Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008)

279 000 € ou 1 978,12 € / mois

Fiche Id-PTN162517 : Proche tramway T2 Station Villon. De conception Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : B. Confortable appartement T3 de 61m2 en rez de jardin de 149m2, avec ascenseur vers le sous-sol, séjour de 29 m2 calme et lumineux avec une terrasse(2,50X3,20) orienté Ouest permettant de prendre de diner à 6 personnes. Une chambre de 12m2 avec penderie, et une chambre de 11m2. Bénéficiez de la tva à 5.5%, du prêt à taux zéro, du prêt 1% patronal et des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Un box fermé en sous-sol en sus à 18 000€ complète cet appartement de qualité. . Proche des transports, tramway T2, et T4, des commerces, des écoles, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

494 875 € ou 3 508,68 € / mois

Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ ! LYON 3 - Appartement - 97m2- A VENDRE ! Secteur : Jet d'Eau, Monplaisir, Grand Trou, proximité Lyon 7 et du Parc Sergent Blandan, Station Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie, à quelques minutes du centre-ville de Lyon, dans un secteur très dynamique et profitant d'un fort développement urbains. Découvrez cet appartement duplex de 5 Pièces et de 96,52m2 (carrez). Il est composé de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un grand séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Deux grandes terrasses complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), cuisine nue, , douche à l'italienne, etc... Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2022 dispose d'un parc privatif, et d'une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2304 €/ an, soit env. 192€/mois. DPE : en cours ANNEXES COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE : garage PRIX - 494 875€ Honoraires à charge du vendeur + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°24. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

Nous vous proposons cet appartement T3 situé à Lyon 8ème proche des transports en commun (Métro D, T6, C15...) Il s'agit d'un appartement situé au 7ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Le bien est constitué d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'un salon, de deux jolies chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Vous avez également la possibilité de garder les meubles. L'appartement dispose d'un balcon. Le petit + : Le bien possède un garage en sous sol. Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786

252 000 € ou 1 786,69 € / mois

Lyon 8, secteur Pierre Delore, rue Miriam Makeba, venez découvrir dans une copropriété de très belle facture cet appartement T4 traversant (Est-Ouest) de 76 m2 carrez avec balcon de 7 m2. Vous serez immédiatement séduits par l'absence de vis-à-vis, son environnement calme et sa luminosité. Situé au 2ème étage, l'appartement bénéficie actuelement d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau et WC. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement pour le mettre au goût du jour. Ravalement de façade récent (2023). Cave de 7 m2. Climatisation. Transports : proximité T4/T6 et bus 35. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter rapidement.

280 820 € ou 1 991,03 € / mois

Fiche Id-UBW101035 : Lyon, secteur Tram t2- station villon, T3 beau jardin au calme d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 150 m2 - Vue : Rue calme - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Radiateurs Eligible ? la tva ? 5 - 5% - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280820 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

267 929 € ou 1 899,63 € / mois

Fiche Id-PTN160379 : Eligible à la TVA à 5,5%. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, avec compteur individuel, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T3, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 26m2 s'ouvre au Sud sur un balcon de 6m2 ou l'on peut prendre ses repas à 4 convives, deux chambres calmes de 12m2. Un box en sous-sol complète cet appartement pour 26 400€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de qualité et de grand confort au 3 ème étage avec balcon au Sud. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267929 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

379 000 € ou 2 687,13 € / mois

Lyon 8ème - Secteur Jean Moulin - T4 de 75m² au 1er étage dans une résidence récente de 2017 - Balcon, garage fermé en sus Que vous dire de ce véritable coup de cœur ? Par où commencer pour vous dépeindre ce très bel appartement aux allures ultra cosy ? Vous décrire déjà le calme qui règne dans la résidence suffit-il à vous convaincre ? Vous dire qu'absolument rien n'a été oublié pour votre confort dans ce charmant T4 vous séduit déjà ? Un confort épuré, un charme raffiné, des prestations haut de gamme ... il est EXCEPTIONNEL cet appartement ! Aménagé à la fois avec goût, simplicité et beaucoup de soin, il invite au bien être avec sa très belle pièce de vie de 26m² où se côtoient le séjour, le salon et la cuisine sur-mesure aménagée et équipée. Ici, une large baie vitrée laisse pleinement rentrer la lumière. Attenant, un spacieux balcon de 26m² également, prolonge un espace de vie dedans-dehors, en face à face avec de la verdure et une vie de quartier dans un calme prédominant. Une 1ère chambre de près de 12m² est accessible via cette partie jour. Dans l'espace nuit, 2 autres chambres, une salle de bain, 1 WC et une « buanderie » très discrète derrière une porte. Dans la résidence, vous bénéficiez d'un local à vélos fermé, d'un jardin privatif très agréable. Un garage box fermé en sous-sol est disponible en sus. Pour une famille, il est donc très bien pensé ! Et puis dans ce quartier, chacun est autonome. Situé dans une rue à sens unique, on change à peine de trottoir pour se rendre à l'école Simone VEIL à seulement 2 min en quelques pas d'enfants, le Lycée la Martinière à Montplaisir est à 10min à pied, la station Jet d'Eau/Mendès France des T4 et T2 à 4 min, et des commerces sont à 2 pas ! Sans oublier, un des poumons verts de Lyon, le Parc Sergent Blandan tout proche aussi. En fait, ici vous avez tout, il ne vous reste plus que le plaisir de le découvrir ! Intéressés ? Contactez pour visiter ce bien Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

335 000 € ou 2 375,16 € / mois

SOUS COPROMIS........ SECTEUR LYON 8....... L'agence VERNAY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ dans une résidence de 2006 FERMÉE ET SÉCURISÉE. Cet appartement d'une superficie de 80,51m2 habitables, idéalement situé il se compose d'une entrée généreuse de 5,62m2 desservant une pièce de vie de 33,7m2 avec une cuisine ouverte toute équipée de 8,84m2 avec un accès direct sur un balcon de 10,29 m2 propice à la détente durant les belles journées ensoleillées. L'espace nuit offre deux chambres avec placard (10,03 & 12,52 m2), une salle d'eau de 4,70 m2, un dégagement et un WC séparé complète le tout. Les prestations comprennent du parquet dans les chambres, du carrelage dans le reste de l'appartement. Des menuiseries en PVC double-vitrage , des volets motorisés dans toutes les pièces. La climatisation dans la pièce de vie, nombreux rangements, un ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude. Côté pratique : chauffage INDIVIDUEL assurré par des radiateurs électriques de marque atlantic + une climatisation dans la pièce de vie, fibre optique, digicode. A proximité de l'Hôpital Privé Jean Mermoz Possibilité d'acquérir en sus 1 garage fermé au prix de 20 000EUR Copropriété sur quatre bâtiments, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 307EUR / trimestre Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'attendez plus et venez découvrir ce magnifique appartement. Pour plus d'informations, contactez Herve Delorme au 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474 Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/5E47B2C2-A8A3-1647-5B7A-0A58190DB88D

95 900 € ou 679,93 € / mois

Fiche Id-ACH156272 : Pour investisseur Lyon rue Jacqueline Auriol appartement avec balcon dans résidence de service étudiante au dernier étage avec ascenseur. Bail commercial en cours soumis à TVA . Pas de gestion directe. Vendu meublé.Rentabilité environ 5% soit un loyer de 4941¤ TTC par an. Résidence entretenue régulièrement. Pompe à chaleur remplacée en 2023, ventillo-convecteurs en cours de remplacement idem pour les faux plafonds. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 260 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

110 700 € ou 784,87 € / mois

Fiche Id-PTN99674 : Studio meublé de rapport. Rendement immédiat- Revenu net d'impôt de 4 650 €/an, soit une rente de 4,20% par an. Il est VENDU LOUE dans une résidence avec services (laverie, salle commune, Internet, etc ...), en bail commercial meublé garantissant un loyer garanti. Très bon placement entièrement sécurisé, pas de vacances de loyer, pas de gestion à effectuer. Idéalement située à proximité des commerces, et des lignes de tramway T2 & T4, station Mendès-France, la résidence étudiante Berthelot de 2010, permet à ses résidents de rejoindre le centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

450 000 € ou 3 190,52 € / mois

MONPLAISIR / JET D'EAU | T4 - 3 CHAMBRES - 96m² | TERRASE| GARAGE | AUCUN TRAVAUX | DPE : B| LUMINEUX et CALME My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, à proximité du Parc Blandan, un appartement familiale de 96m² prenant place au 2ème étage d'un immeuble de standing avec grand jardin intérieur. Bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie bordée par un grand balcon surplombant le jardin arboré. La cuisine semi ouverte est moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de bonnes tailles, dont une avec sa propre salle d'eau, du rangement, et WC séparés. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'un garage fermé en sous-sol en sus à 15000 euros. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Avenue des Frères Lumière à 10min à pied - Vue Fourvière côté chambres - Excellente luminosité et atmosphère chaleureuse - Immeuble récent (2008) - Très Bonne note énergétique : DPE : B - Chauffage URBAIN - Parquet chêne massif - Agencement optimal et beaux volumes - Proximité immédiate des transports en commun - Métro D (Sans Souci) - Tramway T2 et T4 : 2 min à pied - Proche du Parc Blandan - Copropriété de standing avec grand jardin - Présence d'un local à vélo Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement soigneusement entretenu, offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement privilégié ! ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 450 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 74 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 832 euros Taxe foncière : 1 465 euros DPE : B / GES : B. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2832 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

311 400 € ou 2 207,84 € / mois

Fiche Id-ACH166166 : Emménagez immédiatement. Proche tramway T2 Station Villon. De conception Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : B. Confortable appartement T3 de 66m2 au 3ème étage avec ascenseur, séjour de 27 m2 calme et lumineux avec un balcon(2,07X4,34) orienté Sud permettant de diner à 6 personnes. Une chambre de 12m2, et une chambre de 10m2. Bénéficiez de la tva à 5.5%, du prêt à taux zéro, du prêt 1% patronal et des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, et T4, des commerces, des crèches et des écoles, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 311400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

130 000 € ou 921,71 € / mois

LYON 8 MONPLAISIR : T1 de 28 m2 en étage avec ascenseur. Studio loué de 28,38 m2 avec une pièce de 18 m2 ouvrant sur le balcon, une cuisine ouvrant aussi sur le balcon, une salle de bains avec wc.. Appartement vendu loué : loyer mensuel hors charges : 520 EUR. Bail de mai 2021 (locataire sérieux). Cave. A proximité immédiate de tous commerces. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

234 200 € ou 1 660,49 € / mois

Fiche Id-UBW159450 : Lyon, secteur Metro d, T2 tramway t6 californie d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 10 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbai Individuel Eligible ? la tva ? 5 - 5% - pr?t ? taux z?ro - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 000 € ou 985,52 € / mois

ideal investisseur beau studio au coeur de lyon 8eme idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. proche toutes commoditées ( écoles, commerces, transports en communs, tramway, périphérique). le bien se compose d'une pièce de vie de 22m2, une cuisine non équipée avec accès direct sur le balcon, une salle d'eau avec toilettes et branchement pour la machine à laver, un hall d'entrée avec placards intégrés. aucuns travaux à prévoir. carrelage au sol fenêtres pvc double vitrage 3éme étage avec ascenseur aucuns vis à vis   idéal premier achat ou investissement locatif - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

335 000 € ou 2 375,16 € / mois

A visiter rue Bataille T3 neuf avec balcon et garage à Lyon 8ème, proche de toutes les commodités. Ce T3 ayant le label énergétique RT2012, d'une surface habitable de 60 m2, situé au 4ème étage de la résidence possède un balcon de 7m2 donnant sur la pièce de vie exposé Est. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Bien-être grâce à de nombreuses prestations Salle de bain équipée. Placard(s) aménagé(s). Brise-soleils orientables. Menuiseries en aluminium. Porte anti-effraction avec serrure 3 points. Sécurité : La résidence est sécurisée par : Entrée par vidéophone Digicode Vigik Grandes baies vitrées Isolation thermique renforcée Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. L Venez visiter et découvrir ce 3 pièces orienté EST au cœur d'un jardin de 2 000 m². Photos d'illustrations non contractuelles. Frais de notaire réduits Visite sur RDV Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

155 000 € ou 1 098,96 € / mois

Venez découvrir ce bien situé dans le secteur prisé de Lyon 8ème dans une copropriété calme à proximité des commerces et des transports. Ce bien traversant Est-Ouest de 57m se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 20m et d'une cuisine séparée entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres de 11m chacune avec placards muraux dont une avec un balcon de 3m sans aucun vis-à-vis, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Une cave de 7m vient completer ce bien. Mode de chauffage : individuel Gaz ( 70 euros par mois incluant l'électricité ). Taxe foncière : 750 euros DPE : Classe D Vous êtes à la recherche d'un bien idéalement situé sur Lyon 8ème, proche de toute commodités ? Contacter l'agence Leone Immobilier afin d'organiser votre visite.

570 000 € ou 4 041,32 € / mois

Votre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter ce bel appartement à deux pas de la Place Ambroise Courtois dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Pour commencer cette visite, vous profiterez d'une grande terrasse de 42 m² avec une partie abritée. L'appartement, de type T4, est composé d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte pouvant l'être entièrement et d'une première chambre. Le coin nuit accueille un couloir avec de nombreux rangements, deux autres chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Possibilité de mettre en place une salle de bains facilement. Un grand garage double et une cave complètent ce bien en sous-sol, Les points forts de ce bien : - DPE en C - Terrasse plein ciel avec une partie abritée - Appartement Lumineux - Résidence récente - Chauffage individuel gaz - Huisseries double vitrage - A deux pas d'Ambroise Courtois Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1122 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Monplaisir, Lyon 8ème : Enseignement : - Groupe scolaire privée Pierre Termier - Ecoles Lumière, Paul-Emile Victor, Simone Signoret, - Ecole privée Saint Maurice - Collège Professeur d'Argent - Lycée Colbert, La Martinière Monplaisir - Lycée professionnel du 1er Film - Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard - Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche) - Ecole de dessin Emile Cohl Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Quelques lieux : - Place Ambroise Courtois - Musée Lumière - Institut Lumière - Hangar du 1er Film - Manufacture des tabacs Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

208 000 € ou 1 474,73 € / mois

Lyon 8, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, proche de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement de 49.28m2 exposé Est. Vous avez la possibilité de louer un garage à proximité. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une alcôve, d'une chambre, double exposition, avec parquet, wc et salle d'eau. Une cave de 9m2 complète cet appartement. Idéal investisseur ou primo-accédant. A voir sans tarder ! Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY - 06 83 00 80 80 - vbonnevay@sldi-immobilier.com Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

280 000 € ou 1 985,21 € / mois

Appartement 4 pièces en très bon état avec balcon- 89m² - Lyon (69008) Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces en parfait état d'une surface carrez de 89m² au cinquième et dernier étage d'une résidence familiale et sécurisée. Le bien se compose : - D'une spacieuse entrée - D'une grande espace de vie séjour/salle à manger très lumineux - D'une cuisine séparée et équipée - De trois belles chambres - D'une pièce pouvant faire office de buanderie - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - De WC séparée Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés. Sans oublier : son balcon sans vis-à-vis accessible depuis le salon et la cuisine Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de tramway T6 via la station Moulin à vent qui vous permettra de rejoindre le centre de Lyon très rapidement. De nombreux commerces, espaces verts et écoles sont accessibles à proximité et vous permettront de Vous voulez en savoir plus ? Frais d'agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds