Vente Appartement Montpellier (34000) 2 pièces

140 000 € ou 981,70 € / mois

BLB TEMIC vous présente : MONTPELLIER INRA/PHILIPPIDES, au RDC surélevé d'une résidence sécurisée, joli T2 45m² avec cave. Appartement bien exposé et clair, traversant avec deux balcons. Cuisine indépendante. Chauffage gaz individuel (chaudière neuve). Double vitrage. Emplacement géographique très pratique. Vendu loué avec locataire en place depuis 08/21 et à jour de ses loyers (loyer 570 euros + charges 60 euros). AC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 861 euros.

155 075 € ou 1 087,40 € / mois

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement t2 au sein de la résidence Artemisia Euromedecine. Investissement en lmnp. Bénéficiez de loyers assurés toute l'année grâce au bail commercial. Loyers nets de fiscalité et de gestion 6203 Euro par an. Faibles charges de copropriété. La résidence est située à seulement 4min à pieds de la ligne 1 du tramway Euromédecine. Situés juste en face de l'école Tunon et à seulement quelques minutes des commerces essentiels et du tramway, Artémisia a complétement repensé le concept de la résidence étudiante classique grâce à la création de vastes parties communes et de larges ouvertures orientées vers l'extérieur, sans compter l'utilisation de matériaux modernes. Une fois à l'intérieur de l'un de ces studios meublés, cette sensation de qualité se confirme grâce à une gestion de l'espace optimisée et une décoration design. Plus d'informations 04 34 22 71 00

227 900 € ou 1 598,06 € / mois

Montpellier - Centre historique Nous vous proposons ce T2 d'environ 49m² dans un bel immeuble de l'Ecusson à deux pas de la place de la Comédie ! Situé au dernier étage vous bénéficiez d'une belle lumière et d'une vue sur les toits de la ville. Vous pourrez remodeler à votre gout l'intérieur du logement qui offre plusieurs possibilités mais le double vitrage et la clim réversible sont déjà installés pour votre confort. Le petit plus : Un ascenseur est en projet d'installation dans l'immeuble. N'hésitez pas à venir rapidement le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.0 € et 1556.0 € pour 2023.

77 840 € ou 545,82 € / mois

LMNP a Montpellier - Prix: 75.600euros FAI - Rendement: 6% HT/HT Construite en 2008, la residence est situee dans quartier disposant de tous les atouts et de l'ambiance d'un petit centre-ville avec ses commerces, restaurants et bars sur la place centrale. Elle est en outre tres bien desservie par les transports en commun. Elle se compose de 77 appartements du T1 de 18 m2 au T2 de 36 m2. Elle a recu l'excellente note de 8/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Montpellier avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 44.54 metres carres Prix de vente de 75.600 euros FAI HT avec 2240 euros de TVA recuperable Bail : tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 4445 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 631 euros/an La taxe fonciere 1081 euros/an, dont tom recuperable de 194 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

269 900 € ou 1 892,57 € / mois

Doté d'une vitalité unique, le quartier s'enrichit de ses espaces verts, tels que le bois de Montmaur, le parc zoologique du Lunaret, et le domaine de Méric. Ces oasis de verdure contribuent à créer un cadre de vie harmonieux. Toutes les commodités nécessaires sont à portée de main, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La mobilité est optimale, avec la possibilité d'accéder à tout à pied. De plus, les transports en commun sont aisément accessibles : la ligne 1 du tramway, avec l'arrêt Saint Eloi à seulement 5 minutes de marche, ainsi que la future ligne 5 en 2025. Les lignes de bus TaM no10 et 15, avec l'arrêt Henri Dunant à seulement 1 minute de marche, complètent le réseau de transport local. Une opportunité exceptionnelle ! Résidence de seulement 7 appartements incarnent l'excellence et la qualité sous toutes leurs facettes : des prestations haut de gamme, des espaces intérieurs généreux s'ouvrant sur de magnifiques espaces extérieurs. Le sommet de la résidence accueille une villa en attique exceptionnelle, offrant une vaste terrasse qui, une fois aménagée et décorée, se transforme en un lieu de vie en plein air. C'est la manière ultime de marier le luxe citadin avec les agréables soirées estivales. Découvrez y un Appartement neuf T2, de 40m2 avec une terrasse de 18m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

Fiche Id-ACH162741 : A découvrir ! charmant T2 situé au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, composé d'un salon/séjour lumineux avec accès terrasse extérieure, d'une cuisine US aménagée, d'une chambre avec placard et d'une SDB avec wc. 2 places de pk en sous sol complètent le bien. Localisation idéale pour cet appartement à proximité immédiate de toutes commodités à pieds, commerces, écoles et tram, qui peut convenir à une personne seule, comme à un jeune couple ou spécial investisseur. Résidence calme et sécurisée : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Immovance Montpellier vous propose à la vente, ce charmant deux pièces d'environ 45m2 idéalement situé secteur Hôtel de Ville/Moularès, à deux pas des Rives du Lez, qui se compose d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 8m2 avec vue sur le jardin de la résidence, d'un couloir avec un grand placard coulissant, d'une chambre spacieuse avec son placard intégré et d'une salle de bain avec wc. Un garage fermé en sous-sol d'environ 13m2 complète ce bien. Vendu libre de toute occupation. Ligne 3 et 4 de tramway à proximité de la résidence.Cette annonce vous est proposée par PIRON Gloria - - NoRSAC: 811839885, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

Montpellier quartier le millénaireSuperbe appartement T2 très lumineux situé au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue au calme, terrasse de 12 m² exposée au sud ouest, climatisation reversible, vue dégagée sur le parc et la piscine privée de la résidence !Parking en sous-sol ! Proche future ligne bustram ! À voir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr BOCHU IMMOBILIER Teyran 04 67 70 89 90  

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Idéal pour les investisseurs, ce programme en état futur d'achèvement est situé dans le quartier prisé des Facultés et Aiguelongue, à proximité immédiate des universités et de la nouvelle bibliothèque universitaire Atrium. Ce projet sera bientôt desservi par la ligne 5, offrant une accessibilité optimale. Implanté dans un parc boisé, ce programme se distingue par son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à un ancien manoir. Ce dernier accueillera des espaces de vie communs tels qu'une salle de sport, une cuisine partagée, un espace de coworking, et bien plus encore. Un espace d'accueil et un local à vélo seront également à disposition des résidents. La disponibilité du programme est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

MONTPELLIER ALCO. Votre agence ARCEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces en rez de jardin privatif, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Cuisine aménagée ouverte sur séjour prolongé d'un extérieur avec terrasse exposée Sud Ouest. Chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Stationnement privatif en sous-sol. A proximité du Tram L3 et de toutes commodités. Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 881 euros.

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Découvrez ce rare et spacieux T2 de 56 m², niché dans une résidence prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Ce bien comprend un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse orientée Est, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC, viennent compléter cet appartement idéalement réparti. Une cave pratique et une place de parking extérieure sont également incluses, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence, véritable écrin de verdure, se distingue par ses prestations de grande qualité : - Piscine avec maître-nageur pour des moments de détente en toute sécurité durant les beaux jours, - Trois terrains de tennis parfaitement entretenus, idéaux pour les amateurs de sport, - Boulodrome convivial pour des instants de partage entre amis ou en famille, Jardin sécurisé pour enfants, permettant aux plus jeunes de profiter d'un espace adapté et agréable. Ce T2 baigné de lumière et à la distribution fonctionnelle est une belle opportunité pour ceux qui sauront se projeter et révéler son plein potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité au quotidien. Pour plus d'informations et organiser une visite, je vous invite à me contacter : Virginie FERMÉ - 06 16 64 77 94 - virginie.ferme@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12050

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Montpellier, hier la surdouée aujourd'hui la divine, a tout d'une grande et belle métropole. À deux pas de la mer et quelques encablures des Cévennes et de la Camargue, elle offre à ses habitants une qualité de vie inégalée. S'il est un quartier particulièrement convoité à Montpellier, c'est bien Port Marianne-les Consuls de Mer, il s'agit bien là du lieu idéal pour poser ses valises Quoi de plus précieux pour sa paix intérieure qu'un appartement lumineux... De bout en bout la lumière sera... Dans chaque coin de chaque pièce, chaque jour saura rayonner pour accompagner votre bien-être. Appartement T2 lumineux de 41m2, avec une terrasse de 12m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 19m2, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Prestations : - Volets roulants électriques - Peinture lisse blanche - Parking en sous-sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

126 000 € ou 883,53 € / mois

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cet appartement dans un quartier calme ,proche de toutes les commodités et des transports en commun ( moins de 10 minutes à pied du tramway ) Ce logement de 47 m² offre de beaux volumes avec une chambre d'environ 11 m²,un dressing ,un espace séjour/cuisine de 22 m² ,une salle d'eau et un wc indépendant . Il dispose aussi de 2 petites terrasses et gros bonus : une place de parking privative . Idéal comme premier achat ou pour un investissement locatif . Pour plus d'informations ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 258073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 100 € ou 2 244,58 € / mois

Succombez au charme d'une architecture toute en volupté ! Port Marianne, autrement appelé le Nouveau Montpellier, est un des quartiers les plus côtés de Montpellier où se côtoient les plus belles réalisations architecturales et les plus futuristes, et à pour ambition de devenir le centre-ville moderne de la métropole. Située à l'intersection de l'avenue du Mondial 98, la résidence illustre par son architecture, à la fois majestueuse et créative: des formes courbes et sensuelles, des lignes douces, presque organiques.. Découvrez une résidence de 10 étages qui prend vie au coeur d'une généreuse faille qui fragmente le paysage et offre à la lumière matière à réflexion. Son architecture élancée et ses formes aux rondeurs réconfortantes attirent tous les regards. Chaque étage s'enveloppe d'un ruban de couleur champagne dont la teinte, irisée par la lumière, change selon l'heure du jour. Découvrez un appartement 2 pièces lumineux de 42m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, et une salle de bain avec wc séparé. Parking inclus. Des stationnements en sous-sol ainsi qu'un local vélo et un accès immédiat au tramway est gage d'un quotidien simplifié. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Situé au Sud de Montpellier, le quartier des Près d'Arènes occupe un emplacement de choix connecté au centre-ville et à l'ensemble de la métropole. Une ville séduisante qui n'a pas fini de vous surprendre. Montpellier attire tous les regards, la beauté médiévale de son centre-ville. Qualité de vie et des équipements publics, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : Montpellier s'inscrit dans le palmarès des villes où il fait bon vivre. A quelques kilomètres en voiture de la mer Méditerranée, un véritable dépaysement aux portes de Montpellier. La Restanque est aujourd'hui un quartier en pleine métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création de grands espaces végétalisés. Le condor propose des appartements du studio au 4 pièces. La présence de commerces et de la ligne 4 du tramway au pied de la résidence offrent une situation privilégiée pour ceux qui recherchent un environnement calme et résidentiel avec un accès direct au centre-ville de Montpellier. L'accès piéton à la résidence et aux stationnements privés, en sous-sol, se fait par la rue Lazare Ponticelli et vous permet de rejoindre directement votre appartement. Appartement T2 lumineux de 44m2 avec une terrasse de 13m2 exposé Ouest. Il est composé d'une entrée avec placard ,d'un séjour avec cuisine de 22m2, d'une chambre avec normes PMR, d'une salle d'eau avec wc séparé. Une palce de parkking privé en sous-sol. Belles prestations : - Double accès à la résidence - Accès au stationnement privé en sous-sol - Un large choix de faïences - Volets roulants électriques - Des carrelages de grandes dimensions - L'application HOMING pour piloter vos consommations depuis votre smartphone Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

105 000 € ou 736,27 € / mois

A rafraichir ! Appartement T2 à rénover proche centre A rafraichir ! Des menuiseries neuves en double vitrage ont été posé en avril 2023. L'appartement se compose : - une entrée avec grand placard - un wc séparé - un salon avec balcon et placard - une cuisine séparée avec balcon - une salle d'eau - une chambre avec balcon Chauffage au sol collectif au biomasse Charges de copropriété : 120/130EUR par mois comprenant : eau chaude et chauffage Taxe foncière : 1200EUR Place libre dans la résidence avec accès portail électrique DPE : D GES : D

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Montpellier, Appartement T2 à Port Marianne, proche de l'aeroport Idéal pour un pied à terre , investissement locatif ou résidence principale. Pour les amateurs de vie citadine et vue DÉGAGÉE et IMPRENABLE sur le Parc Charpark, cet appartement est fait pour vous.Situé EN DERNIER étage avant villa de toit . Vous pourrez profitez également d'une vue sur le PIC SAINT LOUP et sur le BASSIN JACQUES COEUR. Emplacement idéal au coeur de Port Marianne ! transports : ligne 3 du tram. Caractéristiques de l'appartement : Type : T2 Climatisé avec son Salon spacieux et cuisine US ouvrant sur une grande terrasse de 22 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Chambre lumineuse avec double exposition, donnant également sur la terrasse. Atouts supplémentaires : Parking en sous-sol inclus. Charges annuelles de copropriété : 1 426 EUR EAU CHAUDE, FROIDE, CHAUFFAGE INCLUS, Taxe foncière :1 058 EUR PRIX 269 000 FAI STÉPHANIE Contactez stéphanie au 06 14 78 11 91

129 000 € ou 904,56 € / mois

Montpellier Comédie/gare situé au dernier étage d'un immeuble haussmanien venez découvrir cet appartement f2 de 39 m2 traversant avec sa magnifique vue dégagée. Ce bien idéalement situé vous séduira par son aménagement et sa luminosité. Idéal Investisseur / Pied à Terre / 1er Achat, ou tout simplement amoureux du centre ville n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Agence JNCA ANTON Camille 0786112978

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : proche de la clinique saint-roch, du tram 2 sabines et du rond point du grand m. appartement 2 pièces de 53 m2 avec terrasse de 22 m² dans une résidence sécurisée, avec digicode, au dernier étage étage avec ascenseur, donnant sur une vue verdoyante sans vis à vis. le bien est composé d'un séjour -salon -cuisine et d'une belle chambre donnant toutes les 2 sur la terrasse une salle de bain avec une baignoire, un wc et un meuble vasque. une place de parking privées en sous-sol proche de toutes commodités, tramway 2, bus, commerces, autoroute, halles plaza, clinique saint roch... cet appartement est idéal pour primo accédant ou pour un couple. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.gé

107 000 € ou 750,30 € / mois

Montpellier quartier de la méditérranée, en rez de chaussée d'un bel immeuble 1900 ravalé, f2 de 30m² à rénover entièrement. séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, chambre au calme donnant sur jolie petite cour commune. commerces, écoles et tram à pieds. quartier bobo très prisé. dpe en cours. nombre de lots:6. budget annuel quote part copropriétaire:360 euros. pas de procédure en cours.