Vente Appartement Annemasse (74100)

135 000 € ou 931,64 € / mois

ANNEMASSE, proche TRAM et dans copropriété sécurisée, T1 bis de 35 m2 à rénover composé d'un coin cuisine avec grande pièce de vie. Possibilité de transformer en T2 . Parking privatif dans copropriété calme et cloturée. Portail automatique. Controle d'accès . Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

Dohm vous propose en exclusivité cet appartement type 4, à 200 mètres de la gare sncf, belle copropriété sécurisée, chauffage collectif, beaux volumes. Le tout à remettre au goûr du jour, cuisine séparée, salle de bains-wc séparés. Ascenseur, grande cave à venir, à voir au plus vite. Contact: Pascal Bleton (agent commercial inscrit au greffe de Thonon no 808 987 788 00011) au O6 72 17 76 99Cette annonce vous est proposée par BLETON Pascal - - NoRSAC: 808 987 788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON

197 000 € ou 1 359,50 € / mois

Opportunité d'investissement ? Idéal pour colocation ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 80 m² offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs et familles. Actuellement en configuration T3, il peut être transformé en T4 pour maximiser l'espace et la rentabilité locative. Caractéristiques principales : Surface : 80 m² Type : T3, possibilité de transformation en T4 État : A rénover, idéal pour personnalisation selon vos goûts et besoins Inclus : Garage box en sous-sol + Cave Atouts : Rentabilité élevée : Idéal pour projet de colocation, avec forte demande locative dans le secteur Espaces supplémentaires : Cave privative et garage fermé pour davantage de stockage et confort Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité ! Cet appartement à Annemasse vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence 04 50 06 06 54 / 06 38 83 41 66 Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

340 000 € ou 2 346,34 € / mois

Fiche Id-UBW167801 : Annemasse, T4 d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Verdure montagne - - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Fioul - Classe Energie E : 313 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 313 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 5100 Euros/an (soit 425 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

370 000 € ou 2 553,37 € / mois

A 200 mètres de la gare d'Annemasse, au premier étage sur 6, grand apprtement type 4, cuisine séparée, grande terrasse de 71 m2. Chambres de 15,50-19 et 17,9 m2, salle de bains et wc séparés, grande cave. Le tout à remettre au goût du jour, chauffage collectif, copropriété sécurisée.Cette annonce vous est proposée par BLETON Pascal - - NoRSAC: 808 987 788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON

369 000 € ou 2 546,47 € / mois

ANNEMASSE CENTRE, TRES BEAU T4 DE 81 M2 DANS UNE COPROPRIETE DE 2015, BELLE TERRASSE, CUISINE EQUIPEE, GARAGE LARGE + CAVE, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, NOMBREUX PLACARDS, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, BELLE OPPORTUNITE.

420 000 € ou 2 898,42 € / mois

A Annemasse , dans une résidence à venir , devenez propriétaire d'un appartement de 4 pièces avec son balcon de 8m2 - au troisième étage - exposition Sud-Ouest - Situé à moins de 10 minutes du centre ville - A quelques pas de la station Tram "Croix Ambilly" . Parking - Très belles prestations - cuisine et salle de bains aménagées - Chauffage gaz individuel - Volets roulants électriques - Parquet - carrelage - Local vélo - Idéal aussi bien pour résidence principale que pour un investissement. Très joli bien ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

Situé en plein c?ur d?Annemasse, 3 rue du pralère, découvrez ce spacieux appartement T3 de 78 m2 (loi Carrez), niché au 3? étage d?une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Caractéristiques principales :Surface généreuse : 78 m2 bien agencés2 chambres confortablesCuisine indépendanteSéjour lumineux avec accès à 2 balcons pour profiter de l'extérieurSalle de bain et WC séparésDouble vitrage assurant calme et isolationCave en sous-sol pour plus de rangementPlace de parking incluseAtouts supplémentaires :Résidence bien entretenueProche des transports en commun, commerces et écolesEspaces verts à proximitéPrix de vente : 239 000 ?Ne manquez pas cette belle opportunité !Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

42 000 € ou 289,84 € / mois

Dans résidence étudiante idéalement située en plein centre ville d'Annemasse et à 10 minutes de Genève, appartement type 1 meublé d'environ 20 m2 au cinquième étage avec ascenseur, investissement LMNP offrant une rentabilité locative à 7,40 % brute, le bien est sous bail commercial et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 3111,72 ? HT / an. La résidence propose un accés wifi dans tous les logements ainsi qu'une laverie automatique. Mandat no637 - DPE / D - Copropriété de 111 lots - Quote part annuelle charges : 311,40 ? - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 ? - Procédure en cours

68 800 € ou 474,79 € / mois

Proche Genève, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés , sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.                                                                                      Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus.            Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier.                                                                              Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel                         A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR 68 800 euros

450 000 € ou 3 105,45 € / mois

Au coeur de la ville d'Annemasse, « SIGNATURE » véritable trait d'union entre la douceur des rives de Lac Léman et la proximité des villes de Lausanne et Genève. Le terrain concerné par le projet, est à proximité immédiate des écoles et commodités. Cet appartement au rez-de-chaussée de type T4 est conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour les amateurs de verdure, le balcon est l'endroit idéal pour cultiver quelques plantes en pot ou simplement profiter de l'air frais. Une cave et deux garages viennent compléter ce bien. Ces appartements à Annemasse vous sont proposés par ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial de ce bien au 06 50 08 95 47 / 04 50 06 06 54. Copropriété de 20 lots ().

155 000 € ou 1 069,66 € / mois

Situé à quelques encablures du futur tram, à proximité immédiate des lignes de transport et des commerces, type 2 à rénover d'une surface de 40 m² dans une résidence au calme. Hall d'entrée avec dégagement et toilette séparé, cuisine fermée, séjour lumineux exposé Sud ouvrant sur balcon filant. Chambre spacieuse et salle de bains. Cave au sous-sol et parking collectif. Devis travaux en cours. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2083 euros.

616 000 € ou 4 251,02 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 150 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 3 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Appartement de type 5 de 88,40 m², situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 29,30 m², 3 chambres, 1 chambre privative avec 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 67,80 m². En annexe : 1 box et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2541-172 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

ANNEMASSE, CENTRE-VILLE, T2 TRAVERSANT DE 73 M2 TRANSFORMABLE EN T3 AU 5EME ÉTAGE, SÉJOUR TRÉS LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE, BALCON, 1 CHAMBRE, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, CAVE, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, SIMPLE VITRAGE, DPE E ET E, MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE, COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1973, ASCENSEUR, PROCHE TRAM, COMMERCES ET ÉCOLES, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

415 500 € ou 2 867,37 € / mois

Annemasse, à 700 m de la Mairie, en plein coeur du centre ville, superbe T4 de 77 m² bien agencé avec un grand balcon au 5ème étage. Se compose d'une entrée avec vestiaire, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain principale avec baignoire et wc séparé. Une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine est ouverte sur le beau balcon de 21 m² orienté sud et Ouest. Les 3 chambres ont elles aussi un accès au balcon. Garage box end sous sol et cave inclus. Logement BBC faible consommation d'énergie. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 27482

22 000 € ou 151,82 € / mois

Axion vous propose de faire l'achat d'un bel T4 sur le territoire d'Annemasse. L'espace intérieur est composé d'un espace cuisine avec séjour et un espace nuit comprenant 3 chambres. Sa superficie habitable mesure 90m2. Cet appartement vous fait bénéficier d'un petit balcon, d'une cave, ainsi que d'un garage privatif. Prix : 22 000 ?. N'hésitez pas à contacter Axion si vous souhaitez plus d'informations. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d?organiser une visite, de connaitre l?adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d?achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d?achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s?appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d?agence. FIL INFO : 08 91 034 034

410 000 € ou 2 829,41 € / mois

Au coeur de la ville d'Annemasse, « SIGNATURE » véritable trait d'union entre la douceur des rives de Lac Léman et la proximité des villes de Lausanne et Genève. Le terrain concerné par le projet, est à proximité immédiate des écoles et commodités. Cet appartement au 3ème étage sur 3 de type T3 est conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour les amateurs de verdure, le balcon est l'endroit idéal pour cultiver quelques plantes en pot ou simplement profiter de l'air frais. Une cave et deux garages viennent compléter ce bien. Ces appartements à Annemasse vous sont proposés par ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial de ce bien au 06 50 08 95 47 / 04 50 06 06 54. Copropriété de 20 lots ().

110 000 € ou 759,11 € / mois

Faîtes l'acquisition d'un nouveau logement avec un appartement T2 situé au 4ème étage sur la commune d'Annemasse. L'habitation compte un espace cuisine avec séjour et une chambre. La surface habitable totalise 56m2. Le bien comprend également un balcon, ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule. Prix : 110 000 ?. Pour plus d'informations, contactez Axion. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d?organiser une visite, de connaitre l?adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d?achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d?achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s?appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d?agence. FIL INFO : 08 91 034 034

615 000 € ou 4 244,12 € / mois

Limite Annemasse - Ville la Grand, à proximité immédiate des commerces, des lignes de transport et des écoles, superbe attique duplex traversant d'une surface de 160 m² niché dans une résidence calme et sécurisée bordée d'espaces verts. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant cuisine équipée fermée avec buanderie, d'un salon séjour lumineux de 50 m² distribuant 3 chambres dont une avec terrasse abritée et dressings attenants, une salles bains et 2 toilettes séparés. A l'étage une suite parentale entièrement équipée ouvrant sur une terrasse panoramique de 100 m² exposée Sud. Vue féerique sur le Salève et le bassin Genevois. 2 caves au sous-sol et un garage fermé complètent cette offre de qualité. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch Copropriété de 405 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4753.94 euros.

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 33 m², entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Son exposition idéale vous garantit une luminosité exceptionnelle toute la journée. Caractéristiques : Surface : 33 m² Étage : 1er étage État : Rénovation récente avec des prestations haut de gamme Pièces : 1 chambre spacieuse, un séjour lumineux Cuisine : Entièrement équipée et moderne Salle de bain : Design et fonctionnelle Balcon : Profitez d'un espace extérieur ensoleillé toute la journée Cave : Un espace de stockage supplémentaire Travaux de rénovation énergétique déjà prévus et pris en charge par l'actuel propriétaire. Emplacement idéal : proche des commerces, transports et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 272036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR BENSALEM (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 89409080200014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr