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Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.
| Janvier 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | -% | 4,10% | 4,20% | 4,30% | -% |
| Taux excellent fixe | -% | 3,95% | 4,10% | 4,20% | -% |
| Janvier 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 3,70% | 3,85% | 3,95% | 4,10% | -% |
| Taux excellent fixe | 3,30% | 3,65% | 3,80% | 4,00% | -% |
| Janvier 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 3,70% | 3,97% | 4,07% | 4,20% | -% |
| Taux excellent fixe | 3,30% | 3,80% | 3,95% | 4,10% | -% |
En ce mois de janvier 2024, l'hiver arrive doucement et on peut noter que le baromètre des taux crédits immobiliers suit la saison avec une baisse des taux sur toutes les durées ! Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 3,30 % sur 10 ans jusqu'à 4,30 % sur 25 ans.
Pour les primo-accédants avec un bon profil, une baisse de taux de 0,07 % sur 15 ans, de 0,09 % sur 20 ans, de 0,05 % sur 25 ans.
Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une baisse de taux de 0,05 % sur 10 ans et sur 15 ans, de 0,10 % sur 20 ans et de 0,05 % sur 25 ans.
Les banques voient leurs conditions de refinancement se stabiliser ce qui va leur permettre en ce début d'accompagner plus de projets immobiliers. L'année 2024 ne devrait plus être dans une croissance de taux mais sur une baisse qui permettra aux emprunteurs de revenir sur le marché immobilier.
On note une croissance d'acquisition de biens immobiliers dits "passoires thermiques" qui offrent aux emprunteurs l'aide de l'Etat "MaPrimeRenov".
2024 va encore être une année compliquée mais nous pensons que les taux vont continuer à baisser légèrement comme les prix de l'immobilier afin d'arriver à un marché stable à la fin du premier semestre 2024. Je souhaite à tous les acteurs du crédit et de l'immobilier une belle année 2024 ! Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io
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