Vente Saint-Nazaire (44600)

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Appartement deux pièces de 46 m², idéalement situé dans le quartier du Conservatoire, à moins de cinq minutes à pied du parc paysager. Ce T2 dispose d'une terrasse de plus de 9 m² donnant sur un espace vert commun sécurisé, sans aucun vis-à-vis. Il comprend : une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé ouest, une chambre dotée d'un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement, une salle d'eau avec un emplacement pour la machine à laver et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Copropriété bien entretenue avec ascenseur, ravalement effectué en 2019. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

ST NAZAIRE - Venez découvrir cet appartement de 62 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 2ème étage d'une résidence calme avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et sa cuisine aménagée et équipée. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez une vie près de la mer tout en profitant des avantages de la ville. Ne manquez pas cette opportunité !

114 000 € ou 799,38 € / mois

ST NAZAIRE / PORCE - Situé face au Rocher du Lion et à 2 pas de la mer, venez visiter ce studio idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec un coin cuisine ayant accès à un balcon et une salle d'eau avec WC. Place de parking et cave en sous-sol complètent ce bien. A saisir ! Loué en meublé jusqu'à début juillet 2025.

644 900 € ou 4 522,11 € / mois

SAINT MARC SUR MER - VUE MER - ACCES DIRECT CHEMIN COTIER - PLAGE A 100 M - MAISON INDEPENDANTE EN PARFAIT ETAT AVEC VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - Christelle Cauchie Morin vous propose : Superbe maison indépendante en très bon état à St Marc sur mer. Elle est composée : Au rdc : d'une entrée avec rangements, un salon séjour avec un poêle à bois et cuisine exposée sud sur une terrasse avec une vue mer, une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, buanderie, wc avec lave mains, garage. A l'étage : Espace mezzanine, deux grandes chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bain avec WC, une petite chambre, Grenier. Nombreux rangements Un carport, Un garage. Un cabanon Parcelle clôturée d'environ 410 m². Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. DPE : C GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1600 euros. Budget 644 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Donnant sur la promenade du front de mer, proche du secteur de Sautron et de ses commerces, venez découvrir cette maison atypique en pierre avec beaucoup de charme. Elle comprend au Rez-de-Chaussée, un séjour avec espace salon, une cuisine aménagée et équipée, un palier intermédiaire desservant une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC et un accès à une magnifique terrasse ensoleillée avec un atelier chauffé. A l'étage, un palier, deux chambres une salle d'eau avec WC. Au sous-sol une buanderie. Rare dans ce secteur !

474 000 € ou 3 323,74 € / mois

LOT B3403 95M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 4 pièces no B3403 au prix de 474 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B3403 Bâtiment B3 au 4ème étage Exposition Sud Surface habitable : 95 m2Surface pondérée : 99.5 m2 Annexe(s) : Terrasse : 38.2 m2 et Cave incluse : lot no CAV3 Parking s/sol inclus : lots no PK09, no PK10

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

Exclusivité ! Idéalement situé pour de l'investissement locatif, entre les chantiers de l'atlantique et Airbus, venez découvrir cette maison qui se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, un wc. Au premier étage un grand dégagement desservant une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage une mezzanine, une chambre. A l'extérieur, un jardin avec dépendances. A voir rapidement !

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

A quelques pas des plages de Villès- Martin et de sa base nautique, cette nouvelle construction offre un parfait équilibre entre tranquillité et animation urbaine. Vous y trouverez toutes les commodités y compris un arrêt de bus au pied pour rejoindre le centre ville en moins de 10 min et la gare en moins de 15 min. A vendre, charmant appartement de type 3 de 57,90m². L'intérieur offre un séjour/cuisine convivial de 27,83 ouvert sur un beau balcon de 18,24 m², deux chambres de 11,41m² et 9,15m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Inclut deux places de parking au sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Prix: 298 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31637MarinA33 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

467 955 € ou 3 281,35 € / mois

Loire-Atlantique, St Nazaire (44600), Edifiée sur une parcelle close et intimiste de 450m² environ, Maison d'habitation des années 50 avec extension récente proposant 4 chambres (5 possible) dont une suite de plain-pied - Budget 467.955 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 17.955 euros (3,99% TTC, charge acquéreur). Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, réception avec cuisine US aménagée et équipée (plaque vitro, four) agrémentée d'une cheminée (insert), dégagement, WC avec espace rangement, buanderie aménagée et équipée d'une plaque 4 feux (gaz de ville), chambre avec salle de bains privative ; Au 1er étage : palier, 3 chambres dont 1 avec armoire dressing, salle de bains avec WC ; Au 2ème étage sous combles isolés : salle de jeux ou 5ème chambre possible / Portail électrique, visiophone / Transports à proximité / Commerces à 4' / Accès facile à la voie rapide et vers le centre ville. Classe énergie E (250) et D (31) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2690 euros et 3710 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Un projet de vente à court, moyen ou long terme ? Estimation offerte au 0660832477. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Baisse de prix pour ce splendide appartement en rooftop situé à Saint-Nazaire (44600), dans une résidence au calme d'une impasse. Situé au dernier étage d'une résidence de 5 niveaux, il offre une surface habitable de 72 m² idéalement agencé sur 3 pièces. Doté d'un espace de vie de 37m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour traversant, de 2 chambres spacieuses de plus de 9m², d'une salle d'eau entièrement rénovée, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et lumineux. Situé au dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée grâce à sa terrasse spacieuse de 96 m², véritable atout vous permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur de qualité, équipé d'un abri de jardin. Il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. Situé entre les quartiers Océanis et St Marc, vous pourrez profiter de tous les avantages qu'offre Saint-Nazaire, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et confortable à proximité des commerces, des services et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Il dispose également de deux places de stationnement privatives. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique de qualité dans une ville dynamique et en plein essor qu'est Saint-Nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement proposé au prix de 320 000€. Bien soumis au statut de la copropriété, 25 logements, procédure en cours : aucune, 25 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 250 €. Annonce publiée par Julie Pinasseau -Brochard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coueron, 44220 immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952 933 661 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

LOT B1204 61.80M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B1204 au prix de 293 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B1204 Bâtiment B1 au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 61.8 m2Surface pondérée : 69 m2 Annexe(s) : Balcon : 14.4 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK08

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Quartier du Jardin des Plantes à deux pas du centre-ville Découvrez la résidence Coeur Océan, située dans le quartier de la Havane, vous pourrez profiter à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, du jardin des Plantes et flâner le long du bd Wilson. Nous vous proposons deux studios avec une orientation EST situés au 1er et 2 è étage avec balcon et place de parking compris. A partir de 215 000 euros, livraison prévue 4è trimestre 2024 N'hésitez pas contactez nous !!

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Seul chargé Au 1er étage d'une petite copropriété de 1950 bien tenue Pièce de vie lumineuse exposée Ouest Cuisine séparée 3 chambres 1 salle de bain avec WC Terrasse Local à vélo Charme de l'ancien Belle hauteur sous plafond Parquet À proximité immédiate des commerces et commodités Points forts : - Terrasse - Exposition - Beaux volumes - Idéalement situé

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

VINCENT GOUGUENHEIM vous propose cette maison de 97 m² dans le quartier de la gare à Saint-Nazaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un garage, une buanderie, et un WC séparé. A l'étage, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviette et d'un WC suspendu. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un couchage additionnel. A l'extérieur, profitez d'un beau jardin orienté Sud-Est, sans vis-à-vis. Les + : - Emplacement idéal à proximité des transports et des commodités du quartier de la gare, - Espaces optimisés avec des combles aménagées pour un bureau ou une chambre d'appoint, - Jardin sans vis-à-vis pour une intimité totale et un ensoleillement optimal. Une opportunité rare à saisir ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

298 450 € ou 2 092,77 € / mois

44600 - SAINT MARC SUR MER - A proximité des commerces, commodités et plage de Saint Marc sur mer, ce bel appartement récent de 2013, en rez de jardin, vous propose une entrée avec rangement intégré, dégagement, cuisine aménagée, ouverte sur pièce de vie donnant accès, grâce aux grandes baies vitrées, à la terrasse bois et jardinet privatifs, exposés sud-ouest, sans vis-à-vis. 2 grandes chambres avec rangement intégré, salle d'eau à l'italienne avec wc. 1 place de stationnement aérien privative. La chaudière et ballon de production d'eau chaude sont neufs (Novembre 2024). Dans l'appel provisionnel de charges trimestriel, sont compris ( eau froide et chaude ainsi que le chauffage) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 298 450 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (287 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (287 000 € hors honoraires) Prix de vente 298 450 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33015) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 298 450 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (287 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

296 800 € ou 2 081,20 € / mois

Secteur de Porcé - Emplacement recherché à deux pas du chemin côtier et de la plage de Belle Fontaine et de Bonne Ance. Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété de standing de 2010, à l'ombre des pins maritimes et surplombant la mer. Ce bien comprend une entrée avec placard amenant sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 14 m², un dégagement , deux chambres et sa salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Une visite s'impose pour ce bien qui pourrait devenir votre résidence principale ou secondaire dans un deuxième temps car locataire en place actuellement.

287 550 € ou 2 016,33 € / mois

Venez respirer l'air iodé et vivre l'ambiance marine dans ce bel appartement spacieux, lumineux avec une vue mer. Côté travaux, rien n'est à prévoir, juste profiter d'une belle entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon avec balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc, dressing, un emplacement de parking. Quartier agréable à deux pas de la plage de Villès !

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

LOT B4201 62.70M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B4201 au prix de 309 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B4201 Bâtiment B4 au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 62.7 m2Surface pondérée : 68.05 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.7 m2 et Cave incluse : lot no CEL11 Parking s/sol inclus : lot no PK67

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

En campagne, sur L'Immaculée, maison familiale avec, au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres sous combles, ainsi qu'un espace pour aménager un bureau. Terrain de 1340 m² sans vis-à-vis, 5 dépendance, puits, piscine semi-enterrée, potager, four à pain. Cette annonce référence 253608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 859 € ou 679,19 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 33.56 m² + balcon et parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5303€net de charges de loyer garanti/an soit 5.64 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.