Rechercher un bien immobilier
Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.
| Avril 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | -% | 3,84% | 3,98% | 4,10% | -% |
| Taux excellent fixe | -% | 3,70% | 3,86% | 3,97% | -% |
| Avril 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 3,50% | 3,59% | 3,70% | 3,83% | -% |
| Taux excellent fixe | 3,20% | 3,40% | 3,55% | 3,74% | -% |
| Avril 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 3,50% | 3,71% | 3,84% | 3,96% | -% |
| Taux excellent fixe | 3,20% | 3,55% | 3,70% | 3,85% | -% |
En ce mois d'avril 2024, les températures printanières arrivent sur toute la France alors que les taux crédits immobiliers ont une légère tendance à la baisse. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 3,20 % sur 10 ans jusqu'à 4,10 % sur 25 ans.
Pour les primo-accédants avec un bon profil, une baisse de taux de 0,05 % sur 15 ans, de 0,04 % sur 20 ans, de 0,03 % sur 25 ans.
Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une baisse de taux de 0,10 % sur 15 ans, de 0,09 % sur 20 ans et de 0,06 % sur 25 ans.
Le taux d'usure du second trimestre 2024 passe à 6,39 % pour les prêts d'une durée de 20 ans et plus. On espère que cela va permettre à de futurs emprunteurs de se lancer dans l'accession à la propriété. En ce moment, les banques sont à l'écoute des bons dossiers et recherchent un volume plus important.
Il faut que les emprunteurs gardent à l'esprit que pour obtenir le "Saint Graal" d'un crédit immobilier, le dossier doit avoir de l'apport, de l'épargne, des revenus récurrents et un taux d'endettement ne dépassant pas les 35%.
Le 1er trimestre 2024 a eu un frémissement aussi bien sur les taux que sur les prix des logements. On espère simplement que cela va continuer pour le prochain afin que le marché reparte ! Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io
Dans la cadre des débats de la loi de finances pour 2025, l ’Assemblée nationale vient d’adopter...
Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier ou de réaliser un projet de vie important ?
La Banque de France vient de communiquer la production de crédit immobilier (hors renégociation)...
