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Vente Maison à Albi 9 pièces - 258 m²

371 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
2 601,50 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 15,95 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 258 m²
Terrain de 1618 m²
9 pièces
6 chambres
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Albi 9 pièces - 258 m²

Bien rare ! ALBI 81000, près de la plaine des sports de la Guitardié, à vendre ancienne ferme d?une superficie habitable de 258 m² sur 2 niveaux, avec garage de 75 m²attenant, sur un joli terrain arboré et piscinable de 1618 m² bien exposé, avec puits. La campagne en ville ! Dès l?entrée en rez-de-jardin, vous serez séduits par la sensation d?espace procurée par l?enfilade de pièces de vie lumineuses. Le hall distribue une cuisine dinatoire de 22 m², un séjour avec poêle de 42 m², une véranda chauffée (cheminée insert) de 22 m², une 1ère chambre ou bureau de 16 m², une salle de bains et un WC indépendant.L?étage, desservi par 2 escaliers, se compose de 5 vastes chambres de 12 à 32 m² dont 3 équipées d?un espace salle d?eau. Les 2 plus grandes se prêteraient bien à l?aménagement de suites parentales, notamment.Beaucoup de charme et environnement très plaisant pour cette bâtisse saine qui offre de nombreuses possibilités de réagencement des surfaces disponibles. Fort potentiel de valorisation, contre quelques travaux et équipements à prévoir, sans gros ?uvre. DPE en cours.Proche du Tarn et de toutes commodités, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette opportunité est à découvrir sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 371000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 4 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 5 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 6 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 7%De 151 000 à 200 000 ? 6,5%De 201 000 à 400 000 ? 6%De 401 000 à 800 000 ? 5,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 5%Plus de 1 000 000 ? 4,5%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2 000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 3 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 4 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 5 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 6%De 151 000 à 200 000 ? 5,5%De 201 000 à 400 000 ? 5%De 401 000 à 800 000 ? 4,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 4%Plus de 1 000 000 ? 3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial

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LE BOT
766, av de cournonterral
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