Vente Albi (81000)

23 000 € ou 161,28 € / mois

Sur la commune d'Albi, dans le quartier du Stadium, au sein d'une résidence sécurisée Venez découvrir ce garage fermé, en sous-sol dans une résidence. Il se compose d'un portail sectionnel isolé, ainsi que l'électricité à l'intérieur du garage. Le garage est libre de toute occupation . Rare à la vente ! Réf: AL-20 2472

328 500 € ou 2 303,48 € / mois

Produit Urbain Rare par son emplacement et S H Brute de 539 m². Adapté à tout type de projet immobilier avec répartition possible en deux logements distincts - composé de 5 chambres - Grandes pièces de vie - 2 cuisines -2 Salons salle à manger - SdBains - salle d'eau - Garage de 50 m² - Terrain de 1894 m² avec Dépendance de 90 m² à aménager- A saisir .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

371 000 € ou 2 601,50 € / mois

Bien rare ! ALBI 81000, près de la plaine des sports de la Guitardié, à vendre ancienne ferme d?une superficie habitable de 258 m² sur 2 niveaux, avec garage de 75 m²attenant, sur un joli terrain arboré et piscinable de 1618 m² bien exposé, avec puits. La campagne en ville ! Dès l?entrée en rez-de-jardin, vous serez séduits par la sensation d?espace procurée par l?enfilade de pièces de vie lumineuses. Le hall distribue une cuisine dinatoire de 22 m², un séjour avec poêle de 42 m², une véranda chauffée (cheminée insert) de 22 m², une 1ère chambre ou bureau de 16 m², une salle de bains et un WC indépendant.L?étage, desservi par 2 escaliers, se compose de 5 vastes chambres de 12 à 32 m² dont 3 équipées d?un espace salle d?eau. Les 2 plus grandes se prêteraient bien à l?aménagement de suites parentales, notamment.Beaucoup de charme et environnement très plaisant pour cette bâtisse saine qui offre de nombreuses possibilités de réagencement des surfaces disponibles. Fort potentiel de valorisation, contre quelques travaux et équipements à prévoir, sans gros ?uvre. DPE en cours.Proche du Tarn et de toutes commodités, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette opportunité est à découvrir sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 371000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 4 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 5 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 6 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 7%De 151 000 à 200 000 ? 6,5%De 201 000 à 400 000 ? 6%De 401 000 à 800 000 ? 5,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 5%Plus de 1 000 000 ? 4,5%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2 000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 3 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 4 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 5 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 6%De 151 000 à 200 000 ? 5,5%De 201 000 à 400 000 ? 5%De 401 000 à 800 000 ? 4,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 4%Plus de 1 000 000 ? 3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

Dans le secteur très prisé de Bellevue, découvrez cette magnifique maison albigeoise de 110m2. Nichée au sein d'une impasse calme, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier le confort de la vie urbaine et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Proche des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à la rocade pour une mobilité optimale.Caractéristiques principales :Surface : Maison lumineuse avec 3 chambres spacieuses, parfaite pour une familleGrand salon-séjour : Un espace de vie généreux, idéal pour les moments en famille et entre amisCuisine séparée et équipéeConfort et extérieur :Grande terrasse et jardin orientés plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir tout au long de l'annéeGrand garage sécurisé : Un espace de stationnement pratique pour votre véhicule et pour le rangementAccès rocade immédiat, parfait pour les déplacements rapides et sans contrainte Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, avec les commerces, écoles et services à proximité. Cette maison est une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, dans un secteur recherché de Bellevue. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

29 000 € ou 203,35 € / mois

Terrain classé Naturel (N) - d'environ 2000m², Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une appréciation potentielle à long terme ou d'un développement futur, ou un particulier qui apprécie la beauté naturelle et le patrimoine culturel de la région du Tarn, ou si vous recherchez une propriété foncière pour des activités de loisirs. La beauté naturelle et le patrimoine culturel du Tarn peuvent en faire un lieu attractif pour les projets de développement ou de rénovation futurs. La région est connue pour ses villages pittoresques, ses châteaux historiques et ses paysages magnifiques, qui peuvent être attractifs pour ceux qui cherchent à investir dans les industries du tourisme ou de l'hospitalité. De plus, l'industrie agricole de la région et la proximité des grandes villes peuvent également en faire un lieu attractif pour les investissements immobiliers commerciaux. Honoraires charge vendeur

68 000 € ou 476,82 € / mois

Beaux terrains sur les hauteurs d'Albi avec des vues sur la cité et la campagne, pour loisirs ou placement financier. D'environ 30552m² boisé avec des chênes, classé N et 7976m² classé A. Possibilité d'acheter terrain agricole de 2000m² supplementaire Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Albi . A 5 minutes à pied de la place du Vigan et de la place Fernand Pelloutier; Venez découvrir cette belle maison de ville ,entièrement rénovée avec goût, composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès sur un jardin très calme. L'espace nuit dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 145 m² aménagée et arborée. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. Réf: AL-20 2466

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

[ APPARTEMENT NEUF CENTRE-VILLE ] Situé proche du centre historique, à proximité immédiate de toute commodité. Offrant une prestation de qualité, venez découvrir cet appartement vendu totalement neuf et sous garantie avec place de parking et terrasse ou jardin. Logements livrés dernier trimestre 2025. Prenez rendez-vous à l'agence ERA Immobilier Cité d'Alby pour plus d'informations ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.

92 000 € ou 645,11 € / mois

EXCLUSIVITE - terrain de 1870m2 viabilisé sur la commune de Cunac, à 10 minutes d'Albi, grand terrain constructible DE 1870M2 avec beaucoup de potentiel : pour un projet personnel avec une construction unique ou pour un projet familial de 2 habitations. Viabilisé avec 3 compteurs d'électricité, eau et tout à l'égout en bordure, il convient également aux professionnels lotisseurs.

103 000 € ou 722,25 € / mois

Idéal investisseur ! Secteur faculté Albi, à deux pas de la faculté, Appartement T2 d'environ 36m² avec balcon et place de parking sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque électrique, hotte, frigo top), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Bien vendu loué avec un loyer de 475 euros net mensuel.

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

ALBI, belle maison bourgeoise de 185 m2 tout confort avec un sous sol complet sur un terrain avec piscine de 1200 m2 environ. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses espaces salon, sa salle à manger et un bureau en mezzanine, cette pièce chaleureuse est agrémentée d'une cheminée insert. La cuisine qui jouxte cette pièce peut être ouverte pour créer une cuisine améraine. Les portes fenêtres vous conduisent à la véranda qui vous permettra de profiter de la vue sur le jardin paysager et la piscine, chauffée, climatisée et équipée de stores c'est une pièce que vous utiliserez toute l'année. Pour la partie nuit, cette maison vous propose 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bains pour les 3 autres chambres. Autre atout de cette maison : son sous sol complet d'environ 137 m2 avec un espace buanderie, une pièce d'activité d'envrion 25 m2 et la possibiité de stationner plusieurs véhicules. Classée en catégorie C au niveau du DPE, cette maison offre un confort thermique grâce à son isolation, ses doubles vitrages, son chauffage via une pompe à chaleur air/eau ainsi que ses climatisations réversibles. Des panneaux photovoltaïques vous assurent un revenu annuel d'environ 2000 EUR. Tous les abords sont finis avec soin : murettes, portails électriques, clotures, végétation, terrasse piscine, etc... L'assainissement est aux normes via une micro station récente. Une maison de belle qualité dans un état impeccable à quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

A ALBI, centre ville, dans une belle rue Albigeoise, découvrez cette maison des années 60 prête à accueillir votre famille grâce à ses 6 chambres et ses 200 m2 habitables. En rez de chaussée un hall d'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un grand salon de 30 m2, un bureau ainsi que 3 chambres en plain pied, un dressing, une salle de bains complète et un WC. A l'étage vous trouverez 4 autres chambres en parquet avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Des annexes viennent complèter l'offre de cette maison : une buanderie-atelier, un abri de jardin et un grand garage de 30m2 avec portail sectionnel automatique. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie de combles isolées. L'ensemble sur un terrain arboré et cloturé de 654 m2 piscinable. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'université. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Je vous propose en exclusivité FIJ Immobilier un appartement T4 de 80m2, récemment rénové avec goût et modernité, situé au rez-de-chaussée et offrant un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Caractéristiques principales : . Surface : Cet appartement, parfait pour accueillir une famille, est composé d'un séjour de plus de 23m2 et 1 cuisine d'environ 8m2, de 2 chambres avec placard (9 et 10m2), une salle de bain et d'une troisième chambre de 11m2 avec une salle d'eau privative. . Extérieur : Profitez d'un jardin clos d'environ 40m2 et d'une terrasse partiellement couverte d'environ 8m2, idéal pour vos moments de détente en plein air. . Confort : Climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l'année, chauffage électrique dans les chambres et les salles de bains. . Rangements : Très grands placards intégrés et une buanderie, pratique pour optimiser l'espace de vie. . Environnement : Situé dans un quartier calme, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. . Localisation : A proximité du quartier de la Maladrerie, offrant un accès facile à toutes les commodités. . Stationnement : 2 places de parking dédiées et un local à vélos sécurisé. Ce bien est au prix de 199900 € FAI. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. CONTACT : Hugues ADRIAN FIJ Immobilier TEL : 06 30 91 82 70 Taxe foncière : 1515 EUR Charges courantes annuelles : 1200. Nombre de lots dans la co-propriété : 16. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ADRIAN Hugues. Tél : 06-30-91-82-70. Mail : hadrian@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ALBI sous le numéro : 798916854. Spécialiste sur le secteur de : Albi et ses environs.

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Fantastique propriété à la périphérie d'Albi, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ferme rénovée avec soin, lumineuse et aérée avec 400m2 d'espace habitable et des dépendances de taille similaire pouvant être converties en espace de vie supplémentaire si nécessaire, sous réserve de permis de construire.   A l'intérieur de cette maison entièrement modernisée, utilisée comme chambre d'hôte, nous trouvons 6 chambres au total, une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 suites familiales, toutes deux composées de deux chambres et d'une salle d'eau au premier étage, et une chambre séparée dans la tour au troisième étage.   Au rez-de-chaussée, en entrant dans la propriété, un grand couloir avec un poêle à bois Godin, une cuisine moderne équipée, une salle à manger avec feu ouvert, un salon, une salle de billard et un fantastique grand espace s'ouvrant sur la piscine et la terrasse.   Avec un peu de réflexion, cette maison pourrait être divisée en deux unités séparées pour une vie multifamiliale ou un gîte ou laissée comme une magnifique maison familiale.   Située dans un village tranquille, non isolé, elle est si paisible que vous ne penseriez pas être dans un quartier résidentiel si proche de la ville.   La propriété est raccordée au tout à l'égout et n'a pas de vis à vis.   La piscine d'eau salée de 11 x 5m, le bar extérieur et les terrasses en bois vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.   Le terrain totalise 4839M2 et se compose de jardins avec deux grands cèdres, d'une cour, d'un verger avec des arbres à plomb, des pommiers, des oliviers et des pêchers, d'un puits et de dépendances. A proximité de la propriété se trouve la cathédrale et le centre d'Albi (environ 10 minutes), un golf, un centre commercial et un accès facile à l'autoroute pour Albi, Rodez et Toulouse. L'aéroport de Toulouse est à moins de 50 minutes en voiture et celui de Rodez à un peu plus d'une heure. Quelle situation fantastique ! Cette magnifique maison a été récemment réduite et aucune autre négociation n'est possible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

161 403 € ou 1 131,78 € / mois

Sur le territoire d'Albi, votre agence Ometim propose à la vente cet appartement s'accompagnant de 2 chambres et d'une terrasse extérieure. L'intérieur offre 53.41m2 et se compose de 2 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. À l'extérieur, l'appartement vous offre une terrasse mesurant 9.12m2 pour passer d'agréables moments en extérieur, ce qui porte la surface de l'ensemble à 62.53m2. Il donne accès à un parking pour gagner du temps. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 161 403 EUR. Votre agence Ometim se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation. Bon choix pour un premier investissement immobilier.

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

[ VILLA CONTEMPORAINE NEUVE ] Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide villa d'architecte, construite en 2012, offrant un cadre de vie unique sur 83 m², le tout dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et à proximité du centre historique Albigeois. Cette villa d'exception est érigée sur un terrain clos d'environ 350 m², offrant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie de plus de 38 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et suréquipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'une suite parentale complète avec chambre et salle d'eau attenante, offrant un véritable havre de paix. Une autre chambre au rez de chaussé, une deuxième salle d'eau, ainsi que des sanitaires séparés complètent l'espace nuit. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse couverte, offrant un espace de détente extérieur idéal pour savourer la vue sur le jardin arboré et paysagé. Cette villa d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bijou architectural offrant confort, Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Albi quartier bellevue. maison de ville indépendante t5 à rénover avec 2 garages sur un jardin de 421 m². elle se compose de deux appartements, en rez de chaussée une cuisine , un wc, une salle de bain et deux chambres , au 1er étage une cuisine avec placards, un grand salon salle à manger avec terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains , un wc, et au 2ème étage des combles aménageables.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

ALBI, secteur Université, dans rue calme, découvrez cette maison des années 50 qui n'attend que vos projets pour un deuxième vie ! Actuellement elle est composée d'un grand hall d'entrée qui distribue 4 pièces de 20 m2 chacune, une salle de bains et un WC. L'ensemble fait environ 120 m2 et offre un potentiel intéressant pour s'adapter à sa nouvelle vie : création d'un grand espace de vie salon-séjour-cuisine avec ouverture sur le jardin, et aménagement des combles pour créer des chambres supplémentaires. Les éléments authentiques tels que les anciennes cheminées, les carreaux de ciment et les parquets sauront séduire les amoureux du vintage. Vous aprécierez également son garage de 30 m2 et surtout son beau terrain de presque de 1000 m2 idéal pour recevoir terrasse, piscine, pool house et aménagements paysagers. Bref ! vous l'aurez compris cette maison offre un très bon potentiel dans une belle rue albigeoise. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »presque

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Dans le parc naturel du haut Languedoc à 45mn d'Albi, ancien moulin renove avec gout et passion en habitation de 185 m2 habitables situe au milieu de la nature dans un splendide ecrin de verdure de plus de 20 hectares dont environ 6 ha de pres et 15 ha de bois traversés par une riviere. A l'interieur vous decouvrirez une lumineuse piece de vie plein sud avec salon sejour agremente d'une cheminee pour les soirees d'hiver, une cuisine americaine equipee avec cellier, 4 chambres dont 2 avec sde privative, 1 sdb independante, 3 wc, 1 buanderie, 1reserve, 1 cave a vin, 1 atelier, 1 garage. Le bien dispose egalement de 2 grandes terrasses avec vue sur la riviere et la nature. A l'exterieur, vous trouverez une dependance abritant l'ancien four a pain et divers espaces amenages, comme un coin detente, une cuisine d'ete et un espace repas au bord de la riviere au dessus d'une cascade, un terrain de boules, une balancoire, une cabane en bois amenagee pour les petits et les grands enfants. Vous pourrez vous adonner selon vos desirs a la baignade en riviere, a la peche aux poissons ou aux ecrevisses ou encore a la cueillette des cepes ou girolles. Si vous cherchez un havre de paix vous pouvez garder ce bien pour votre usage exclusif ou alors vous pouvez le partager en faisant des chambres d'hotes (possibilite de faire des chambres supplementaires) ou organiser des evenements (mariages, baptemes, etc...) Pour plus de renseignements, n'hesitez pas a contacter Christophe au 06 21 07 38 28 RCAS 493 560 702Cette annonce vous est proposée par D-Habitat - SARL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Appartement de 71 m² environ habitable, avec 2 chambres à 2 minutes du centre d'Albi. Géré par une petite copropriété, il séduira un investisseur puisque celui-ci est vendu loué (jusqu'en 02/2026) et offre un bon rapport locatif assuré. L'accès aux appartements de l'immeuble rappelle l'architecture typique de la 'vieille ville albigeoise' une grande porte en chêne à double battants cintrée de briques enveloppe celle-ci et autorise l'ouverture par une gâche électrique déclenchée par un digicode. Une terrasse commune d'intérieure de 30 m² environ encadre l'immeuble de 2 étages, la façade impeccable laisse penser à un patio méditerranéen avec des couleurs chaudes. Un parc à vélo est à disposition, en traversant la terrasse, une porte donne accès à l'immeuble. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Dès l'entrée on découvre un parquet en bois massif impeccable et une belle hauteur sous plafonds avec deux grandes fenêtres donnant sur le patio. La pièce de vie domine de ses 38m² environ avec sa cuisine toute équipée et ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle de bain complète généreusement les espaces. Des pans de murs en brique coté salon et dans les chambres offrent un charme authentique. Le plus : Une cave de 45m² environ est exclusive pour cette appartement, le chauffage electrique est individuel. La situation géographique est idéal si l'on souhaite tout faire à pied..