Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008)

75 000 € ou 531,75 € / mois

Céline POMMERET-CHAUSSIN vous propose ce bien : Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Loyer annuel HT: 3554€/an Rentabilité: 4.32% brut Gestionnaire: NEMEA Studio situé au 2 ème étage avec ascenseur composé d'une pièce à vivre avec placard, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Equipement de la résidence: une salle commune, buanderie, salle de sport, local vélo. La résidence étudiante Univers 8 est située au cœur du quartier Jean Mermoz Pinel, au pied du Metro D et du tramway.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

A proximité des transports, des écoles et des commerces, découvrez ce grand T3 traversant au dernier étage d'une copropriété fermée et paisible de 5 étages. Vous entrerez dans un hall spacieux desservant, à droite une cuisine munie d'un balcon d'environ 4m2, avec vue sur Fourvière et la Part-Dieu. A gauche, vous trouverez une grande pièce composée d'une partie salon et d'une partie salle à manger avec un deuxième balcon. En face, le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées ainsi que 4 grands placards pour un rangement optimisé. Cet appartement est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Il est possible aussi de créer une troisième chambre dans la pièce de vie avec une ouverture coté nuit. Ce bien est vendu avec un garage et une cave. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 230668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARILYNE LA CORTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82389229400021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € ou 907,53 € / mois

LYON 8 pour investisseur , L'agence AIPC2 BRON vous propose un appartement Type 1 Bis d'une surface de 31 m2 + balcon proche commerces et TCL, dans un immeuble bénéficiant d'un ascenseur et d'une cave de 4 m2 , grande pièce pricipale de 17 m2 avec accès balcon orienté sud ouest , hall d'entrée de 3 m2 , cuisine fermée de 9 m2 , sdb douche, eau chaude individuelle, faible charges soit 75 euros/mois, DPE énergétique E emission de gaz E , lot en copropriété, appartement vendu LOUE , idéal investisseur, prix hors frais de notaire de publicité foncière et d'enregistrement, vous cherchez un investissement et bien vous avez trouvez .

207 000 € ou 1 467,64 € / mois

Monplaisir La Plaine, Place Général André dans une petite rue à 200m, avec le marché et ses commerces. Duplex sans vis à vis de 104m2 en surface habitable et 80.10m2 carrez appartement traversant. Venez découvrir un appartement de Type T4 avec 3 chambres plus bureau mezzanines, possibilité de 4 chambres. Dans une petite copropriété comprenant rdc et 1 étage, esprit maison de ville sans jardin. Au 1er étage un appartement en duplex de T4 de 80m2 carrez. Entrée, cuisine séparée de 9.60m2, séjour de 28.45m2, 1 chambre de 15.30m2, wc. Etage, 2 chambres, un bureau mezzanines, salle de bains. Chauffage individuel Gaz par chaudière. Faible charge 63 euros mensuel et faible taxe foncière 600 euros.Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95 900 € ou 679,93 € / mois

Fiche Id-UBW156272 : Lyon, T1 d'environ 24 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : D?gag?e - Construction 2004 - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 260 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

330 000 € ou 2 339,71 € / mois

Vous recherchez un appartement moderne et confortable dans un quartier paisible du 8ème arrondissement de Lyon ? Ne cherchez plus, RESEAU OUEST IMMO à ce qu'i vous faut ! Ce charmant T3 en VEFA est l'opportunité idéale pour vous. Avec ses 62 m2 bien agencés, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Profitez également de sa terrasse de 8 m2 pour vous détendre en plein air. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon ou votre terrasse. Le quartier environnant est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. De plus, vous serez à proximité du centre-ville de Lyon, vous permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants et des activités culturelles. La résidence est très bien desservie par les transports en commun, avec les lignes de tramway T2 et T4 à quelques pas seulement. Vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les études. Que vous recherchiez un nouveau foyer ou un investissement locatif, ce T3 en VEFA offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus attractifs de Lyon. N'hésitez pas à nous contactez RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66 avec la référence 5569L8

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement à deux pas de la maison de la danse dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Situé au deuxième étage dans d'une copropriété à taille humaine. Venez découvrir cet appartement de type T3 avec une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout ne nécessitant pas de travaux. Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les points forts de ce bien : - DPE en D - Appartement rénové - Lumineux - Balcon sans vis-à-vis - Proximité des commerces - Proximité maison de la danse Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1107 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur La Plaine Santy, Lyon 8ème : Enseignement : - Ecoles Jean Giono, Jean-Macé - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption - Collèges Victor Grignard, Henri Longchambon - Lycée Lumière Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Quelques lieux : - Place Général André - Stade Pierre Bavozet - Stade Vuillermet Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

263 000 € ou 1 864,68 € / mois

Fiche Id-UBW166397 : Lyon, secteur Tramway t2 - villon, T2 emm?nagez imm?diatement d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 6 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

201 900 € ou 1 431,48 € / mois

Lyon 8 ème, quartier SANTY : proximité des commerces et transport en commun. Très bel appartement entièrement rénové, idéal pour projet de colocation/ location : agencement parfaitement adapté pour des étudiants ou de jeunes actifs. D'une superficie de 68 m2, il se compose de 3 chambres bien agencées. L'espace salon / cuisine est agréable, moderne et lumineux. Une cave est incluse pour un aspect fonctionnel dans votre quotidien. Contact Séverine TOSI pour toutes informations. Cette annonce référence 245976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 201 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2020 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 985,21 € / mois

Appartement 4 pièces en très bon état avec balcon- 89m² - Lyon (69008) Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces en parfait état d'une surface carrez de 89m² au cinquième et dernier étage d'une résidence familiale et sécurisée. Le bien se compose : - D'une spacieuse entrée - D'une grande espace de vie séjour/salle à manger très lumineux - D'une cuisine séparée et équipée - De trois belles chambres - D'une pièce pouvant faire office de buanderie - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - De WC séparée Possibilité de faire une colocation Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés. Sans oublier : son balcon sans vis-à-vis accessible depuis le salon et la cuisine Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de tramway T6 via la station Moulin à vent qui vous permettra de rejoindre le centre de Lyon très rapidement. De nombreux commerces, espaces verts et écoles sont accessibles à proximité et vous permettront de Vous voulez en savoir plus ? Type de chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

113 280 € ou 803,16 € / mois

Investissement immobilier appartement  sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT : 5 417,24 EUR Charges annuelles : 288,00 EUR Taxe foncière : 467,00 EUR Début du bail : 01/09/2014 Fin du bail : 31/08/2025 Appartement 2 pièces, séjour kitchenette, chambre, salle de bain, wc.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

130 000 € ou 921,71 € / mois

Lyon 8ème Secteur Monplaisir, Studio en très bon état, de 29m2 au 3ème étage d'une petite copropriété, Le bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant. Le bien est vendu loué : Date d'effet du bail le 30 juin 2021 ; Loyer annuel HC de 5 700 euros. Le chauffage est individuel électrique. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

180 000 € ou 1 276,21 € / mois

Votre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter en exclusivité ce charmant T1 meublée de 28 m². Situé au 2eme étage, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Caractéristiques de l'appartement : Ce T1 est composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon avec vue dégagé sur l'avenue des Frères Lumière, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une entrée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement intelligent de l'espace vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique entre les 8ème et 3ème arrondissements de Lyon. Vous serez à deux pas de l'Université Jean Moulin Lyon 3 et de la faculté de médecine. Le métro est à quelques mètre. Les points forts de ce bien : - Balcon agréable - Pièce de vie spacieuse - Appartement lumineux - Accès Metro ligne D - Vue verdure - Entièrement meublée ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1133 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Monplaisir, Lyon 8ème : Enseignement : - Groupe scolaire privée Pierre Termier - Ecoles Lumière, Paul-Emile Victor, Simone Signoret, - Ecole privée Saint Maurice - Collège Professeur d'Argent - Lycée Colbert, La Martinière Monplaisir - Lycée professionnel du 1er Film - Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard - Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche) - Ecole de dessin Emile Cohl Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Quelques lieux : - Place Ambroise Courtois - Musée Lumière - Institut Lumière - Hangar du 1er Film - Manufacture des tabacs Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 776 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130 000 € ou 921,71 € / mois

PAUL SANTY| T2 - 35m² | BALCON| DERNIER ETAGE | CAVE | LUMINEUX | TRAVAUX A PREVOIR My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, au 134 avenue Paul Santy, un appartement de type 2 de 35m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Exposé SUD/EST, cet appartement se compose d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé et cave en sous-sol. Devis travaux réalisé pour transformer à neuf l'appartement en T2 avec chambre séparé et pièce de vie (séjour/cuisine). - Loyer de référence majoré 735 euros Hors charges - Rentabilité BRUT : 6.8% - Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 130 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 11 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 632 euros Taxe foncière : 460 euros DPE : F / GES : F. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 632 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

273 000 € ou 1 935,58 € / mois

résidence récente des année 2014 avenue francis de préssensé t4 de 80, 25m2 avec terrasse à vivre de 12m2, 2 ou 3 chambres. venez profiter de cette résidence fermée au normes pmr entourée d'espace vert végétalisé, en retrait de la rue avec 1 garage en sous-sol fermé. très belle construction label bbc chauffage annuel 641 euros peut mieux faire propriétaire non regardant en vu du confort et de l'isolation du bien. enfin une vraie terrasse à vivre. comprenant une entrée avec rangement, vaste cuisine équipée meublée et séjour de 33m2 plus séjour double de 10m2 total 43m2 de pièce de vie. 2 chambres ou 3 en remettant la cloison, grande salle de bains, wc. 1 garage fermé en sous-sol. taxe foncière 1111 euros dpe en c 87 et 11c de 370 à 570 euros de chauffage et production d'eau chaude moins cher qu'un studio. très éconnomique, charges annuel tout compris 2 351 euros, avec eau froide, eau chaude, chauffage, parties communes, espace vert, gardien, ascenseur. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: 478 057 276, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

565 000 € ou 4 005,87 € / mois

Fiche Id-UBW159670 : Lyon, secteur Monplaisir lumiere, T5 d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue : Jardin int?rieur - Construction 2000 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 786,69 € / mois

Arthurimmo Lyon 6 vous présente sa nouvelle exclusivité! Un T2 de 2012 situé rue de la solidarité à Lyon 8. Ce T2 de 42 M2 avec un balcon de 8 M2 est parfaitement situé, entre verdure et commerce, vous aurez tout à disposition en 5Min. Bâtiment BBC RT 2012, cet appartement consomme très peu d'énergie. L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol.

240 000 € ou 1 701,61 € / mois

Découvrez sans plus attendre, en avant première, ce magnifique T2 sans travaux avec sa terrasse bien exposée . Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant le calme dans un secteur attractif de Lyon 8 (69008), proche des commerces, des écoles et des transports. Venez découvrir ce bel appartement de 51 m2 situé au rez-de-chaussée, dans une copropriété récente de bon standing , sécurisée dont l'accès se fait avec un badge. Elle dispose également d'un ascenseur et d'un local vélo. Ce bien est composé d'une entrée spacieuse avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing et accès à la terrasse, d'une grand salle de bain avec sèche serviettes, d'un dégagement pour espace buanderie et un toilette séparé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Les +++ de ce bien : -L'extérieur privatif - Aucun travaux à prévoir - Secteur dynamique - Lumineux Contactez nous directement: 06.19.57.92.73. ''Le General valide et apprécie.'' - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

179 900 € ou 1 275,50 € / mois

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée.Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande )Comprenant un salon , une cuisine aménagée , deux chambres , une salle d'eau, un cellier et un WC séparé , chauffage collectif ,nombreux rangements.Idéal 1er achat ou investissement.Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble.Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré.Mandat N° 376649DPE: D. Prix de vente: 179.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilierindépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.RCS 487 624 777 -Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102.Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros.Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller)Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2280 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

278 354 € ou 1 973,54 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement - 3P - 62 m2. Secteur : Bachut, Proche Monplaisir, Proche Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Installez-vous dans cette résidence intimiste idéalement située à proximité de nombreux transport en commun Tram et Métro. Découvrez cet appartement lumineux, en double exposition (Sud/Est) de 3 Pièces et de 62.05 m² (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 98 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 278 354 € - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garages. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits