Vente Appartement Lyon 2e arrondissement (69002) 3 pièces

520 000 € ou 3 588,52 € / mois

Appartement T3 d'exception à Lyon Confluence - Vue dégagée & prestations haut de gamme Plongez dans un cadre de vie d'exception avec cet appartement T3 lumineux et spacieux, au cœur du quartier prisé de Lyon Confluence. Situé au 12e étage, il offre une vue dégagée et un balcon généreux de 16,68 m², parfait pour savourer l'ensoleillement optimal de son orientation Sud-Est. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 68,63 m² Séjour lumineux de 27,76 m² avec cuisine ouverte Deux chambres confortables (12,40 m² et 11,70 m²) Salle de bains avec baignoire & WC indépendant Buanderie & cellier pour un rangement optimal Un confort de vie unique Prestations haut de gamme : parquet raffiné, carrelage grand format, menuiseries en bois massif Brise-Soleil Orientables pour une maîtrise parfaite de la lumière Chauffage urbain pour un confort thermique optimal. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Loyer estimé à 988 €/mois - Éligible LMNP/LMP Situé dans un quartier dynamique et recherché Un appartement rare dans un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité. Visuel non contractuel. Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

440 000 € ou 3 036,44 € / mois

Rue Grenette Lyon 2 - 2 pièces avec mezzanine au cœur de la Presqu'île lyonnaise - Charme et cachet assuré ! Amateurs d'authenticité et de charme, ce bien est fait pour vous ! Situé au 4e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement T2 avec mezzanine vous séduira par son cachet unique et son fort potentiel d'aménagement. Laissez-vous charmer par une chambre au style haussmannien, sublimée par un parquet d'origine et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. La mezzanine astucieuse constitue un espace idéal pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de partage. Ses volumes atypiques et son atmosphère unique en font un véritable coup de cœur pour les amateurs de l'ancien et les esprits créatifs. Un emplacement de choix ! Vivez au cœur de la Presqu'île lyonnaise, à proximité immédiate des quais du Rhône, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied. Un bien rare à ne pas manquer ! Venez découvrir ce lieu unique et laissez libre cours à vos projets. Taxe foncière : 839 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

410 000 € ou 2 829,41 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69002 QUARTIER D'AYNAY - APPARTEMENT DE 3 PIECES - PATIO - CALME - PROCHE DES COMMODITES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxzGU6_4yx Welmo vous propose ce chaleureux duplex de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé d'Ainay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. De plain-pied : Il est composé d'une pièce de vie dotée d'une cheminée à l'éthanol pour plus de confort ouverte sur la cuisine équipée donnant sur un patio agréable pour vos moments de détente. D'un deuxième salon avec une mezzanine pouvant servir au gré de vos envies (bibiothèque ou chambre d'appoint). D'un WC suspendu avec lave-mains avec coin buanderie. L' étage : Il est composé de 2 chambres en enfilade. Une source de lumière en verre garantit une diffusion optimale de la lumière naturelle et ajoute une touche contemporaine au charme de l'appartement. D' une salle de douche moderne avec WC. Entièrement rénové avec de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Ce véritable cocon allie charme et caractère dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi pour une vie pratique et agréable. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.38 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché DPE réalisé après Juillet 2021

450 000 € ou 3 105,45 € / mois

Lyon 2 ème, Proche place Bellecour, dans un immeuble de belle facture et très bien entretenu, au 5 ème étage avec ascenseur, appartement de 88 m2 au sol (85.70 m2 Carrez). Une entrée dessert une cuisine indépendante, deux chambres, un séjour et une salle de bains. Tous les codes de l'ancien sont réunis dans cet appartement offrant une très belle vue sur la colline de Fourvière. Quelques travaux sont à envisager, qui permettront d'optimiser le beau potentiel de ce bien. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 73 lots principaux. Montant des charges d'environ : 1100 EUR par an. Classe Energie : E- Classe Climat : B Pas de procédure en cours. ARLIM PRESQU'ÎLE - JF Moustelou 06 95 35 36 36.

400 000 € ou 2 760,40 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Secteur Perrache - Sainte Blandine. Venez découvrir cet appartement actuellement configuré en T3, au fort potentiel, d'une superficie d'environ 98 m2 Carrez. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne avec cachet. Le bien est traversant Est / Ouest. L'appartement se compose comme suit : entrée, dégagement, salon / séjour, cuisine, buanderie, bureau. Côté nuit : deux belles chambres, une salle de bains, un WC. Ses atouts : luminosité, cachet de l'ancien, gros potentiel. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 632 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 43 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 830 euros et 2 520 euros. Prix : 400 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

579 000 € ou 3 995,68 € / mois

Aux Cordeliers , a proximité immédiate du quartier Grolé, appartement au 4ème étage avec une très belle vue, une piéce de vie de 52m2, deux chambre de 12 et 16 m2 et possiblement une troisième si on prend sur le salon. Du cachet avec parquet pointe de hongrie, une cuisine sous verrière, des stylobathes. Les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1200 euros. Il n'y a pas de procédures dans la coproprieté. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 105,45 € / mois

Dans le charmant et emblématique quartier d'ainay, joli T3 de 75 m2 au 3ème étage. Cet appartement entièrement renové et de très bon gout, ne demande aucun travaux, deux vraies chambres composent ce bien , une cuisine séparée sous verrière associe le charme de l'ancien et une renovation comptemporaine qui dynamise les le classisisme des materiaux anciens, parquet pointe de hongrie, cheminée, stylobathe, tout ce qui donne du cachet et apporte le charme typique de cette rue si agréable. Contact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

proximité du Théâtre des célestin cet appartement T3 de 61 m² 1 étage ascenseur calme spacieux séjour de 18m² 2 chambres Kit chainette donnant sur le séjour douche équipée belle prestations 18eme et Privatif 1 GRENIER 1 GRAND PLACARD ( dans la montée de l'escalier ) il a été totalement rénové en 2020 ainsi que la copropriété prix à votre convenance 330 000 euros JACQUES DI PALMA 0607723801 petite copropriété de 8 logements résidentielles Jacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.com énergétique D 232 kWh émissions B 7 co2 Montant estimé entre 300 euros ET 400 euros par an Pas de procédure en cour Réf mandat 380406 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 780 euros par an pas de procédure en cour pour votre organisation demande de carte identité merci Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

401 700 € ou 2 772,13 € / mois

Rhône Alpes Immo vous présente Rue des remparts d'Ainay, ce T3 de 77m2 au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement traversant Sud-Nord comprend une grande entrée équipée de placard qui distribue l'ensemble de l'appartement. Il est composé d'un beau salon - salle à manger doté de placard et d'une cheminée et de sa cuisine entièrement équipée, ouverte. L'appartement dispose de 2 chambres dont l'une dotée d'une alcôve qui peut faire office de dressing ou bureau pour le télé-travail. Dans le hall d'entrée se trouve la salle d'eau, les toilettes indépendantes et une buanderie indépendantes. L'appartement es t équipée de menuiseries bois double vitrage, de la fibre et jouis d'un emplacement géographique idéal. Prévoir un rafraichissement des murs et plafonds. Les parquets vont être poncés et vitrifiés. Pour toute information ou visite, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

329 000 € ou 2 270,43 € / mois

Un Coup de Coeur Printanier en Plein Coeur de Lyon ! Bienvenue dans ce charmant appartement de 69 m², niché au 3? étage SANS ASCENSEUR d'un bel immeuble situé rue Laurencin, au coeur du très prisé quartier d'Ainay. Un véritable cocon au potentiel incroyable, parfait pour un premier nid douillet en résidence principale ou pour une colocation familiale pleine de vie ! Une distribution idéale : chaque mètre carré est optimisé pour une belle circulation entre les espaces. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique, avec la possibilité de vous faire accompagner par une architecte d'intérieur pour une rénovation sur mesure ! -Lumière et Charme : cet appartement bénéficie d'un bel éclairage naturel et d'un cadre de vie chaleureux, à l'image du quartier qui l'entoure. -Un emplacement rêvé : Ainay, un quartier authentique et convivial, à deux pas des commerces, des transports et des quais de Saône pour vos balades printanières. Idéal pour : -Un premier achat en résidence principale -Un investissement en colocation familiale Ne laissez pas passer cette pépite lyonnaise ! Venez vite la découvrir et imaginez votre futur chez-vous sous le signe du renouveau. Contactez-nous pour une visite ! olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

520 860 € ou 3 594,46 € / mois

Visitez ce programme unique à Lyon, de par sa situation géographique et son style architectural !La résidence se situe à Lyon, au coeur du quartier de la Confluence et à proximité des commerces, services et transports ( Tram, bus et gare de Perrache). Cette promotion propose des appartements du T2 au T5, avec cave pour certains lots, et garages. Chaque lot est doté d'un balcon avec une belle vue sur les sites de Lyon.Les prestations de standing, le niveau de sécurité et les services proposés dans la résidence sauront satisfaire les plus exigeants ! Frais de notaire réduits.A DECOUVRIR A TOUT PRIXVOUS ETES INTERESSES ET SOUHAITEZ VISITER ? APPELLEZ MOI POUR DECOUVRIR CETTE BELLE OPPORTUNITE !

360 000 € ou 2 484,36 € / mois

Au coeur de la presqu'île de Lyon, place Bellecour dans un immeuble bourgeois, je vous propose ce ravissant appartement climatisé sous les toits.Baigné de la lumière du Sud grâce à quatre grandes fenêtres de toit, il dégage une atmosphère douillette et feutrée.Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 4ème, dans une copropriété bien tenue, vous serez à proximité de tout : bus, métro, commerces, théâtre, cinéma...etc.Développant plus de 116m² au sol pour une surface loi Carrez de 68.75m², il dispose d'un vaste salon/séjour avec parquet, tomettes et cheminée.Dans le prolongement vous découvrirez cette vaste cuisine qui fait également office de salle à manger.A l'opposé, une confortable chambre est agrémentée de la salle de douche et d'un wc.Idéal pour votre futur logement ou votre pied-à-terre, il vous permettra de profiter pleinement de votre vie Lyonnaise.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1056 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

520 000 € ou 3 588,52 € / mois

Appartement T3 d'exception à Lyon Confluence - Vue dégagée & prestations haut de gamme Plongez dans un cadre de vie d'exception avec cet appartement T3 lumineux et spacieux, au cœur du quartier prisé de Lyon Confluence. Situé au 12e étage, il offre une vue dégagée et un balcon généreux de 16,68 m², parfait pour savourer l'ensoleillement optimal de son orientation Sud-Est. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 68,63 m² Séjour lumineux de 27,76 m² avec cuisine ouverte Deux chambres confortables (12,40 m² et 11,70 m²) Salle de bains avec baignoire & WC indépendant Buanderie & cellier pour un rangement optimal Un confort de vie unique Prestations haut de gamme : parquet raffiné, carrelage grand format, menuiseries en bois massif Brise-Soleil Orientables pour une maîtrise parfaite de la lumière Chauffage urbain pour un confort thermique optimal. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Loyer estimé à 988 €/mois - Éligible LMNP/LMP Situé dans un quartier dynamique et recherché Un appartement rare dans un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité. Visuel non contractuel. Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

298 000 € ou 2 056,50 € / mois

Place bellecour, nous vous proposons ce t2bis au calme dans une cour. cet appartement logé au premier et dernier étage d'une ancienne écurie, se compose, d'une pièce de vie avec une cuisine us (exposition ouest), une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie. a l'étage nous retrouvons une spacieuse chambre avec un vélux + une pièce à aménager de 11m² sous les combles également. faibles charges, façades et toitures votées (charge vendeur), belle luminosité et calme assuré. proximité immédiate avec toutes les commodités de la presqu'île lyonnaise. pour plus de renseignements veuillez contacter thibault combe

398 000 € ou 2 746,60 € / mois

Charmant appartement ancien dans immeuble bourgeois. Situé dans un quartier calme et au coeur de la ville, cet appartement situé au 5ème étage avec ascenceur dans un immeuble bourgeois bien entretenu vous propose une belle surface de 76m². Un grand hall d'entrée dessert un salon/séjour avec une alcove, une chambre, une salle d'eau, un wc et une cuisine. Beau parquet chêne à bâton rompu, cheminée et moulures donne un charme indéniable à l'appartement. Une rénovation et réorganisation des pièces sont à prévoir pour en faire un appartement fonctionnel et très agréable. Une cave en sous-sol de 13m² complète le bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 830 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

398 000 € ou 2 746,60 € / mois

Charmant appartement ancien dans immeuble bourgeois.Situé dans un quartier calme et au coeur de la ville, cet appartement situé au 5ème étage avec ascenceur dans un immeuble bourgeois bien entretenu vous propose une belle surface de 76m².Un grand hall d'entrée dessert un salon/séjour avec une alcove, une chambre, une salle d'eau, un wc et une cuisine.Beau parquet chêne à bâton rompu, cheminée et moulures donne un charme indéniable à l'appartement.Une rénovation et réorganisation des pièces sont à prévoir pour en faire un appartement fonctionnel et très agréable.Une cave en sous-sol de 13m² complète le bien.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 830 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

670 000 € ou 4 623,68 € / mois

Aux Cordeliers , a proximité immédiate du quartier Grolé, appartement au 4ème étage avec une très belle vue, une piéce de vie de 52m2, deux chambre de 12 et 16 m2 et possiblement une troisième si on prend sur le salon. Du cachet avec parquet pointe de hongrie, une cuisine sous verrière, des stylobathes. Les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1200 euros. Il n'y a pas de procédures dans la coproprieté. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

507 900 € ou 3 505,02 € / mois

Visitez ce programme unique à Lyon, de par sa situation géographique et son style architectural !La résidence se situe à Lyon, au coeur du quartier de la Confluence et à proximité des commerces, services et transports ( Tram, bus et gare de Perrache). Cette promotion propose des appartements du T2 au T5, avec cave pour certains lots, et garages. Chaque lot est doté d'un balcon avec une belle vue sur les sites de Lyon.Les prestations de standing, le niveau de sécurité et les services proposés dans la résidence sauront satisfaire les plus exigeants ! Frais de notaire réduits.A DECOUVRIR A TOUT PRIXVOUS ETES INTERESSES ET SOUHAITEZ VISITER ? APPELLEZ MOI POUR DECOUVRIR CETTE BELLE OPPORTUNITE !

640 000 € ou 4 416,65 € / mois

Presqu'île, Lyon 2, quartier Grôlée plein centre au 3 ème étage d'un bel immeuble Bourgeois, charmant appartement de 88 M2 , plein sud, très lumineux, très bon état. Il se compose d 'un grand séjour de 45 M2 environ, avec parquet chevron, cheminée,volumes et charme préservé. Une cuisine indépendante toute équipée. Deux chambres avec possibilité d'une 3 ème chambre dont une donne sur cour intérieure. Une salle de bains et une salle d'eau, une cave.Immeuble de très bonne facture, ascenseur, cour intérieure, cave, DPE en cours.

360 000 € ou 2 484,36 € / mois

Au coeur de la presqu'île de Lyon, place Bellecour dans un immeuble bourgeois, je vous propose ce ravissant appartement climatisé sous les toits. Baigné de la lumière du Sud grâce à quatre grandes fenêtres de toit, il dégage une atmosphère douillette et feutrée. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 4ème, dans une copropriété bien tenue, vous serez à proximité de tout : bus, métro, commerces, théâtre, cinéma...etc. Développant plus de 116m² au sol pour une surface loi Carrez de 68.75m², il dispose d'un vaste salon/séjour avec parquet, tomettes et cheminée. Dans le prolongement vous découvrirez cette vaste cuisine qui fait également office de salle à manger. A l'opposé, une confortable chambre est agrémentée de la salle de douche et d'un wc. Idéal pour votre futur logement ou votre pied-à-terre, il vous permettra de profiter pleinement de votre vie Lyonnaise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1056 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr