Vente Albi (81000)

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Idéal investisseur ou Profession Libérale Situé en centre-ville, cet immeuble / maison se compose de deux appartements de type 2 vendus libres. Au rez-de-chaussée un T2 de 39 m² rénové récemment avec une pièce de vie de 22 m² et sa chambre de 13 m². Au 1er étage un T2 duplex lumineux et spacieux et sa terrasse 20 m². Une chambre complète cet appartement chaleureux. L'ensemble a été refait récemment, avec double vitrage, radiateur électrique et salle d'eau. À visiter sans tarder Cette annonce référence 232963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € ou 560,97 € / mois

Situé sur un axe majeur d'entrée de la ville (route de Castres) l'ensemble est constitué de deux parcelles: une parcelle de 1800 m2 constructible non viabilisée en zone UM 7 du PLU de la ville d'Albi, et une autre parcelle en zone naturelle, l'ensemble formant un total de plus de 12 793 m2 . STEPHANIE FOUCHER, 0633248824, conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

[ MAISON ALBI CENTRE-VILLE ] En centre-ville d'Albi, proche du Bon Sauveur, quartier calme et tranquille qui a l'avantage d'avoir tous les commerces, services et loisir accessibles à pied, cette maison s'est construite en 2001. Sur une parcelle de 255 m², le jardin, à l'arrière de la maison est intimiste, entièrement clos et sans vis à vis. Une terrasse couverte est directement accessible des pièces à vivre. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Le garage de cette maison, peut accueillir un véhicule et du rangement. L'espace buanderie est au fond de la pièce. Pour plus de renseignements, contactez notre agence ERA Immobilier Cité d'Alby au 05.63.76.00.00 ! Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Aux Portes d'Albi - Grand corps de ferme de 210 m² habitables et 250 aménageables - La maison principale offre une grande cuisine - un vaste salon traversant - 5 chambres spacieuses - une véranda donnant accès piscine - Trois grandes dépendances permettant divers projets immobiliers - Piscine - puits - terrain d'un minimum d'1 hectare. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

A vendre, albi quartier pelissier, maison familiale d'environ 200 m² habitables avec terrasse et jardin. elle se compose en rez de chaussée d'une spacieuse entrée de 15m², d'une salle à manger de 17m², d'une cuisine dînatoire de 20m², d'un cellier buanderie de 15, 5m², un wc indépendant de 2m². en rez de jardin, vous profiterez d'un salon avec cheminée de 26m² s'ouvrant sur une grande terrasse avec accès au jardin arboré, deux pièces de 17m² chacune à aménager, d'une cave. l'espace nuit réparti sur deux niveaux vous offre six grandes chambres (14m², 17, 5m², 17m², 18, 5m², 13m², 13m²), deux salles de bains dont une avec wc, un wc indépendant. Équipements : chauffage central au gaz de ville, cheminée à foyer ouvert, placards, escalier bois et acier, plafond cathédral, double vitrage, isolation des combles en 2014, réfection de la toiture en 2014, tout à l'égout. proche des commodités, cette grande maison des années 1900 vous comblera de bonheur. pour de plus amples renseignements et visite merci de contacter : l'agence run immobilier au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Situé à 10 minutes à pied du centre ville, et proche de toutes commodités Cet appartement de 110 m2, situé au premier étage se compose d'une entrée, décervant une pièce de vie et une cuisine équipée avec îlot central pour un total de 36 m2 Un couloir mène à l'espace nuit comprenant 2 belles chambres de 16 m2 chacune et une 3e de 9m2. Une salle de bain complète le tout. Une terrasse de 70 m2 sans vis-à-vis avec différents box s'ajoute à l'appartement. Des combles aménageables de 60m2, qui peuvent se transformer en appartement T3 situés au deuxième étage, idéal pour investisseurs. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et exposé sud. A visiter sans tarder Cette annonce référence 251533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

Sur les hauteurs de Graulhet, venez découvrir cette magnifique demeure de 344 m² habitable sur une parcelle de 2.8 hectares avec son lac et une piscine couverte. Vous accèderez par une jolie cour avec une fontaine centrale et sa terrasse panoramique. En rez de chaussée une somptueuse salle de réception de 80 m², deux chambres un bureau ainsi qu'un coin détente avec son jacuzzi et sauna . A l'étage une belle pièce de vie de 70 m² avec une magnifique cheminée traversante, Une cuisine indépendante meublée et équipée disposant également d'une cheminée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau . Une grande dépendance de 140 m² peut également être aménager en salle de réception etc.... Enorme potentiel. Bien rare à la vente !! A découvrir rapidement ... Réf : GA-20 2423

50 000 € ou 350,61 € / mois

Agréable studio de 19 m² proche du centre ville d'Albi. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une SDB avec toilettes et balcon . L'extérieur et le parking sont sécurisés par un portail électrique. Un gardien est présent dans la résidence. Idéal investisseur ! Réf: AL-20 2467 Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Je vous propose cette maison ancienne en pierre entièrement rénovée de 5 pièces de 185 m2 à CURVALLE, commune dynamique à 10 minutes seulement d'Alban, et 30 minutes d'Albi. Synthèse : 5 pièces, 185 m2, 2 étages, 2 dépendances (146 m2 au total) pouvant servir de Pool House, 3 chambres, un terrain arboré de 6439 m2, une piscine, 3 WC (dont 2 dans les chambres du RDC), 2 salles de de douche, 1 grand séjour de 35 m2 avec cheminée, 1 grande cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bain, un grand salon, cave de 82 m2, un puit Composition du RDC : - Entrée, - Une grande cuisine, - Un séjour, salle-à-manger avec cheminée, - 1 WC séparé, - 2 chambres avec salles de douche et WC dans chacune, - Espaces rangement Composition de l'étage : - Une entrée desservant l'entiereté des pièces, - Une suite parentale avec dressing et salle de bain, - Un grand salon donnant sur le jardin, À l'extérieur : Vous apprécierez, le terrain arboré de 6439 m2 avec une terrasse arrière sans vis-à-vis avec piscine à l'abri des regards. Toiture en ardoise refaite entièrement il y a quelques années. Combles isolées. Chauffage radiateur fioul + insert. Eau chaude : chaudière. Emplacement : La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable. Curvalle, vieux bourg chargé d'histoire au pied de la falaise, se trouve face au village de Plaisance, en Aveyron. Si vous recherchez le calme, la tranquillité, le repos : vous êtes au bon endroit ! Venez profiter de superbes paysages verdoyants, de moyenne montagne... Pour les amoureux du grand air et des grands espaces, vous pourrez parcourir la vallée du Tarn ou du Rance ou le Rougier de Camarès à pied ou à VTT, au milieu des châtaigniers. Egalement, pour les adeptes de vieilles pierres et de patrimoine, à proximité, Brousse- le- Château, l'Abbaye de Sylvanès, la Cité Épiscopale d'Albi classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, le célébre village de Roquefort, et à peine plus loin le majestueux viaduc de Millau... de quoi vous émerveiller et de vous imprégner de l'histoire qui se dégage de ces superbes lieux ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21. Annonce rédigée et publiée par un professionnel de l'immobilier - Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER CHALON SUR SAONE ET SES ALENTOURS avec le Réseau EXPERTIMO Ref : 43861Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

ALBI VILLE, proche du Parc Rochegude au sein d'une résidence de standing récente superbe appartement T3 de 77 m2 avec une généreuse terrasse de 18 m2, un garage fermé et un parking extérieur. Situé au deuxième étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis, cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, une pièce de vie très lumineuse ouverte par des baies vitrées sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, un cellier/buanderie, deux chambres en parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation et par une climatisation réversible. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et bénéficient des assurances décennales et d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2025. Vous apprécierez son exposition, sa belle terrasse, son garage et son emplacement central avec les commerces à proximité et toutes les commodités médicales et de transports. Actuellement l'appartement est loué à 850 EUR/mois HC.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

ALBI Nord, proche commerces, transport et écoles, maison des années 70 en très bon état d'une surface de 100m2 environ avec un grand garage de 37 m2. En rez de chaussée on trouve une chambre, un sanitaire, un rangement sous escalier et une petite pièce pour faire un bureau ou vestiaire. A l'étage nous avons un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec un deuxième WC. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée isolée et portail sectionnel sur le garage. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation ainsi que la climatisation réversible sur chaque niveau. Tableau électrique refait. Bonne exposition au sud. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

23 000 € ou 161,28 € / mois

Sur la commune d'Albi, dans le quartier du Stadium, au sein d'une résidence sécurisée Venez découvrir ce garage fermé, en sous-sol dans une résidence. Il se compose d'un portail sectionnel isolé, ainsi que l'électricité à l'intérieur du garage. Le garage est libre de toute occupation . Rare à la vente ! Réf: AL-20 2472

328 500 € ou 2 303,48 € / mois

Produit Urbain Rare par son emplacement et S H Brute de 539 m². Adapté à tout type de projet immobilier avec répartition possible en deux logements distincts - composé de 5 chambres - Grandes pièces de vie - 2 cuisines -2 Salons salle à manger - SdBains - salle d'eau - Garage de 50 m² - Terrain de 1894 m² avec Dépendance de 90 m² à aménager- A saisir .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

371 000 € ou 2 601,50 € / mois

Bien rare ! ALBI 81000, près de la plaine des sports de la Guitardié, à vendre ancienne ferme d?une superficie habitable de 258 m² sur 2 niveaux, avec garage de 75 m²attenant, sur un joli terrain arboré et piscinable de 1618 m² bien exposé, avec puits. La campagne en ville ! Dès l?entrée en rez-de-jardin, vous serez séduits par la sensation d?espace procurée par l?enfilade de pièces de vie lumineuses. Le hall distribue une cuisine dinatoire de 22 m², un séjour avec poêle de 42 m², une véranda chauffée (cheminée insert) de 22 m², une 1ère chambre ou bureau de 16 m², une salle de bains et un WC indépendant.L?étage, desservi par 2 escaliers, se compose de 5 vastes chambres de 12 à 32 m² dont 3 équipées d?un espace salle d?eau. Les 2 plus grandes se prêteraient bien à l?aménagement de suites parentales, notamment.Beaucoup de charme et environnement très plaisant pour cette bâtisse saine qui offre de nombreuses possibilités de réagencement des surfaces disponibles. Fort potentiel de valorisation, contre quelques travaux et équipements à prévoir, sans gros ?uvre. DPE en cours.Proche du Tarn et de toutes commodités, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette opportunité est à découvrir sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 371000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 4 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 5 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 6 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 7%De 151 000 à 200 000 ? 6,5%De 201 000 à 400 000 ? 6%De 401 000 à 800 000 ? 5,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 5%Plus de 1 000 000 ? 4,5%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2 000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 3 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 4 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 5 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 6%De 151 000 à 200 000 ? 5,5%De 201 000 à 400 000 ? 5%De 401 000 à 800 000 ? 4,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 4%Plus de 1 000 000 ? 3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

Dans le secteur très prisé de Bellevue, découvrez cette magnifique maison albigeoise de 110m2. Nichée au sein d'une impasse calme, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier le confort de la vie urbaine et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Proche des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à la rocade pour une mobilité optimale.Caractéristiques principales :Surface : Maison lumineuse avec 3 chambres spacieuses, parfaite pour une familleGrand salon-séjour : Un espace de vie généreux, idéal pour les moments en famille et entre amisCuisine séparée et équipéeConfort et extérieur :Grande terrasse et jardin orientés plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir tout au long de l'annéeGrand garage sécurisé : Un espace de stationnement pratique pour votre véhicule et pour le rangementAccès rocade immédiat, parfait pour les déplacements rapides et sans contrainte Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, avec les commerces, écoles et services à proximité. Cette maison est une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, dans un secteur recherché de Bellevue. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

29 000 € ou 203,35 € / mois

Terrain classé Naturel (N) - d'environ 2000m², Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une appréciation potentielle à long terme ou d'un développement futur, ou un particulier qui apprécie la beauté naturelle et le patrimoine culturel de la région du Tarn, ou si vous recherchez une propriété foncière pour des activités de loisirs. La beauté naturelle et le patrimoine culturel du Tarn peuvent en faire un lieu attractif pour les projets de développement ou de rénovation futurs. La région est connue pour ses villages pittoresques, ses châteaux historiques et ses paysages magnifiques, qui peuvent être attractifs pour ceux qui cherchent à investir dans les industries du tourisme ou de l'hospitalité. De plus, l'industrie agricole de la région et la proximité des grandes villes peuvent également en faire un lieu attractif pour les investissements immobiliers commerciaux. Honoraires charge vendeur

68 000 € ou 476,82 € / mois

Beaux terrains sur les hauteurs d'Albi avec des vues sur la cité et la campagne, pour loisirs ou placement financier. D'environ 30552m² boisé avec des chênes, classé N et 7976m² classé A. Possibilité d'acheter terrain agricole de 2000m² supplementaire Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Albi . A 5 minutes à pied de la place du Vigan et de la place Fernand Pelloutier; Venez découvrir cette belle maison de ville ,entièrement rénovée avec goût, composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès sur un jardin très calme. L'espace nuit dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 145 m² aménagée et arborée. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. Réf: AL-20 2466

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

[ APPARTEMENT NEUF CENTRE-VILLE ] Situé proche du centre historique, à proximité immédiate de toute commodité. Offrant une prestation de qualité, venez découvrir cet appartement vendu totalement neuf et sous garantie avec place de parking et terrasse ou jardin. Logements livrés dernier trimestre 2025. Prenez rendez-vous à l'agence ERA Immobilier Cité d'Alby pour plus d'informations ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

ALBI VILLE, proche du Parc Rochegude au sein d'une résidence de standing récente superbe appartement T3 de 77 m2 avec une généreuse terrasse de 18 m2, un garage fermé et un parking extérieur. Situé au deuxième étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis, cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, une pièce de vie très lumineuse ouverte par des baies vitrées sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, un cellier/buanderie, deux chambres en parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation et par une climatisation réversible. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et bénéficient des assurances décennales et d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2025. Vous apprécierez son exposition, sa belle terrasse, son garage et son emplacement central avec les commerces à proximité et toutes les commodités médicales et de transports. Actuellement l'appartement est loué à 850 EUR/mois HC.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »