Vente Maison Saint-Nazaire (44600) 3 pièces

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette maison de 78 m² environ, dans le quartier de la Trébale. Située à 1 km de la plage de la Bonne Anse. Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec accès à une véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques, hotte) et des WC séparés. A l'étage, un palier avec des placards dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau + un débarras. Possibilité de créer une 3ème chambre, au rez-de-chaussée dans le salon (il y a un point d'eau dans un placard). Aussi, il est envisageable de créer une 4ème chambre dans le grenier qui est au dessus du garage ou encore de créer un studio indépendant en transformant le garage et son grenier. LES PLUS : 1 garage avec grenier, 1 grenier au 2ème étage, accessible par un escalier escamotable, Cheminée avec insert dans le salon, Chaudière gaz de 2017, Electricité refaite en 2017, Fenêtres double vitrage de 2020, Ravalement façade et nettoyage toiture ardoise en 2021. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

Située dans le quartier Ouest de Saint-Nazaire, cette maison de 55m² entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres agréables et d'une salle d'eau moderne.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif ainsi que d'un abri fermé, idéal pour du rangement ou un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.Proche des transports, écoles, commerces et des centres médicaux ,cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Prix 239 000 EUR HAI- Honoraires à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 230 000 EUR.DPE : D ( 225 KWh m2/an )GES : B ( 7 Kg Co2/m2/an )Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard entre 980 EUR et 1390 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

Située dans le quartier Ouest de Saint-Nazaire, cette maison de 55m² entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres agréables et d'une salle d'eau moderne. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif ainsi que d'un abri fermé, idéal pour du rangement ou un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Proche des transports, écoles, commerces et des centres médicaux ,cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Prix 239 000 EUR HAI- Honoraires à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 230 000 EUR. DPE : D ( 225 KWh m2/an ) GES : B ( 7 Kg Co2/m2/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard entre 980 EUR et 1390 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

259 700 € ou 1 792,19 € / mois

Charmante maison de caractère de 1948 offrant un jolie jardin clos dans un secteur calme à proximité de l'étang de Guindreff. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux exposé au sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une véranda. A l'étage une grande chambre sous comble. Un garage avec atelier complète ce bien. Coup de coeur assuré.

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Situé à proximité des commerces dans le quartier Ouest de Saint-Nazaire et entièrement rénovée en 2021, cette maison de plain-pied lumineuse de 55m² se compose : D'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un jardin. Vient compléter ce bien : une place de parking privative. Les + : Emplacement proche des commerces, des centres médicaux et hospitaliers. Maison rénovée en 2021 Maison de Plain Pied Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

237 375 € ou 1 638,13 € / mois

Devenez propriétaire dans un environnement calme, proche des étangs de guindreff d'une maison deux chambres. vous serez séduit par sa pièce de vie exposée sud avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un jardin clos sans vis-à-vis.une buanderie ainsi que du stationnement privatif complètent parfaitement cet ensemble. maison lumineuse et habitable immédiatement ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)