Vente Appartement Montpellier (34000) 2 pièces

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

A quelques kilomètres de la Méditerranée, Montpellier occupe toujours la tête des villes préférées des Français. La capitale du Languedoc-Roussillon est une ville remarquable ou les ruelles médiévales et hôtels particuliers coexistent avec des constructions audacieuses signées des plus grands architectes internationaux. Dans le quartier Croix d'Argent, notre nouvelle résidence, vous propose un cadre de vie plaisant et pratique au quotidien. La proximité de l'autoroute, ainsi que le Tramway 2 et de nombreuses lignes de bus, complexe sportif. Veillant au confort et à la parfaite tranquillité de ses occupants, la copropriété est entièrement clôturée sur son périmètre et dotée d'accès sécurisée. Elle a le privilège de s'insérer dans un quartier très arboré avec 2 espaces boisés classés, dont un de 4000m2. Grâce au stationnement souterrain, la nature occupe aussi une place de choix en coeur d'ilot, lui conférant un effet de parc ; 1800m2 de jardin commun et de paysages. Appartement T2 lumineux de 52m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking inclus. Belles prestations : - Parkings en sous-sol - Résidence close - Peinture blanche sur les murs - Revêtement Grès émaillé dans toutes les pièces - Local vélos/poussettes Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX Rare! Superbe 2 pièces avec une grande terrasse de 15m2, situé en étage, traversant, dans un petit immeuble ancien. Très bien situé à proximité du jardin des plantes. Appartement à rafraichir. A visiter sans tarder! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

210 033 € ou 1 472,78 € / mois

PRIX EN TVA RÉDUITE - TVA 5.5% Découvrez notre tout nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Alco, qui s'intègre harmonieusement dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate du CHU et des principaux établissements universitaires tels que l'Institut Sup Agro à seulement 700 mètres et la faculté de médecine. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun avec des arrêts de bus et la ligne 3 du tramway à proximité, cet emplacement offre une accessibilité optimale. Les appartements, disponibles en traversant ou avec double orientation dès le 3 pièces, offrent un cadre de vie lumineux et agréable. Conformes au programme RE 2020, ces logements s'accompagnent d'un jardin de contemplation pour une atmosphère paisible, ainsi que de places de parking privatifs pour un confort de vie optimal. Découvrez y un Appartement T2 de 44m2 avec un balcon de 8m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

231 750 € ou 1 625,06 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé dans un secteur très animé et proche de toutes les commodités, un magnifique appartement T2 de 48m2 avec une loggia de 7m2 + 1 place de parking en sous-sol. La résidence 'Le condor' est une petite copropriété de 76 logements et de 3 bâtiments. Des accès sécurisés et des prestations de qualité vous donneront entière satisfaction. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Nouvelle norme NFC 15-100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

REF 83887 - Appartement T2 lumineux qui profite d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur cette belle terrasse, apportant un agréable espace extérieur. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 13m2 et d'une salle de bain moderne avec WC. Une place de parking en sous-sol est également incluse.Situé à Montpellier, dans le quartier prisé Port Marianne, centre historique et plages à 15 minutes en tramway, proche du marché animé du Lez, du bassin Jacques Coeur et parc Charpak. Ce bien neuf offre une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant une faible consommation énergétique.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Appartement 2 pièces avec balcon - Vendu loué - Idéal investisseur - 30 m² - Montpellier Partez à la découverte de ce bel appartement 2 pièces Ce bien se situe au 4ème étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur à proximité des quais de la Lez. L'appartement se compose : - D'un séjour très lumineux - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre avec rangement - D'une salle de bain - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par son grand balcon sans vis-à vis. Sans oublier : sa place de parking. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité des quais de la Lez et de toutes les commodités. Le centre ville est accessible en 20 minutes à pied et 10 minutes en transport à commun. Veuillez noter que ce bien est vendu loué avec une rentabilité de 5%. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 88€/mois Taxe foncière : 970 € Frais d'agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

INDÜS : Au coeur de Port-Marianne. À l'entrée est de la ville de Montpellier, Port Marianne est un des secteurs les plus dynamiques et convoités. La demande de location ou d'achat d'appartement à Port Marianne est en constante augmentation car le secteur est à proximité de tous les commerces et commodités. L'un des grands avantages d'avoir un appartement à Port Marianne, c'est d'être à proximité de tous les commerces et services. Dans ce bel ensemble, découvrez des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces dans une résidence conçue autour d'espaces paysagers qui s'articuleront autour d'une place en belvédère, prenant à la fois en compte votre qualité de vie et les enjeux environnementaux de demain. Une adresse d'exception, idéale pour habiter ou investir. Le lot : Ce magnifique lot type T2 est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 27m2 . Il dispose également d'une chambre , une salle d'eau avec wc. Egalement, vous trouverez un superbe loggia de 10m2 afin de profiter du soleil Montpelliérain. Une place de parking ainsi qu'une cave sont inclus dans le lot. Les avantages d'un investissement dans le neuf: > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage Construction aux dernières normes, label BBC, isolations renforcées permettant de faibles dépenses d'énergies. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. contact@prodeom-immobilier.com

130 000 € ou 911,58 € / mois

Nombreux autres appartements sur la résidence et sur notre site immo-shop. frsuperbe appartement t2 de 42 m² situé dans une résidence se trouvant quai flora tristan à montpellier. l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 24 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau de 6 m².il donne sur une terrasse de 9 m² éxposée sudune salle commune, accessible à tous, permet de se retrouver pour partager des moments de convivialité, d'échanges, d'expérience et de savoir-faire, ainsi que de favoriser l'entraide et lutter contre l'isolement.les extérieurs sont soignés pour profiter de plus de 300 jours de soleil par an que propose montpellier, avec un boulodrome, un kiosque ombragé, des jardinières partagées, une promenade piétonne. tout est pensée pour profiter de la douceur de vivre, avec également une laverie au sein de la résidence, un local à vélo, des stationnements en sous-sol.située à proximité de commerces et services, de lignes de bus et de la future ligne 5 de tramway, la réalisation réunit tous les ingrédients pour bien vivre comme pour investir.son prix parking inclus est de 130000 euros frais d'agence inclus de 10000 euros à la charge de l'acquéreuril est vendu en système brs et en tva réduite sous condition de plafond de revenusnous contacter pour plus de renseignements ! contact : . (gedeon_51660_29199321)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

À l'entrée est de la ville de Montpellier, Port Marianne est un des secteurs les plus dynamiques et convoités. La demande de location ou d'achat d'appartement à Port Marianne est en constante augmentation car le secteur est à proximité de tous les commerces et commodités. L'un des grands avantages d'avoir un appartement à Port Marianne, c'est d'être à proximité de tous les commerces et services. Dans ce bel ensemble, découvrez des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces dans une résidence conçue autour d'espaces paysagers qui s'articuleront autour d'une place en belvédère, prenant à la fois en compte votre qualité de vie et les enjeux environnementaux de demain. Une adresse d'exception, idéale pour habiter ou investir. Appartement T2 composé d'une pièce à vivre de 21 m2 avec sa cuisine ouverte,'une chambre de 13 m2 avec placard, une salle d'eau avec toutes les normes d'accès aux personnes à mobilité réduite. Egalement, vous trouverez un superbe loggia de 9m2 afin de profiter du soleil Montpelliérain. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave. Belles prestations, possibilité de travaux modificatifs. Construction aux dernières normes, label BBC, isolations renforcées permettant de faibles dépenses d'énergies. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. contact@prodeom-immobilier.com Les avantages d'un investissement dans le neuf: > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

LOT B303 42.83M2 COM MONTPELLIER 34070 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B303 1 chambre 42,83m2 au prix de 241?000 EUR Étage 3 exposition Sud-Est 1 parking balcon 8m2

73 800 € ou 517,49 € / mois

MONTPELLIER, Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers de 6% garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. T2 entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelA SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 73 800 euros

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Disponible et visitable ! Montpellier Nord, idéalement située, au coeur d'un quartier résidentiel et calme, à deux pas d'Hôpitaux Facultés. Quartier prisé et recherché, investissement patrimonial de qualité. A proximité, nombreuses entreprises liées au domaine médical et à la recherche.. Découvrez une résidence de standing, moderne, avec de magnifiques terrasses, vous permettant de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Appartement T2 de 41m2 avec terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. 1 place de parking privative en sous-sol. Belles prestations: carrelage 60x60, peintures lisse, volets roulants électriques dans toutes les pièces, portes design, faïences toute hauteur dans les salles de bain et salles d'eau, terrasses en bois, vidéophone... Faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique garanties, label BBC et norme RT 2012.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Devenez propriétaire à Montpellier ! La 7e métropole de France tutoie les sommets de l'art de vivre. Un patrimoine millénaire, un climat exceptionnel, une vie culturelle foisonnante... Montpellier, capitale languedocienne s'affiche comme l'une des métropoles les plus dynamiques de l'Hexagone et séduit par ses nombreux atouts : le soleil, la proximité des plages, ses aménagements urbains et sa force économique. Située à moins de 3 km du centre historique de Montpellier, la résidence Acuarela possède toutes les qualités et ouvre les portes du parc Montcalm : 21 hectares de nature et d'équipements sportifs ouverts à tous. La résidence affiche des lignes à la fois sobres et élégantes. Haute de 2 étages seulement... Les essences locales se succèdent et c'est tout l'art de vivre méditerranéen qui se révèle. Sans oublier le coeur d'îlot, un jardin extraordinaire propice à la détente et à la contemplation quelle que soit la saison. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien exceptionnel. Séjour, cuisine équipée fonctionnelle, chic et tendance, salle de bains, chambres à coucher... Partout, des espaces judicieusement organisés, des volumes généreux et baignés par la lumière. Appartement lumineux, de 41m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre aux normes PMR, d'une salle d'eau également aux normes PMR, et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol incluse. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

203 925 € ou 1 429,95 € / mois

Fiche Id-PTN169269 : REF 84234 -Découvrez cet élégant appartement T2 en étage avec ascenseur, situé dans une résidence neuve à Montpellier. Profitez d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse de 13 m², équipée d'un placa rd intégré, dispose également d'un accès direct à la terrasse. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent à votre confort quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse pour votre commodité. Appartement aux prestations soignées, répondant aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Sous conditions, bénéficiez d'une TVA à 5,5 \% et des frais de notaire offerts pour un investissement avantageux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 203925 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 877 € ou 1 050,95 € / mois

Montpellier 34000. investissement sécurisé et défiscalisé sans soucis de gestion pour ce t2 de 37.59 m² en résidence étudiante. ce bien est vendu loué et meublé sous le statut lmnp. les loyers sont garantis et vos revenus issus de la location peuvent être non imposables via le régime fiscal de l'amortissement. loyer annuel ht 6145 ? soit une rentabilité de 4.10%. idéalement située dans la 4ème ville étudiante de france, au c?ur de l'écoquartier des grisettes, à proximité des commodités et de nombreux centres d'enseignement supérieur (acfa multimédia, promotrans, hej, studio m), la résidence étudiante pensée et conçue pour répondre aux nouveaux besoins des étudiants, propose différents types de logement allant du studio au t3. bien soumis à la copropriété. nombre de lots 195. honoraires à la charge du vendeur. pour tous renseignements veuillez contacter arnaud guigon - -

109 900 € ou 770,63 € / mois

Fiche Id-PTN160661 : APPARTEMENT VENDU LOUE MEUBLE + GARAGE Situé à Montpellier, dans le quartier Hôpitaux Facultés, au pied d'une ligne de bus, à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram Ligne 1 Château d'O, à 10 minutes de l'IUT, la faculté de sports et la faculté de médecine. Cet appartement T2 est situé au 1er étage d'une résidence située proche de l'avenue du Père Soulas. Composé d'une chambre, d'un espace kitchenette, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un séjour donnant sur une loggia, cet appartement est parfait pour un investissement locatif. LE PLUS : Un garage fermé en sous sol et un local à vélo. L'appartement est loué en bail meublé à 540 €/HC/mois + 40 € charges pour le locataire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 109900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 140 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BOURGUIGNON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129 000 € ou 904,56 € / mois

venez découvrir ce t2 de 36 m2 au coeur d'antigone, proche du tram, commerces et université. pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 6m2 bon investissement et vendu libre de locataire  loyer possible 550 euros hors charges  résidence sécurisée  bien soumis au régime de la copropriété  charges annuelles : 1780 euros chauffage et eau chaude compris pour plus de renseignements : rsac : 0016   - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

À la recherche d'un appartement avec du cachet en plein coeur de Montpellier ? Découvrez ce T2 de caractère de 39,99 m2 (loi Carrez), idéalement situé près de la gare Saint Roch et du tramway dans le quartier Gambetta. Une véritable pépite dans un écrin de verdure. Niché dans une bâtisse ancienne pleine de charme, ce bien vous accueille avec un séjour lumineux de 22 m2, doté d'un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable avec salle de bain attenante, et des toilettes séparées. vous poyvez aussi profiter d'un jardin commun, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour profiter des beaux jours en extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien au fort potentiel d'amélioration est à visiter sans attendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer toutes les possibilités qu'il vous offre !Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 000 € ou 911,58 € / mois

J'ai le plaisir de vous présenter charmant appartement traversant de 30.56 m2 dans une résidence calme et arborée secteur PERE SOULAS. Composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit avec rangement il dispose également d'un balcon de plus de 4m2. Rénové entièrement il y a 3ans, ce bien est idéal comme résidence principale ou investissement locatif. Vendu libre de tous locataires et meublé (louable 500EUR hors charges selon l'encadrement des loyers). Gain d'une ou deux lettre sur le DPE avec la pose d'une climatisation. En annexe du bien se trouve une place de parking extérieure. Ligne 7 et 15 du bus et proche tram ligne 1. Contactez-moi pour plus de renseignements.Cette annonce vous est proposée par Bernard Léa - EI - NoRSAC: 984803361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MontpellierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

À vendre : découvrez cet appartement T2 de 42,60m2 Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier hôpitaux-facultés avec terrasse et garage. Il est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme, sécurisé et dans une résidence fermée. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 12 m2 , d'un séjour avec une cuisine ouverte. Il comporte aussi une salle de bain avec wc. Le plus de cet appartement est sa loggia de 8m2 offrant un espace supplémentaire extérieur au séjour. Pour votre véhicule, le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé.  Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2030, car en PLS jusqu'à cette date, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 164 000EUR FAI. À noter : la copropriété demande 84EUR de charges mensuelles. L'appartement est actuellement loué 590 EUR charges comprises. Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 min à pied et le tramway à 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximités, un parc et les facultés. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net