Viager Maison 4 pièces

51 200 € ou 359,02 € / mois

Viager occupé, 1 seule tête, 85ans. bouquet 51200? - rente mensuelle 668?/mois. maison à étage en excellent état et très bien entretenue. entrée, avec une chambre, un bureau, garage avec coin buanderie et atelier. a l'étage cuisine équipée séparée, salon/salle à manger environ 45m² les 2 donnant sur balcon fermé type véranda environ 20m² et 10m² non fermé, 2 chambres, salle d'eau, wc. chauffage électrique et poêle à pellets, simple vitrage, volets roulants électriques partout. maison reliée au tout à l'égout. façade refaite il y a 3 ans. terrain clos, plat et arboré. environnement calme et exposition sud. votre agent commercial 3g immo sur place ei - nathalie brigaud inscrite au rsac de toulouse 498 465 467, : , site 3gimmo : https:///brigaud

52 350 € ou 367,08 € / mois

Horus selection vous propose un bien à saint symphorien de lay (homme de 71 ans maison de 73 m² habitables composée au rdc d'une cuisine/séjour, un salon/chambre, une deuxième chambre, une salle de bain, un cellier, un wc indépendant. a l'étage, une grande chambre. une chaufferie, une remise, une grande annexe aménageable et un puits, complètent ce bien. la maison est équipée d'une chaudière individuelle ainsi que de panneaux solaires. terrain de 2 097 m² clos et paysagé. en partant d'une valeur vénale de 130 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 67 340 &euro . vous versez un bouquet de 52 350 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 161 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 495 &euro un bel investissement à réaliser ! christophe chaussende, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Exclusvite viager occupepropriété située à 150 m de la plage de la linière sur la commune de noirmoutier en l'ile.sur un terrain d'environ 1000 m2, maison ancienne composée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 sde, wc. une première annexe dispose d'une belle chambre indépendante avec sde. une seconde annexe offre une petite chambre avec sde. très beau jardin, dans un environnement très calme et préservé.vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 850 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 488 750 euros, qui se compose d'un bouquet de 442 500 euros fai (honoraires charges vendeur), et d'une rente de 622 euros par moisviager sur 2 têtes femme de 82 ans et homme de 81 anspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 348 276 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

ATTENTION, VENTE EN NUE-PROPRIETE, la maison reste occupée par un couple de 73 ans, vous achetez donc ce bien d'une valeur de 420 000 EUR au prix de 280 000 EUR. Située dans le paisible secteur de Saint Julien, belle petite maison des années 30 en T3/4 de plain-pied de 80m2 envrion sur une parcelle de terrain de 400m2 au calme absolu, avec abris voiture et 2 dépendances. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien est équipé de double vitrage PVC, d'un chauffage central et d'une alarme. Contactez les 2J pour plus d'informations.Cette annonce vous est proposée par MINACORI Jeremy - - NoRSAC: 477959977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

57 920 € ou 406,14 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à saint sulpice de royan (17200) en vente interactive exclusive (vente par appels d'offres en ligne) ! viager occupé - homme de 71 ans maison de plain-pied de 100 m², bâtie sur un terrain arboré d'une superficie de 620 m². elle comprend un salon/séjour, une cuisine équipée agrémentée d'une arrière-cuisine. 3 chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne. wc séparés. valeur vénale : 320 000 &euro rente mensuelle fixée à 620 &euro premier prix d'offre possible : 57 920 &euro hai charge vendeur. le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 01/06/2024 à 7h00 (une fois votre dossier validé). les visites sont possibles jusqu'au 31/05/2024. une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. pour visiter contactez nous par téléphone au numéro indiqué ou inscrivez-vous directement sur le site de notre partenaire 36h-immo aux différents créneaux disponibles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

79 600 € ou 558,16 € / mois

Opportunité d'investissement à prix réduit dans un charmant lotissement de Saint Rome de Tarn. Cette maison de 1983 offre un cadre de vie agréable avec un jardin et un garage. La grande pièce de vie est idéale pour recevoir, complétée par deux chambres, un bureau, une véranda, un WC et une salle d'eau. Nous vous proposons un viager occupé par un homme de 76 ans. À la signature de l'acte authentique, un versement initial de 79 600 euros est requis, incluant les frais d'agence (hors frais d'acte), suivi d'une rente mensuelle de 302,10 euros. Cet achat représente un placement attractif à moyen/long terme et une action socialement responsable, permettant de compléter la retraite du vendeur. Pour toute précision sur le mécanisme du viager, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 900 € ou 672,46 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à mÉdis (17600) en vente interactive exclusive (vente par appels d'offres en ligne) ! viager occupé - homme de 72 ans maison de plain pied spacieuse construite en 2004 offrant une surface habitable de 156 m², avec un garage et un pool house équipé d'un sauna. la propriété est située sur un terrain d'environ 1 500 m² et est dotée d'une double exposition de terrasses et d'un jardin. elle comprend une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec wc. le double séjour de 63 m² inclut une salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. la piscine couverte de 11x4m est en eau salée et représente un véritable atout pour cette propriété. valeur vénale : 399 000 &euro rente mensuelle fixée à 700 &euro . premier prix d'offre possible : 95 900 &euro hai charge vendeur. le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 07/06/2024 à 18h30 (une fois votre dossier validé). les visites sont possibles jusqu'au 06/06/2024. une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. pour visiter contactez nous par téléphone au numéro indiqué ou inscrivez-vous directement sur le site de notre partenaire 36h-immo aux différents créneaux disponibles. taxe foncière : 1 261 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

103 200 € ou 723,65 € / mois

Lannion - 22300, à buhulien, nous vous proposons cette maison mitoyenne par le garage, en viager occupÉ sans rente, par une dame de 77 ans , offrant une surface habitable d'environ 78 m2 sur deux niveaux, avec un garage et une véranda, le tout sur un terrain est de 370m2, au calme et avec une vue dégagée sur la campagne, le littoral est à proximité immédiate en voiture, ou en vélo. vous recherchez à investir dans la pierre, valeur refuge par excellence, avez-vous pensez au viager occupé sans rente ? le paiement ce fait en une seule fois, à la signature, pas de rente viagère à assumer tous les mois, vous pouvez emprunter à la banque, vous n'augmenterez pas votre fiscalité car pas de revenus locatifs, le seul occupant de ce bien entre le moment où vous en devenez propriétaire et le moment où vous récupérez la jouissance sera l'ancien propriétaire, vous n'aurez aucunes réparations ni entretien à assumer l'intérieur du bien, tout comme à l'extérieur. si vous investissez dans un but locatif lorsque vous en aurez la jouissance, des travaux d'isolation thermique seront à prévoir. ce viager occupé sans rente est accessible par le versement d'un bouquet unique de 103 200 ?, soit un gain immÉdiat à la signature de plus de 70 000 ? !!! cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée, par le garage ou par la véranda, un salon séjour, une cuisine, un wc. l'étage se compose de deux chambres, une salle d'eau, un bureau. lannion et ses commerces ne sont qu'à quelques minutes et le littoral à 20 minutes environ. cette annonce vous est proposée en partenariat avec votre agent 3g immo sur place : bernard jehan - côtes-d'armor - bretagne votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

58 200 € ou 408,11 € / mois

Exclusivité - Viager Occupé 2 Têtes à SaujonDécouvrez cette opportunité unique avec ce viager occupé, idéalement situé dans la paisible commune de Saujon. Nichée au bout d'un lotissement tranquille, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue par ses propriétaires nés en 1952, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse, et d'un garage attenant. Le jardin, agrémenté de plusieurs abris, est un véritable havre de paix.Estimée à 280 000 ¤, cette propriété est proposée avec un bouquet de 58 200 ¤ (honoraires inclus) et une rente mensuelle de 365 ¤. Une opportunité d'investissement sereine dans un environnement calme et recherché.

74 400 € ou 521,70 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à champigny en beauce (femme de 73 ans maison de 118 m² habitables. aucun frais à prévoir ! composée de : salon séjour avec insert donnant sur une terrasse, cuisine équipée, bureau, deux chambres, salle d'eau, et salle de bain, wc. garage, cave, le tout sur terrain clos de 340 m². en partant d'une valeur vénale de 155 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 74 400 &euro . vous versez un bouquet de 28 055 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 317 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 442 &euro un bel investissement à réaliser ! audrey lahaye, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

54 500 € ou 382,16 € / mois

CUSSET, à proximité immédiate du centre-ville, belle petite maison en VIAGER OCCUPE par monsieur de 74 ans. Maison de 90 m2 avec joli jardin dans quartier résidentiel, entrée, séjour avec porte-fenêtre sur balcon, cuisine sur jardin, 2 grandes chambres sur jardin, salle-de-bains et WC. Sous-sol avec cave, garage 2 voitures, chaufferie. Bouquet de 54 500 euros et rente mensuelle de 630 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

49 180 € ou 344,86 € / mois

ISV Immobilier vous propose un investissement en viager occupé par une dame seule âgée de 81 ans, à Aulnat, à seulement 5 km du centre-ville de Clermont-Ferrand, avec toutes les commodités à proximité : transports, écoles, commerces, etc. Conditions d'investissement :Valeur libre : 172 000 EURValeur occupée (après déduction de 40,2 %) : 102 856 EURCapital au comptant (frais inclus) : 49 180 EURRente mensuelle : 489 EURHorizon d'investissement : 11,7 ans En cas de libération du logement, la revalorisation de la rente est de 30 %, offrant ainsi la flexibilité de vous installer ou de louer. Description du bien : Cette maison individuelle comprend un sous-sol complet avec un garage pour deux voitures, une cuisine d'été, une buanderie et un espace modulable pour créer une pièce supplémentaire, avec accès au jardin. À l'étage principal, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte et véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un dégagement. Le rez-de-chaussée abrite le sous-sol avec le garage pour deux voitures, une cuisine d'été et une buanderie. Le tout est érigé sur une parcelle de terrain de 572 m2, entièrement clôturée et arborés. Pour plus de détails, contactez-nous au 07 50 02 62 35.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

VIAGER : Villa de type 4 de plain pied avec jardin et garage à vendre en viager. BOUQUET de 57 000 ¤ ET rente mensuelle de 408 ¤ par mois.

48 000 € ou 336,58 € / mois

Viager occupé à pont-croix par un homme de 78 ans. proche des commerces et à 5 minutes du port d'audierne cette maison de plain pied se compose d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, un salon séjour de 30m², trois chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. bouquet : 48000&euro (honoraires agences inclus de 18000&euro correspondant à 5.45% de la valeur vénale estimée à 330000&euro . rente viagère mensuelle : 1225&euro .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sûr et rentable ? ne cherchez plus ! nous avons le plaisir de vous présenter une annonce immobilière exceptionnelle en viager sur la commune de vallon pont d'arc, proche des gorges de l'ardèche. une maison de plain pied avec garage, 3 chambres, séjour avec climatisation réversible, cuisine équipée, salle d'eau et wc sur un terrain clos de 1087 m² et terrasse de 16.21m² , 884  de taxes foncière.viager occupé. bouquet 135000 euros honoraires d' agence inclus et rente mensuelle de 450 euros. plus de renseignements sur notre site /fr

75 600 € ou 530,12 € / mois

Maison - 4 pièces - 93 m² EXCLUSIVITE Viager occupé, avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans. Dans un quartier calme, au fond d'impasse, proche des commodités. Maison de plain-pied de 2010 d'environ 93 m² habitables comprenant entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC, WC séparé. Le tout sur terrain clos de 800 m² avec terrasse extérieure, garage et cabanon de jardin. Conditions de vente : - Bouquet : 76.500 euros - Rente viagère : 740 euros/mois - Valeur vénale : 260.000 euros - Valeur occupée : 110.000 euros (décote de 42,3 %) Maison en excellent état, pas de gros travaux à prévoir. Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Vente en VIAGER occupé par une dame âgée de 75 ans LOURDES VILLE, maison très chaleureuse de 110m2 habitables en parfait état. Au rez-de-chaussée le séjour de 50m2 offre un coin salon avec une cheminée-insert centrale et une cuisine entièrement meublée et équipée. Pièce lumineuse grâce à sa double orientation Est/Ouest. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau, dressing et une mezzanine en duplex de 40m2 offre un espace généreux et polyvalent, un équilibre entre convivialité et intimité.. L'aménagement de cet espace pourra acceuillir une ou deux chambres supplémentaires. Une cave pour ranger vos skis et vélos, une terrasse et un jardinet pour partager un barbecue. Le viager porte sur un bouquet de 159 000EUR et une rente mensuelle de 500EUR. Si vous avez des questions spécifiques à propos de ce viager, n'hésitez pas à me contacter. Marie-Bernadette Xerri 06.18.23.11.31  // xerri@agenceeuropeenne.com 

137 500 € ou 964,17 € / mois

Devenir propriétaire à des conditions financières très avantageuses (*) ? Avez-vous pensé au viager ? Authentik Bassin Immobilier vous propose cette maison en viager occupé avec rentes aux portes des Landes. Nichée à Saugnac-et-Muret, cette propriété vous place à un carrefour stratégique : moins de 45 minutes vous séparent des plages océanes, du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux. Une localisation parfaite pour combiner vie tranquille à la campagne et escapades variées. Laissez-vous séduire par cette charmante demeure fin 19ème siècle composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour avec une grande cheminée, une chambre, salle de bains et WC séparés et à l'étage d'une grande chambre avec cabinet de toilette et WC. Avec ses 110 m2 habitables et sa véranda chauffée/climatisée de 22 m2 offrant une vue imprenable sur un jardin arboré et fleuri de près de 4 000 m2, cette demeure est un véritable havre de paix. Avec ses deux grandes parcelles de forêt vous offrant un contact direct avec la nature, l'ensemble atteint environ 10 000 m2. De plus, un garage aménagé et plusieurs dépendances (carport, remises) vous apportent des fonctionnalités et possibilités supplémentaires. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, elle combine parfaitement charme d'antan et efficacité énergétique. (*) Conditions de la vente : Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un Monsieur de 73 ans et d'une Dame de 76 ans. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement la maison. Valeur vénale libre : 350 000 euros, Prix de vente : Bouquet de 137 500 euros payé comptant, honoraires agence inclus, rente viagère mensuelle de 264 euros, indexation annuelle selon l'indice du coût de la vie (INSEE). Clause de libération anticipée incluse. Vous achetez un bien immobilier avec une baisse de prix d'achat de 51,18 % considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité et surtout sans aucun souci de gestion locative. De plus, les frais de notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien. Découvrez sans attendre ce bien rare et laissez-vous charmer par son potentiel. Pour plus d'informations ou pour une visite, Authentik Bassin Immobilier est à votre écoute.Cette annonce vous est proposée par RATHERY Karine - AUTHENTIK BASSIN IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 917 640 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

74 200 € ou 520,30 € / mois

VIAGER OCCUPE - Appartement 73 m2 - GARAGE 20 m2 - Jardin Dans un immeuble de seulement 2 appartements avec syndic bénévole, idéalement situé à 2 pas du centre du village, venez découvrir cet appartement au premier et dernier étage de type 4 avec de belles PRESTATIONS ! Si vous recherchez un placement sans risque ce viager est fait pour vous, il est occupé par un Homme de 82 ans.Le bouquet est de 74 200 EUR et la rente de 470 EUR / mois pour un bien d'une valeur vénale de 170 000EUR. L'horizon d'investissement est de 9 ans.Le prix d'achat est de 112 800EUR soit une décote de 34% de sa valeur vénale ! Lumineux et en 3 faces cet appartement avec de belles hauteurs sous plafonds vous accueillera par son entrée spacieuse, son salon séjour baigné de lumière avec balcon sur 2 faces, sa cuisine semi ouverte, 3 belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau. L'appartement dispose aussi d'un jardin privatif avec portail électrique, et d'un grand garage de 20 m2 avec eau et électricité et porte électrique. Prestations : Fenêtres en double vitrage avec volets électriques, climatisation gainable de type air zone dans chaque pièce, isolation des combles effectuée il y a 2 ans. Un investissement gagnant ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.comCette annonce vous est proposée par MASLOV Anna - EI - NoRSAC: 794 278 333, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

115 000 € ou 806,39 € / mois

Maison individuelle avec beaucoup de cachet, située au calme sans vis-à-vis, d'une surface habitable de 150m2 sur une parcelle de 8 ares. De plain pieds, vous découvrirez un grand séjour de 50m2 très lumineux sortant sur le jardin (potager, bassin, cabanon), avec une cuisine d'été attenante. Une salle de bain avecbaigoire/douche et toilettes. Une chaufferie, un atelier, 4 garages et 1 carport viennent compléter le tout. A l'étage se trouvent 2 chambres, une pièce bureau actuellement utilisée en atelier de couture, des toilettes, des placards intégrés, une cuisine toute équipée et son coin repas attenant le tout donnant accès à une magnifique terrasse en toiture partiellement couvert avec une belle vue dégagée sur le jardin. Un petit coin de paradis ! La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir : la maison est en parfait état, soignée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le bouquet s'élève à 115.000 EUR hors frais de notaire. La rente mensuelle s'élève a 443 EUR. Age des vendeurs : Mr 74 ans et Mme 75 ans. VALEUR VENALE DU BIEN 320 000 EUR Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs amoureux d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques