Vente Appartement Annemasse (74100)

525 000 € ou 3 630,61 € / mois

Venez découvrir ce magnifique duplex d'environ 120 m² utile, idéalement situé en plein cœur d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Description du bien : Premier niveau : - Grand salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial d'environ 65m2 - Une salle d'eau avec toilette. - Une buanderie pratique et bien agencée. Deuxième niveau : - Un espace nuit composé d'une chambre spacieuse. - Une grande suite parentale, avec un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette privatif de plus de 32m2. Le bien a été rénové il y a seulement 4 ans avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort. Extérieurs et stationnement : Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. Deux places de parking en sous-sol, sécurisées, sont incluses avec le duplex. Ce duplex est une opportunité rare à Annemasse, offrant à la fois espace, confort et une localisation privilégiée en centre-ville. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans une copropriété de standing. Prix: 525 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 150 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 3 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Appartement de type 4 de 74,80 m², situé au 6ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 34 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'un balcon de 8,20 m². En annexe : 1 box et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2536-61 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

560 000 € ou 3 872,65 € / mois

Annemasse centre ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 5 minutes à pied du futur tram Etoile, des commerces et de la gare CEVA.Appartement clair et spacieux de 113m2, situé au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, arborée et bien entretenue.La pièce de vie, très lumineuse, se compose d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte.L'espace nuit est réparti sur 3 chambres, 2 salles de douche, et un WC séparé.Bel extérieur de 60m2 composé d'une terrasse + bacon filant sur 3 cotés (accès possible depuis chaque pièce).Triple exposition Est / Sud / Ouest, et vue dégagée.L'appartement dispose d'une cave de 4m2 et d'un garage double d'environ 25m2.Excellent état mais un rafraîchissement des peintures est à prévoir.Chauffage gaz individuel (DPE : C).DPE : classe C- GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyen des energies indexés sur les années 2021,2022, 2023, entre 1440 et 2020 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DEVILLE, au 0617230196 ou par courriel à d.deville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON DU SAÔNE 537894958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget : 580000 euros (honoraires charge vendeur) Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

597 300 € ou 4 130,59 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 550 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 traversant de 107.69m², situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, bénéficiant d'une terrasse de 31m², orienté est/ouest. En annexe : 1 parking est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 1584-143 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

380 000 € ou 2 627,87 € / mois

Annemasse centre, rue des Tournelles, à proximité immédiate de Carrefour Market et de la gare, situé au dernier étage d'un ensemble immobilier de standing, appartement de type 3 d'une surface de 72 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité alliant élégance et confort. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement desservant cuisine équipée d'une valeur de 40.000 euros installée récemment et offrant les dernières innovations technologiques de son électroménager. Séjour lumineux de 41 m² avec placards. La partie nuit distribue 2 chambres de 11 et 12 m² avec dégagement , une salle de bains balnéo et W.C. séparé dernière génération d'équipements. La terrasse de 11 m² exposée sud-ouest offre une vue dégagée sur le Salève et le Jura dans un calme absolu. Un garage fermé au sous-sol de la résidence complète cette offre de qualité. Possibilité d'en acquérir un deuxième (priorité au futur acquéreur). Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435.56 euros.

357 000 € ou 2 468,81 € / mois

Fiche Id-ACH156503 : TRES AGREABLE 3 PIECES EN ETAGE ENTIEREMENT REFAIT A NEUF DECORATION CONTEMPORAINE DANS IMMEUBLE RESIDENTIEL AU CALME GARAGE EN LOCATION - Mentions légales : Proposé à la vente à 357000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

615 000 € ou 4 253,00 € / mois

ANNEMASSE 74100, à quelques minutes seulement de Genève, des commerces et avec une vue imprenable sur le Salève et le Jura, magnifique appartement atypique avec terrasse de plus de 100m2. L'appartement situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée de 6 étages avec ascenseur, local à vélo et interphone. L'appartement est composé au RDC : d'une grande pièce de vie de près de 50m2, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante d'environ 12m2, de trois chambres entre 10 et 13m2 dont une ouvrant sur un petit balcon de 5m2 exposé sud ouest,  d'une salle de bain, 2 WC. A l'étage : un espace faisant office de cuisine d'été d'environ 13m2, un espace salon faisant office de chambre d'environ 16m2, une salle d'eau avec WC, uhe terrasse de plus de 100m2 exposée Sud Ouest. Plusieurs espaces dressing vous permettrons de ranger toutes vos affaires. Deux caves et un garage complète cet appartement de qualité et lumineux. Matesa Immobilier, agence immobilière indépendante, vente et achat appartement Annemasse 74100. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'

42 000 € ou 290,45 € / mois

dans résidence étudiante idéalement située en plein centre ville d'annemasse et à 10 minutes de genève, appartement type 1 meublé d'environ 20 m2 au cinquième étage avec ascenseur, investissement lmnp offrant une rentabilité locative à 7, 40 % brute, le bien est sous bail commercial et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 3111, 72 eur ht / an. la résidence propose un accés wifi dans tous les logements ainsi qu'une laverie automatique. mandat nodpe / d - copropriété de 111 lots - quote part annuelle charges : 311, 40 eur - honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 eur - procédure en cours

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

STYLE-IMMO vous propose un appartement type 3 de 78,39m² idéalement situé à deux pas de la future station BARBUSSU du tram 17 et les transports en commun est les écoles. Ce bien bénéficient d'un agréable espace de vie lumineux 2 chambres avec des rangements une salle de bain cuisine fonctionnelle indépendante équipée, un balcon, une place de parking et une cave complète ce bien.Position recherchée à visite sans tarde!

415 500 € ou 2 873,37 € / mois

Annemasse, à 700 m de la Mairie, en plein coeur du centre ville, superbe T4 de 77 m² bien agencé avec un grand balcon au 5ème étage. Se compose d'une entrée avec vestiaire, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain principale avec baignoire et wc séparé. Une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine est ouverte sur le beau balcon de 21 m² orienté sud et Ouest. Les 3 chambres ont elles aussi un accès au balcon. Garage box end sous sol et cave inclus. Logement BBC faible consommation d'énergie. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 27482

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

ANNEMASSE au pieds du Tram, grand T3 de 80m2 entièrement rénové en étage élévé dans copro sécurisée. Proche parc,écoles et toutes commodités cet appartement est idéal en premier investissement ou frontalier pour CEVA et TRAM pour GENEVE A voirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

731 000 € ou 5 055,19 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, proche de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Appartement de type 5 en duplex de 138.64m², situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC, bénéficiant d'une terrasse de 77.71m² En annexe : 2 parkings sont inclus dans le prix. Livraison immédiate. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2850-A703 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

447 000 € ou 3 091,20 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 150 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 3 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Appartement de type 4 de 79,30 m², situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 30 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'un balcon de 9,30 m². En annexe : 1 box et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2535-135 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

305 000 € ou 2 109,21 € / mois

Spacieux et lumineux T3 de 101m2 traversant donnant face au Parc Montessuit et de son arrêt de TRAM, proche du centre-ville et écoles. Pour l'espace intérieur il comprend : Entrée avec nombreux rangements, Un grand séjour de 25m2 donnant sur le balcon expo sud, une vaste cuisine séparée de 23m2, un WC séparé avec lave-mains, salle de bains avec un coin buanderie, deux chambres dont une qui donne sur le balcon. En annexe une cave et la possibilité de loué un garage dans la résidence. Emplacement idéal, et ce type de logement est parfait pour une famille ou pour un investissement. Travaux à prévoir. Entrez rapidement en contact si vous souhaitez le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

255 000 € ou 1 763,44 € / mois

ANNEMASSE, HYPER CENTRE VILLE, T3 TRAVERSANT DE 73 M2 AU 4EME ÉTAGE, ENTIEREMENT RÉNOVÉ, CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR TRAVERSANT, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, CAVE, GRENIER, CHAUFFAGE COLLECTIF FIOUL, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, BONNE COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1954, ASCENSEUR, PROCHE GARE ET TRAM DIRECTION GENÈVE, MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

560 000 € ou 3 872,65 € / mois

Annemasse centre ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 5 minutes à pied du futur tram Etoile, des commerces et de la gare CEVA. Appartement clair et spacieux de 113m2, situé au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, arborée et bien entretenue. La pièce de vie, très lumineuse, se compose d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. L'espace nuit est réparti sur 3 chambres, 2 salles de douche, et un WC séparé. Bel extérieur de 60m2 composé d'une terrasse + bacon filant sur 3 cotés (accès possible depuis chaque pièce). Triple exposition Est / Sud / Ouest, et vue dégagée. L'appartement dispose d'une cave de 4m2 et d'un garage double d'environ 25m2. Excellent état mais un rafraîchissement des peintures est à prévoir. Chauffage gaz individuel (DPE : C). DPE : classe C- GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyen des energies indexés sur les années 2021,2022, 2023, entre 1440 et 2020 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DEVILLE, au 0617230196 ou par courriel à d.deville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON DU SAÔNE 537894958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 580000 euros (honoraires charge vendeur) Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

Annemasse - Centre-ville à 5 min du tram. Joli appartement de type T3 de 69 m2 loi Carrez au 4ème étage, traversant, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier, un séjour avec balcon, un dégagement nuit avec 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Une Cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Eau froide individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

324 000 € ou 2 240,60 € / mois

ANNEMASSE, CENTRE VILLE, A DEUX PAS DE LA GARE ET DU TRAM, GRAND T3 DE 112 M2, EN ETAGE AVEC ASCENSEUR, CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR UNE PIECE DE VIE DE 59 M2, CELLIER, SALLE DE BAINS SPACIEUSE, DEUX WC, CHAUFFAGE GAZ COLLECTIF, TRES BONNE COPROPRIETE, CAVE ET GRAND PARKING COLLECTIF, BELLE OPPORTUNITE.

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

ANNEMASSE, CENTRE-VILLE, T4 TRAVERSANT DE 83 M2 AU 1ER ÉTAGE, SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE, CELLIER, BALCON, 3 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, GARAGE BOX, CAVE, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, DOUBLE VITRAGE PARTIEL, PROCHAINS TRAVAUX DE FACADES A LA CHAGE DU VENDEUR, FUTUR DPE EN C, BONNE COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1970, ASCENSEUR, PROCHE TRANSPORTS COMMERCES ET ÉCOLES, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

184 000 € ou 1 272,44 € / mois

Appartement au 5 ème étage, très bien agencé de 54 m2 proche centre au calme et sécurisé, orienté plein sud avec un balcon donnant sur le séjour, une cuisine aménagée équipée, une salle de douche, une chambre, une cave. A VISITER.... Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande