Vente Albi (81000)

110 000 € ou 771,33 € / mois

Albi, dans le quartier prisé de la Maladrerie. Terrain constructible de 805 m² au calme et arboré, situé en angle de rue, avec vue dégagée. Eau - Électricité et tout à l'égout en bordure du Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

EXCLUSIVITE - Albi maison T5 Dans une impasse et proche des commerces, maison des années 1970 de 101 m² habitables, libre 3 faces, avec l'espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon ainsi qu'une buanderie. L'étage dispose de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Fenêtres PVC et volets roulants électriques. Un petit jardin amène vers le garage de 24m2 et la cave enterrée. Stationnement facile.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Appartement de Type T2 entièrement rénové dans l'hyper centre d'Albi. A 2 pas de la place du Vigan, vous serez séduit par sa spacieuse entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine entièrement meublée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau ouverte. Le plus, une buanderie dans l'appartement. Coup de coeur assuré, cachet de l'ancien. A visiter rapidement, emplacement exceptionnel. Réf : AL-20 2458 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Est-ce le bien que vous recherchez ? ALBI, PELISSIER - Cette propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1250m². Construite au début du XXe siècle et agrandie par étapes depuis son acquisition en 1989, elle propose environ 195 m² habitables. Au rez-de-chaussée, en entrant, vous arrivez dans le séjour, incluant une grande salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée ouverte. Une grande baie vitrée offre une vue sur le jardin. Une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez une première chambre supplémentaire avec un espace bureau annexe donnant sur le salon (mezzanine). Les deux dernières chambres sont desservies par un couloir, qui dessert également la salle de bain et les toilettes séparées. Ce bien se situe dans un quartier calme, au bout d'une impasse, et le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une parcelle supplémentaire d'environ 1500 m² peut également être acquise pour porter le tout à une superficie totale de plus de 2700 m². Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en n'étant pas loin des commodités du centre-ville d'Albi. Cette maison dispose d'un dispositif d'assainissement individuel. Des travaux de réfections et d'améliorations sont à prévoir. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous ; nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

253 000 € ou 1 774,07 € / mois

APPARTEMENT T5 REZ-DE-CHAUSSEE spacieux T5 (rénovations 2022) avec séjour d'environ 28 m2, cuisine indépendante 12 m2, 4 grandes chambres de 12 m2 pour la plus petite et 3 autres de 15 m2 et 16 m2, une salle de bains, une salle d'eau/toilettes, un toilette séparé, une buanderie. Jardin d'environ 800 m2 et garage indépendant. Pour votre résidence principale, ou pour vous investisseur revenus locatifs (12000euros/an) ou colocation envisagée (revenus locatifs 21600euros/an).

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

[ CENTRE-VILLE ] Sur un emplacement de premier choix en centre-ville d'Albi, cet appartement est proche de tous les commerces et services à moins d'une minute à pied. La résidence des années 70 dispose d'un parking sécurisé et d'un ascenseur. L'appartement au 2ème étage présente un beau hall d'entrée qui dessert un séjour avec balcon. L'appartement est traversant et offre un deuxième balcon sur la cuisine. Il propose 2 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Une cave individuelle et un parking privatif sont un plus pour l'appartement. A visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros. Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

149 100 € ou 1 045,51 € / mois

Cœur de Ville, appartement d'exception T3 en viager occupé. Offrez vous un havre de paix au centre ville d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec cet appartement exceptionnel au dernier étage de 97m² avec ses deux terrasses et garage. Parfaitement situé à deux pas de la Cathédrale Sainte-Cécile et de tous les commerces, restaurants, loisir et écoles un bien unique des plus confortables et raffinés. Succombez au charme de ses prestations haut de gamme cet appartement traversant de 97m² de baignée de lumière se compose de : Deux terrasses offrant des vues imprenables sur la ville et la Cathédrale Deux chambres spacieuses avec baies vitrées Une salle de bain avec baignoire équipée d'une ouverture latérale. Un vaste séjour doté de deux grandes baies vitrées Une cuisine aménagée et équipée avec de beaux matériaux donnant sur une terrasse Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Volets roulants et stores coulissants électriques Un garage privatif pour votre véhicule Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble de standing, idéal pour les amoureux de l'art de vivre et de l'histoire. Conditions du viager : En partant d'une Valeur libre de 456 000€, vous achetez ce bien en viager occupé sur la base de 149 100€ Vous versez un Bouquet de 149 100€ HAI avec rente mensuel à vie de 704€ majoration de 30% si logement libéré. Taxe fonciere 1694€ Âge de l'occupante : Femme de 76 ans Trés bel investissement à réaliser !!! Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre rêve immobilier.

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

ALBI, belle maison bourgeoise de 185 m2 tout confort avec un sous sol complet sur un terrain avec piscine de 1200 m2 environ. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses espaces salon, sa salle à manger et un bureau en mezzanine, cette pièce chaleureuse est agrémentée d'une cheminée insert. La cuisine qui jouxte cette pièce peut être ouverte pour créer une cuisine améraine. Les portes fenêtres vous conduisent à la véranda qui vous permettra de profiter de la vue sur le jardin paysager et la piscine, chauffée, climatisée et équipée de stores c'est une pièce que vous utiliserez toute l'année. Pour la partie nuit, cette maison vous propose 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bains pour les 3 autres chambres. Autre atout de cette maison : son sous sol complet d'environ 137 m2 avec un espace buanderie, une pièce d'activité d'envrion 25 m2 et la possibiité de stationner plusieurs véhicules. Classée en catégorie C au niveau du DPE, cette maison offre un confort thermique grâce à son isolation, ses doubles vitrages, son chauffage via une pompe à chaleur air/eau ainsi que ses climatisations réversibles. Des panneaux photovoltaïques vous assurent un revenu annuel d'environ 2000 EUR. Tous les abords sont finis avec soin : murettes, portails électriques, clotures, végétation, terrasse piscine, etc... L'assainissement est aux normes via une micro station récente. Une maison de belle qualité dans un état impeccable à quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Fiche Id-UBW167345 : Albi, secteur Centre ville, T3 d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Construction 1975 Briques - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 147 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1320 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1416 Euros/an (soit 118 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

A vendre sur la commune de sainte croix (81150) à 15 minutes du centre d'albi, dans une environnement 'campagne' un ensemble immobilier constitué de 3 appartements : - un t5 de 206 m² habitables sur deux niveaux avec garage et jardin, - un t3 de 66 m² de plain pied, avec garage et jardin, - un t4 de 136 m² sur 3 niveaux avec garage et jardin, des travaux de mise au normes (assainissement) sont à prévoir. rapport locatif très intéressant. n'hésitez pas à me contacter au pour plus de renseignements. votre agent commercial 3g immo sur place ei - benoit bousquie inscrit au rsac d'albi 449 731 140, : , site 3gimmo : https:///bousquie

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

3g immobilier vous propose à albi une agréable villa de type 4 avec garage, sur un terrain clos et arboré de 282 m². elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour salon, d'une cuisine indépendante toute équipée, un garage entièrement carrelé et aménagé avec un petit coin buanderie évier sur meuble placard et tout le nécessaire pour brancher diverses machines. À l'étage, un beau dégagement dessert trois chambres équipées d'un placard et une avec un balcon donnant sur le jardin. sur l'arrière de la maison, nous avons une grande terrasse équipée d'un grand store pour se protéger du soleil si besoin, sur l'avant de la maison, nous avons aussi une grande terrasse carrelée permettant ainsi un entretien facile de l'extérieur et l'intérieur de celle-ci. vous l'avez compris, c'est une maison facile à vivre et pratique. aucun travaux sont nécessaire dans l'immédiat sauf un changement de couleur des murs ou autres selon les goûts de chacun. si vous souhaitez en savoir un peu plus n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition. votre conseillère, bernadette barat votre agent commercial 3g immo sur place ei - bernadette barat inscrite au rsac d'albi 451 571 145, : , site 3gimmo : https:///barat

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

ALBI VILLE, proche du Parc Rochegude au sein d'une résidence de standing récente superbe appartement T3 de 77 m2 avec une généreuse terrasse de 18 m2, un garage fermé et un parking extérieur. Situé au deuxième étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis, cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, une pièce de vie très lumineuse ouverte par des baies vitrées sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, un cellier/buanderie, deux chambres en parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation et par une climatisation réversible. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et bénéficient des assurances décennales et d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2025. Vous apprécierez son exposition, sa belle terrasse, son garage et son emplacement central avec les commerces à proximité et toutes les commodités médicales et de transports. Actuellement l'appartement est loué à 850 EUR/mois HC.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Magnifique maison de plain-pied de 175 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 490 m². Cette propriété se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d'un sous-sol aménagé en appartement indépendant comprenant une cuisine, un séjour, deux chambrse et une salle d'eau. Idéal pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue dominante sur Albi, d'une piscine chauffée et d'une véranda équipée d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. La maison est équipée de double vitrage, tout-à-l'égout, et dispose d'une allée goudronnée menant à 3 garages. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Au cœur de la vallée du Tarn - Maison de campagne dans un petit hameau surface habitable 176 m² - Grande cuisine dinatoire - Salon Salle à manger - 4 Chambres - 1 Salle d'eau - 1 Salle bains complète - Chauffage Fioul - Rénovation de très bonne qualité - Grand sous-sol - Four à pain - Terrasse surplombant la vallée. Secteur calme et reposant. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

[ MAISON QUARTIER ANCIENNE PISCINE ] A 10 min du centre-ville d'Albi, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison sans travaux d'une superficie habitable de 140 m² avec garage, jardin et dépendance. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse salle à manger ouverte sur un salon (une ancienne chambre qui a la possibilité d'être récupérée), vous bénéficierez également d'une cuisine équipée avec un accès à la terrasse. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol, avec un accès par l'intérieur et par l'extérieur, si vous le souhaitez, vous fera profiter d'une superficie habitable complémentaire en vous proposant une chambre, une salle d'eau, une pièce à vivre ainsi qu'un second sanitaire. La maison offre également un garage ainsi que 3 dépendances au sein même de la bâtisse. Le bien est entouré par un agréable jardin avec deux terrasses. On visite ? KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

98 000 € ou 687,19 € / mois

ALBI (81000) - Appartement de 58 m2 au 1er étage d'une petite copropriété (Maison de ville divisée en 5 lots) comprenant séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, SDE et WC Proche des commodités, à quelques minutes de la Place Fernand Pelloutier. Bien loué depuis plusieurs années au même locataire - Bonne rentabilité locative brute annuelle pour investisseurs Cette annonce référence 238747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE HANCZYK (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83813596000022. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 821,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Maison T2 Proche Atlantis. Maison Plain-Pied Neuve aux normes RT 2012 de type 2 de 53 m2 sur environ 169 m2 de terrain. Cuisine équipée/séjour de 26 m2 donnant sur terrasse de 18 m2, une grande chambre avec placard, salle d'eau, WC. Climatisation réversible, 2 places de parking. Vendue loué.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

ALBI , secteur EST, cette maison des années 2010 offre une belle surface habitable de 165 m2 avec 5 grandes chambres. En rez de chaussée, on trouve une entrée, un salon séjour très lumineux ouvert sur une belle terrasse semi couverte de 40 m2 environ, une grande cuisine équipée séparée (mais pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage 5 chambres en parquet, une salle de bains et un deuxième WC. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, moustiquaires, une climatisation réversible en RDC et une climatisation réversible en gainable à l'étage. Autre atout majeur de cette maison c'est son sous sol entier de 125 m2 pemettant de faire un grand rangement ou du stockage ainsi qu'un garage voiture de 27 m2 avec portail sectionnel. Un terrain de 2000 m2 en partie cloturé sera apprécié pour son verger. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

80 000 € ou 560,97 € / mois

Situé sur un axe majeur d'entrée de la ville (route de Castres) l'ensemble est constitué de deux parcelles: une parcelle de 1800 m2 constructible non viabilisée en zone UM 7 du PLU de la ville d'Albi, et une autre parcelle en zone naturelle, l'ensemble formant un total de plus de 12 793 m2 . STEPHANIE FOUCHER, 0633248824, conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Découvrez cette magnifique demeure de charme datant du XVI ème siècle, à seulement 15 minutes d'Albi en direction de Cordes sur Ciel (élu plus beau village de France) Nichée au coeur de la campagne, cette propriété historique vous offre tranquillité et vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Avec une surface habitable de 245m2, cette maison comprend 11 pièces, dont 5 chambres. Elle peut être facilement aménagée en deux logements distincts. La propriété dispose d'une piscine chauffée au chlore avec plusieurs annexes, un pigeonnier, et un garage. La toiture a été récemment refaite, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, et des panneaux photovoltaïques produisent de l'électricité, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Vous benefiecierez également de la climatisation réversible, et de l'accès total à la fibre. Les fenêtres en double vitrage aluminium et l'isolation thermique projetée assurent un confort optimal. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Pour les amateurs d'équitation, la propriété offre 4 boxes à chevaux équipés d'abreuvoirs automatiques et 5 hectares de terre, incluant des prairies et des chênes truffiers. Un puits et une cuve à eau complètent les installations extérieures. Profitez également d'une cuisine d'été avec terrasse couverte et d'une terrasse extérieure, parfaites pour les moments de détente en plein air. Cette propriété, ancienne ferme fortifiée de la fin du XVIème siècle en pierre de taille, vous garantit calme et sérénité au coeur de la campagne. Parfaitement entretenue et offrant des prestations modernes, elle saura séduire les amateurs d'histoire et de nature.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de prestige dans un cadre de vie exceptionnel sans aucuns travaux à prévoir.Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr