Vente Albi (81000)

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

RARE, au centre ville d'ALBI, proche du Parc Rochegude, au sein d'une résidence récente de standing de 2023, appartement T4 en dernier étage avec ascenseur d'une surface de 107 m2 avec une belle pièce de vie de 54 m2 ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son espace dressing. Vous trouverez également un espace buanderie et un WC séparé. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans tout l'appartement. Son atout c'est sa terrasse tropezienne de 26 m2 offrant une vue dégagée à 180o. En sous sol l'appartement bénéficie de 2 grandes places de parking privatives. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et vous pourrez profiter d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans ainsi que toutes les assurances pendant 10 ans. Proche des commodités et des transports en commun ne laissez pas passer une telle opportunité et venez visiter cet appartement d'exeption. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

80 000 € ou 560,97 € / mois

Situé sur un axe majeur d'entrée de la ville (route de Castres) l'ensemble est constitué de deux parcelles: une parcelle de 1800 m2 constructible non viabilisée en zone UM 7 du PLU de la ville d'Albi, et une autre parcelle en zone naturelle, l'ensemble formant un total de plus de 12 793 m2 . STEPHANIE FOUCHER, 0633248824, conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

80 000 € ou 560,97 € / mois

Situé sur un axe majeur d'entrée de la ville (route de Castres) l'ensemble est constitué de deux parcelles: une parcelle de 1800 m2 constructible non viabilisée en zone UM 7 du PLU de la ville d'Albi, et une autre parcelle en zone naturelle, l'ensemble formant un total de plus de 12 793 m2 . STEPHANIE FOUCHER, 0633248824, conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Situé à côté d'Atlantis, et proche de toutes commodités dans un petit lotissement. Cette maison de 140 m2 se compose d'une entrée qui donne accès à la pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 40 m2. La cuisine de 20m2 entièrement équipée et aménagée se situe dans la véranda, idéal pour des moments en famille. Pour monter à l'étage, un bel escalier en pierre vous y amènera ou nous y retrouvons 4 belles chambres et une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un garage et d'une terrasse de 15m2. Un jardin arboré de 100 m2 carré, idéal pour les repas en famille et pour l'entretien complète ce bien. Cette maison de 2007 idéal pour une famille, vous promet de jolis moments en famille avec des matériaux nobles. A visiter sans tarder Cette annonce référence 251524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

A vendre, à quelques minutes d'albi, dans un environnement exceptionnel propriété d'une surface habitable d'environ 382m². elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'une spacieuse cuisine avec un espace repas de 45m², d'un salon séjour de 52m² avec insert, d'un deuxième salon avec insert de 39m², d'un bureau, d'une chambre de 17m², d'une salle de bain avec douche, d'une salle de sport, d'une bibliothèque, d'une deuxième chambre et deux wc. l'étage s'organise autour d'un palier desservant quatre chambres (20m², 18, 5m², 12, 7m², 16, 4m²), dont deux équipées d'une salle d'eau et une salle de bains séparée et deux wc. vous retrouverez tout le confort d'une maison moderne (double vitrage, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, ...).l'extérieur est tout simplement paradisiaque grâce à son parc de plus de deux hectares situé au bord du tarn, à l'aménagement paysager (chênes centenaires et arbres fruitiers), les terrasses, la piscine, le grand préau (90m²), le ponton permettant à un bateau d'accoster.... un emplacement unique dans un lieu à couper le souffle où votre famille et amis vivront des instants mémorables. pour tous renseignements merci de contacter : l'agence run immobilier :

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

ALBI MAZICOU - MAISON VILLE 95 M2 ALBI MAZICOU - Proche toutes commodités - Maison Type 4 - cuisine - séjour/salon cheminée - 3 chambres - 2 salles d eau - Grand garage 36 m2 - cave - Dépendance 18 m2 - Possibilité activité indépendante ou locatif . Terrain clos et arboré 316 m2

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

ALBI , secteur EST, cette maison des années 2010 offre une belle surface habitable de 165 m2 avec 5 grandes chambres. En rez de chaussée, on trouve une entrée, un salon séjour très lumineux ouvert sur une belle terrasse semi couverte de 40 m2 environ, une grande cuisine équipée séparée (mais pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage 5 chambres en parquet, une salle de bains et un deuxième WC. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, moustiquaires, une climatisation réversible en RDC et une climatisation réversible en gainable à l'étage. Autre atout majeur de cette maison c'est son sous sol entier de 125 m2 pemettant de faire un grand rangement ou du stockage ainsi qu'un garage voiture de 27 m2 avec portail sectionnel. Un terrain de 2000 m2 en partie cloturé sera apprécié pour son verger. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Pour les amoureux des pierres !Salles sur Cérou: (PRIX NEGOCILABLE, après visite, dans la limte du raisonnable) ! 22 km d'Albi(5 km de Monestiés 8 km de Cordes 7 km du barrage de la Roucarié 14 km de Carmaux ).Ecole maternelle et primaire présentes dans le village.A Monestiés, 5 minutes vous trouverez : tous les services essentiels : médecin, pharmacie, poste, boulangerie, épicerie, restaurants, etc... Cette maison de village (environ 120m2) saura vous séduire par son charme indéniable et son authenticité qui grâce aux conseils d'un architecte, à su garder au maximum sa véritable nature ! Descriptif :RDC : -une entrée (3.40m2) dessert d'un coté : -une cuisine séparée, aménagée 17m2 (agrémentée d'une souillarde 5m2). De l'autre coté -une belle pièce de vie de 33m2 avec pierres d'origine au sol, cheminée avec insert. Cette pièce nous donne un accès direct vers la cuisine ainsi que vers :-une pièce (qui sera selon le choix de chacun, soit un salon, soit une chambre :(13m2).Séparée par une porte à galandage, cette pièce possède une salle de douche et un WC.Cette pièce est agrémentée d'un puits de jour et donne par sa porte fenêtre, sur une petite cour d'environ 17m2 nantie de deux abris. De la pièce de vie part un escalier qui nous conduit au premier étage, et qui distribue : A droite : - une chambre de 22m2 (parquet en châtaigner) donnant sur un bureau (7m2) ou futur dressing, donnant lui même sur -la salle de bains (8m2), qui donne elle même sur une deuxième chambre de 12m2.On accède à cette deuxième chambre directement depuis le pallier également. Sur ce pallier sont présents : (un WC séparé et son lave-main).A gauche, une porte vitrée nous conduit sur -une terrasse exposée Est d'environ 25m2 qui vous procurera des moments de détente agréables et zen.De ce pallier part également un escalier (façon échelle meunière), qui nous mène sur des combles aménageables de (22m2 au sol). Chauffage : électrique + cheminée insert tout à l'égout doubles vitrages taxe foncière 804EUR. Nombreux sentiers ou chemins de randonnées depuis ce village.C'est sur, cette maison à une âme !! (la visiter c'est l'adopter) ! Vérifiez votre capacité financière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Son prix : 149 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour la découvrir ou toute demande de visite: tél : 05 63 49 95 42 Mail : c.fabre@lesprofessionnels.immo pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Christine Fabre, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 37805902600013 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A 10 minutes d'un des plus beau village de France, Cordes sur ciel ; Venez découvrir cette magnifique demeure édifiée en 1810 et façonnée au fil des années . De majestueuses pièces rénovées avec goût tout en conservant le charme de la pierre . Une terrasse qui vous enchantera avec une vue dégagée ; 3 chambres dont une de plus de 66 m² actuellement utilisée en galerie baignée de lumière et son point de vue unique . Venez découvrir sans attendre cette magnifique bâtisse, vous serez charmé !! A voir rapidement . réf : GA-20 2413

1 575 000 € ou 11 044,08 € / mois

Propriété d'exception, sur 600 m² habitables. Composée de 2 maisons : l'une spacieuse de 400 m² et l'autre coquette de 100 m² et également de dépendances, d'une grange et même d'un pigeonnier. Située au calme, proche des commodités, Cadre idéal pour profiter du meilleur d'Albi tout en préservant un véritable confort. Piscine, Grand garage, Terrain composé de Prairie et Bois. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

A 5 minutes d'Albi, belle maison récente de plain-pied. Cette maison se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie ouverte avec un espace salon, salle à manger, et une cuisine aménagée. L'espace nuit dessert 3 chambres, dont 2 avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Le bien se complète par un cellier avec sa pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un garage isolé. Cette maison est clé en main, aucun travaux n'est à prévoir, et une garantie décennale est valable jusqu'en Mai 2026. Proche des commodités, bien rare à la vente. A visiter rapidement !! Réf: AL-20 2463

95 000 € ou 666,15 € / mois

[ RENTABILITÉ LOCATIVE] Situé à Albi, à proximité du collège Bon Sauveur, dans un quartier résidentiel. La faculté, le centre-ville, les commerces et les services sont accessibles à pied ou en transport. L'appartement est au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 lots. L'appartement est en cours de travaux, tout est entièrement repris à neuf avec des matériaux de grande qualité. Fin des travaux en octobre. Possibilité de réserver un des 4 appartements dès maintenant. Contactez-nous au 05.63.76.00.00 pour plus d'informations. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

A 15 minutes d'Albi, deux maisons avec terrain, idéales pour investisseur. La première maison, d'environ 63 m², comprend un séjour de 20 m², une cuisine séparée de 14 m², une salle d'eau, une chambre de 13 m², ainsi qu'un sous-sol de 50 m². Cette maison bien entretenue offre une terrasse et un jardin au calme de 275 m². L'accès est de plain-pied. La seconde maison offre une superficie généreuse d'environ 110 m², avec 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Elle propose un espace extérieur paisible avec un jardin. Il est possible de créer un studio au rez-de-chaussée et un T2 à l'étage, chacun avec des entrées indépendantes. Les deux maisons disposent d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage au gaz et électrique, ainsi que des fenêtres en double et simple vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite!

133 000 € ou 932,61 € / mois

Fiche Id-PTN152682 : Pour investisseur: Dans un immeuble de caractère du centre ville, un appartement T3 de 61 m2 habitable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cusine, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement bénéficie d'une cave. Le stationnement s'effectue au pied de l'immeuble, possibilité de stationnement résident. Il est actuellement loué: 520 € Hors Charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Maison idéalement située sur Albi proche des commerces à pied sur le secteur pavillonnaire de Rayssac construit dans les années 70. Dans une impasse au calme, elle se distingue par son architecture bourgeoise de cette époque. Dès l'entrée, les matériaux de qualité sont présents. une porte massive sculptée en fer forgé nous ouvre sur le rez de chaussée qui propose, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant accès au garage et à la terrasse... L'escalier nous amène sur un seuil lumineux vers 3 autres chambres, un coin cuisine avec balcon qui se rejoint avec le salon/séjour équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Les sols sont majoritairement en bois massif. Le jardin de 400m² environ contourne la maison et dispose d'un puit Le système de chauffage central est au gaz de ville et a été installé récemment. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour encore plus de confort. Étudie toutes les propositions et nous vous proposons de vous accompagner sur le montage financier pour l'acquisition de cette charmante et grande maison de 160m² environ habitable...

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Belle Maison des Années 30 entièrement Restaurée avec Gout et Qualité - 3 Chambres - 1 Bureau - Salon avec Cheminée et Bow Window - Grand Séjour avec Terrasse - Cuisine - Salle de Bains Complète et une Salle d'eau - Sous Sol Entier avec Garage Buanderie et Salle de Gym - Chauffage Gaz de Ville - Jardin Paysager - Beaucoup de Luminosité - Secteur Calme et Proche Commodités. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

ALBI, secteur Université, dans rue calme, découvrez cette maison des années 50 qui n'attend que vos projets pour un deuxième vie ! Actuellement elle est composée d'un grand hall d'entrée qui distribue 4 pièces de 20 m2 chacune, une salle de bains et un WC. L'ensemble fait environ 120 m2 et offre un potentiel intéressant pour s'adapter à sa nouvelle vie : création d'un grand espace de vie salon-séjour-cuisine avec ouverture sur le jardin, et aménagement des combles pour créer des chambres supplémentaires. Les éléments authentiques tels que les anciennes cheminées, les carreaux de ciment et les parquets sauront séduire les amoureux du vintage. Vous aprécierez également son garage de 30 m2 et surtout son beau terrain de presque de 1000 m2 idéal pour recevoir terrasse, piscine, pool house et aménagements paysagers. Bref ! vous l'aurez compris cette maison offre un très bon potentiel dans une belle rue albigeoise. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »presque

86 000 € ou 603,04 € / mois

ALBI proche de la FAC . Venez découvrir ce Studio entièrement rénové, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, et une salle d'eau avec toilette. Ce bien est complété par une place de parking privative. Bien vendu loué, et meublé. Idéal investisseur ! Réf: AL-20 2432 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 362 euros.

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

ALBI Nord, proche commerces, transport et écoles, maison des années 70 en très bon état d'une surface de 100m2 environ avec un grand garage de 37 m2. En rez de chaussée on trouve une chambre, un sanitaire, un rangement sous escalier et une petite pièce pour faire un bureau ou vestiaire. A l'étage nous avons un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec un deuxième WC. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée isolée et portail sectionnel sur le garage. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation ainsi que la climatisation réversible sur chaque niveau. Tableau électrique refait. Bonne exposition au sud. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

80 000 € ou 560,97 € / mois

Situé sur un axe majeur d'entrée de la ville (route de Castres) l'ensemble est constitué de deux parcelles: une parcelle de 1800 m2 constructible non viabilisée en zone UM 7 du PLU de la ville d'Albi, et une autre parcelle en zone naturelle, l'ensemble formant un total de plus de 12 793 m2 . STEPHANIE FOUCHER, 0633248824, conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»