée, une pièce de vie sur balcon exposé Sud Est, un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement : tapisseries à refaire et cuisine à aménager. En annexes, une cave et une emplacement de stationnement privatif en sous-sol, un local vélo commun. La ligne de Chronobus C2 se situe au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848.7 euros.

148 600 € ou 1 042,00 € / mois

Emplacement idéal Jefimmo vous présente cet appartement 2 chambres idéalement situé à deux pas du tram. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un espace vert et d'un local vélo. A visiter rapidement!!! (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

303 000 € ou 2 124,67 € / mois

LOT A6001 61.23M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A6001 au prix de 303 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A6001 Bâtiment A6 au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 61.23 m2Surface pondérée : 65.73 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.77 m2 Parking s/sol inclus : lot no P1026

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

nouveautÉ - cÔtÉ particuliers nantes. au sein d'un environnement verdoyant, au rez-de-chausée en doubles expositions , cet appartement t3 aux prestations abouties offre une surface de 66 m2 habitables. l'entrée avec placard dessert les espaces eau et nuit. une attention toute particulière sur l'espace nuit composé de deux belles chambres , d'une salle de bains et de w.c séparés. un espace de vie de 28, 77m2 donnant sur une loggia exposée sud-ouest. une place de stationnement en sous-sol privatif ainsi qu'un local à vélos et poussettes sont à disposition. la résidence est équipée d'un ascenseur. idéal pour un premier achat , n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations . prix de vente : 284 000eur ais de notaires reduits et primo accedant ptz possible coté particuliers. (rcs. nantes . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.