Vente Appartement Lyon 2e arrondissement (69002) 1 pièce

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

En étage élevé avec assenceur, T2 de 30m2 Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

252 350 € ou 1 741,47 € / mois

NEYRET IMMOBILIER vous présente un T1 Bis d'environ 46 m2, situé entre Bellecours et Cordeliers. Ce bien situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1840, se compose d'une grande entrée, d'une cuisine et d'un séjour avec alcôve et d'une salle de bains. Appartement lumineux. Travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Clair et calme En étage élevé, grand studio de 30m2 avec cuisine, bureau, dressing,volet roulant électrique, tous le mobilier qui reste, clair et calme, en plein coeur de Cordeliers. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168 000 € ou 1 159,37 € / mois

A proximité immédiate de la place des Jacobins , au DERNIER ETAGE, studio lumineux car il dispose de deux grandes fenêters, et très calme car sur cour , il est habitable tout de suite, mais indéniablement, il a du potentiel Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128 433 € ou 886,32 € / mois

L'Adresse Efficience vous propose un appartement de 22,79m² dans le quartier de confluence de Lyon. L'appart'hôtel Confluence idéalement situé dans le prolongement de l'hyper centre de Lyon. Au coeur du récent et contemporain quartier Confluence, l'emplacement est pratique pour rejoindre, les commerces, les espaces de loisirs et culturels, le centre commercial ou le cinéma. A moins de 200 m de votre hôtel à Confluence, vous trouverez un arrêt de Tramway (T1) menant vers la gare et le métro. La Résidence possède ; Piscine couverte chauffée (10h-22h) Salle de fitness (10h-22h) Laverie (avec participation) Parking souterrain (avec participation, selon disponibilités) Parking extérieur public à proximité (avec participation) Accès wifi Le bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus sans aucune gestion. Statut : LMNP avantage fiscal Contact : Camil 06 12 82 91 90 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 353 euros.

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose ce studio de 18m² à Lyon 2è. LUMINEUX, CALME, BELLES PRESTATIONS : C'est au coeur de la presqu'île à deux pas de la place des Jacobins, au dernier étage (avec ascenseur ) d'un immeuble ancien entièrement réhabilité que se situe ce beau studio entièrement rénové avec goût et caractère. Donnant sur les toits de Lyon, pensé par une architecte et une décoratrice d'intérieur, vous serez conquis par son charme et sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses espaces de rangements bien pensés. Il se compose comme suit 1 belle pièce principale avec rangements et dressing intégré, 1 coin cuisine moderne entièrement équipée et 1 salle d'eau épurée. Notre avis : Vendu meublé, son emplacement et ses prestations rares sont des atouts indéniables et en font un produit unique. A visiter sans tarder !

148 332 € ou 1 023,64 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée : Loyer HT : 500 € Investir en immobilier locatif à Lyon (69002) représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Lyon est l'une des métropoles les plus dynamiques de France, avec un réseau de transport exceptionnel comprenant plusieurs lignes de métro, tramway et bus. Ces connexions permettent un accès rapide à tous les quartiers de la ville ainsi qu'aux pôles économiques. La commune bénéficie également d'une population étudiante nombreuse, attirée par les nombreuses écoles et universités de renom, telles que l'Université Lumière Lyon 2, Sciences Po Lyon et l'École Normale Supérieure de Lyon. Cette forte concentration d'étudiants génère une demande locative stable et continue. Lyon 2ème, secteur central et vivant de la ville, offre un large éventail de commerces de proximité, de restaurants, de boutiques, ainsi que des infrastructures modernes comme des centres commerciaux et des espaces verts. Ces éléments rendent le cadre de vie particulièrement attrayant pour les locataires, qu'ils soient étudiants, jeunes professionnels ou familles. De plus, la rentabilité d'un investissement sous bail commercial est garantie, avec des loyers réguliers et sécurisés. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Lyon (69002). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

108 900 € ou 751,52 € / mois

Idéal investissement studio Lyon 2. Studio à Lyon 2 à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro A, tramway T1 et T2, bus et gare Perrache). Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Appartement au quatrième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte et équipée, un séjour spacieux et lumineux et une salle de bain WC à rafraîchir. La cuisine est également à rénover. Devis et projections 3D possible. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif avec un fort potentiel de location. Prix : 108 900 € Surface : 17 m2 Secteur : Lyon 2 DPE : D N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

En dernier étage d'une coproprieté bien entretenue, joli studio , spacieux avec sa chambre sur estrade, nombreux rangements dans la mansarde, pas de travaux à prévoir. L'appartement est clair et calme, il est disponible à la vente. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 519 € ou 762,69 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement T1 meublé dans une résidence étudiante  Localisation : LYON (69)   Surface : 18,67 m2 Etage : RDC Année de Construction : 2013 Etat Général : Bon Etat  Gestionnaire : ODALYS CAMPUS   Informations Financières :  Prix de Vente : 110 519  EUR Loyer Annuel Garanti : 5 747 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,2 % Charges Annuelles : 263 EUR  Taxe foncière : 362 EUR Bail commercial jusqu'en septembre 2034   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

132 845 € ou 916,76 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée : Loyer HT : 460 € Le 2e arrondissement de Lyon, situé au cœur de la Presqu'île, est un secteur stratégique pour l'investissement locatif. Ce quartier historique et vibrant combine une forte attractivité résidentielle et économique. La population locale dépasse 30 000 habitants, avec une forte proportion de cadres et d'étudiants attirés par la proximité de prestigieuses institutions comme l'EM Lyon, l'Université Lumière Lyon 2 et plusieurs grandes écoles. Côté transport, le quartier est desservi par les lignes A et D du métro, plusieurs lignes de tramway (T1, T2) et la gare de Perrache, qui assure des connexions locales et nationales, renforçant son accessibilité. Les commerces de proximité sont particulièrement dynamiques, avec les rues commerçantes de la République et Victor Hugo, ainsi que le quartier Confluence, célèbre pour son centre commercial et ses infrastructures modernes. Avec un prix moyen d'environ 8 500 €/m², le 2e arrondissement garantit des rendements locatifs intéressants, grâce à une demande soutenue et une offre limitée. Ce cadre attractif et son emplacement central en font une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Lyon. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

95 000 € ou 655,60 € / mois

Idéal investissement studio 12 m2 !! Venez découvrir ce studio de 12 m2 à Lyon 2. Il se situe dans un secteur très prisé et dynamique, plus précisément place Carnot. Le secteur est idéal, en centre-ville, à proximité de tous les transports en commun, des commerces, des facultés et de la gare Perrache. L'appartement est dans une très belle copropriété bourgeoise, bien entretenue. La copropriété dispose d'un gardien. Le studio est au cinquième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un séjour, une kitchenette, une douche ainsi qu'un lit en mezzanine. Tout équipé. L'appartement est idéal pour un pied à terre ou un logement étudiant. Prix : 95 000 € Superficie : 12 m2 Secteur : Carnot DPE : F N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr