Viager Maison 4 pièces

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

LA VERNEA CONTES . VIAGER OCCUPE 1 TETE Mr 75 Ans. Très bel appartement en haut de villa de 126 m2 issu d'une véritable maison de maçon avec terrasses et piscine privatives, terrain de 4000m2 avec piscine privative. Ce bien de 4 pièces construit dans les années 1980, surplombe le paisible village de La Vernéa et offre une vue dégagée. séjour spacieux de 47.56 m2 avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur la salle a manger. Il compte aussi une alcôve, une buanderie, un cellier, une salle de bain avec jacuzzi, également 2 WC indépendant aisni qu'une mezzanine de 18.07 hors Loi Carrez transformable en bureau ou en espace de jeu. Côté exterieur, terrasse avec vue sur le village en contrebas et une deuxieme terrassse avec piscine privative ainsi qu'une cuisine d'été avec four a pizza. Terrain de 4000m2 avec l'accés a une bergerie et un pouillier. Copropriété de 4 lots avec très peu de charges. Présence d'un Garage accueillant aisément 1 voiture avec beaucoup de rangement, une cave communiquant avec l'appartement et un local a piscine. VALEUR VENALE 470000EUR , BOUQUET 155000EUR + RENTE 990EUR MENSUELS. Honoraires à charge acquéreur 20000EUR TTC

95 000 € ou 666,15 € / mois

splendide villa traditionnelle de plain pied avec énorme potentiel dans un village au nord d'Alès, il suffira de la remettre au gout du jour pour profiter pleinement de son potentielelle possède une charmante piscine triangulaire coté ouest intégrée dans le paysage, le périmètre du potager est à définir en fonction du temps à y consacrer.., un puit est en activité pour irriguer la mare aux poissons et toute les autres activités...sous la maison se trouve la chaufferie ainsi que le garage et l'atelier le terrain fait plus plus de 3000 mètres, alors bien entendu il représente un potentiel d'agrandissement si tel sera le désir des futurs propriétairestout ces éléments font de ce bien un formidable lieu de villégiature pour demain et de placement sain et sur aujourd'hui.le couple ( viager 2 têtes dont l'homme a 79 ans et madame 84) a fait de cet endroit une charmante demeure avec un excellent potentiel d'évolution de par son emplacement.Son large périmètre et son orientation sur un versant de colline Cèvenole coté sud ouest éclaire en permanence les différentes façades de cette demeure paisible comme hors du temps, un havre de paix sans être trop isolé...le prix est composé d'un bouquet de 80000? puis une rente de 500? pour ce viager occupé, ensuite lors du départ des crédirentiers celle ci sera revalorisée pour environ 3/400? ainsi l'usufruit sera ensuite à la disposition du ou des débirentiers, les honoraires sont de 15000? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 95000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 500 ? mois / ttc - Age de l'homme 78 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

47 900 € ou 335,88 € / mois

VIAGER OCCUPÉ Conditions de la vente : Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une Dame de 71 ans et d'un Monsieur de 72 ans, Valeur vénale libre : 215 000 euros, Prix de vente : Bouquet de 47 900 euros payé comptant, honoraires agence inclus, rente viagère mensuelle de 246 euros, indexation annuelle selon l'indice du coût de la vie (INSEE), revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 30%, Frais de notaire : 8 839 euros environ, calculés sur la valeur occupée du bien (101 989 euros), au lieu de 16 600 euros dans le cadre d'une vente classique, soit 7 761 euros d'économies, PLOUDALMEZEAU, Pascal Autret Brest Abers Immobilier vous présente cette maison EN PIERRE de 97 m2 sur terrain de 1266 m2 située à 10mn de Ploudalmézeau et des PLAGES dans un environnement calme. LES EXTERIEURS : La maison bénéficie d'un TERRAIN CLOS de 1266m2 comprenant une crêche en PIERRE de 25m2 (avec eau et électricité) un garage de 38m2 pour votre atelier bricolage. COTE JOUR : à l'entrée de la maison une VERANDA de 8m2 donnant sur le SALON SEJOUR de 35m2 avec son POÊLE à bois GODIN. Une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE. Des COMBLES aménageagable. COTE NUIT : Au rez-de-chaussée une salle d'eau. A l'étage, 2 GRANDES chambres, une salle de bains de plus de 9m. LES PLUS : - Maison en pierre, - Des combles aménageable, - Une crèche en pierre de 25m2, - Un poêle à bois GODIN, - Chauffage par pompe à chaleur, - Situation dans un environnement calme, - Les plages à 15mn. CONSULTEZ LES AVIS CLIENTS SUR MON SITE www.brest-abers-immobilier.comCette annonce vous est proposée par AUTRET Pascal - EIRL - NoRSAC: 529 804 536, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

29 000 € ou 203,35 € / mois

maison en viager occupé sur deux têtes de 89 et 79 ans , montant du bouquet : 20 000eur et une rente de 773eur/mois. la maison se situe sur une parcelle de 1565m2 et se trouve à pied des grandes surfaces. cette maison est de plain pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon-séjour avec un accès sur une véranda de 20m2 environ. le coin nuit contient un dégagement avec placards, deux chambres dont une avec placard, un wc et une salle d'eau. buanderie/arrière cuisine attenante à la maison de 25m2. garage non attenant d'une superficie de 20m2 environ, chauffage par climatisation réversible, double vitrage en pvc, tout à l'égout, volets roulants électrique, électricté refaite, toiture en bon état.

51 500 € ou 361,12 € / mois

Fiche Id-PTN167622 : 10 MINUTES DE GÉMOZAC. Viager occupé Monsieur 75 ans, Maison de plain-pied, 98 m², année 2023, état neuf, de 4 pièces comprenant : un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, garage. L'ensemble sur un terrain de 1554 m² Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 220 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 125 800 €, qui se compose en un bouquet de 51 500 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 619 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 51500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203 100 € ou 1 424,16 € / mois

Homme de 81 ans et femme de 80 ans saint sulpice de royan, maison de 148 m², composée d'un : vaste hall d'entrée, cuisine équipée, salon/séjour donnant sur une véranda chauffée, couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec douche, un wc. au sous-sol un garage de 50m². une cavede 13 m² un vide sanitaire de 21m² pouvant être utilisé. une salle d'eau, lavabo avec wc. belle parcelle de terrain de 1 004 m² arboré et paysagé avec une piscine hors sol. portail électrique. chauffage électrique avec un système de panneaux solaires offrant des revenus annuels. en partant d'une valeur vénale de 350 000 &euro vous achetez ce bien en vente viager libre. vous versez un bouquet de 203 100 &euro hai et une rente mensuelle de 939 &euro . pour résumé : surface carrez : 148 m² prix du bien : 203 100 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 544 &euro référence annonce : 00212 un bel investissement à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

95 000 € ou 666,15 € / mois

splendide villa traditionnelle de plain pied avec énorme potentiel dans un village au nord d'Alès, il suffira de la remettre au gout du jour pour profiter pleinement de son potentielelle possède une charmante piscine triangulaire coté ouest intégrée dans le paysage, le périmètre du potager est à définir en fonction du temps à y consacrer.., un puit est en activité pour irriguer la mare aux poissons et toute les autres activités...sous la maison se trouve la chaufferie ainsi que le garage et l'atelier le terrain fait plus plus de 3000 mètres, alors bien entendu il représente un potentiel d'agrandissement si tel sera le désir des futurs propriétairestout ces éléments font de ce bien un formidable lieu de villégiature pour demain et de placement sain et sur aujourd'hui.le couple ( viager 2 têtes dont l'homme a 79 ans et madame 84) a fait de cet endroit une charmante demeure avec un excellent potentiel d'évolution de par son emplacement.Son large périmètre et son orientation sur un versant de colline Cèvenole coté sud ouest éclaire en permanence les différentes façades de cette demeure paisible comme hors du temps, un havre de paix sans être trop isolé...le prix est composé d'un bouquet de 80000? puis une rente de 500? pour ce viager occupé, ensuite lors du départ des crédirentiers celle ci sera revalorisée pour environ 3/400? ainsi l'usufruit sera ensuite à la disposition du ou des débirentiers, les honoraires sont de 15000? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 95000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 500 ? mois / ttc - Age de l'homme 78 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

51 500 € ou 361,12 € / mois

Fiche Id-ACH167622 : 10 MINUTES DE GEMOZAC. Viager occupé Monsieur 75 ans, Maison de plain-pied, 98 m², année 2023, état neuf, de 4 pièces comprenant : un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, garage. L'ensemble sur un terrain de 1554 m² Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 220 000 ¤ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 125 800 ¤, qui se compose en un bouquet de 51 500 ¤ FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 619 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 51500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25 000 € ou 175,30 € / mois

Maison située dans un petit hameau à 5 minutes du bourg de ROUDOUALLEC. Construite sur sous sol total, elle offre au rez de chaussée une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle de bain, à l'étage un grenier de près de 60m² à finir d'aménager. Terrain de 686 m² avec en dépendance une longère de 40 m². Viager occupé par un monsieur de 75 ans. Bouquet : 25000€ fai. Rente viagère mensuelle : 162€ Valeur vénale du bien 80000€ Agent commercial immobilier.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

En vente en viager par votre agence immobilière c.immo abeilhan. maison de plain-pied de type 4 en 3 faces avec garage et jardin. venez découvrir sur la commune de servian, dans un quartier pavillonnaire, cette agréable maison de 75.75 m² des années 80's sur sa parcelle de terrain de 504 m². pour la partie habitable, vous apprécierez l'entrée, la pièce de vie climatisée traversante séparée et la cuisine équipée. pour la partie nuit, trois chambres dont une avec une petite véranda et une salle de bain avec wc séparé. l'entrée permet le stationnement d'un véhicule devant le garage et le terrain est piscinable. confort : menuiserie pvc, volet bois et volets motorisés sur chaque fenêtre, éolienne, climatisation, portail et porte de garage automatisés, alarme avec contrat, isolation 2021, grand garage de 28 m². viager occupé, occupant un homme 89 ans en 2023. achat de la nue-propriété au prix de 200 000&euro hai, pas de rente. possibilité de discuter d'un bouquet inférieur avec rente mensuelle : nous sommes à l'écoute de votre projet. pour toute visite ou renseignement, contactez votre agence immobilière c.immo : betty coupleux : ou steve delbeke : ou

105 000 € ou 736,27 € / mois

VIAGER occupé à la faveur d'un couple de 78 ans pour monsieur et 74 ans pour madame.Exclusivité, vente en nue-propriété d'une villa plain-pied, 3 faces, construite de manière traditionnelle en 1982, 4 pièces, surface habitable 85m² environ sur parcelle arborée de 464m² :Séjour 33m², cuisine ouverte donnant sur véranda de 18m², 2 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Située dans un quartier résidentiel, proche des commerces, cette maison se compose de fenêtres double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible, d'un chauffage au bois, d'un forage, d'un garage de 17m² avec porte automatique et de deux dépendances.Vous achetez ce bien d'une valeur estimée à 200 000¤ au prix de 105 000¤ en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Le futur acquéreur aura à sa charge la taxe foncière et les frais de gros oeuvres liés à la structure du bien.Celui-ci deviendra un viager libre sans rente à la libération du bien par les crédits rentiers.- Vente en nue-propriété- Valeur du bien 200 000¤- Bouquet FAI 105 000¤- Rente 0¤ - Taxe Foncière 1440¤- Décote : 48% soit 95 000¤ Les honoraires sont à la charge des vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.frFrédéric SANZ 06 85 98 95 78

177 500 € ou 1 244,65 € / mois

A découvrir charmante maison en pierre et son beau jardin proche du litoral. Elle se compose au rez de chaussé d'un vaste salon séjour de 50m² avec deux grandes cheminées, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc. A L'étage deux grandes chambres avec salle d'eau, wc. La parcelle de plus de 3000m² accueille deux garages, un atelier et un abris de jardin. Viager occupé par une femme de 85 ans. Valeur vénale du bien : 550000€ Bouquet : 177500€ fai. Rente viagère mensuelle : 1916€ Agent commercial immobilier.

38 500 € ou 269,97 € / mois

Bouloire(.viager occupe femme 87 ans et homme 82 ans. maison d'environ 68 m² sur sous sol total . parcelle de 822 m².cette maison se compose d'une entrée, un séjour, un salon , une cuisine, deux chambres , une salle de douche, une pièce servant de lingerie( ex chambre) une salle de bains , wc. au sous-sol une cuisine , une cave, une chaudière à condensation fuel(10 ans).vous faites l'acquisition de ce bien d' une valeur libre de 100 000 euros à prix réduit sur la base d' une valeur occupée de 64 300 euros qui se compose d' un bouquet de 38 500 euros hai (honoraires à la charge de l'acquéreur)et d' une rente mensuelle de 315 euros.. dpe de 2023 .f.314 kwh/m²/an .ges.f.74 kgco²/m²/an. pour visiter : laurence lefevre (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées) au - mandat de vente n° cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees ? zac du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

160 750 € ou 1 127,20 € / mois

Viager occupé homme de 70 ans dans un environnement "campagne", sur un terrain de 1 270 m², une maison à usage d'habitation, avec cour, dépendances, annexes et grand garage de 100 m². l'habitation est à l'étage, la surface habitable de la maison est de 103 m², il ya 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée. sur le terrain, il y a des annexes, une cour, un potager, une cuisine d'été de 23 m² et un garage de 100 m². beaucoup d'espace, proche du centre ville et des accès routiers. en partant d'une valeur vénale de 276 700 &euro , vous versez un bouquet unique de 160 750 &euro hai charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 775 &euro un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.