Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008)

207 000 € ou 1 451,51 € / mois

monplaisir la plaine, place général andré dans une petite rue à 200m, avec le marché et ses commerces. duplex sans vis à vis de 104m2 en surface habitable et 80.10m2 carrez appartement traversant. venez découvrir un appartement de type t4 avec 3 chambres plus bureau mezzanines, possibilité de 4 chambres. dans une petite copropriété comprenant rdc et 1 étage, esprit maison de ville. entrée, cuisine séparée de 9.60m2, séjour de 28.45m2, 1 chambre de 15.30m2, wc. etage, 2 chambres, un bureau mezzanines, salle de bains. chauffage individuel gaz par chaudière. faible charge 63 euros mensuel et faible taxe foncière 600 euros. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: 478 057 276, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

En exclusivité quartier Monplaisir- Frères Lumière. Découvrez cet appartement entièrement repeint de 67.3m2 construit en 1999. Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, avenue des frères lumière, à proximité de l'Université Lyon 3. Cet appartement de type 3, traversant, au 3ème étage se compose : D'un salon, d'une cuisine, d'un espace nuit avec WC, salle de bains et 2 chambres. Profitez d'un balcon de 5.46 m2pour vos moments de détente. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter ce bien. DPE en C (145 kWh/m2/an) et en C (27 kg CO2/m2/an). Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de Lyon Possibilité d'avoir deux places de parkings (en plus du prix). Le prix est de 310 000 euros honoraires d'agence inclus. Taxe foncière de 1182 euros. Les charges de la copropriété sont de 117 euros par mois. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique. Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 06 09 70 53 51.Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Fiche Id-PTN167709 : Emménagez immédiatement. 200m tramway T4 Cité Lumière et T2 Station Villon. De conception Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : B. Confortable appartement studio de 32m2 au RDC, séjour de 21m2 calme et lumineux orienté Sud. Entrée avec deux placards. Salle d'eau/WC 6m2. Chauffage individuel électrique. Bénéficiez du prêt à taux zéro, du prêt 1% patronal et des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, et T4, des commerces, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 400 € ou 1 896,08 € / mois

LOT C003 65.76M2 ABS Lyon 69008 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Type de bien Neuf Type d'usufruit Intermédiaire Abattement 35% Début usufruit : T4 2025 Durée usufruit :15 ans C003     T3           ETAGE RDC         Sud        SURFACE HABITABLE 65.76 m2  SURFACE EXTERIEURE 37.39 m2 DECOTE 145 600 EUR          PRIX EN NUE PROPRIETE 270 400 EUR         PRIX EN PLEINE PROPRIETE 416 000 EUROS

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 58 m² sur le secteur de Saint-Fons à 5 minutes du 8 ème arrondissement dans une résidence récente (2015). Vous serez séduit par son agencement idéal, sa luminosité et son calme absolu. Parfait pour un jeune couple ou une première acquisition, ce véritable cocon est prêt à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, de deux chambres avec placards intégrés pour un espace optimisé, d'une salle de bain moderne et de WC séparés, ainsi qu'une entrée accueillante facilitant la circulation et l'aménagement. Un emplacement de parking extérieur est inclus dans la copropriété. Ce bien présente de nombreux atouts : résidence basse consommation avec chauffage collectif et eau chaude inclus pour des charges maîtrisées, emplacement central à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Fons, des transports (bus C12, 60, 93...) et de toutes les commodités (écoles, commerces, périphérique...), sans oublier les espaces verts offrant une vue dégagée sur les jardins intérieurs de la copropriété pour une tranquillité garantie. Cet appartement est l'opportunité rêvée pour une vie sereine, confortable et connectée, alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite !

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, cet appartement T4 traversant de 83,35m2, en dernier étage, dans un parfait état (peintures refaites), avec balcon, loggia, cave et garage, situé à Lyon 8e secteur Santy - La Plaine. Vous serez séduits par sa luminosté (appartement traversant), son état d'entretien (peintures entièrement refaites), ses nombreux rangements, sa localisation à proximité des commodités, et la possibilité de créer une 3e chambre (idéal investisseur pour colocation). L'appartement se compose, d'un spacieux hall d'entrée avec placards, d'un salon/séjour de 30m2, très lumineux, avec ses baies vitrées donnant accès au balcon de 9m2 avec sa vue dégagée, et d'une cuisine séparée de 10m2 avec sa loggia vitrée. Un couloir nous mène ensuite à la partie nuit, avec une première chambre de 11m2, une seconde chambre de 10,55m2 avec placards, une salle de bains, et un WC séparé. En annexe, une cave. Un garage en sous-sol de 12,30m2 est disponible en sus (15 000EUR). Des places visiteurs sont également disponibles dans le parking de la copropriété, fermé par un portail électrique et sécurisé. Charges : 235EUR / mois. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels + Climatisation réversible. DPE D. A visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO 06.43.80.74.16 - esario@sandraviricel.com

353 100 € ou 2 475,98 € / mois

LOT C302 62.09M2 MRG LYON 69008 (FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS) LIVRAISON MARS 2024 Lot no C302 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 527 SURFACE EXTÉRIEURE : 10.4 m2 SURFACE HABITABLE : 62.09 m2 ORIENTATION : Nord-Ouest PRIX TOTAL : 353 100 EUR (TVA 20%)

561 600 € ou 3 938,00 € / mois

Appartement T6 de 118m² avec 3 balcons, LYON 8 MONPLAISIR - 561 600€ Résidence sécurisée avec espace vert et gardienne sur place. Appartement au 3éme et dernier étage avec ascenseur, comprenant un double séjour lumineux ouvert sur balcon - cuisine meublée et équipée ouverte sur balcon - quatre chambres (dont 3 sur balcon) - hall avec deux grands rangements/penderies - une salle de bain - une salle de douche - wc séparé. Deux climatiseurs réversibles. Une cave et un garage fermé, inclus avec ce bien. Proximité tous commerces, écoles, université, hôpitaux. Proche métro D et tram T2/T5. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, contacter Sébastien PRESSIAT au 06.25.67.41.40 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/11/2024 par Sébastien Pressiat 0625674140, RSAC 841676307 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de LYON

299 600 € ou 2 100,83 € / mois

LOT B201 81.99M2 ABS Lyon 69008 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Type de bien Neuf Type d'usufruit Intermédiaire Abattement 35% Début usufruit : T4 2025 Durée usufruit :15 ans B201     T4           ETAGE 2               Est          SURFACE HABITABLE 81.99 m2  DECOTE 161 323 EUR          PRIX EN NUE PROPRIETE 299 600 EUR         PRIX EN PLEINE PROPRIETE 460 923 EUROS

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

WTHX STUDIO 69008 LYON LIVRAISON 30 06 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A03 Type : 1 pièces Étage : RDC Stationnement(s) : Surface extérieure : - Surface habitable : 32.41 m2 Orientation : S Prix total : 199 000 EUR (TVA 20%)

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Lyon 69008. Je vous propose un appartement de T4 de 66 m2 en RDC surélevé situé dans le quartier Santy-La Plaine dans une rue très calme.(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia, des rangements et des dégagements.Une cave de 9 m² complète ce bien.Triple exposition ouest, nord-est avec très peu de vis-à-vis.Fenêtres double vitrage, une porte blindée, cheminée dans le salon.A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway T6 Mermoz - Californie et du bus C25.Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).DPE : EPrix de vente : 177.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 364298RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90.Charges annuelles payées par le vendeur : 1300 euros.Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.

566 000 € ou 3 968,86 € / mois

WTHX 4 PIECES 69008 LYON 1 LIVRAISON 30 06 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A41 Type : 4 pièces Étage : 4 Stationnement(s) : 1007 Surface extérieure : 81.82 m2 Surface habitable : 82.13 m2 Orientation : SE Prix total : 566 000 EUR (TVA 20%)

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

LIMITE LYON 7 - LYON 8 Bel appartement T4 de 91 m2 lumineux et traversant avec balcon, garage fermé et cave. Excellente classe énergétique DPE C GES C Situé à 15 min à pied du parc Blandan et à proximité immédiate des écoles / crèche, transports en commun et commerces, n'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente qui offre volumes, confort, luminosité et accessibilité. Le tout dans une rue calme et sécurisée . L'appartement se compose comme suit : D'un beau séjour avec vue dégagée donnant sur un balcon confortable exposé plein Sud . De 3 spacieuses chambres de 19 m2, 12 m2 et 10 m2. D'une salle de bain en excellent état avec un WC indépendant , D'une cuisine équipée et fermée de 12 m2 D'un grand garage fermé de 19 m2 et d'une cave Vous serez séduits par les espaces, l'agencement et l'environnement de cet appartement . N'attendez plus pour le visiter, ce bien est probablement fait pour vous ! « APT T4 91m2 avec balcon+ Garage+ Cave + DPE C GES C+ bien en copropriété » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

468 500 € ou 3 285,18 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! APPARTEMENT NEUF dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 5P- 97m2. Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Jet d'Eau, Monplaisir, Grand Trou, proximité Lyon 7 et du Parc Sergent Blandan, Station Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie, à quelques minutes du centre-ville de Lyon, dans un secteur très dynamique et profitant d'un fort développement urbains. Découvrez cet appartement duplex de 5 Pièces et de 96,52m2 (carrez). Il est composé de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un grand séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Deux grandes terrasses complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé. Ce bien vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 22 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 468 500€ - TVA REDUITE (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL-GADE-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

281 000 € ou 1 970,40 € / mois

LOT A304 43.96M2 MRG LYON 69008 (FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS) LIVRAISON MARS 2024 Lot no A304 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 514 SURFACE EXTÉRIEURE : 5.84 m2 SURFACE HABITABLE : 43.96 m2 ORIENTATION : Ouest PRIX TOTAL : 281 000 EUR (TVA 20%)

351 500 € ou 2 464,76 € / mois

LOT A307 68.65M2 EXP LYON 69008 LIVRAISON JUILLET 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A307 2 chambres 68,65m2 au prix de 351?500 EUR Étage 3 Exposition Nord-Est 1 parking

413 200 € ou 2 897,41 € / mois

LOT D201 115.80M2 ABS Lyon 69008 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Type de bien Neuf Type d'usufruit Intermédiaire Abattement 35% Début usufruit : T4 2025 Durée usufruit :15 ans   D201     T5           ETAGE 2               ORIENTATION Nord/Sud traversant         SURFACE HABITABLE 115.8 m2  SURFACE EXTERIEURE 6.21 m2  DECOTE 222 492 EUR          PRIX EN NUE PROPRIETE 413 200 EUR         PRIX EN PLEINE PROPRIETE 635 692 EUROS

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Appartement de type 3, de 70 m2 dans une résidence agréable et sécurisée des années 2000.Venez découvrir ce bel appartement lumineux et agréable au 4ème étage de la copropriété;Vous trouverez une entrée menant à un grand séjour avec un accès a un grand balcon , une cuisine indépendante, deux chambres, , une salle de bains et un WC séparé.Un garage en box fermée complète ce bien.Idéal pour une première acquisition. environnement calme et agréable pas de vis a vis .Pas de procédure en cours.DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 et 1760 eurosCe bien vous est proposé au prix de 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :384982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

131 250 € ou 920,34 € / mois

L'Agence AIPC2  vous propose un appartement T3 de 55 m2 avec un emplacement idéal soit pour la location ou colocation ou résidence principale, séjour, cuisine fermée, 2 chambres SDB et WC indépendant, dernier étage avec ascenseur , appartement à rénover, vue dégagée, parquet, fenetre pvc dans 2 pièces, petite copropriété, cave, façde refaite, proche nouvelle école ingénieur

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

A visiter beau T4 de 83 m² avec grande terrasse de 76m² exposée SUD situé à l'avant dernier étage d'une résidence à taille humaine rue Villon à Lyon 8. Appartement tout neuf dans une copropriété récente offrant tout le confort moderne, un séjour cuisine de 33m², une buanderie, 3 belles chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau ) ouvrant sur un balcon exposé Ouest, 1 salle de bain (double vasques) toute équipée et un WC séparé. Prestations : Menuiseries extérieures bois, double vitrage Brise-soleil orientable électrique Carrelage en grès émaillé WC suspendus Chauffage individuel au gaz Sèche-serviette Norme RT 2012. Un garage boxé est inclus dans le prix. Photos non contractuelles. Prix présenté avec la TVA à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) Aucun frais d'agence Visite sur RDV Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds