Vente Appartement Annemasse (74100)

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

ANNEMASSE HYPER CENTRE, BEAU T3 DE 68 M2 REFAIT A NEUF, AU 2 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON, CELLIER ET CAVE, APPARTEMENT TRAVERSANT, CHAUFFAGE COLLECTIF, PROCHE DE LA GARE ET DU TRAM, BELLE OPPORTUNITE.

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

ANNEMASSE, PERRIER, T4 TRAVERSANT DE 83,9 M2 AU 2EME ÉTAGE, SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE + CELLIER, BALCON EXPOSÉ OUEST, 3 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, PLACARDS, GARAGE EN SOUS-SOL + CAVE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, DOUBLE VITRAGE, STORES ÉLECTRIQUES, DPE E ET B, COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1980, ASCENSEUR, PROCHE COMMERCE ET TRANSPORTS, BON ÉTAT, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

458 300 € ou 3 249,37 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 550 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 77.33m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Comprenant cuisine ouverte sur séjour de 23.77 m², 3 chambres, dont 1 avec 1 salle de bains, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 3 terrasses. En annexe : 1 parking est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2163-242 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

639 000 € ou 4 530,54 € / mois

Fiche Id-UBW155293 : Annemasse, T5 d'environ 159 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Fioul - Classe Energie D : 203 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 203 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 27 lots - Charges annuelles : 4000 Euros/an (soit 333 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

42 000 € ou 297,78 € / mois

dans résidence étudiante idéalement située en plein centre ville d'annemasse et à 10 minutes de genève, appartement type 1 meublé d'environ 20 m2 au cinquième étage avec ascenseur, investissement lmnp offrant une rentabilité locative brute à 7, 40 %, le bien est sous bail commercial et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 3111, 72 eur ht / an. la résidence propose un accés wifi dans tous les logements ainsi qu'une laverie automatique. mandat nodpe / d - copropriété de 111 lots - quote part annuelle charges : 329, 57 eur - honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 eur - procédure en cours

259 000 € ou 1 836,32 € / mois

IDEAL COLOCATION - EMPLACEMENT N°1 - PROCHE GARE Superbe appartement d'une surface 77m2 au 1er étage d'un petit immeuble d'Annemasse situé au pied de la gare. Offrant deux chambres, une cuisine équipée, un beau séjour, une salle de bain ainsi que deux balcons cet appartement séduit par sa double exposition (Nord, Ouest, Sud, Est). Profitez de la proximité directe les commerces, transports et écoles. Les quelques rénovations à prévoir dans cet appartement en fond un investissement locatif parfait pour une colocation (possibilité d'aménagement d'une 3ème chambre). Syndic Bénévole : Charges de copropriété prévisionnelles. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investir ou s'installer confortablement dans un quartier vivant et pratique. Cet appartement à Annemasse vous est proposée par ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, contactez nous au 06 66 48 33 71 ou à l'agence au 04 50 06 06 54 Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1620 euros.

1 090 000 € ou 7 728,15 € / mois

ANNEMASSE CENTRE, SUPERBE T5/T6 EN DERNIER ETAGE DE 236 M2, CUISINE EQUIPEE, GRAND SALON + SALLE A MANGER DONNANT SUR UNE TERRASSE VERANDA DE 62 M2, 3 SALLES BAINS, GARAGE + CAVE, APPARTEMENT TRAVERSANT, EXPOSITION SUD/EST AVEC VUE SUR LES ALPES, BELLES PRESTATIONS, PRODUIT RARE A LA VENTE.

255 000 € ou 1 807,96 € / mois

Appartement T1 bis en vente à 20 minutes de Genève ! T1 bis situé Résidence Signature à quelques minutes des commodités d'Annemasse et seulement 20 minutes de Genève. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur espace de vie, 3 chambres, salle de bains avec WC, avec terrasse. En annexe une cave et 1 garage. idéal investisseur ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

485 100 € ou 3 439,38 € / mois

Programme immobilier neuf à ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 550 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 90.65m², situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 28.86m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, bénéficiant d'un balcon de 5.96m², orienté est/ouest. En annexe : 1 parking en sous-sol est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

245 000 € ou 1 737,06 € / mois

ANNEMASSE, PROCHE ZONE INDUSTRIELLE, T3 TRAVERSANT DE 78 M2 AU 4EME ÉTAGE, DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE + CELLIER, BALCON EXPOSÉ PLEIN OUEST, 2 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, PLACARDS, PARKING COLLECTIF, CAVE, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, DOUBLE VITRAGE PARTIEL, DPE D ET D, COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1970, ASCENSEUR, PROCHE COMMERCE, A RAFRAICHIR, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

73 700 € ou 522,54 € / mois

Appartement type 2 pieces sous location bail commercial composé d'un séjour cuisine, chambre salle de bains, wc indépendant. Loyer perçu annuel HT : 4 371,80 EUR Charges annuelles : 432,00 EUR Taxe foncière : 540,00 EUR Début du bail : 02/11/2017 Fin du bail : 01/11/2028Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

639 000 € ou 4 530,54 € / mois

Fiche Id-ACH155293 : A COTE DE GENEVE ( SUISSE ) 160 m² à coté DU TRAM. ENTIEREMENT RENOVE DECORATION CONTEMPORAINE - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 203 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 27 lots - Charges annuelles : 4000 Euros/an (soit 333 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

175 000 € ou 1 240,76 € / mois

Superbe 2 Pièces Refait à Neuf - Équipements High-Tech Découvrez ce magnifique appartement deux pièces, entièrement refait à neuf, situé dans un quartier prisé, calme et agréable à vivre. Idéal pour les amateurs de modernité et de confort, cet appartement offre des prestations haut de gamme et une rentabilité locative exceptionnelle. Caractéristiques de l'appartement : -Cuisine moderne entièrement équipée : Électroménager Bosch : lave-linge séchant, lave-vaisselle, four, hotte, plaque à induction et réfrigérateur. -Confort et commodités : Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Toilettes séparées. Télévisions 4K de marque Samsung modèle Frame dans le séjour et la chambre. -Espace nuit : Chambre avec accès direct à une salle de bain élégante, équipée d'une douche à l'italienne. -Extérieur : Grand balcon offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Une grande cave accompagne ce bien . -Mobilier et équipements : L'appartement est vendu entièrement équipé avec tout le mobilier visible sur les photos. -Rentabilité : L'appartement génère actuellement plus de 1500 € par mois de revenus locatifs, offrant une excellente opportunité d'investissement. -Emplacement : Situé dans un quartier calme et très agréable à vivre, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Très proche de la frontière pour ceux qui souhaitent travailler en Suisse, offrant une facilité d'accès incomparable. -Disponibilité : L'appartement sera vendu libre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et parfaitement équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 243087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR BENSALEM (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 89409080200014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580 000 € ou 4 112,22 € / mois

Annemasse centre ville, proche quartier Romagny, à 5 minutes à pied du futur tram Etoile, des commerces et de la gare CEVA.Appartement clair et spacieux de 113m2, situé au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, arborée, calme et bien entretenue.La pièce de vie, très lumineuse, se compose d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte.L'espace nuit est réparti sur 3 chambres, 2 salles de douche, et un WC séparé.Bel extérieur de 60m2 composé d'une terrasse + bacon filant sur 3 cotés (accès possible depuis chaque pièce).Triple exposition Est / Sud / Ouest, et vue dégagée.L'appartement dispose d'une cave de 14m2.Possibilité d'acquérir un garage double.Chauffage gaz est collectif (DPE : C).DPE : classe C- GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 993 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DEVILLE, au 0617230196 ou par courriel à d.deville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON DU SAÔNE 537894958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget : 580000 euros (honoraires charge vendeur) Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

357 000 € ou 2 531,14 € / mois

Fiche Id-UBW156503 : Annemasse, secteur Centre, T3 d'environ 74 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 357000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

269 000 € ou 1 907,22 € / mois

EXCLUSIVITÉ ANNEMASSE - Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 86m2 dans une résidence de standing avec ascenceur, proche de toutes commodités. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ouverte sur un grand et lumineux séjour donnant sur une terrasse exposé sud, de trois chambres dont une avec accès au balcon, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, meuble vasque avec miroir et d'un Wc. Il dispose également d'une cave . Parking devant la résidence. Garage privatif en sous-sol en sus. Chauffage gaz - DPE D - Prix appartement : 269 000 euros. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix garage : 20 000 euros. Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 30 lots. Charges annuelles de 2961 EUR. Aucune procédure en cours. Contactez Claude DODINET au 04 50 26 43 97 ou par mail : cabinet-dodinet@orange.fr. CABINET DODINET-21 Bd Georges Andrier- 74200 THONON LES BAINSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CABINET DODINET 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON LES BAINS 04.50.26.43.97 cabinet.dodinet@wanadoo.fr www.cabinetdodinet.fr

61 411 € ou 435,41 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio meublé Localisation : 17 rue marc courriard, ANNEMASSE Surface : 34 m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 2 Année de Construction : 2005 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 61 411 EUR (mobilier et frais d'agence inclus) Loyer Annuel Garanti : 4 265 EUR HT Rendement Locatif Brut : 6,55 % Charges Annuelles : 362 EUR Taxe foncière : 640 EUR (dont TEOM récupérable : 117EUR) Bail commercial :prochaine échéance31/10/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

410 000 € ou 2 906,92 € / mois

Appartement type 3 en vente proche centre Annemasse ! Appartement 3 pièces situé Résidence Signature à quelques minutes des commodités d'Annemasse et seulement 20 minutes de Genève. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur espace de vie, 2 chambres, salle de bains avec WC, avec terrasse. En annexe une cave et 2 garages. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

452 000 € ou 3 204,70 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 150 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 3 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 79,30 m², situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 30 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'un balcon de 9,30 m². En annexe : 1 box et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2537-145 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

415 500 € ou 2 945,91 € / mois

Annemasse, à 700 m de la Mairie, en plein coeur du centre ville, superbe T4 de 77 m² bien agencé avec un grand balcon au 5ème étage. Se compose d'une entrée avec vestiaire, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain principale avec baignoire et wc séparé. Une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine est ouverte sur le beau balcon de 21 m² orienté sud et Ouest. Les 3 chambres ont elles aussi un accès au balcon. Garage box end sous sol et cave inclus. Logement BBC faible consommation d'énergie. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 27482