Vente Appartement Lyon 2e arrondissement (69002)

1 020 000 € ou 7 039,03 € / mois

Lyon 2, à toute proximité de la Place Bellecour, au 2 ème étage d'un immeuble de belle facture, un appartement familial traversant de 180 m2. Le charme de l'ancien y est sublimé par de splendides parquets, des plafonds moulurés, des mosaïques au sol dans l'entrée, des vitraux préservés, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur un long balcon filant exposé ouest. La cuisine séparée, les 4 grandes chambres, et la salle de bains en font un lieu idéal pour une famille. Proche du métro et des commerces, il allie cachet et praticité. Quote part annuelle 2468 euros. DPE C. Copropriété de 17 lots. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE SAXE.Catherine Debrand-Passard Tel 07.69.22.59.65.

1 290 000 € ou 8 902,30 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ. Lyon 2eme Place Bellecour. Au dernier étage d?un immeuble de belle facture, appartement entièrement rénové récemment et climatisé d'une surface de 175 m2, aux volumes généreux. Composé d?une entrée spacieuse desservant la vaste pièce de vie, accueillante et confortable dominant la place Bellecour, une cuisine équipée bien agencée et optimisée, semi ouverte sur la salle à manger et, une buanderie. Un coin nuit comprenant 2 belles chambres et une suite parentale élégante et confortable avec un dressing et salle de bain. A l 'étage une 4 eme chambre avec salle de bain. Cet appartement allie confort moderne et élégance intemporelle. Une cave complète cet ensemble de qualité aux partie commune en cours de ravalement.Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours.Quote part annuelle 2000?. ARLIM PRESTIGE SAXE.Caroline GIAT 06/08/82/28/69

410 000 € ou 2 829,41 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69002 QUARTIER D'AYNAY - APPARTEMENT DE 3 PIECES - PATIO - CALME - PROCHE DES COMMODITES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxzGU6_4yx Welmo vous propose ce chaleureux duplex de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé d'Ainay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. De plain-pied : Il est composé d'une pièce de vie dotée d'une cheminée à l'éthanol pour plus de confort ouverte sur la cuisine équipée donnant sur un patio agréable pour vos moments de détente. D'un deuxième salon avec une mezzanine pouvant servir au gré de vos envies (bibiothèque ou chambre d'appoint). D'un WC suspendu avec lave-mains avec coin buanderie. L' étage : Il est composé de 2 chambres en enfilade. Une source de lumière en verre garantit une diffusion optimale de la lumière naturelle et ajoute une touche contemporaine au charme de l'appartement. D' une salle de douche moderne avec WC. Entièrement rénové avec de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Ce véritable cocon allie charme et caractère dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi pour une vie pratique et agréable. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.38 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché DPE réalisé après Juillet 2021

650 000 € ou 4 485,66 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement situé au cœur du quartier d'Ainay, comprenant 4 pièces pour 152.68 m². L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, et l'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et par un digicode. Il se compose d'un double séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau de 2 WC dont un WC séparé. Ce bien se trouve à distance piétonnière des établissements scolaires et universitaires à proximité de toutes activités commerciales: boulangerie, pâtisserie et supérette. Cette adresse est bien desservie par les transports en commun bus métro et la gare de Perrache, des bornes velov sont proches. Il dispose d'un système de chauffage gaz indépendant et de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. 2 caves complètent ce bien. Charges de copropriété : 301 €/trimestre Taxe foncière : 1 100 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

88 296 € ou 609,33 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL RENTABILITE LOCATIVE DE 5,14 %. Loyer actuel annuel HT : 4.542 EUR ( soit 4.996 EUR TTC). Charges par mois 20 EUR Taxe foncière 349 EUR Bail commercial meublé renouvelé jusqu'au 30/09/2034Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

309 000 € ou 2 132,41 € / mois

Un petit bijou refait du sol au plafond en plein coeur de Lyon !Je vous propose à la vente ce magnifique duplex T2 de 43 m² Carrez et 44 m2 au sol, idéalement situé en plein coeur de la Presqu'île , à seulement 50 mètres du métro Cordeliers .Situé dans un bel immeuble de prestige , cet appartement entièrement rénové avec goût allie charme, modernité et fonctionnalité . Son grand atout ? Une petite cour privée en jouissance exclusivement , un luxe en centre-ville, véritable parfait pour prendre un café ou déjeuner en toute tranquillité.Entièrement meublé et équipé, ce duplex est vendu clés en main , prêt à être habité ou loué, et comprend :Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine ouverte, séparé par une verrière, donnant accès à la cour.A l'étage :Une chambre cosy avec lit 140, dressing, coin bureau et porte-fenêtre.Une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, WC avec deux petites fenêtres.Equipements complets : climatisation, porte blindée, lave-linge séchant, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur/congélateur.Une grande cave aménagée de 6 m² pour encore plus de rangement.Un emplacement premium, à proximité du Vieux LyonVivre ici, c'est profiter d'un quartier dynamique et central , tout en étant au calme :? Proximité immédiate du métro Cordeliers (ligne A), dépendant Bellecour et la Part-Dieu en quelques minutes.? Accès facile aux quais du Rhône et de la Saône , idéal pour les promenades.? A deux pas du Vieux Lyon , quartier historique classé à l'UNESCO, réputé pour son charme et ses bouchons lyonnais.? A proximité des écoles, universités et pôles d'affaires , un vrai plus pour un investissement locatif.Faibles charges : 85 euros/trimestre Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.DPE D- GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 397728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 310 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

309 000 € ou 2 132,41 € / mois

Un petit bijou refait du sol au plafond en plein coeur de Lyon ! Je vous propose à la vente ce magnifique duplex T2 de 43 m² Carrez et 44 m2 au sol, idéalement situé en plein coeur de la Presqu'île , à seulement 50 mètres du métro Cordeliers . Situé dans un bel immeuble de prestige , cet appartement entièrement rénové avec goût allie charme, modernité et fonctionnalité . Son grand atout ? Une petite cour privée en jouissance exclusivement , un luxe en centre-ville, véritable parfait pour prendre un café ou déjeuner en toute tranquillité. Entièrement meublé et équipé, ce duplex est vendu clés en main , prêt à être habité ou loué, et comprend : Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine ouverte, séparé par une verrière, donnant accès à la cour. A l'étage : Une chambre cosy avec lit 140, dressing, coin bureau et porte-fenêtre. Une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, WC avec deux petites fenêtres. Équipements complets : climatisation, porte blindée, lave-linge séchant, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur/congélateur. Une grande cave aménagée de 6 m² pour encore plus de rangement. Un emplacement premium, à proximité du Vieux Lyon Vivre ici, c'est profiter d'un quartier dynamique et central , tout en étant au calme : ? Proximité immédiate du métro Cordeliers (ligne A), dépendant Bellecour et la Part-Dieu en quelques minutes. ? Accès facile aux quais du Rhône et de la Saône , idéal pour les promenades. ? A deux pas du Vieux Lyon , quartier historique classé à l'UNESCO, réputé pour son charme et ses bouchons lyonnais. ? A proximité des écoles, universités et pôles d'affaires , un vrai plus pour un investissement locatif. Faibles charges : 85 euros/trimestre Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. DPE D- GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 310 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

450 000 € ou 3 105,45 € / mois

Lyon 2 ème, Proche place Bellecour, dans un immeuble de belle facture et très bien entretenu, au 5 ème étage avec ascenseur, appartement de 88 m2 au sol (85.70 m2 Carrez). Une entrée dessert une cuisine indépendante, deux chambres, un séjour et une salle de bains. Tous les codes de l'ancien sont réunis dans cet appartement offrant une très belle vue sur la colline de Fourvière. Quelques travaux sont à envisager, qui permettront d'optimiser le beau potentiel de ce bien. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 73 lots principaux. Montant des charges d'environ : 1100 ? par an. Classe Energie : E- Classe Climat : B Pas de procédure en cours. ARLIM PRESQU'ÎLE - JF Moustelou 06 95 35 36 36.

298 000 € ou 2 056,50 € / mois

Place bellecour, nous vous proposons ce t2bis au calme dans une cour. cet appartement logé au premier et dernier étage d'une ancienne écurie, se compose, d'une pièce de vie avec une cuisine us (exposition ouest), une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie. a l'étage nous retrouvons une spacieuse chambre avec un vélux + une pièce à aménager de 11m² sous les combles également. faibles charges, façades et toitures votées (charge vendeur), belle luminosité et calme assuré. proximité immédiate avec toutes les commodités de la presqu'île lyonnaise. appartement disponible en fin d'année 2024. pour plus de renseignements veuillez contacter thibault combe

400 000 € ou 2 760,40 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Secteur Perrache - Sainte Blandine. Venez découvrir cet appartement actuellement configuré en T3, au fort potentiel, d'une superficie d'environ 98 m2 Carrez. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne avec cachet. Le bien est traversant Est / Ouest. L'appartement se compose comme suit : entrée, dégagement, salon / séjour, cuisine, buanderie, bureau. Côté nuit : deux belles chambres, une salle de bains, un WC. Ses atouts : luminosité, cachet de l'ancien, gros potentiel. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 632 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 43 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 830 euros et 2 520 euros. Prix : 400 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

545 000 € ou 3 761,05 € / mois

Appartement T4-81m²-PLACE BELLECOUR-69002 LYON Appartement T4 de 81 m², rare sur le marché, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans une rue piétonne à seulement 100 mètres de la place Bellecour. Niché au 4ème étage et donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement offre calme et sérénité. Entièrement rénové par un architecte, il allie modernité et charme avec son magnifique parquet en chêne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², de trois belles chambres, un dressing, chacune équipée de sa salle de douche, ainsi que d'un hall d'entrée accueillant. Une cave complète ce bien . Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un appartement atypique et rare.

619 000 € ou 4 271,72 € / mois

En presqu'ile, a proximité du metro, de tous les commerces, appartement ENTIEREMENT RENOVE composé de 3 vraies chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine Americaine, d'une salle de bain neuve, d'une salle d'eau neuve. Tous le cachet de l'ancien avec parquet pointe de hongrie (poncé, vitrifié) cheminée ancienne, moulures, boiseries ect... TRES LUMINEUX Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

570 000 € ou 3 933,57 € / mois

Exclusivité Imop - Superbe Appartement Familial de Caractère, Place Carnot Laissez-vous charmer par cet élégant appartement alliant cachet et raffinement avec son parquet en pointe de Hongrie, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Situé au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, ce bien traversant de 114 m² au sol (111 m² Carrez) offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Agencement optimisé Une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m² offrant une vue dégagée sur la Place Carnot, deux grandes chambres de 14 et 15 m² avec rangements intégrés, un dressing supplémentaire, une salle de bain spacieuse de 7,5 m², un WC indépendant et une cave de 5 m². Charges annuelles : 1 456 € Taxe foncière : 1 439 € Copropriété saine : aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite.

550 000 € ou 3 795,55 € / mois

Au coeur d'Anay, appartement de 82m2 carrez avec la possibilité de rattaché 36m2 de grenier et de faire une troisième chambre. En étage élevé, cet appartement a de très beaux volumes, une piéce de vie, claire, calme , vous séduira d'autant plus que vous beneficier à l'entrée de l'appartement d'une petite logia sous verrière , pleine de charme ou pourront s'épanouir plantes et fleurs. L'appartement nécessite quelques raffraichissement mais le potentiel est grand et le rapport qualité prix très interressant. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

En étage élevé avec assenceur, T2 de 30m2 Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

643 000 € ou 4 437,35 € / mois

Élégance et modernité au cœur de Lyon Confluence Perché au 15e étage, cet appartement T4 en duplex vous invite à une expérience de vie unique, entre ciel et terre, où l'horizon lyonnais se dévoile à perte de vue. Niché dans une prestigieuse résidence - Hors des Standards, ce bien conjugue avec brio volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'espace séduit par son agencement fluide et ses matériaux raffinés. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon de 14 m², Trois chambres, un bureau, deux salles de bains et une cuisine moderne complètent cet appartement pensé pour un confort absolu. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 89,83 m² Balcon de 14,03 m² orienté Nord-Ouest Trois chambres + un bureau Deux salles de bains & deux WC Chauffage urbain pour un confort optimal Un cadre de vie exclusif Plus qu'un simple appartement, cette adresse incarne un art de vivre. Des finitions soignées - parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries en bois massif - s'associent aux innovations modernes, telles que les Brise-Soleil Orientables, pour une luminosité maîtrisée en toute saison. Un lieu rare, un appartement d'exception, une opportunité à ne pas manquer pour y vivre ou investir. Visuel non contractuel. Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

579 000 € ou 3 995,68 € / mois

Aux Cordeliers , a proximité immédiate du quartier Grolé, appartement au 4ème étage avec une très belle vue, une piéce de vie de 52m2, deux chambre de 12 et 16 m2 et possiblement une troisième si on prend sur le salon. Du cachet avec parquet pointe de hongrie, une cuisine sous verrière, des stylobathes. Les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1200 euros. Il n'y a pas de procédures dans la coproprieté. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 000 € ou 1 069,66 € / mois

En plein coeur des Cordeliers, appartement T2 composé d'une piece de vie , cuisine Americaine et d'une vrai chambre séparée. Situé au 2ème étage avec assenceur il est très lumineux Dans une jolie coproprieté, cet appartement vendu loué (bail de 1 an en date du 22/04/2022) vous séduira par son emplacement, sa luminositée, un peu de raffraichissement est à prévoir. la configuration du bien est optimisé car il n'y a pas de perte de superficie, deux autres appartements sont vendus sur le même palier ce qui peut permettre soit de les réunir soit d'acheter les trois si on a un projet immobilier plus important. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.frPas de procédure en coursContact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 105,45 € / mois

Dans le charmant et emblématique quartier d'ainay, joli T3 de 75 m2 au 3ème étage. Cet appartement entièrement renové et de très bon gout, ne demande aucun travaux, deux vraies chambres composent ce bien , une cuisine séparée sous verrière associe le charme de l'ancien et une renovation comptemporaine qui dynamise les le classisisme des materiaux anciens, parquet pointe de hongrie, cheminée, stylobathe, tout ce qui donne du cachet et apporte le charme typique de cette rue si agréable. Contact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : QUAI JEAN JACQUES ROUSSEAU - La Mulatière Venez découvrir ce bel appartement T2 en rez de jardin exposé Est, dans une copropriété de standing datant de 2009. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la Saône et Confluence mais également d'un petit jardin arboré. Cet appartement se compose comme suit : entrée avec placard, pièce de vie et sa cuisine ouverte. Côté nuit : une chambre avec placard, salle de bains. WC indépendant. Accès à l'extérieur par la pièce de vie mais également la chambre. Ses atouts : bon état général, calme, lumineux, jardin et terrasse. Lot annexe : garage double en sus pour 25 000 euros. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 800 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : B. Prix : 230 000 euros hors garage double, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.