Viager Maison 4 pièces

180 342 € ou 1 264,58 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à calvisson (homme 85 ans et femme 85 ans. belle opportunité sur calvisson, commune prisée de la vaunage, a seulement 30m' des plages et à mi-chemin entre nîmes et montpellier, , maison individuelle de plain-pied , environ 86m² sur terrain de 505 m² avec clôture de haies, terrasse et jardin , année 1980, dans lotissement verdoyant , bien entretenu, aéré et très calme , proche de toutes les commodités, commerces, pôle médical, transport, gendarmerie, écoles et accès facile aux autoroutes, d'une surface habitable de 86, 34 m², rajouter a cette superficie, une grande véranda chauffée de plus de 20m². se compose d'une entrée, cuisine fermée et équipée, grand séjour-salon- salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc. chauffage au gaz individuel et clim réversible. un garage attenant à la maison vient compléter le bien ainsi qu'un abri de jardin. une belle opportunité. surface au sol totale 139m² en partant d'une valeur vénale de 258 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé avec un bouquet de 180 342 &euro hai charge vendeur.en ce qui concerne les charges pendant l'occupation, les vendeurs supportent les charges dites locatives (décret n° 87-712 du 26 août les autres charges telles que : gros travaux, ravalement, toitures, impôts fonciers, incombent à l'acquéreur (articles 605 et 606 du code civil). en cas de libération anticipée du bien, une indemnité compensatoire mensuelle sera mise en place, correspondant à 1% de la valeur libre le jour de la signature de l'acte authentique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 295 &euro un bel investissement à réaliser ! isabelle gorczyca, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

141 600 € ou 992,92 € / mois

Fiche Id-PTN155683 : Viager occupé Pavillon sur sous-sol proche de toutes commodités. VIAGER OCCUPE par un homme de 75 ans - Joli pavillon sur sous-sol idéalement situé sur la commune de Saint-Vaast-La-Hougue, à 300m du port et des commerces ! La maison est située au calme dans une impasse et est entourée d'un jardin d'environ 550 m² entièrement clos. Elle offre une jolie pièce à vivre très lumineuse avec cheminée/ (insert), une cuisine séparée et 3 chambres. Maison raccordée au tout à l'égout. Bouquet de 141 600€ HAI et une rente mensuelle de 121€. Toutefois, les éléments financiers peuvent être ventilés différemment en fonction de la capacité financière des acquéreurs. Valeur vénale : 240 000€ Honoraires TTC 9%, soit 21 600€ à la charge de l'acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 141600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2188 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mme Florence PICOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 000 € ou 553,96 € / mois

Vente en viager occupé, maison de plain pied comprenant: séjour/salon, cuisine, trois chambres, cuisine, wc, salle d'eau, garage attenant. jardin de : 359 m² prix: du bouquet : 10 000, 00 &euro plus mensualité de: 350, 00 &euro (se montant mensuel sera indexé sur l'évolution de l'indice irl). honoraires agence (calculés sur la valeur total de la maison selon barème): 9000, 00 &euro ttc

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

En EXCLUSIVITE sur la commune de HERM, propriété RARE à vendre en viager libre sur une parcelle de plus de 1 100m2. Avec le viager libre, devenez propriétaire dans des conditions financières très avantageuses. Développez votre patrimoine immobilier sans recours à un prêt bancaire. Vous pouvez habiter immédiatement le bien ou le mettre en location. Dans ce cas, les loyers perçus peuvent couvrir en totalité ou en partie les rentes versées. La propriété comprend: - une maison principale T4 d'environ 153m2 - un appartement T2 attenant avec entrée indépendante de 29m2 - un chalet bois T3 de 57m2 - un bungalow studio de 40m2 - 52 panneaux solaires individualisés d'une puisssance de 19kWc, pour une revente estimée d'environ 2000EUR/an ainsi qu'une batterie de stockage de 7kW Conditions de la vente : Valeur de la maison : 378 000 EUR HAI, Viager Libre sur 1 tête : un Monsieur de 78 ans Paiement du prix : versement d'un bouquet de 148 000 euros honoraires agence inclus chez le notaire puis des rentes viagères mensuelles de 2 108 euros (financement ou prêt bancaire du bouquet impossible pour cause d'hypothèque légale du vendeur sur le bien en garantie du paiement des rentes sauf autres garanties financières), Pour information, l'ensemble des loyers mensuels couvriraient en trés grande partie la rente Le viager libre offre une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à un prêt bancaire. En effet, en mettant en location cette maison, le loyer peut couvrir en totalité ou en partie les rentes versées. Ainsi, l'effort financier est grandement réduit. Enfin, le viager libre est un investissement financier et immobilier incomparable. Contactez-moi pour plus d'informations.Nicolas KEISER votre expert viager. Honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Devenir propriétaire à des conditions financières très avantageuses au coeur de Rambouillet (*) ? Avez-vous pensé au viager ? Je vous propose en Exclusivité cette maison en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE (Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement la maison). Proche de la capitale et au coeur d'une célèbre forêt domaniale, RAMBOUILLET constitue un choix très judicieux pour un investissement réussi. Cette charmante maison est nichée dans une rue tranquille, sans issue, au sein d'un quartier résidentiel. D'une surface de 105 m2, elle est agréable à vivre, bien pensée, idéale pour une famille : le RDC est très lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur le jardin et une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain et WC Le jardin est joliment aménagé, avec ses terrasses pour apprécier le cadre extérieur quel que soit le moment de la journée. Un garage complète ce bien. Ce bien est idéalement situé : la gare, à seulement 7 minutes à pied offre des liaisons directes pour Paris Montparnasse en 30 mn. Les familles apprécieront la proximité des écoles, à 200 mètres, et des commerces à 5 minutes à pied. Le château de Rambouillet et le centre-ville, à 15 minutes de marche, enrichissent l'offre culturelle et de loisirs. Très proche de la forêt de Rambouillet, les amateurs de nature se raviront de ses étangs et ses pistes cyclables. (*) Conditions financières de la vente : Viager occupé par droit d'usage et d'habitation calculé au profit d'un Monsieur 77 ans et d'une Dame 79 ans. Valeur vénale libre : 430 000 euros, Prix de vente : Bouquet unique de 249 000 euros payé comptant, honoraires agence inclus, Les avantages : vous achetez un bien immobilier avec une baisse de prix d'achat de 46,71 %. De plus, les frais de notaire sont réduits puisque calculés sur la valeur occupée du bien.Le paiement du prix de vente peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison. Enfin, c'est un placement immobilier socialement responsable. N'attendez pas pour visiter cette maison familiale très bien entretenue, l'assurance d'un investissement de premier ordre dans un secteur recherché.Cette annonce vous est proposée par RATHERY Karine - AUTHENTIK BASSIN IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 917 640 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 500 € ou 599,54 € / mois

Appartement vendu en viager occupé 2 têtes, secteur quartier des Cras à BESANCON.  Dans un immeuble de qualité, édifié en 1991, bien entretenu, cet appartement de 101 m2 habitables ( 115 m2 utiles ), en duplex, se compose d'un salon séjour lumineux, d'un cuisine équipée séparée, d'une chambre , une salle d'eau,et un wc  sur le premier niveau; à l'étage supérieur, 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine donnant sur le salon séjour. Orientée sud-ouest, une terrasse de 20 m2 environ apporte un agrément de choix sans vis à vis directs. Une cave et un garage complètent l'offre. L'AVIS DU PROFESSIONNEL : appartement soigné, sans travaux à prévoir,  bien distribué et très agréable à vivre, au sein d'un immeuble de qualité  avec accès sécurisé, situé dans un quartier résidentiel calme à deux pas des lignes de Bus et de Tram. Commerces à proximité ( alimentation, pharmacie...) Bouquet : 85000 EUR / rente mensuelle 313 EUR Copropriété de 10 lots principaux, pas de procédure en cours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

42 500 € ou 298,01 € / mois

A seulement 8 minutes de Sennecey-le-Grand ! VIAGER OCCUPE IDEAL INVESTISSEMENT : maison s'accompagnant d'une charmante terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Gigny-Sur-Saône. La construction date de 1984. Dans 90 m2, l'espace intérieur comporte une entrée, une cuisine, un séjour de 28 m2, une salle d'eau et 3 chambres. Calme assuré grâce au double vitrage. Le terrain de 803 m2 plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager. Dehors, la maison s'accompagne d'un agréable jardin clos. Elle donne accès à un garage privatif qui abrite votre véhicule. Laurent Immobilier vous propose un prix de vente fixé à 42 500 EUR avec une rente de 315 EUR/ mois. L'impôt foncier est de 426 EUR par an. Pour en savoir plus, contactez dès à présent Laurent Immobilier. BOUQUET : 42 500 EUR RENTE: 315 EUR / mois VIAGER OCCUPE: 75 ans (Monsieur) et 74 ans (Madame) VALEUR VENALE: 180 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

95 000 € ou 666,15 € / mois

splendide villa traditionnelle de plain pied avec énorme potentiel dans un village au nord d'Alès, il suffira de la remettre au gout du jour pour profiter pleinement de son potentielelle possède une charmante piscine triangulaire coté ouest intégrée dans le paysage, le périmètre du potager est à définir en fonction du temps à y consacrer.., un puit est en activité pour irriguer la mare aux poissons et toute les autres activités...sous la maison se trouve la chaufferie ainsi que le garage et l'atelier le terrain fait plus plus de 3000 mètres, alors bien entendu il représente un potentiel d'agrandissement si tel sera le désir des futurs propriétairestout ces éléments font de ce bien un formidable lieu de villégiature pour demain et de placement sain et sur aujourd'hui.le couple ( viager 2 têtes dont l'homme a 79 ans et madame 84) a fait de cet endroit une charmante demeure avec un excellent potentiel d'évolution de par son emplacement.Son large périmètre et son orientation sur un versant de colline Cèvenole coté sud ouest éclaire en permanence les différentes façades de cette demeure paisible comme hors du temps, un havre de paix sans être trop isolé...le prix est composé d'un bouquet de 80000? puis une rente de 500? pour ce viager occupé, ensuite lors du départ des crédirentiers celle ci sera revalorisée pour environ 3/400? ainsi l'usufruit sera ensuite à la disposition du ou des débirentiers, les honoraires sont de 15000? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 95000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 500 ? mois / ttc - Age de l'homme 78 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

141 950 € ou 995,37 € / mois

Pavillon de plain-pieds VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit de deux personnes. Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur départ anticipé en maison de retraite ou leur décès. Superbe pavillon de plain-pied sur parcelle de terrain de 2955 m² sans vis à vis. Grand espace de vie donnant sur une cuisine ouverte avec accès à une loggia offrant une superbe vue sur la campagne. Deux belles chambres avec dressing. Salle de bains, toilette, buanderie lingerie. Grand garage avec porte automatique. Chauffage au sol par géothermie. Construction et prestations de qualité. Pour les visites CONTACTEZ ARTHURIMMO.COM CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.

55 000 € ou 385,67 € / mois

CHALABRE, vente en viager occupé sur une tête. Rente mensuelle: 611 euros, Bouquet: 55000 euros, Honoraires d'agence incluses. Age du crédit rentier: 78 ans Cette maison des années 60, sur 4 faces, de 89 m2 habitable sur 818m2 , est constituée comme suit: Rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, une cave et jardin, Au 1er étage : un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et wc L'agréable jardin agrémente cette habitation dans un quartier très calme. OPPORTUNITE A SAISIR !!!

97 600 € ou 684,38 € / mois

VIAGER OCCUPE - Vaste maison de village au coeur du centre-ville - GARAGE - TERRASSES ! Charmante maison de village de 100 m2 offrant un emplacement privilégié au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces. Vous serez charmé par son aspect authentique, ses poutres apparentes et son magnifique plafond cathédrale, cette maison se distingue par ses deux grandes terrasses sans vis-à-vis (15 m2 et 17 m2) et son vaste garage de 45 m2, qui peut être aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.Si vous recherchez un placement sans risque ce viager est fait pour vous, il est occupé par une Femme de 72 ans.Le bouquet est de 97 600 EUR et la rente de 140 EUR / mois pour un bien d'une valeur vénale de 240 000EUR. L'horizon d'investissement est de 18 ans.Le prix d'achat est de 116 300EUR soit une décote de 51% de sa valeur vénale ! Rez-de-chaussée :Entrée spacieuse avec rangements intégrés.WC avec lave-mains.Escalier confortable menant à l'étage. Étage :Palier lumineux desservant les pièces principales.Beau séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct aux deux terrasses.Grand salon accueillant, parfait pour des moments de détente.Salle d'eau avec WC.Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Les espaces extérieurs et les volumes généreux de cette maison en font un bien rare et recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.comCette annonce vous est proposée par MASLOV Anna - EI - NoRSAC: 794 278 333, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

95 000 € ou 666,15 € / mois

splendide villa traditionnelle de plain pied avec énorme potentiel dans un village au nord d'Alès, il suffira de la remettre au gout du jour pour profiter pleinement de son potentielelle possède une charmante piscine triangulaire coté ouest intégrée dans le paysage, le périmètre du potager est à définir en fonction du temps à y consacrer.., un puit est en activité pour irriguer la mare aux poissons et toute les autres activités...sous la maison se trouve la chaufferie ainsi que le garage et l'atelier le terrain fait plus plus de 3000 mètres, alors bien entendu il représente un potentiel d'agrandissement si tel sera le désir des futurs propriétairestout ces éléments font de ce bien un formidable lieu de villégiature pour demain et de placement sain et sur aujourd'hui.le couple ( viager 2 têtes dont l'homme a 79 ans et madame 84) a fait de cet endroit une charmante demeure avec un excellent potentiel d'évolution de par son emplacement.Son large périmètre et son orientation sur un versant de colline Cèvenole coté sud ouest éclaire en permanence les différentes façades de cette demeure paisible comme hors du temps, un havre de paix sans être trop isolé...le prix est composé d'un bouquet de 80000? puis une rente de 500? pour ce viager occupé, ensuite lors du départ des crédirentiers celle ci sera revalorisée pour environ 3/400? ainsi l'usufruit sera ensuite à la disposition du ou des débirentiers, les honoraires sont de 15000? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 95000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 500 ? mois / ttc - Age de l'homme 78 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

168 900 € ou 1 184,35 € / mois

A Salernes VIAGER OCCUPE sur 2 têtes (77 et 69 ans) rente 296 euros/mois, charmante villa individuelle de 90 m² hab, située dans un cadre paisible et ensoleillé de la charmante commune de Salernes. Exposée au Sud, elle offre une belle vue sur le jardin depuis sa terrasse. Construite en 2011, son état est excellent et elle est équipée d'une cuisine américaine aménagée et de chauffage au sol par pompe à chaleur. Dotée de 3 chambres, de 2 salles de douches ainsi que d'un toilette, elle est parfaitement conçue pour une famille. Vous profiterez également de prestations telles qu'une piscine, les chambres de plain-pied, du double vitrage, un cellier, les panneaux photovoltaïques maison autonome en électricité, volets éléctrique, canal d'arrosage, adoucisseur d'eau. Le terrain de 1000 m² offre un bel espace extérieur pour profiter du calme des lieux. Tout-à-l'égout. Valeur vénale du bien 439000¤.L'immobilier à 83690 Salernes offre plusieurs points forts pour l'achat d'une maison. Salernes est un village pittoresque, niché au c½ur de la Provence, offrant un riche patrimoine historique et culturel. Outre ses paysages magnifiques, la région offre aussi des propriétés de caractère, alliant tradition provençale et confort moderne. Le marché immobilier local propose un choix varié, allant de la maison de village authentique à la villa contemporaine, souvent avec piscine ou jardin. Les prix y sont encore assez abordables par rapport aux zones plus touristiques de la Côte d'Azur. Enfin, Salernes offre une véritable qualité de vie avec ses services et commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses nombreuses activités de loisirs.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr 

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

Bayonne Exclusivité A vendre NP d'appartement T4 de 80M2 loi carrez. Au 2ème étage. Comprenant entrée, cuisine séparée, séjour, trois chambres, WC, salle d'eau. Balcon. Au calme. Dame de 73 ans. Charges mensuelles 95EUR dont 60% au vendeur. Valeur fiscale libre 400000EUR Vendu 224000EUR HAI. Possibilité de paiement en plusieurs échéances. Réserve d'usufruit au profit du vendeur. Taxe foncière payée par le vendeur DPE en cours Excellent placement.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Maison à Vendre en Viager Occupé - Dame de 84 ans - Lançon de ProvencePascaline et Kevin Chevalier vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 110m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée à Lançon de Provence. Cette propriété est idéale pour un investissement en viager occupé par une dame de 84 ans.Caractéristiques :- Superficie :110m²- Chambres : 3- Salle de bain :1- Salon avec cuisine américaine- GarageEquipements :- Fenêtres en double vitrage et volets roulants- Climatisation réversible- Panneaux solaires couvrant intégralement la facture d'électricité- Piscine avec terrasse et abri, équipée d'une pompe à chaleur pour en profiter toute l'année- WC indépendants- Une chambre avec douche à l'italienne- Portail électriqueExtérieur :- Jardin fleuri et bien entretenu sur une parcelle de 750m²- GarageCette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé.BIEN VENDU EN VIAGER OCCUPE - DAME 84 ans -Valeur vénal = 376.000 euros -Bouquet = 180 000 eurosRente = 982 euros par moisBouquet honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (18.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Exclusvite viager occupepropriété située à 150 m de la plage de la linière sur la commune de noirmoutier en l'ile.sur un terrain d'environ 1000 m2, maison ancienne composée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 sde, wc. une première annexe dispose d'une belle chambre indépendante avec sde. une seconde annexe offre une petite chambre avec sde. très beau jardin, dans un environnement très calme et préservé.vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 850 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 488 750 euros, qui se compose d'un bouquet unique de 531 250 euros fai (honoraires charges vendeur), pas de renteviager sur 2 têtes femme de 82 ans et homme de 81 anspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 348 277 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

433 085 € ou 3 036,84 € / mois

Viager occupé femme de 82 ans // la maison sera occupée pendant 4 années maximum au calme, maison en pierre de taille avec piscine de 186m² habitables. elle se compose de : au rez-de-chaussée : entrée, cellier, wc, salon/salle à manger, cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et wc. au premier étage : mezzanine, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc. une piscine creusée, une buanderie de 30 m², un garage de 30 m² et une cave viennent compléter ce bien. le tout sur différentes parcelles de terrain pour un total de 27 438 m² (constructible pour des structures agricoles uniquement). en partant d'une valeur vénale de 509 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé (occupé pour une durée de 4 ans maximum). vous versez un bouquet unique de 433 085 &euro hai charge vendeur. pour résumé : surface carrez : 186 m² prix du bien : 433 085 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. taxe foncière : 2 287 &euro un bel investissement à réaliser ! juliette bouhier, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

A VENDRE LA CIOTAT IMMEUBLE EN VIAGER OU SANS VIAGER : SANS VIAGER : 700 000 ¤ EN VIAGER VENDEURS : 70 ans pour Madame / 80 ans pour Monsieur REZ DE CHAUSSEE : Un local commercial de 41.92m². Démarrage du bail : 2022 : 720 ¤ par mois1er ETAGE : Studio de 23.86 m²(loué à 495 ¤ mensuel)2eme ETAGE : appartement de type 2 pour 41.28 m² : Loyer mensuel 625 ¤ COMBLES : Aménagés et pas loués. Loyers annuels locatif : 22 080 ¤ par an BOUQUET : 350 000 ¤ RENTE 1551 ¤/MOIS

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

EXCLUSIVITÉ, SANARY-SUR-MER, QUARTIER DE L'HUIDE, idéal investisseur, VILLA T4 EXPOSÉE SUD de 93 m2. La villa est dans un quartier calme et se compose d'un spacieux salon / séjour / cuisine de 40m2 donnant accès à une terrasse dont la vue est dégagée, 2 chambres dont une avec dressing, une véranda qui peut servir de troisième chambre, une salle-d'eau. Au rez-de chaussée se trouvent un garage de 71m2 et un cellier de 16m2. Terrain d'environ 800m2. La villa est située à 15 minutes à pied du port et des plages de Sanary-sur-mer. La valeur du bien en pleine propriété a été évaluée à 710.000 euros. La valeur locative mensuelle brute a été estimée à 1400 euros. Taxe foncière : 1780 euros (à la charge de l'acquéreur). VIAGER occupé (femme 85 ans et homme de 75 ans). Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux, vous ne pouvez y habiter. Bouquet : 285.000 euros. Rente : 1500 euros/mois. Mandat : 1524. Prix : 285.000EUR TTC honoraires charge vendeur. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/). Cette annonce vous est proposée par Sébastien CLAY EI agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 512059361 sclay83110@gmail.com / contact 7j/7 au 06 82 77 08 90

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

EXCLUSIF Sur 1202 m2 de terrain clos au calme et dominant cette villa de 2000 vous offre une entrée, salon cheminée insert avec salle à manger, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Belles terrasses, un garage accolé à la maison et un indépendant de 30 m2 chacun, petite piscine 4X2 chauffée et cuisine d'été devant la terrasse principale ombragée. Double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, tout à l'égout. La maison est vendue en viager occupé sur une tête, une femme de 81 ans. Bouquet 191.000 EUR honoraires d'agence inclus, rente de 850 EUR mensuelle, valeur vénale 420.000 EUR. La taxe foncière s'élève à 1080 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -