Vente Appartement Annemasse (74100)

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

ANNEMASSE CENTRE, BEAU T3 TRAVERSANT DE 63 M2, A 1 MIN DU TRAM, APPARTEMENT TRES LUMINEUX, GRAND BALCON AU SUD, GARAGE BOX, CAVE ET GRENIER, CHAUFFAGE COLLECTIF, PETITE COPROPRIETE, SUPERBE OPPORTUNITE.

519 000 € ou 3 589,11 € / mois

Programme immobilier à ANNEMASSE (74100), en centre-ville, au pied du TRAM, à 10 minutes à pied de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 5 de 92.90 m², situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 33,85 m². En annexe : 1 garage en sous sol et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2624 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

488 100 € ou 3 375,43 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 550 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 traversant de 90.65m², situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 28.86m², 3 chambres, 1 salle de bains, bénéficiant d'un balcon de 5.96m², orienté est/ouest. En annexe : 1 parking est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 1583-133 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

En exclusivité, Dohm vous propose appartement type 4 de 107 m2, cuisine séparée, grands volumes, immeuble de standing à 200 mètres de la gare sncf. A remettre au goût du jour, beau potentiel, idéal frontalier ou investissement locatif -co-location) Petite coproprieté de 15 lots, cet appartement bénéficiera d'une belle cave privative. A voir au plus vite. Contactez Pascal Bleton au 06 72 17 76 99Cette annonce vous est proposée par BLETON Pascal - - NoRSAC: 808 987 788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON

470 000 € ou 3 250,26 € / mois

dans une petite copropriété de 5 lots au coeur du centre-ville d'annemasse et a deux pas du ceva et tram. alk immo vous propose un appartement t4 en attique de 104 m2. il comprend une grande entrée avec rangement, un salon de 34 m2 donnant sur un balcon et une deuxième terrasse de 12 m2 au calme, une cuisine individuelle, 3 chambres dans une parentale, salle de bains et wc séparé. une cave et place de parking extérieur. charges de copropriété 100 eur par mois. 4 logements dans la copropriété. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ()

410 820 € ou 2 841,00 € / mois

Programme immobilier à ANNEMASSE (74100), en centre-ville, au pied du TRAM, à 10 minutes à pied de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 86,02 m², situé au 6ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 28,59 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, bénéficiant d'une loggia de 13,81 m². En annexe : 1 parking intérieur et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2616 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

370 000 € ou 2 558,71 € / mois

Appartement en dernier étage type 3 en vente à 20 minutes de Genève ! Appartement 3 pièces situé Résidence Signature à quelques minutes des commodités d'Annemasse et seulement 20 minutes de Genève. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur espace de vie, 2 chambres, salle de bains avec WC, avec terrasse. En annexe une cave. Possibilité garage. A visiter sans tarder ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

320 000 € ou 2 212,94 € / mois

Spacieux T3 de 79 m² entièrement rénové, situé à 400m de la Marie d'Annemasse, avec cave et place privée sécurisée. Idéalement situé en plein centre-ville d'Annemasse, vous serez à 6 min à pied de l'arrêt de tram « Parc Montessuit », qui mène directement, et en quelques minutes, au centre-ville de Genève. A 2min en voiture de l'autoroute A40 et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). IMPORTANT: L'immeuble va bénéficier de travaux de rénovations énergétiques qui ont déjà été voté en AG et qui sont PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIETAIRE VENDEUR. Le DPE va être améliorer suite à ces travaux et va passer en D. L'ensemble des documents explicatifs des travaux et le diagnostique projeté en fin de travaux vous seront présenté lors de la visite. Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces, doté d'une surface généreuse d'un peu plus de 79 m² (loi Carrez) et d'un balcon couvert de 10 m², vous séduira par ses grandes superficies. Il se compose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 31 m² ! Une cuisine séparée entièrement équipée de 10 m². Vous apprécierez les deux grandes chambres de 13,14 m² et 12,16 m². Une salle de bains avec douche à l'italienne, également récemment rénovée, et des WC séparés. Venez découvrir ce grand appartement actuellement configuré en 2 chambres. Il permet aisément la création d'une troisième chambre par la construction d'une cloison entre l'actuel salon et l'actuelle salle à manger. Montant estimé des travaux de cloisonnement pour obtenir une chambre supplémentaire : entre 1 000 € et 1 500 €* (estimation pour cloison de 12m² avec porte). Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en un logement sur mesure qui vous ressemble ! Chauffage central au gaz inclus dans les charges de copropriété, avec un montant mensuel de 279 €. Travaux de copropriété : Un ravalement de façade est prévu et déjà pris en charge par le propriétaire actuel, garantissant une valorisation de l'immeuble sans frais pour le futur acquéreur. Cette annonce référence 265986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HABIB ABASSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98736588900011. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 348,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

441 000 € ou 3 049,71 € / mois

Retour à la vente d'un T4 à Annemasse. Dans une belle résidence de standing. Idéalement situé, rue Chablais. Ce T4 avec balcon se compose d'un grand séjour, trois chambres et deux salles de bains, 2 WC. Parking inclus dans le prix. Frais de notaires réduits - Faibles charges - Dernières normes énergétiques - PTZ possible - Talia Adwokat ***Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement

305 000 € ou 2 109,21 € / mois

Dans copropriété de 2017, lumineux T3 de 66m2 au calme, expo sud, belle vue sur le Salève et espaces verts. Comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 18m2. Deux chambres avec placards avec un accès à la terrasse, salle de bains, WC séparé avec lave-mains, buanderie. Place de parking double et un cellier. A 5 min à pied du TRAM arrêt Croix D'Ambilly et 10 min du centre-ville. A DECOUVRIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

58 000 € ou 401,10 € / mois

Annemasse -En dernier étage au sein d'une résidence étudiante en centre-ville - Spécial investissement locatif par bail commercial - Vous pourrez opter pour le statut fiscal LNMP - Appartement studio meublé d'une surface de 19.48 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié - Percevez 3940 Euros/an HT de loyer garanti. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

470 000 € ou 3 250,26 € / mois

EN EXCLUSIVITE, un appartement au coeur de la ville. Situé dans un quartier agréable et au 5ème étage, il jouit d'une vue panoramique. Venez perfectionner vos talents au sein d'une grande cuisine de 22m2 équipée sur mesure. Le séjour, de son côté, illuminera votre quotidien par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon de 18m2, pour pleinement profiter de l'orientation Sud entre amis ou en famille. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres avec placards, d'une troisième chambre spacieuse, d'une salle de bain contemporaine et d'une salle de douche. La surface totale du bien est de 136m2 et vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre. Vous avez envie de volumes ?! Alors venez m'accompagner dans une visite ! Charges de copropriété : 400euros/mois chauffage, eau chaude et conciergerie inclus Nombres de lots : 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

ANNEMASSE, ROMAGNY, PROCHE CENTRE-VILLE, T3 TRAVERSANT DE 63 M2 AU 2EME ÉTAGE, SÉJOUR LUMINEUX + BALCON, CUISINE SÉPARÉ + BALCON, 2 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, GARAGE BOX JUMELÉ, CAVE, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, DOUBLE VITRAGE PARTIEL, DPE D ET D, BONNE COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1980, ASCENSEUR, PROCHE TRANSPORTS, GARE, COMMERCES ET ÉCOLES, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

850 000 € ou 5 878,12 € / mois

Annemasse gare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transport, situé dans un ensemble immobilier de standing calme et sécurisé, attique / villa sur toit d'une surface de 133 m² entièrement rénové par un architecte de renom. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant cuisine équipée fermée, salon séjour, salle à manger de 53 m² avec cheminée et toilettes visiteurs. 2 chambres avec salle de bains attenante dont une suite de maître de 36 m² avec bureau et dressing. Ses terrasses de 129 m² s'ouvrent sur un ciel dégagé et offrent une vue panoramique baignée de soleil grâce à sa triple exposition. Une cave au sous-sol de la résidence et et un garage fermé de 38 m² complètent ce bien exceptionnel . L'ensemble est desservi par un ascenseur avec accès privatif donnant directement à l'appartement. Décoration sublime et remarquable, prestations de grand standing. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2810.6 euros.

516 000 € ou 3 568,37 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 150 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 3 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 74,20 m², situé au 5ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 33,70 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 52,50 m². En annexe : 1 box et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2539-254 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

254 000 € ou 1 756,52 € / mois

Dans une résidence au calme et recherchée - proche écoles et commerces - ligne de bus à proximité, appartement de type 3 lumineux - offrant une belle vue dégagée sur le jet d'eau de Genève, séjour donnant sur un balcon - cuisine séparée ouvrable, 2 chambres - Salle de bains, WC - Il dispose d'un garage double et d'une place de parking privative extérieure. Travaux à prévoir. A DECOUVRIR ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

ANNEMASSE HYPER CENTRE, BEAU T3 DE 68 M2 REFAIT A NEUF, AU 2 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON, CELLIER ET CAVE, APPARTEMENT TRAVERSANT, CHAUFFAGE COLLECTIF, PROCHE DE LA GARE ET DU TRAM, BELLE OPPORTUNITE.

172 000 € ou 1 189,46 € / mois

Zefir vous propose cet appartement de 2 pièces au cœur d'Annemasse, idéalement situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vendu loué Caractéristiques Principales : Hall d'entrée. WC séparé avec lavabo. Un couloir avec placard desservant une chambre équipée d'un placard, de fenêtres à double vitrage avec store manuel et d'un sol en parquet. Salle de bains avec baignoire, sèche-serviette, miroir, vasque et VMC simple. Cuisine équipée Salon / Séjour lumineux avec parquet, doté de miroirs muraux, d'une porte-fenêtre ouvrant sur un petit balcon et d'une autre fenêtre, toutes avec double vitrage et stores manuels. Atouts de l'Appartement : Vue dégagée sans vis-à-vis direct, au dernier étage. Hyper centre d'Annemasse : proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Chauffage individuel électrique par convecteurs, double vitrage, et stores manuels. Informations Complémentaires : Immeuble de 1975 avec tapisserie dans toutes les pièces. DPE : E Environnement : rue passante, mais peu de vis-à-vis pour garantir tranquillité. Améliorations Conseillées : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet appartement, contactez Zefir dès aujourd'hui.

345 000 € ou 2 385,83 € / mois

Annemasse GARE Grand T4 traversant Est/Ouest d'environ 105 m2 avec garage et cave dans copropriété proche gare. Il est composé d'une belle entrée avec placards, donnant sur salon séjour avec balconnet. Cuisine indépendante équipée avec balcon. cuisine équipée. Coin nuit avec 3 belles chambres, sdb et wc séparé. Nombreux rangements. Vendu loue avec très bon rapport locatif ! A voir bel objet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

Annemasse - Emplacement privilégié pour cet appartement T4 de 89 m2 dans une résidence récente de très bon standing à deux pas des commerces et de la gare CEVA pour Genève - Il comprend une entrée avec placards, cuisine équipée, séjour donnant sur une grande terrasse de 29.50 m2 expo Sud-Est, cellier, un WC indépendant avec lave-mains, une chambre avec placards et accès terrasse, une deuxième chambre avec placards, et enfin une dernière chambre en suite avec SDE, dressing. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien offrant des prestations irréprochables. La terrasse dispose d'un cellier fermé. La copropriété dispose de locaux fermés dédiés aux vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds