Vente Appartement Lyon 2e arrondissement (69002)

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

LYON 2 BELLECOUR/CHARITE. Dans un bel immeuble ancien, entretenu et sécurisé au 1er étage avec ascenseur (seul appartement sur le palier avec 3 portes palières), appartement de 127,73 m2 Carrez. Ce bien est composé d'un vaste séjour-salle à manger de 65m2 avec parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre, placards. Cette pièce de vie est lumineuse grâce à ses 5 fenêtres. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m2, une chambre spacieuse climatisée avec dressing de 20m2, un bureau de 7m2, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire. Optimisation des espaces avec la possibilité de faire 3 chambres. Une cave complète le bien. Emplacement vélo dans la cour de l'immeuble. Prix de vente 640 000EUR honoraires charge acquéreur inclus 2,4% TTC soit 625 000EUR hors honoraires. Copropriété bien entretenue de 8 lots. Quote part annuelle 1700EUR. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE Camille NANTERME 07 50 60 40 70 ou Jean-François Moustelou 06 95 35 36 36.

737 000 € ou 5 167,93 € / mois

LYON 2, Au sein du quartier prisé de la Bourse, dans un immeuble de belle facture, au 4ème, et 5ème en dernier étage, avec ascenseur, un appartement duplex rénové de 111 m2 carrez, bénéficiant d'une vue remarquable sur le palais de la Bourse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m2 et d'un bureau attenant, pouvant être transformé en chambre. 3 fenêtres s'ouvrent sur la Bourse bénéficiant d'une belle lumière à l'ouest. Une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle de bains avec une douche, un toilette. À l'étage, un pallier dessert une chambre parentale, une salle de bains , un toilette. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec des parquets, des cheminées. Un coup de coeur pour ce duplex dans un esprit maison, pour la vue imprenable sur l'architecture classique de la Bourse et pour le quartier animé au coeur de la Presqu'île à 80 m du métro des Cordeliers. Les terrasses ombragées de la Bourse vous offrent une ambiance à l'Italienne. Un chauffage individuel électrique avec des radiateurs dernière génération. L'appartement reste frais grâce à une climatisation installée sur les 2 niveaux, des fenêtres en double et triple vitrage sur des châssis en bois. Des persiennes BSO. En annexe 4 greniers pour une superficie totale de 31 m2. Charges générales 416 EUR sur 3 mois. Nombre de lots 12. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE J.F. MOUSTELOU Port : 06 95 35 36 36 Agent commercial.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Incroyable opportunité que le General et son équipe ont une nouvelle fois débusqué pour vous. C'est dans le poumon dynamique, vivant et commercial de Lyon que vous découvrirez cet appartement entièrement refait à neuf du sol au plafond de 58 m2. Au 4e étage entre sol sur 5 avec ascenseur que votre joli T3 se trouve. Tout de suite, vous serez comblé par le charme de ce bien, de ces 32 m2 de la pièce à vivre baignés par la lumière naturelle grâce à ses deux grandes ouvertures sur l'extérieur et à son exposition plein sud. Attenante à celle-ci, une chambre aménagée de façon à ce que vous puissiez y installer dressing ou meuble. Vous disposerez d'une seconde chambre plus petite qui peut être aussi un bureau suivant les besoins. Cette pièce est équipée d'une verrière pour bénéficier un maximum de la lumière extérieure. Une salle d'eau, fonctionnelle, moderne et spacieuse, équipée de miroir tactile et de Bluetooth pour connecter vos appareils et ainsi écouter la musique qui vous plait pendant que vous vous préparez. Un espace est dédié pour brancher votre lave-linge et ainsi optimiser votre espace dans la cuisine qui sera conçue pour vous selon vos envies. Complète ce bien : un grenier. Les + de cet appartement : * Grand placard mural dans l'entrée * À deux pas de la grande rue piétonne Victor Hugo (69002) * Secteur très vivant, commercial et dynamique. * Rue piétonne, pas de nuisance sonore. * Faible charge de copropriété * Appartement refait à neuf du sol au plafond. * La cuisine sera pose et personnalisée selon vos souhaits. Situé idéalement, proche de tous les commerces possibles, des transports et des écoles sans avoir besoin de voiture. Contactez nous directement: 06.19.57.92.73. ''Le General valide et apprécie.'' Contactez nous au : 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

DIAG D, appartement rénové sans travaux au dernier étage avec ascensseur (jusqu'a l'avant dernier), faible charge (84 euros par trimestre), peu de tantième, (pour 100 000 de travaux, 2600 euros de cote part mais pas de travaux à prévoir) A proximité des bus et métros, avec une vraie chambre séparée, claire et calme, l'appartement fait 28m2 utils. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

NEYRET IMMOBILIER, vous présente un T2 d'environ 45 m2, situé entre Bellecour et Cordeliers. Ce bien situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1840, se compose d'une cusine séparée, d'un séjour avec deux grandes fenêtres donnant accès à un balcon filant, d'une chambre avec sa salle d'eau. Charme de l'ancien, travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Au Cordeliers appartement de 31 m2 . beaucoup de cachet, classe energetique D (materiaux isolannts bio sourcés) vrai T2 avec une chambre beneficiant de volets roulants électrique car il y a une vrai fenêtre. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

A proximité immédiate de la place des Jacobins et du quai st vincent, venez découvrir cet appartement en pleine presqu'il , idéal étudiant ou investissement Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Place bellecour, nous vous proposons ce t2bis au calme dans une cour. cet appartement logé au premier et dernier étage d'une ancienne écurie, se compose, d'une pièce de vie avec une cuisine us (exposition ouest), une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie. a l'étage nous retrouvons une spacieuse chambre avec un vélux + une pièce à aménager de 11m² sous les combles également. faibles charges, façades et toitures votées (charge vendeur), belle luminosité et calme assuré. proximité immédiate avec toutes les commodités de la presqu'île lyonnaise. pour plus de renseignements veuillez contacter thibault combe

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Péniche à vendre :A vendre entre particuliers, une péniche, amarrée sur la Saône, quai Rambaud dans le 2eme arrondissement de Lyon près du quartier de la Confluence,sécurisée par un digicode à l’entrée de la passerelle, cette péniche modèle Freycinet de 200 m² habitables (38,58 mètres de long pour 5,05 mètres de large) avec une capacité d’accueil pour 12 personnes a été construite en 1958 et entièrement réhabilitée en 2008 avec chauffage central fioul et climatisation réversible et fibre optique. Ses 10 pièces sont réparties sur 3 niveaux .Le pont principal vous offre un espace de vie composé d’une pièce actuellement aménagée en salle de réunion pour 10 personnes, d'une pièce principale traversante avec cuisine américaine, aménagée et équipée, d’une pièce servant de bureau, d’un dressing room, d’une chambre, avec salle d’eau et d’un WC indépendant Cet appartement est encadré par 1 terrasse couverte de 20 m² et d’une non couverte de 10 m². Sur ce pont, la timonerie, qui servait autrefois de logement pour les mariniers, a été aménagée en un appartement de 30 m² avec une entrée indépendante, disposant d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d’une salle d’eau avec WC, et d'une terrasse privée indépendante avec vue sur Saône. Celui-ci est actuellement loué en location courte durée.Le pont supérieur est aménagé en solarium avec une vue panoramique à 360° sur la Saône et sur la balme.Le pont inférieur est équipé de 3 cabines de 20m² qui ont toutes une kitchenette une salle d’eau avec WC individuel, d’un espace de stockage, et d’ une cabine appelée « le carré « de 25 m² équipée d'une kitchenette , d'une salle d'eau avec WC indépendantSituée à coté de Perrache, à 15 minutes à pieds du Vieux Lyon, de la place Bellecour et de la Confluence, elle est proche des transports, des écoles et de toutes les commoditésPas de taxe foncière ni de frais de notaireCOT : 6000 euros /anPour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces de 91 m² (107m2 au sol) niché dans un bel immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du 2eme arrondissement (Rue Thomassin). Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Trois chambres - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Un WC séparé Le bien est actuellement loué 1500€/mois en colocation mais sera libre à partir du 1er juin 2025. Atouts: - Ce bien de charme est doté d'une belle luminosité grâce à son cinquième étage, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Parquet en bois véritable, - De nombreux rangements avec des placards intégrés, - Fibre optique pour une connexion internet rapide. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Cordeliers à 200m - Arrêt de bus Pont Wilson à 200m - L'école élémentaire publique Albert Camus est à 300m - Le parc de la Place d'Albon est à 500m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 776 € - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Distribution eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

Appartement d'angle avec 3 fenêtres En plein coeur des Cordeliers, appartement T2 composé d'une piece de vie , cuisine Americaine et d'une vrai chambre séparée. Situé au 2ème étage avec assenceur il est très lumineux Dans une jolie coproprieté, cet appartement vendu loué (bail de 3 an en date du 21/02/2022) vous séduira par son emplacement, sa luminositée, un peu de raffraichissement est à prévoir. la configuration du bien est optimisé car il n'y a pas de perte de superficie, deux autres appartements sont vendus sur le même palier ce qui peut permettre soit de les réunir soit d'acheter les trois si on a un projet immobilier plus important. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.frPas de procédure en cours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

914 720 € ou 6 414,12 € / mois

LYON 2 : Superbe T4 en plein coeur du 2ème arrondissement, à proximité immédiate de la place Bellecour. Découvrez un lieu de vie alliant charme de l'ancien et aménagement résolument contemporain et de nombreuses baies vitrées offrant une diffusion de lumière maximale. Prestations haut de gamme. RARE. Idéal Résidence Principale ou investissement. Ref New 2614 Prix 914 720 euros De nombreux autres biens disponibles partout en France. Contactez-nous.

769 000 € ou 5 392,32 € / mois

A proximité immédiate de la place des Celestins, magnifique appartement T4 de 115 m2 disposant de tout le cachet des beaux appartements bourgeois avec ses cheminées, parquet pointe de hongries, boiseries , stylobath. AU 4ème ETAGE AVEC ASSENCEUR A L'ETAGE, dans une belle coproprietée, aucun travaux ne sont à prévoir dans l'appartement , comme dans les parties communes. Deux grandes chambres d'une vingtaines de m2 peuvent être divisées pour pouvoir avoir 4 chambres de tailles standards, voir 5. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Charmant appartement ancien dans immeuble bourgeois. Situé dans un quartier calme et au coeur de la ville, cet appartement situé au 5ème étage avec ascenceur dans un immeuble bourgeois bien entretenu vous propose une belle surface de 76m². Un grand hall d'entrée dessert un salon/séjour avec une alcove, une chambre, une salle d'eau, un wc et une cuisine. Beau parquet chêne à bâton rompu, cheminée et moulures donne un charme indéniable à l'appartement. Une rénovation et réorganisation des pièces sont à prévoir pour en faire un appartement fonctionnel et très agréable. Une cave en sous-sol de 13m² complète le bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 830 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

BELLECOUR, T2 clair et calme DANS JOLIE COPROPRIETE, au DERNIER ETAGE AVEC ASSENCEUR. Travaux à prévoir pour cet appartement qui, rénové, sera de grande qualité. Idéalement placé, dans un immeuble bien entretenu, vous décrouvirez tout le potentiel de cet appartement; Idéal pour jeune couple, étudiant, investisseur devant defiscaliser, cet appartement est parfait que cela soit de la résidence principal ou de l'investissement. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

EXCEPTIONNEL EN 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose un très bel appartement familial de 78m2 très bien situé au milieu du prisé 6eme arrondissement de LYON . situé en étage , ce bien est lumineux , traversant , est situé sur un axe peu passant , avec beaucoup de stationnements à proximité . Cet appartement de 78m2 de belle valeur comporte 2 chambres avec un beau parquet en très bon état , avec possiblement une troisieme chambre , Un très grand séjour toujours avec parquet , une entrée spacieuse , une salle de bain , et une cuisine. Un garage est possible en option , en plus du prix de 449 000 E frais d'agence inclus . L'appartement propose toutes les commodités à pied , bus, tramway , métro, commerces , quais du Rhône, écoles , lycée , administrations ...etc.... Pour visiter ou pour des renseignements FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70XXX RESEAU OUEST IMMO EST OUVERT 6 JOURS SUR 7 , DE 9H A 20H .

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

LOT E1102 69.70M2 BI LYON 69002 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000EUR de remise par pièce 2 chambres 69,7m2 499000 EUR Étage 11 Exposition Sud-Ouest Livraison 4ème trim. 2023 1 parking Balcon 10m2 Loyer estimé 1?025 EUR/mois Rentabilité 2,46% - Au coeur de la Confluence à Lyon 2, appartements neufs jusqu'au 5 pièces - Vues exceptionnelles pour tous les logements - Prestations raffinées du hall d'entrée aux appartements - Hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres

759 000 € ou 5 322,20 € / mois

IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - DUPLEX - DERNIERS ETAGES - CALME - LUMINEUX Exclusivité - Dans une rue calme du quartier Cordeliers/St-Nizier, ce duplex de 153m2 (178m2 au sol) est au 5ème et 6ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété dans un bel immeuble de 1860. Vous serez séduit par le charme de l'ancien de cet appartement qui a été entretenu avec soin. Au premier niveau se trouve une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon orienté sud avec parquet en point de Hongrie, cheminée et moulures. A ce niveau également il y a une chambre, une salle de bain et un wc. On accède à l'étage supérieur au niveau de la bibliothèque en empruntant l'escalier en frêne pour trouver : une chambre de 14m2 (27m2 au sol), une chambre de 18m2, une chambre de 8,70 m2 (16 m2 au sol), une buanderie, une salle d'eau, un wc et même... un petit sauna. Possibilité au niveau du 5ème de faire une cuisine ouverte sur le salon ainsi que de créer une 5ème chambre ou bien d'agrandir le salon. Pas de voisin de palier, vous serez les seuls au 5ème et au 6ème étage. Chauffage gaz individuel Chambres climatisées à l'étage Menuiseries double vitrage Local à vélo. Une cave (porte à refaire). Commerces dans la rue et marché St-Antoine (tous les jours sf lundi) à 100m Métro à 200m Possibilité de poursuivre la location d'une place de stationnement dans un parking exclusivement réservé aux abonnés. Au niveau des communs, la colonne de gaz a été remplacée en 2024, le hall d'entrée et la montée d'escalier sont propres, et enfin la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Il y a une très bonne entente entre les 6 copropriétaires. Charges copro : 189 €/mois (ascenseur, ménage, syndic) TF : 1301 € Consomations réelles d'énergie par an : Gaz 850 € et Electricité 841 € Possibilité de transformer l'appartement en bureaux. 2 portes palières, 2 numéros de lots différents. Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5118. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 500 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 276 €. Pas de procédure en cours.

746 900 € ou 5 237,35 € / mois

Place Bellecour à l'intérieur d'une cour privative. 1er étage sur deux au calme . Appartement entièrement rénové . 122 m² Sud/ Est . Composé d'un séjour , d'une cuisine indépendante , 4 chambres , deux salles de bains . Belle hauteur sous plafond . Parquet et cheminée. Transport : métro au pied de l'immeuble ainsi que beaucoup de bus. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 3 000 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 197 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, à deux pas de la place Carnot à Lyon 2, ce magnifique loft de 146m2, 3 chambres, avec beaucoup de charme et de cachet. Vous serez séduit par : son emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, son charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa très belle hauteur sous plafond, et son calme. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon / séjour de près de 45m2, éclairé par de grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ouvert sur séjour, deux belles chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de stationnement sur cour privative (louée 800EUR/an à la copropriété), et d'un grenier commun. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous afin de découvrir ce bien atypique !