Vente Appartement Montpellier (34000) 2 pièces

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose ce bel appartement T2 d'une surface de 40.22m2 situé au 1er étage avec une terrasse de 20.54 m2, dans une résidence de 2008 sur la commune de MONTPELLIER. Libre de toute occupation au plus tard le 21/07/2025 ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte - Une chambre avec placard - Une salle d'eau avec WC - 1 parking sous-sol Informations clés : - Chauffage individuel electrique - Cumulus - Nombre de lots : 43 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1 076,2 EUR - Taxe Foncière 2024 : 1 105 EUR. Honoraires charges vendeur.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

L'agence Immovance Bassin Jacques Coeur vous propose cet appartement entièrement rénové à neuf, situé dans le très recherché quartier de Port-Marianne à Montpellier. Un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, de l'autoroute et des plages.Au 1er étage d'une résidence moderne de 2018, ce T2 de 43 m2, refait avec des matériaux de qualité, se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine neuve et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC séparé.Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 22 m2 exposée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente et des couchers de soleil exceptionnels.Garage fermé en sous-sol inclus. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est comme neuf.Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1193EUR. Honoraires charge vendeur. IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur - Parc Charpak - La Lironde - Nouvelle Mairie - Pérols - Port-Marianne - Parc Marianne - Julien FOSSE - 0650838970 - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par M. Julien FOSSE - EI - NoRSAC: 904 020 757 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

192 010 € ou 1 346,40 € / mois

PRIX EN TVA RÉDUITE - TVA 5.5% Découvrez notre tout nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Alco, qui s'intègre harmonieusement dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate du CHU et des principaux établissements universitaires tels que l'Institut Sup Agro à seulement 700 mètres et la faculté de médecine. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun avec des arrêts de bus et la ligne 3 du tramway à proximité, cet emplacement offre une accessibilité optimale. Les appartements, disponibles en traversant ou avec double orientation dès le 3 pièces, offrent un cadre de vie lumineux et agréable. Conformes au programme RE 2020, ces logements s'accompagnent d'un jardin de contemplation pour une atmosphère paisible, ainsi que de places de parking privatifs pour un confort de vie optimal. Découvrez y un Appartement T2 de 39m2 avec un balcon de 16m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux T2 en rez-de-chaussée, offrant une superficie généreuse de 57,52 m2. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, qui s'étend vers un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée du séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain élégante, avec des WC séparés pour plus de praticité. Un garage fermé de 12,32 m2 complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage. Cet appartement, en excellent état général, saura vous séduire par son agencement optimal et son espace de vie généreux. Situé dans une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable. Le balcon, véritable atout, vous permettra de profiter pleinement des belles journées, faisant de ce bien un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

En plein c&#x153 ur des arceaux, excel habitat vous propose ce superbe appartement de 47.83m². il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une grande pièce à vivre de plus de 26m², d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau entièrement aménagée. exceptionnel pour l'emplacement, le séjour donne sur une terrasse et un jardin au 1er étage ! très calme et sans vis à vis, ne donnant pas sur la rue, profitez d'un appartement spacieux et lumineux, tout confort, et d'un extérieur très protégé. la résidence de seulement 11 appartements de standing se situé à 100m des arceaux et de son marché et à 150m des jardins du peyrou. le centre-ville et tous les commerces sont accessibles à pied. venez visiter et découvrir cette pépite dans l'un des quartiers les plus prisés de montpellier !

107 000 € ou 750,30 € / mois

IDG IMMOBILIER vous présente ses F2 : Quartier Hopitaux Facultés, notre 3ème F2 au prix de 185 000 euros, surface 48.22 m2 et grande terrasse. Quartier du Mas Drevon, dans un immeuble sécurisé le 1er est à 107 000 euros avec une surface de 33.14 m2. Quartier du Mas Drevon toujours, dans un autre immeuble sécurisé et avec accès PMR, F2 à 122 000 euros avec une surface de 38.03 m2 . Plus de détails en répondant à cette annonce. Demandez la fiche et la visite virtuelle en 3D en précisant le prix du bien - agence@idg-immobilier.fr - 04 49 07 35 46

49 000 € ou 343,59 € / mois

Montpellier Quartier Les Hauts de Massane - Résidence du Lac - Rue Arnaud Peyre Vend T2 traversant de 57m² environ avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine séparée simple avec cellier, une chambre, une salle d'eau avec toilette.VENDU LOUE (loyer 558 euros/mois charges comprises). Charges annuelles 1583 euros - Taxe Foncière 1097 euros. IDÉAL INVESTISSEUR ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 347 - Nombre de lots : 100 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Oui - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Oui - Prix de vente (TTC): 49000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Positionnée face au verdoyant Square Bir-Hakeim, la résidence jouit d'une situation exceptionnelle entre deux feurons historiques de Montpellier : l'Aqueduc Saint-Clément et la Promenade Royale du Peyrou auréolée de son splendide Château d'Eau. Le quartier des Arceaux est un veritable village au cceur du paysage urbain. repute pour sa douceur de vivre. Un marche bio de plein air. incontournable pour decouvrir les saveurs locales. s'y tient les mardis et les samedis. La ville dispose du centre-ville piéton le plus étendu d'Europe, d'un vaste réseau de tramway et de pistes cyclables Depuis le boulevard Benjamin Milhaud. la résidence déoile tout son caractere dexception. Ses 10 appartements aux volumes genereux et aux finitions soignees se repartissent sur 3 etages et se declinent. au choix. en 2.3 ou 4 pièces. Les appartements ont été pensés pour un amenagement interieur à l'écoute de vos exigences et qui vous ressemble. En matiere d'économies et de confort. une attention toute particuliere sera portée à la performance énergetique. Recompensée par le label Batiment Durable Occitanie (BDO). Aussi. hiver comme été, vous profiterez de temperatures douces et d'une qualite de d'air remarquable. Votre appartement dispose d'un large choix de prestations haut de gamme . de grands volumes agrémentés d'une, voire plusieurs terrasses généreuses, des pièces d'eau aménagées selon vos goûts et votre sensibilité, des dressings et placards de rangement pré-équipés et des menuiseries aluminium d'une qualité phonique et esthétique irréprochable, dotées de volets roulants motorisés. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur triple service gainables sur boucle d'eau (chaud/froid). Appartement T2 lumineux de 39m2 avec une terrasse de 7m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

256 000 € ou 1 795,10 € / mois

Secret, préservé, sécurisé... Opale & Sens des Jardins Secrets invente une architecture sobre qui invite lanature et la biodiversité à venir se lover avec générosité dans tous les espaces qu'ils soient privés ou mutualisés.L'ambition est de valoriser l'existant pour mettre en valeur l'identité des lieux ainsi que son histoire. C'est avec respect et humilité que nous proposons de nouveaux lieux de vie. Entrez dans les Jardins Secrets... Nous assistons à la naissance d'un tout nouveau coeur de ville sur une quarantaine d'hectares, idéalement situé à seulement 5 km du centre ville et de sa gare Sain-Roch. Le quartier EAI se réinvente pour laisser place à un lieu rimant avec mixité et diversité : la Cité Créative. Opale & Sens bénéficira d'une construction bas carbonne, d'une forte réduction des consommations d'énergie, une production importante d'énergie renouvelable, une agriculture urbaine et une mobilité douce apaisée... Nous avons imaginé pour vous une résidence proposant du 2 au 5 pièces, répondant aux enjeux environnementaux synonyme de bien-être et de cohésion.Tous les logements bénéfiront de vastes espaces intérieurs pour se détendre, de beaux espaces extérieur pour profiter des belles journées ensolleillées mais également d'un stationnement en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. En plus d'offrir du calme, de l'intimité, de la lumière naturelle, des vues dégagées, cette architecture tout en courbes offre des possibilités non-standards de finitions, de personnalisation, de transformation en réponse aux aléas de la vie. Nous souhaitons que chacun puisse trouver «son chez soi », un cadre et une qualité de vie selon sa libre appropriation. Découvrez un Appartement T2 lumineux de 42m2 avec une terrasse de 12m2 . Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, d'une chambre, une salle d'eau. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone A) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

483 600 € ou 3 391,06 € / mois

Fiche Id-UBW167472 : Montpellier, secteur Rue fr?d?ric mistral, T2 avec parking dans garage ferm?. d'environ 89 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1897 - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - ascenseur - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 113 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 483600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 465000 Euros) - Classe-Energie C : 113 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 930 Euros - Bien en copropriété comprenant 21 lots - Charges annuelles : 1416 Euros/an (soit 118 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Fiche Id-PTN157017 : Montpellier.(Secteur Antigone):A 2 pas des commerces traditionnels, du Tramway, appartement lumineux de type 2 Pièces de 44m2. Situé au 1er étage dans une petite copropriété de 4 appartements Cet appartement est composé d'un salon, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une chambre avec placard. Libre d'occupation à voir. Vidéo 360 disponible - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 313 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose ce spacieux T2 traversant de 54 m² avec sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée donnant sur un balconnet, un grand salon très lumineux avec ses grandes baies vitrées et sa grande terrasse, une grande chambre de 15.70 m² donnant sur une terrasse, une salle d'eau et sa cabine de douche récente. WC séparé. Atouts du bien : Surface: 54 m² Modulable : possibilité en T3 Travaux récents : ravalement des façades ainsi que les parties communes. Proximité : tous commerces, écoles, collège. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Sa localisation et son potentiel en font une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

119 800 € ou 840,05 € / mois

Fiche Id-UBW169055 : Montpellier, secteur Archives d?partementales, T2 terrasse et ascenseur d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2011 R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 81 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 81 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1040 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Appartement T2 traversant composé d'un salon , séjour ouvert sur un balcon, une cuisine équipée , une chambre, une salle de bain, WC indépendant. Mandat réf : 383021 Nombre de lots de copropriétés : 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 990 euros. DPE : E GES : B Prix de vente 150 000 euros dont 5,63 % d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 142 000 euros prix net vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE au 06 85 29 60 44 ou par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 670 euros. Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

118 000 € ou 827,43 € / mois

EXCLUSIVITE MONTPELLIER - PROCHE GARE SAINT ROCH Appartement de type 2 actuellement loué situé au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur séjour, une salle d'eau, wc séparé, une chambre donnant sur petite cour privative. Proximité immédiate des quatre lignes de tramway station Gare et Comédie. Petite copropriété avec syndic bénévol - charges faibles. IDEAL INVESTISSEUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.0 € et 690.0 € pour 2021.

49 000 € ou 343,59 € / mois

Montpellier Quartier Les Hauts de Massane - Résidence du Lac - Rue Arnaud Peyre Vend T2 traversant de 57m² environ avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine séparée simple avec cellier, une chambre, une salle d'eau avec toilette.VENDU LOUE (loyer 558 euros/mois charges comprises). Charges annuelles 1583 euros - Taxe Foncière 1097 euros. IDÉAL INVESTISSEUR ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 347 - Nombre de lots : 100 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Oui - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Oui - Prix de vente (TTC): 49000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

120 000 € ou 841,45 € / mois

VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES - MONTPELLIER - FIGUEROLLES - 34080. Cet appartement de 2 pièces de 38,05 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence, est au coeur du secteur Figuerolles dans une rue privée, à proximité des commerces, de la ligne du tramway ligne 3 (Arrêt Plan Cabanes). Cet appartement se compose d'un séjour-cuisine de 21 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement possède de nombreux rangements. Vous profiterez d'une chambre de 10 m2. Vous disposerez d'un stationnement extérieur devant le logement. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant quatre lots dont quatre lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 80,00 EUR. Taxe foncière : 600,00 EUR. Pas de procédures en cours. Honoraires agence charge vendeur.Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

MONTPELLIER-QUARTIER ANTIGONE. Dans une résidence sécurisée , appartement de type T2 de 46m2 situé en rez de chaussée comprenant un séjour donnant sur un balcon de 7,5m2 , une cusine séparée , une chambre , une salle de bains et un wc séparée . Ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités , tram , facultés d'économie , polygone .. Actuellement loué 580 + 101EUR de charges (eau chaude/eau froide, chauffage collectif) soit 660C.C jusqu'en novembre 2025. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1634EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49 - Agence AMJ IMMO

274 000 € ou 1 921,32 € / mois

Dans le quartier de Port-Marianne, une nouvelle résidence se distingue par son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent concilier loisirs, convivialité, vie de famille et vie professionnelle. Outre les infrastructures et services de proximité, de nombreux commerces dynamisent le quartier, où les mobilités douces sont encouragées (cheminements piétonniers, pistes cyclables, tramway). Située au coeur de Port-Marianne, dans la ZAC République, cette nouvelle réalisation s'épanouit à mi-chemin entre l'effervescence urbaine et la tranquillité apportée par la Lironde, cet affluent du Lez propice aux promenades. Port-Marianne, au sud-est de Montpellier, est avant tout un quartier jeune, moderne et qui concentre les plus belles créations architecturales contemporaines. Ce projet architectural met l'accent sur le bien-être au quotidien, avec une organisation autour d'un coeur d'îlot végétalisé, véritable poumon vert pour les résidents. Les logements s'articulent autour d'un espace central verdoyant de 2 000 m2. Source de fraîcheur, cet espace est parsemé de cheminements bucoliques invitant à la flânerie. Des aires de jeux permettent aux enfants de s'amuser en toute sécurité, tandis que des lieux de rencontre favorisent les échanges entre voisins. Des plateformes surélevées offrent des points de vue contemplatifs, renforçant ainsi le sentiment de convivialité. De l'agencement intérieur aux espaces extérieurs, chaque logement dispose de généreux espaces ouverts, véritables extensions de l'habitat, où il fait bon se ressourcer ou partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à leur double exposition, tous les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ventilation optimale, idéale pour rafraîchir les chaudes journées d'été. Découvrez y un Appartement T2 de 49m2 avec une terrasse de 38m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. parking inclusLes avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Montpellier- entre port marianne et voltaire, ce charmant appartement t2 de presque 43m², construit en 2019 et niché dans une résidence intimiste de quelques appartements. l'appartement est dans un état quasi-neuf car n'a quasiment jamais été habité, il bénéficie encore de la garantie décennale et de l'assurance dommage ouvrage. l'appartement dispose d'un séjour/cuisine lumineux de 23m², ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. vous trouverez également une très belle cuisine équipée ainsi qu'une climatisation reversible. la grande suite parentale de presque 19m² comprend une chambre de 14m² avec un grand placard intégré, et une salle d'eau attenante de 4, 6m² équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. vous trouverez également de nombreux rangements et un wc séparé. de plus, cet appartement dispose d'un parking fermé, garantissant un stationnement sécurisé. caractéristiques principales : surface : 43m² séjour/cuisine : 23m², lumineux, avec accès à une terrasse sans vis-à-vis suite parentale : 19m², avec grand placard, salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne) cuisine : Équipée chauffage: climatisation réversible et chauffages nombreux rangements wc séparé parking fermé points forts : appartement en état complètement neuf vue dégagée depuis la terrasse résidence récente, intimiste et sécurisée emplacement privilégié entre port marianne et voltaire confort moderne avec climatisation réversible et cuisine équipée ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité à montpellier. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. charges mensuelles: 67 /mois. taxe foncière autour de 1000 . contact : david perot immo réseau prix: 239 000  . honoraires: 6, 22 % ttc inclus charge acquéreur (225 000   hors honoraires). informations supplémentaires disponibles sur demande. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 239 000   honoraires : 6, 22 % ttc inclus charge acquéreur (225 000   hors honoraires) dpe : a ges : a surface carrez : 42.58 m² prix de vente 239 000   honoraires : 6, 22 % ttc inclus charge acquéreur (225 000   hors honoraires) dpe : a ges : a