Vente Appartement Montpellier (34000) 2 pièces

110 000 € ou 760,70 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 6.35% sans soucis de gestion. Appartement de 33.94m² meublé, équipé, doté d'un balcon et d'une place de stationnement. La résidence SUN CITY est parfaitement implantée à 2 pas du centre de Montpellier, à 15 min des plages de Carnon et Palavas, à proximité du quartier moderne de l'Ecusson et de la superbe place de la Comédie. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 982 € HT pour un prix d'achat de 110 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 228 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Le Plan des 4 Seigneurs est un quartier unique. Le quartier a conservé son côté vert et arboré avec le zoo de Lunaret et le Bois de Montmaur qui couvrent plus de 100 hectares d'espaces verts ouverts au public, en pleine ville. Si l'on ajoute la proximité immédiate du Parc Euromédecine, véritable poumon économique du nord de Montpellier. de nombreux établissements scolaires de la maternelle à l'université. de très belles infrastructures sportives, on comprendra aisément pourquoi le Plan des 4 Seigneurs est particulièrement prisé à Montpellier. Ici. patrimoine et cadre de vie ne font qu'un. Le Domaine des Quatre Saisons est une résidence qui cultive douceur de vivre et intimité à l'abri d'un ancien domaine privé. La résidence jouxte une vaste propriété domaniale qui constitue un véritable poumon vert et offre une vue dépourvue de toute construction, le tout en pleine ville. Les toits à double pente de la résidence évoquent un concept de logement innovant à mi-chemin entre appartement et villa. Découvrez un appartement T2 lumineux de 38m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre aux normes PMR, d'une salle d'eau avec un wc et d'une buanderie. Une place de parking en sous-sol. Prestations : o Salles d'eau équipées avec receveur de douche extraplat. pare-douche, mitigeur thermostatique. douchette. sèche-serviettes électrique. meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux o Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds o Carrelage 45 cm x 45 cm pour les T1/T2 et 60 cm x 60 cm pour les T3/T4 o Faïence 20 cm x 50 cm pour les T1/T2 et 30 cm x 60 cm pour T3/T4 o Placards aménagés o Volets roulants motorisés o Chauffage électrique individuel o Production eau chaude individuelle par ballon thermodynamique Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

200 000 € ou 1 383,09 € / mois

Fiche Id-ACH112316 : Montpellier St Eloi : Idéalement placé (facultés : hôpitaux) Au calme dans résidence avec ascenseur, appartement de type 2 de 34m2 environ au 4ème étage avec ascenseur . Une entrée, séjour-cuisine , une chambre ,salle d'eau. Balcon - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

126 000 € ou 871,35 € / mois

A VENDRE : APPARTEMENT T2 DE 33,90M2 DANS LE QUARTIER CROIX D'ARGENT . Vendu loué avec locataire jusqu'en août 2025. Venez découvrir cet appartement de 33,90m2 , avec une salle de bain, des WC séparés, une cuisine ouverte qui donne sur le séjour ainsi qu'une chambre avec placard. Le séjour et la chambre possède tout deux une porte fenêtre qui vous donnera accès à un balcon semi-couvert de 4,20m2 L'appartement dispose d'une place de parking privative. Il se situe au sud de Montpellier proche de tout les commerces nécessaires, des coins de restaurations mais également des transports en commun qui sont à 10 minutes à pied, des écoles et avec une bonne situation géographique car non loin des routes des plages. Le bien est en copropriété dont les charges mensuelles s'élèvent à 69EUR. Le loyer actuel est de 440EUR + 50 EUR de charges (récupérables sur les charges de copropriétés. Prix de vente 126 000EUR FAI Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville; Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre, au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir notre site internet https://www.agn-immobilier.net/

252 000 € ou 1 742,69 € / mois

Dans le quartier de Port-Marianne, une nouvelle résidence se distingue par son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent concilier loisirs, convivialité, vie de famille et vie professionnelle. Outre les infrastructures et services de proximité, de nombreux commerces dynamisent le quartier, où les mobilités douces sont encouragées (cheminements piétonniers, pistes cyclables, tramway). Située au coeur de Port-Marianne, dans la ZAC République, cette nouvelle réalisation s'épanouit à mi-chemin entre l'effervescence urbaine et la tranquillité apportée par la Lironde, cet affluent du Lez propice aux promenades. Port-Marianne, au sud-est de Montpellier, est avant tout un quartier jeune, moderne et qui concentre les plus belles créations architecturales contemporaines. Ce projet architectural met l'accent sur le bien-être au quotidien, avec une organisation autour d'un coeur d'îlot végétalisé, véritable poumon vert pour les résidents. Les logements s'articulent autour d'un espace central verdoyant de 2 000 m2. Source de fraîcheur, cet espace est parsemé de cheminements bucoliques invitant à la flânerie. Des aires de jeux permettent aux enfants de s'amuser en toute sécurité, tandis que des lieux de rencontre favorisent les échanges entre voisins. Des plateformes surélevées offrent des points de vue contemplatifs, renforçant ainsi le sentiment de convivialité. De l'agencement intérieur aux espaces extérieurs, chaque logement dispose de généreux espaces ouverts, véritables extensions de l'habitat, où il fait bon se ressourcer ou partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à leur double exposition, tous les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ventilation optimale, idéale pour rafraîchir les chaudes journées d'été. Découvrez y un Appartement T2 de 47m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. parking inclusLes avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

132 000 € ou 912,84 € / mois

En exclusivité, Samir Omais x LF immo vous présente cet appartement de type T2 de 39 m² avec une terrasse de 10 m² et un parking en sous-sol. Niché dans une résidence sécurisée de 2006 à Montpellier, quartier Bagatelle, dans un quartier calme, vous pourrez bénéficier à proximité de nombreux commerces (un supermarché, une boulangerie...), et de la futur ligne de tramway 5. L'appartement est composé d'un hall d'entrée qui dessert un séjour cuisine de 19 m² s'ouvrant sur une terrasse sans vis à vis de 10 m² orientée sud-ouest, une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol est attribuée à ce bien. L'appartement en très bon état et bien entretenu, est actuellement loué 657 euros par une locataire en place depuis 2020. Fin du bail en juin 2026. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 0749825443 Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : aucune, 70 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 325 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

258 200 € ou 1 785,57 € / mois

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. La nouvelle résidence Le Clos Lauzier est située en plein coeur du quartier Aiguerelles, entre la Mairie et le centre-ville, et bénéficie d'un emplacement idéal. Un environnement exceptionnel au cour d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs seront dotés d'un espace extérieur qui permettra de bénéficier de vues dégagées sur les espaces verts paysagés. Un cadre de vie conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Idéal pour habiter ou investir, prenez-rendez-vous et découvrez dès à présent. Découvrez un appartement T2 de 39m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle de bain avec wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

99 000 € ou 684,63 € / mois

Fiche Id-PTN171672 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Montpellier, T1 d'environ 23 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 3 m2 - Construction 2000 - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 788 Euros/an (soit 66 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

Au coeur du quartier prisé de Port Marianne, l'élégante silhouette de notre résidence neuve marque majestueusement le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Ce lieu labellisé éco-quartier se niche de manière idéale à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, accessibles aisément en tramway ou à vélo. S'étendant le long du Lez, cet environnement privilégié offre un parfait équilibre entre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine, en phase avec les aspirations actuelles : plus verte, plus écologique et plus douce. Tout est conçu pour que votre quotidien soit plus agréable et plus pratique, avec une multitude de commodités à portée de main. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T2 en dernier étage de 46m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

222 429 € ou 1 538,19 € / mois

L'ancien quartier industriel de la Restanque à Montpellier est entré dans une nouvelle ère. À cette adresse se prépare l'avenir avec un nouvel écoquartier qui vise la neutralité carbone. Ce quartier est composé de grands ilots végétalisés dont Carré Renaissance est la parfaite illustration. L'emplacement du Carré Renaissance au sud du quartier, proche des plages, à deux pas de la desserte A 709 et à seulement 10 minutes du centre-ville est une garantie idéale pour la valeur patrimoniale de votre bien. Situé sur le Domaine de Pascalet, un ancien domaine privé, le Carré Renaissance abrite quatre belles résidences à taille humaine dans la partie la plus arborée et la plus méridionale du nouvel écoquartier de la Restanque. Ces résidences verront le jour dans un vaste écrin végétal réunissant un bois classé et un nouvel aménagement paysager dans une harmonieuse continuité. Arbres et essences méditerranéennes seront plantés, des jardins en herbe verront le jour, les rez-de-chaussée seront ouverts sur des jardins privatifs et entourés de haies végétalisées. Le Carré Renaissance est bien plus qu'un domaine résidentiel, c'est une parenthèse verte au coeur de la ville. Appartement T2 en TVA réduite (5.5 % au lieux de 20%, voir conditions en agence), de 49m2 avec une terrasse de 17m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre aux normes PMR, d'une salle d'eau également aux normes PMR, et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

179 900 € ou 1 244,09 € / mois

Fiche Id-ACH162741 : A découvrir ! charmant T2 situé au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, composé d'un salon/séjour lumineux avec accès terrasse extérieure, d'une cuisine US aménagée, d'une chambre avec placard et d'une SDB avec wc. 2 places de pk en sous sol complètent le bien. Localisation idéale pour cet appartement à proximité immédiate de toutes commodités à pieds, commerces, écoles et tram, qui peut convenir à une personne seule, comme à un jeune couple ou spécial investisseur. Résidence calme et sécurisée : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155 000 € ou 1 071,89 € / mois

Montpellier, situé dans le quartier Aiguerelles, appartement à rénover de 40.9m2 habitable au premier étage sur 3 d'une résidence sécurisée de 15 lots, livrée 1er trimestre 2025. Il comprend, une entrée, un WC indépendant,  un séjour avec emplacement pour une cuisine ouverte de 23.952 exposée Sud Ouest, une suite de 15m2 avec dressing et salle d'eau. Travaux a réaliser : sol, cuisine, salle d'eau, wc, système de chauffage, électricité. Travaux réalisé par le promoteur : façade, espace vert, menuiserie (alu double vitrage). Vendu avec une place de parking sécurisée. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au O689499946 (Agent immobilier noRSAC 821721545 EI)

132 000 € ou 912,84 € / mois

Situé dans le quartier recherché d'Estanove, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces et avec un accès à la future ligne 5 du tramway. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, appartement de 2 pièces d'une superficie de 41,43 m² , offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Potentiel à exploiter : Quelques travaux à prévoir, notamment l'ouverture du mur entre le hall d'entrée et le séjour pour agrandir complètement l'espace de vie, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Une cave au sous-sol de l'immeuble offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel Jérémy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753072537 - .

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé, au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre de Montpellier se trouvent tous à moins de 10 minutes de millessence. Si l'on ajoute que la station de tramway Millénaire (ligne 1) se trouve au pied de la résidence, on comprendra aisément que millessence est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales. Millessence est située sur l'avenue du Mondial 98, parfait trait d'union entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires Millénaire et le complexe ludique et commercial d'Odysseum. Ici, le végétal prend toute sa place et trouve le point d'équilibre parfait avec l'architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments disposent d'un vaste jardin paysager commun, vrai cocon protecteur, dans lequel 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements sillonnent un jardin paysager généreux qui fait la part belle aux essences méditerranéennes. Les appartements, dont bon nombre avec vues panoramiques, tous ouverts sur des loggias ou des terrasses confortables, sont lumineux. Les parkings souterrains facilement accessibles, avec une place privative par appartement, sont appréciables à cet endroit de la ville. Découvrez un appartement T2 de 44m2 avec une terrasse de 19m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine. Une salle d'eau avec WC. Une chambre avec placard. Une place de parking. Carrelage en grès émaillé en 45x45 cm. Portes-fenêtres coulissantes ou battantes en aluminium. Volets roulants électriques centralisés. Placards aménagés avec espace penderie, tablettes et tiroirs de rangement. Selon bâtiment et typologie : chauffage par radiateur à eau ou chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs multizones en faux-plafonds ou système individuel type pompe à chaleur air/air. Accès à la résidence sécurisé par vidéophone et aux stationnements par portail motorisé avec télécommande. Casiers connectés au niveaux des boites aux lettres. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

232 768 € ou 1 609,69 € / mois

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette jolie résidence végétalisée (RE2020), un appartement T2 standing et tout confort de 42m2 avec une spacieuse terrasse de 12m2. Il existe plusieurs autres T2 ainsi que des T3, T4 et T5 ! Situé sur la commune de Montpellier, dans un quartier calme où il fait bon vivre, proche de toutes commodités, des commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches, gare...) et à seulement 10min à pied du centre-ville. Si vous avez besoin de nature, vous accéderez à quelques pas dans le parc Montcalm représentant 23 hectares d'espace vert. Un véritable havre de paix au coeur de Montpellier ! L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 20m2 donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Côté nuit, on retrouve une grande chambre 14,50m2 avec un petit balcon ainsi qu'une grande salle de bain avec WC de 7,50m2. L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage en alu, des carrelages et des faïences de qualité, des volants roulants motorisés et une excellente isolation. Vous profiterez d'une place de parking intérieure(s) et sécurisées avec en option un garage. Ne tardez plus ! Il ne reste déjà plus que quelques appartements ! Disponible au 4ème trimestre 2025 ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

223 308 € ou 1 544,27 € / mois

Amateurs de baignades, amoureux de randonnées ou accrocs au shopping, la capitale de l'Hérault séduit et passionne. Riche de son patrimoine culturel et naturel, Montpellier se distingue par sa qualité de vie au son des cigales, typique du Sud de la France. 7ème ville de France, Montpellier est réputée pour son fort potentiel universitaire et son dynamisme dans la recherche et l'innovation. Entre garrigue et Méditerranée, élue ville de plus de 200 000 habitants la plus verte de France, Montpellier est en pleine expansion, et développe de nouveaux quartiers dynamiques et engagés à l'architecture remarquable. La résidence Théia prend racine au coeur de la Cité Créative, berceau des industries Culturelles, dans une ambiance de faubourg urbain. Ouvertures et horizontalité jouent avec les courbes originales d'une architecture contemporaine. La résidence Théia offre un îlot de fraicheur où nature et biodiversité viennent se lover dans tous les espaces, pour le bien-être et le confort de ses habitants. Découvrez un Appartement T2 lumineux de 46m2 avec une terrasse de 13m2 . Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre PMR, une salle de bain avec wc. Une place de parking intérieur incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

318 000 € ou 2 199,11 € / mois

Exclusivité ImmoMAPI Dans la magnifique résidence Saint Charles, résidence prestigieuse aux façades classées monument historique, superbe T3 de 58m2 avec grande terrasse de 27m2. Un emplacement très privilégié à deux pas de l'hyper centre et du tramway, dans l'une des plus belles résidences de Montpellier en bordure de l'écusson. Gardien et jardin paysagé. Pièce à vivre de 25m2 avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine de 12.8m2 et une chambre indépendante donnant sur la terrasse de 12m2. Salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements. Garage en sous-sol. Vidéo Youtube : https://youtu.be/WLvEooj12UM Copropriété de 200 lots et charges courantes de 2500EUR/an comprenant le chauffage et la climatisation. Taxe foncière de 1417EUR. Le prix est de 318 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

110 500 € ou 764,16 € / mois

Spécial investisseurs ! Appartement T2 - 36 m² habitable en rez de chaussée comprenant une entrée , un salon , une salle à manger , une cuisine ouverte équipée , une chambre , une salle de bain , WC . Stationnement aisé dans la résidence. échéance du bail : 05/01/2026 . -- - - - - - -- - - - Mandat réf : 392189 - - - - - - - - - - - - - -- - - - Sarah Méziane Le professionnel qui garantit et sécurise votre projet immobilier. - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - DPE : E GES : B - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - Montant des charges annuelles : 1032 euros Nombre total de copropriétaires : 100 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 930 euros et 1290 euros abonnement compris. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- - - - - - - - - Prix de vente 110 500 euros dont 8.33 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur ,soit prix net vendeur 102 000 euros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - - - - - - - - - - - - - - - - - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1032 euros. Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Découvrez ce T2 neuf de 47 m², idéalement situé dans le quartier prisé de l'Hôtel de Ville à Montpellier, à seulement 10 minutes des plages et à deux pas des Rives du Lez. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 47 m², offrant un agencement fonctionnel et moderne. Grande chambre, confortable et lumineuse. Terrasse spacieuse de 19 m², parfaite pour profiter de l'orientation sud-ouest et des longues soirées ensoleillées. 1 garage fermé en sous sol Un emplacement stratégique : Proche du centre commercial Odysseum, pour vos sorties shopping et loisirs. À proximité immédiate des lignes de tramway 1, 3 et 4, facilitant vos déplacements dans toute la ville et nombreuses pistes cyclables. Un cadre de vie agréable, entre proximité des plages (piste cyclable) et accès rapide au centre-ville. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony RAZE 06 48 17 20 14 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RAZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 984 153 254 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (photos non contractuelles) (réf. 545) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

Appartement T2 - Quartier Port Juvenal, Montpellier À vendre : cet appartement T2 de 50 m², situé dans le quartier prisé de Port Juvenal, vous séduira par son emplacement exceptionnel. Niché au cœur d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une qualité de vie où tout est accessible à pied : commerces, transports, et espaces verts. Une place de parking en sous sol complète cet appartement. Caractéristiques principales : o Surface : 50 m² o Étage : 2ème étage d'une résidence avec ascenseur o Vue dégagée : Profitez d'une superbe vue sur l'Esplanade de l'Europe depuis la salle à manger o Agencement : Cuisine séparée, une chambre confortable, un hall d'entrée, et un salon lumineux o Charges incluses : Eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes o Travaux à prévoir : L'appartement nécessite quelques rénovations, une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur Points forts : o Emplacement recherché : Quartier vivant et dynamique, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, et transports en commun o Résidence de qualité : Bien entretenue avec ascenseur et parties communes impeccables o Vue imprenable : Appréciez une belle vue sur l'Esplanade de l'Europe, l'un des espaces verts les plus prisés de Montpellier Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les personnes souhaitant rénover selon leurs goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel. Cette annonce référence 255777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr