Viager Maison 4 pièces

127 300 € ou 892,64 € / mois

Homme de 76 ans et femme 78 ans magnifique demeure, située à beziers, entièrement rénovée, comprenant une habitation principale à l'étage de 100 m² avec un grand salon-salle à manger très lumineux donnant sur une terrasse et une vue panoramique exposé plein sud. système photovoltaïque installé. au rdc, nous avons un très grand garage de plus de 90 m² avec ouverture automatisé. mais surtout un t2 indépendant de 33 m² pouvant loger sa famille ou obtenir un revenu complémentaire en locatif (équipé de son propre compteur edf). l'ensemble est édifié sur un terrain de 458 m² piscinable. en partant d'une valeur vénale de 390 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 202 800 &euro . vous versez un bouquet de 127 300 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 610 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. en résumé : surface carrez : 100 m² prix du bien : 127 300 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. consommation en énergie finale pour les usages recensés : 3014 kwh les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 2 751 &euro un bel investissement à réaliser ! daniel cristol, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Contacter Mr Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. VIAGER OCCUPE, Homme de 93 ans. Bouquet de 150 000 EUR. Rente de 721 EUR / mois. Dans un viager occupé, le vendeur continue à vivre dans sa maison et à profiter de celle-ci sans changer ses habitudes. Vous pourrez prendre possession des lieux au départ en maison de retraite ou autres, ou à son décès. Maison comprenant une entrée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, une cuisine, une salle de bains avec wc, un salon et une véranda. Un garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 460 m2. Assainissement individuel type micro-station, neuf.

88 390 € ou 619,80 € / mois

Analyse financière : la valeur libre du bien immobilier est de 325000 euros, le crédirentier homme 81 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 212225 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 88390 euros / honoraires charge vendeur et d'une rente mensuelle de 1149 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires à prévoir sont d'environ 18000 euros. descriptif : vue exceptionnelle sur les étangs et la mer ! saint-pierre-la-mer ( située dans une résidence ( copropriété horizontale ), maison traversante t3/4 d'environ 81.23 mloi carrez 70, 23 m2 + 11 m2 de véranda ) composé au rdc  : séjour, cuisine américaine / équipée ouvrant sur une véranda + une terrasse 33, 20 m2 avec vue exceptionnelle sur les étangs et la mer. garage, wc, terrasse avant 17, 40 m2. a l'étage r+1 : 2 chambres dont une avec placard, bureau, salle de bains / wc. chauffage électrique / clim réversible et poêle à bois. double vitrage, volet roulant. très bon état général.  bien soumis au statut juridique de la copropriété 118 lots, syndic professionnel. la quote part des charges dans le budget prévisionnel des dépenses courantes est de 350 &euro / an dont 71 &euro de charges récupérables 20, 28 %. taxe foncière 1074 euros dont 175 euros d'ordures ménagères. investissement sûr pour sa retraite ! métrage superficie loi carrez 70, 31 m2 : séjour / cuisine 35, 03 m2 wc 0, 91 m2 palier 2, 33 m2 sale de bains / wc 3, 77 m2 chambre , 39 m2 chambre , 49 m2 bureau 7, 31 m2 + superficie hors loi carrez 75, 05 m2 : véranda 11 m2 terrasse avant 17, 40 m2 terrasse arrière 33, 20 mvue dégagée ) garage 13, 45 m2 dpe réalisé le 20/03/2024 consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 126 emission de gaz a effet de serre / a en kg éq co2/m²/an : 3 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 &euro et 890 &euro contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

138 000 € ou 967,67 € / mois

Achetez en viager ! Investissez dans l'immobilier en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote (*). Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Expertimo vous propose en Exclusivité, un Viager Occupé avec une Toute Petite Rente, sur la commune de Joyeuse au profit d'un Homme de 70 ans et d'une Femme de 63 ans. (Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement la maison).Atypique Maison en Plain-pied Toit Plat, quasiment Neuve de 102 m2 habitables, proposant une belle Piece de vie extrêmement Lumineuse avec ses grandes Baies vitrées, Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la SAM / Séjour cosy et chaleureux avec son Poêle à bois, 3 belles chambres, dont une avec SDE et WC privatifs, une 2ème SDE et un 2ème WC ainsi qu'un Espace Bureau et Buanderie.Deux grandes Terrasses Couvertes offrent un Espace de vie Extérieure Extraordinaire avec une Vue exceptionnelle, un accès direct à la Piscine et à un bel Atelier... le tout sur plus de 1 020 m2 de terrain entièrement Aménagé et Paysagé... Construction Contemporaine de 2021, sur Vide sanitaire, Climatisation Réversible, Pole à Granules et Bois, Électroménager Haut de Gamme, Ballon Thermodynamique, Réserve d'eau de 15 m3, Panneaux Solaires, Bassin à Poissons, Piscine au Sel Chauffée... Tout à l'égoutSe distingue par sa Rareté, ses Prestations, ses Espaces de Vie Conviviaux, sa Luminosité, sa Vue... Idéalement placée à moins de 5 minutes à pied du Centre-ville et de ses commerces, proches de Très beaux coins de baignade en Rivière, de chemins de Randonnées... Sentiment de Vacances toutes l'année en Sud Ardèche... (*) Conditions financières de la vente :BOUQUET : 138 000 Euros payé comptant, Honoraires d'Agence InclusRENTE VIAGÈRE : 30 Euros / mois révisable selon l'indice INSEE. VALEUR DU BIEN LIBRE : 400 000 Euros. Frais de notaire réduits : 13 500 Euros env. Viager occupé par Droit d'Usage et d'Habitation calculé au profit d'un Monsieur 70 ans et d'une Dame 63 ans.Vous achetez un bien immobilier avec une baisse de prix d'achat (Décote) de 272 015 euros, considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité. Cela correspond à une baisse de 68 % ce qui est EXCEPTIONNEL et sans aucun souci de gestion locative.De plus, les frais de notaire sont réduits puisque calculés sur la valeur occupée du bien. Environ 13 500 euros au lieu de 29 500 euros dans le cadre d'une vente classique soit 16 000 euros d'économies...Répartition des Charges, Travaux, Réparations et Impôts Locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une Location d'un bien immobilier.Versement d'un Capital supplémentaire de 7,5 % de la valeur du bien soit 30 000 Euros en cas de libération du bien par anticipation (avant décès).Placement Immobilier Socialement Responsable.Contactez-moi pour plus d'Informations. Descriptif complet. Une exclusivité Géraldine VIEN PARGUEL, votre Expert Viager, spécialiste Sud Ardèche en Transaction Immobilière du Réseau EXPERTIMO.Honoraires agence : charge vendeurCette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 535 € ou 908,31 € / mois

Analyse financière : la valeur libre du bien immobilier est de 345122 &euro * la crédirentière dame 77 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 183631 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 129535 euros et d'une rente mensuelle de 515, 42 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains hors tabac (indice de base septembre 2021 / 105, les frais de notaires à prévoir sont d'env 16500 euros. descriptif : revente viager occupe dame 77 ans acte de vente initial signé le 26/11/2021 vias 34450. située dans un quartier calme, maison t5 d'environ 113 m2 habitables ( année composée : entrée, séjour ouvrant sur une terrasse ( vue jardin ), cuisine séparée/équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc séparés, double vitrage, volet roulant clim réversible, garage non attenant. le tout sur une parcelle clôturée d'environ 738 m2. bon état général. proximité tous commerces et écoles. contactez côté viager votre spécialiste du viager en occitanie au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - * prix affiché 345122 &euro prix de vente hors honoraires côté viager 325587 &euro + 6 % d'honoraires côte viager à la charge de l'acquéreur inclus dans le montant du bouquet. dpe réalisé le consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 170 emission de gaz a effet de serre / c en kg éq co2/m²/an : 14 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 &euro et 1760 &euro

99 500 € ou 697,71 € / mois

VIAGER OCCUPE IDEAL INVESTISSEMENT : A seulement 8 minutes de Sennecey-le-Grand, sur la charmante commune de Gigny-Sur-Saône, vente d'une maison de plain-pied et une terrasse. L'intérieur se compose de 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau rénovée en 2019 et un séjour de 28m2. Sa superficie habitable mesure à peu près 90 m2. Située dans un quartier très calme et agréable. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage changé en 2023. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin clos d'une surface de 803 m2 et une terrasse pour manger au soleil. Le domicile s'accompagne d'un garage de 22 m2 vous permettant de stationner votre véhicule. Le prix de vente s'élève à 99 500 EUR (vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation). Les atouts de ce bien: isolation (2016) / double vitrage PVC (2023), volet roulant solaire, chauffage (2019). Le coût de l'imposition foncière est de 426 euros annuels. Si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent votre agence immobilière Laurent Immobilier. BOUQUET : 99 500 EUR - sans rente VIAGER OCCUPE: 75 ans (Monsieur) et 74 ans (Madame) VALEUR VENALE: 180 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

62 000 € ou 434,75 € / mois

tonneins immobilier vous propose en exclusivité . viager libre d'occupation avec réserve de droit d'usage limité a 6 mois après la date de signature de l'acte définitif. (personne seule de 84 ans) située dans un environnement sans le moindre vis-à-vis en campagne a quelques minutes du centre-ville de tonneins et de toutes les commodités. bâtisse du 18 eme. maison d'habitation de 93m2 , 3 chambres, sdd, sejour, wc, nécessitant une remise au gout du jour. electricité et menuiserie récente. sur un terrain de + de 2900 m2, 500 m 2 de hangar et un jardin de 2300 m2. ideal pour un artisan. condition : bouquet a la signature de l'acte de 50.000 euros+ frais d'agence a la charge de l'acquéreur. rente mensuelle a partir de la prise en possession des lieux 650 euros par mois. tarif non négociable. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

EN EXCLUSIVITE A vendre, viager occupé sur deux têtes. Madame 71ans et Monsieur 81 ans. Valeur vénale du bien 420 000 EUR. Bouquet 215000 EUR, rente 200EUR/mois. Maison de plain-pied T4 de 80m2 en parfait état et très bien entretenue sur sous-sol/garage de 45m2 Copropriété de deux maisons non mitoyennes et sans vis à vis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CASTELLAS IMMOBILIER ROQUEFORT LA BEDOULE / LA CIOTAT Tél 04 42 73 22 50

82 000 € ou 574,99 € / mois

Vente en viager occupé sur deux têtes : maison de village avec extérieur, caves et garage secteur limite gard / ardèche. nous proposons à la vente en exclusivité une charmante maison de village en pierre d'environ 200 m² offrant 90 m² habitable avec extérieur, caves et garage, située dans un village typique du gard. la maison est idéalement située à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. la maison est vendue en viager occupé sur deux têtes, ce qui signifie que vous pourrez acquérir la propriété tout en permettant aux occupants actuels de continuer à y résider jusqu'à leur décès. le paiement se fera sous forme d'un bouquet initial de 82.000 euros sans rente mensuelle. la maison est composée de trois niveaux. au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves, garage. au 1er étage un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'un wc séparé et une salle de bains. vous disposerez également de deux chambres. au deuxième étage, vous trouverez deux grandes pièces à aménagée. la maison dispose également de caves voûtées, d'un garage et d'une cour extérieure aménagée avec barbecue. la maison est en bon état et dispose d'une toiture récente en très bon état, chauffage central au fuel, cheminée. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement en viager occupé sur deux têtes avec une rente à 0  . ce bien vous est présenté par mr johan crave, en qualité d'agent commercial, inscrit au rsac de nîmes sous le n°tél o.95 estimation des coûts annuels : entre 1360   et 1900   par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

En exclusivitÉ viager occupÉ une dame 71 ans.valeur libre du bien 300 000 euros, vente à prix réduit de 53 % sur la base d'une valeur occupée de 141 000 euros qui se compose d'un bouquet 49500 euros ( incluant les honoraires d'agence de 22 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 7, 5 % et une rente mensuelle de 673 euros ).dans un viager occupé le vendeur continue à vivre dans son logement à vie.pour l'acquéreur c'est un placement sans risque .christian couzinié vous propose dans le tarn et garonne, dans un cadre verdoyant, une grande bâtisse en briquettes et galets, mitoyenne d'un côté, avec 140 m2 habitables + près de 300 m2 utiles avec grand garage et dépendances aménageables.elle est située au coeur de montbartier, charmant village doté d'une gare, avec son école et ses commerces, transports scolaires collège, lycée.aux autoroutes a20 et a62, à 15mn de montauban, 35mn de toulouse (aéroport blagnac).zone verte qui est proche du canal des 2 mers, avec ses incontournables lieux touristiques, à travers les domaines viticoles de l'appellation fronton.de nombreuses associations sportives et de loisirs sont proposées sur place.la partie habitable comprend deux entrée rejoignant un grand couloir, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, un salon-séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé.en achetant cette maison à prix réduit due à l'occupation par le vendeur , vous investissez pour l'avenir pour :- votre résidence principale ou secondaire- un investissement locatif rentable, sécurisé et entretenu- une plus value à la revente- aider une personne âgée à rester confortablement chez elle tant qu'elle le souhaite.dpe d 180 kwh/m2/ an ges d 5kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 1534 euros et 2076 euros/an .prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.taxe foncière 2023 est de 1053 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : complémentaires sur demande auprès de christian couzinié , au . agent commercial indépendant spécialisé dans la vente en viager pour la sas . e % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

33 000 € ou 231,40 € / mois

Gard 30 saint florent sur auzonnetmaison en viager occupé sur deux têtesbelle maison en pierres d'une valeur vénale de 160 000  honoraires d'agence inclus.cette maison de 77m² contient 4 pièces, le tout sur une parcelle 500m² estimée au prix de 160 000 , sera l'achetée sur une base de 77 634  en viager occupé, moyennant un paiement initial de 33 000  hai, et d'une rente mensuelle de 230 .monsieur 72 ans, madame 71 ansplus d'informations sur notre site internet ou par téléphone - ref 92288

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Anglet Hardoy Exclusivité A vendre NP d'un appartement T4 de 77M2 loi carrez. Au 3ème étage. Comprenant entrée, cuisine séparée, séjour, trois chambres, WC, salle de bains. Balcon. Au calme. Vendu avec cave et deux places de parking en sous-sol. Couple de 72 et 73 ans. Charges mensuelles 150EUR dont 70% au vendeur. Valeur fiscale libre 370000EUR Vendu 199500EUR HAI. Réserve d'usufruit au profit du vendeur, la taxe foncière reste due par le vendeur. DPE en cours Excellent placement.

84 000 € ou 589,02 € / mois

Fiche Id-PTN160754 : Exclusivité en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 66 et 68 ans. Exclusivité en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 66 et 68 ans. Belle maison contemporaine de type F4 au calme sur terrain de 1095m2, proche des commerces et de la mer. Elle offre une très belle pièce à vivre très lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine. Grand garage attenant avec buanderie. Maison raccordée au tout à l'égout. Huisseries en triple vitrage. Décomposition du Viager : Bouquet de 84 000 € HAI + rente de 409,19 €/mois. Toutefois, les éléments financiers peuvent être ventilés différemment en fonction de la capacité financière des acquéreurs. Valeur vénale : 400 000€ Honoraires TTC 8,5%, soit 34 000 € à la charge de l'acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Affaire suivie par Mme Florence PICOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

contacter mr sébastien goyard au . viager occupe, homme de 93 ans. bouquet de 150 000 eur. rente de 721 eur / mois. dans un viager occupé, le vendeur continue à vivre dans sa maison et à profiter de celle-ci sans changer ses habitudes. vous pourrez prendre possession des lieux au départ en maison de retraite ou autres, ou à son décès. maison comprenant une entrée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, une cuisine, une salle de bains avec wc, un salon et une véranda. un garage attenant. le tout sur un terrain d'environ 460 m2. assainissement individuel type micro-station, neuf.

61 000 € ou 427,74 € / mois

Découvrez cette maison lumineuse et impeccablement entretenue, située à Artenay, dans le Loiret. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin sans vis-à-vis et de nombreuses prestations modernes. Caractéristiques principales :Surface habitable :81 m2 de plain-pied, complétée par un sous-sol de 81 m2.Sous-sol aménagé : une chambre ou bureau, une seconde cuisine, un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, et un atelier.Jardin : Terrain de 544 m2, joliment aménagé avec une terrasse éclairée, des plantations variées, et une haie garantissant une parfaite intimité.Confort : Pompe à chaleur réversible, menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, salle d'eau récemment rénovée. Valeur vénale estimée : 150 000 EUR Conditions du viager occupé :Âge du vendeur : Homme de 74 ans.Bouquet : 61 000 EUR FAI.Rente mensuelle : 225 EUR. Les avantages d'investir en viager :Prix réduit à l'achat : Accédez à un bien à un coût bien inférieur à sa valeur réelle.Placement sûr : Investissement immobilier avec une perspective de valorisation à long terme.Avantage fiscal : Une partie de la rente peut bénéficier d'une fiscalité allégée selon la législation en vigueur. Une opportunité rare pour investir sereinement tout en bénéficiant d'un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.success-immo.frSUCCESS-IMMO, la transaction gagnante.Optimisation foncière - Gestion et transmission de patrimoine immobilier.

144 670 € ou 1 014,44 € / mois

Horus selection vous propose un bien à valreas (homme de 76 ans femme de 81 ans située dans un quartier paisible de valréas, cette maison de plain-pied de 109 m² vous offre un cadre de vie idéal. sur un terrain arboré de 752 m², vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 34 m², une cuisine fermée entièrement équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé, un pratique cellier avec une mezzanine, un garage et une annexe. l'environnement est propice à la détente avec un jardin arboré offrant intimité et sérénité. les stores roulants assurent un contrôle optimal de la luminosité, tandis que les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche écologique. cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, arrêts de bus, tout est à portée de main en partant d'une valeur vénale de 230 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé. vous versez un bouquet unique de 144 670 &euro hai charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 200 &euro un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

85 900 € ou 602,34 € / mois

VIAGER OCCUPE - Perpignan CENTRE T4 avec Loggia, Parking et Cave, dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, au premier étage et à deux pas du CENTRE VILLE, de la gare et de la place Catalogne.Venez découvrir cet appartement traversant d'une belle surface habitable de 105 m2 (93 m2 loi carrez, plus une loggia de 12m2 bien exposée sud-ouest qui procure une pièce supplémentaire toute l'année).Située à seulement 2 min à pied des commerces et de la place Catalogne, à 15 min en voiture des plages et à seulement 30 min de l'Espagne.Si vous recherchez un placement sans risque, ce viager occupé par un Homme de 87 ans est fait pour vous.Le bouquet est de 85 900EUR et la rente de 787.70 EUR/ mois pour un bien d'une valeur vénale de 199 000EUR. L'horizon d'investissement est de 7 ans.Le prix d'achat est de 138 800EUR soit une décote de 30% de sa valeur vénale !Vous serez accueilli par une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie avec son accès à une verdoyante loggia, une cuisine indépendante attentante au salon, une chambre coté loggia et deux chambres dont une avec placard orientée nord-est, une salle de bains avec un balcon et un WC indépendant.Les charges annuelles s'élèvent à 2 090EUR/an, soit 175EUR/mois (chauffage central et eau inclus, ascenseur, concierge..) Alors n'hésitez pas à demander plus de précisions sur ce bien et un rendez-vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.comCette annonce vous est proposée par MASLOV Anna - EI - NoRSAC: 794 278 333, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

180 342 € ou 1 264,58 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à calvisson (homme 85 ans et femme 85 ans. belle opportunité sur calvisson, commune prisée de la vaunage, a seulement 30m' des plages et à mi-chemin entre nîmes et montpellier, , maison individuelle de plain-pied , environ 86m² sur terrain de 505 m² avec clôture de haies, terrasse et jardin , année 1980, dans lotissement verdoyant , bien entretenu, aéré et très calme , proche de toutes les commodités, commerces, pôle médical, transport, gendarmerie, écoles et accès facile aux autoroutes, d'une surface habitable de 86, 34 m², rajouter a cette superficie, une grande véranda chauffée de plus de 20m². se compose d'une entrée, cuisine fermée et équipée, grand séjour-salon- salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc. chauffage au gaz individuel et clim réversible. un garage attenant à la maison vient compléter le bien ainsi qu'un abri de jardin. une belle opportunité. surface au sol totale 139m² en partant d'une valeur vénale de 258 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé avec un bouquet de 180 342 &euro hai charge vendeur.en ce qui concerne les charges pendant l'occupation, les vendeurs supportent les charges dites locatives (décret n° 87-712 du 26 août les autres charges telles que : gros travaux, ravalement, toitures, impôts fonciers, incombent à l'acquéreur (articles 605 et 606 du code civil). en cas de libération anticipée du bien, une indemnité compensatoire mensuelle sera mise en place, correspondant à 1% de la valeur libre le jour de la signature de l'acte authentique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 295 &euro un bel investissement à réaliser ! isabelle gorczyca, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

141 600 € ou 992,92 € / mois

Fiche Id-PTN155683 : Viager occupé Pavillon sur sous-sol proche de toutes commodités. VIAGER OCCUPE par un homme de 75 ans - Joli pavillon sur sous-sol idéalement situé sur la commune de Saint-Vaast-La-Hougue, à 300m du port et des commerces ! La maison est située au calme dans une impasse et est entourée d'un jardin d'environ 550 m² entièrement clos. Elle offre une jolie pièce à vivre très lumineuse avec cheminée/ (insert), une cuisine séparée et 3 chambres. Maison raccordée au tout à l'égout. Bouquet de 141 600€ HAI et une rente mensuelle de 121€. Toutefois, les éléments financiers peuvent être ventilés différemment en fonction de la capacité financière des acquéreurs. Valeur vénale : 240 000€ Honoraires TTC 9%, soit 21 600€ à la charge de l'acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 141600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2188 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mme Florence PICOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 000 € ou 553,96 € / mois

Vente en viager occupé, maison de plain pied comprenant: séjour/salon, cuisine, trois chambres, cuisine, wc, salle d'eau, garage attenant. jardin de : 359 m² prix: du bouquet : 10 000, 00 &euro plus mensualité de: 350, 00 &euro (se montant mensuel sera indexé sur l'évolution de l'indice irl). honoraires agence (calculés sur la valeur total de la maison selon barème): 9000, 00 &euro ttc