Vente Appartement Lyon 2e arrondissement (69002)

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Remparts d'Ainay, Lyon 2ème Cet appartement de 57,87 m² Carrez , situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Bourgeois, offre une vue dégagée depuis un vaste séjour et de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, exposé plein Sud, une cuisine ouverte (à équiper). Les détails d'époque, tels que le parquet en point de Hongrie, la cheminée en marbre et les boiseries, ajoutent une touche d'élégance. Deux chambres, dont une avec verrière, une grande salle d'eau, un espace buanderie et un wc indépendant. Les plus : une copropriété bien entretenue, un grand local à vélo et un grenier complète ce bien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros.

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Exclusivité, Presqu'île, dans le secteur recherché d'Ainay, rue Sala / rue de la Charité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T4 de 115,3 m2 entièrement rénové. Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée (proximité de la place Bellecour, des commerces et du métro), son environnement calme, l'absence de vis-à-vis, son cachet (cheminées, parquets au sol, moulures) et sa rénovation récente et parfaitement réussie. Situé au 1er étage de l'immeuble, l'apartement traversant bénéficie d'une belle entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (39 m2), de 3 chambres (11,3, 15,2 et 16,3 m2), 2 salles d'eau et WC.Une cave voutée et un grenier complètent ce bien. Chambre climatisée. Local à vélo. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter sans tarder !

644 800 € ou 4 521,41 € / mois

Au coeur de la Presqu'île et au calme de la rue du Plat, à vendre appartement 4 pièces de 106m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové, vous apprécierez sa luminosité et le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et wc. A proximité de toutes les commodités, transports, commerces , administrations. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

Lyon 2eme Place Bellecour. Au dernier étage d'un immeuble de belle facture, appartement entièrement rénové récemment et climatisé d'une surface de 175 m2, aux volumes généreux. Composé d'une entrée spacieuse desservant la vaste pièce de vie, accueillante et confortable dominant la place Bellecour, une cuisine équipée bien agencée et optimisée, semi ouverte sur la salle à manger et, une buanderie. Un coin nuit comprenant 2 belles chambres et une suite parentale élégante et confortable avec un dressing et salle de bain. A l 'étage une 4 eme chambre avec salle de bain. Cet appartement allie confort moderne et élégance intemporelle. Une cave complète cet ensemble de qualité aux partie commune en cours de ravalement.Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours.Quote part annuelle 2000EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE.Caroline GIAT 06/08/82/28/69

88 296 € ou 619,14 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL RENTABILITE LOCATIVE DE 5,14 %. Loyer actuel annuel HT : 4.542 EUR ( soit 4.996 EUR TTC). Charges par mois 20 EUR Taxe foncière 349 EUR Bail commercial meublé renouvelé jusqu'au 30/09/2034Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Place bellecour, nous vous proposons ce t2bis au calme dans une cour. cet appartement logé au premier et dernier étage d'une ancienne écurie, se compose, d'une pièce de vie avec une cuisine us (exposition ouest), une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie. a l'étage nous retrouvons une spacieuse chambre avec un vélux + une pièce à aménager de 11m² sous les combles également. faibles charges, façades et toitures votées (charge vendeur), belle luminosité et calme assuré. proximité immédiate avec toutes les commodités de la presqu'île lyonnaise. appartement disponible en fin d'année 2024. pour plus de renseignements veuillez contacter thibault combe

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

En presqu'ile, a proximité du metro, de tous les commerces, appartement ENTIEREMENT RENOVE composé de 3 vraies chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine Americaine, d'une salle de bain neuve, d'une salle d'eau neuve. Tous le cachet de l'ancien avec parquet pointe de hongrie (poncé, vitrifié) cheminée ancienne, moulures, boiseries ect... TRES LUMINEUX Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

A proximité de toutes les commoditée et des transports en commun,superbe appartement refait par un architecte. Très beaux volumes et cohèrence dans l'optimisation des espaces. Cet appartement de 34m2 carrez est en étage élevé AVEC ASSENCEUR, orienté plein sud, vous beneficier d'un ensoliellement maximum. Sans vis à vis, la qualité des prestations, le gout sur et assumé des appartement de qualité ne pourront que vous séduire. Pour un étudiant, une personne seule ou bien un investissement, vous avez l'assurance d'acheter un bien sans aucun défaut. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Au coeur d'Anay, appartement de 82m2 carrez avec la possibilité de rattaché 36m2 de grenier et de faire une troisième chambre. En étage élevé, cet appartement a de très beaux volumes, une piéce de vie, claire, calme , vous séduira d'autant plus que vous beneficier à l'entrée de l'appartement d'une petite logia sous verrière , pleine de charme ou pourront s'épanouir plantes et fleurs. L'appartement nécessite quelques raffraichissement mais le potentiel est grand et le rapport qualité prix très interressant. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

792 000 € ou 5 553,60 € / mois

LYON 2 / Ainay. Situé au coeur de la Presqu'île, Auguste Comte / Victor Hugo. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux au coeur de Lyon 2, dans l'un des quartiers les plus recherché de Lyon ! Exercice d'une profession libérale autorisé. Rue Auguste Comte, dans une petite copropriété de style Haussmannien construire en 1750 sur son terrain, ce Très bel appartement traversant Est-Ouest de 142 m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages + greniers. Il offre une union parfaite entre le charme de l'ancien et les commodités modernes. Les atouts modernes comportent le double vitrage, une isolation efficace, un chauffage individuel au gaz, une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, WC indépendant, stores à enrouleur, porte blindée, interphone et ascenseur. Concernant le charme de l'ancien, il est illustré par ce mur intérieur en pierres de taille mis à nu, de magnifiques éléments décoratifs comme les moulures au plafond, des parements et placards bois aménagés dans les pièces, une très belle hauteur sous plafonds, des parquets chêne et des cheminées. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier. Pour la partie nuit, 2 grandes chambres avec rangements, un dressing et 2 chambres plus petites. Enfin, une grande cave de 15 m2 et un grenier de 22 m2 viennent s'ajouter à cet appartement. Cet immeuble est composé de 8 lots d'habitation et de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, avec des charges annuelles s'élevant à 1450 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2024

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

En étage élevé avec assenceur, T2 de 30m2 Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

579 000 € ou 4 060,02 € / mois

Aux Cordeliers , a proximité immédiate du quartier Grolé, appartement au 4ème étage avec une très belle vue, une piéce de vie de 52m2, deux chambre de 12 et 16 m2 et possiblement une troisième si on prend sur le salon. Du cachet avec parquet pointe de hongrie, une cuisine sous verrière, des stylobathes. Les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1200 euros. Il n'y a pas de procédures dans la coproprieté. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Dans le charmant et emblématique quartier d'ainay, joli T3 de 75 m2 au 3ème étage. Cet appartement entièrement renové et de très bon gout, ne demande aucun travaux, deux vraies chambres composent ce bien , une cuisine séparée sous verrière associe le charme de l'ancien et une renovation comptemporaine qui dynamise les le classisisme des materiaux anciens, parquet pointe de hongrie, cheminée, stylobathe, tout ce qui donne du cachet et apporte le charme typique de cette rue si agréable. Contact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 099 000 € ou 7 706,32 € / mois

LOT E1501 145.70M2 BI LYON 69002 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000EUR de remise par pièce 4 chambres 145,7m2 1?099?000 EUR Étage 15 Exposition Sud-Est Sud-Ouest Livraison 4ème trim. 2023 1 parking 1 cave Balcon 20m2 - Au coeur de la Confluence à Lyon 2, appartements neufs jusqu'au 5 pièces - Vues exceptionnelles pour tous les logements - Prestations raffinées du hall d'entrée aux appartements - Hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

proximité du café des Négociant cet appartement 2 étage ascenseur calme spacieux de 64m² séjour cuisine équipée de 42 m² 1 chambre ( possibilité 2 ème chambre ) douche équipée belle prestations 18eme loué 1100 mois Fin du bail juin 2025 il a été totalement rénové en 2020 ainsi que la copropriété prix à votre convenance 298 000 euros petite copropriété de 8 logements résidentielles Jacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.com énergétique D 232 kw émissions B 7 co2 Ref mandat 380406 pour votre organisation demande de carte identité merci Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Lyon 2eme, Sur la prestigieuse place Bellecour, dans un bel immeuble ancien récemment ravalé, au dernier étage avec ascenseur, séduisant 3 pièces de 102 m2de surface utile (92 m2 Carrez). Une pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur salle de douche, un bureau, une buanderie. Possibilité de créer une 3ème chambre. Cet appartement très lumineux, chaleureux et cosy, vous séduira par son esprit maison, en plein coeur de la ville. Copropriété de 30 lots, charges de copropriété 720 EUR par an. DPE C et D. Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur, Arlim Presqu'île - JF Moustelou agent commercial 06 95 35 36 36

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces de 91 m² (107m2 au sol) niché dans un bel immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du 2eme arrondissement (Rue Thomassin). Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Trois chambres - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Un WC séparé Le bien est actuellement loué 1500€/mois en colocation mais sera libre à partir du 1er juin 2025. Atouts: - Ce bien de charme est doté d'une belle luminosité grâce à son cinquième étage, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Parquet en bois véritable, - De nombreux rangements avec des placards intégrés, - Fibre optique pour une connexion internet rapide. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Cordeliers à 200m - Arrêt de bus Pont Wilson à 200m - L'école élémentaire publique Albert Camus est à 300m - Le parc de la Place d'Albon est à 500m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 776 € - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Distribution eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

LOT E1302 69.40M2 BI LYON 69002 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000EUR de remise par pièce 2 chambres 69,4m2 515000 EUR Étage 13 Exposition Sud-Ouest Livraison 4ème trim. 2023 1 parking Balcon 10m2 Loyer estimé 1?025 EUR/mois Rentabilité 2,39% - Au coeur de la Confluence à Lyon 2, appartements neufs jusqu'au 5 pièces - Vues exceptionnelles pour tous les logements - Prestations raffinées du hall d'entrée aux appartements - Hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

NEYRET IMMOBILIER vous présente un T1 Bis d'environ 46 m2, situé entre Bellecours et Cordeliers. Ce bien situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1840, se compose d'une grande entrée, d'une cuisine et d'un séjour avec alcôve et d'une salle de bains. Appartement lumineux. Travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

L'Etude Immobilière et Foncière vous présente en exclusivité une opportunité rare à la vente. Métro A - Ampère Victor Hugo, en plein coeur du quartier d'Ainay au calme des commodités. Ce petit immeuble de l'architecte FLACHERON a été construit en 1820 entre cour et jardin au sein d'une copropriété abritant un ancien hôtel particulier de la fin du 18ème siècle. Du haut du 2ème étage, il se démarque par son calme et ses vues sur cours privatives en plein coeur d'Ainay. Vous serez séduits par le charme de l'esthétique Louis XVI dès l'entrée dans cette cour pavée aux façades ornementées. Cet appartement offre sur environ 110m² carrez d'importants volumes exploitables. Une belle entrée éclairée par vitraux distribue en étoile la cuisine, deux chambres, le séjour et la salle d'eau. Typique de l'époque, vous retrouverez des parquets massifs et cheminées, moulures et corniches. Chaque pièce profite d'une alcôve pour de très nombreux rangements. L'agencement traversant offre une chambre principale à l'Est et la seconde à l'Ouest à côté du séjour. Issu de la division d'un plus grand appartement, la superficie Carrez sera sensiblement diminuée suite à l'isolation phonique et la séparation physique des deux logements. Contactez Thibault RESTA au 07 70 25 38 98 pour de plus amples renseignements et organiser ensemble une visite. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2030 euros.