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Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.
| Fevrier 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | -% | 4,00% | 4,10% | 4,25% | -% |
| Taux excellent fixe | -% | 3,82% | 3,98% | 4,10% | -% |
| Fevrier 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 3,50% | 3,75% | 3,89% | 4,00% | -% |
| Taux excellent fixe | 3,20% | 3,60% | 3,77% | 3,90% | -% |
| Fevrier 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 3,50% | 3,87% | 3,99% | 4,12% | -% |
| Taux excellent fixe | 3,20% | 3,71% | 3,87% | 4,00% | -% |
En ce mois de février 2024, les températures augmentent pour nous offrir un hiver doux alors que le baromètre des taux crédits immobiliers est en chute libre. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 3,20 % sur 10 ans jusqu'à 4,25 % sur 25 ans.
Pour les primo-accédants avec un bon profil, une baisse de taux de 0,13 % sur 15 ans, de 0,12 % sur 20 ans, de 0,10 % sur 25 ans.
Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une baisse de taux de 0,10 % sur 10 ans, de 0,05 % sur 15 ans, de 0,03 % sur 20 ans et de 0,10 % sur 25 ans.
Les banques proposent désormais le doublement du montant du PTZ en accordant un crédit à 0 % plafonné à 20 000 € ou 25 000 € sur 20 ou 25 ans maximum. Mais également des prêts à taux bonifiés pour les primo-accédants qui ne sont pas éligibles au PTZ, pour des montants de 50 000 € maximum, à des taux allant de 0 % à3,5 %, sous conditions d’âge, de travaux ou encore de DPE.
L'année 2024 ne devrait plus être dans une croissance de taux mais sur une baisse qui permettra aux emprunteurs de revenir sur le marché immobilier grâce à de nouveaux types de crédits mais aussi le retour d'une nouvelle durée de 30 ans.
Il reste que les prix de l'immobilier qui devraient continuer à baisser doucement afin de permettre le meilleur combo pour les futurs emprunteurs avec un prix juste associé à un taux raisonnable ! Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io
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