Vente Saint-Nazaire (44600)

316 000 € ou 2 185,28 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cet appartement en exclusivité, de type T3 de 69 m² environ VUE MER, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est situé au niveau de la Plage de Villès-Martin. Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé Est avec accès au balcon, une cuisine séparée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. LES PLUS: - Un BALCON exposé Est de 8.3 m², - Un PARKING en sous-sol qui peut être BOXABLE (sur demande lors de la prochaine Assemblée Générale), - Une CAVE de 5.8 m², - Possibilité de faire une SECONDE chambre, - Stationnement possible d'un autre véhicule dans l'enceinte de la copropriété, - Un local vélo, - Fenêtres double vitrage. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

273 000 € ou 1 887,91 € / mois

QUARTIER PLAISANCE - Idéalement situé avec vue imprenable sur SAINT-NAZAIRE, spacieux appartement très lumineux dans une résidence végétalisée avec ascenseur. Il comprend un séjour ouvert sur balcon exposé plein Sud, une cuisine aménagée, trois chambres avec balcon, un cabinet de toilette, un WC et une salle de bains. Le bien est équipé de nombreux placards. Garage et cave. Coup de coeur !

124 000 € ou 857,51 € / mois

Aux portes de SAINT-MARC-SUR-MER : Venez découvrir ce T1bis situé au troisième avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée exposé est, un coin nuit , une salle d'eau avec WC. Loggia privative. Les charges de copropriété comprennent eau, chauffage et animations. Résidence seniors avec club house et animations proposées. Appartement vendu libre de toute location.

108 000 € ou 746,87 € / mois

SAINT NAZAIRE - LES QUEBRAIS En exclusivité et spécial investisseur ! Vente avec locataire en place. Nous vous proposons dans une RESIDENCE SENIOR avec services cet appartement de type 2 de 47m². Il se compose d'une entrée desservant le séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon exposé Sud ; d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Bail commercial en cours. Loyer de 552.53 euros HT/ mois

108 990 € ou 753,71 € / mois

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), A proximité de l'étang de Guindreff avec son parcours sportif et un accès rapide à la voie express pour se rendre en direction de Guérande ou Nantes. En exclusivité, Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir cette petite maison chaleureuse de 30 m² de surface au sol, située au calme dans un quartier résidentiel des Querbrais, proche des écoles et des transports en commun. Budget 108990 euros HAI, charge acquéreur. La maison offre une entrée sur une pièce principale de près de 12 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, et des WC sous l'escalier. Equipements de la cuisine : plaque à induction, four électrique et hotte avec filtre. L'étage mezzanine, s'ouvre sur une chambre avec un coin douche et lavabo, avec un emplacement prévu pour une machine à laver, rangement sous les rampants. Une place de parking privative dans la cour de la copropriété vient compléter ce bien. Nombre de lots à la vente : 2 Classe énergie : F (404) et C (12) - Coûts annuels des énergies estimés entre 650 euros et 910 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Diagnostics favorables : Termite, Plomb, Electrique. Certificat de superficie : 24,50 m² Chauffage électrique, maison au tout à l'égout équipée de la Fibre optique. Copropriété horizontale de 6 lots, pas de charge, ni de syndic de copropriété. Parfait pour un 1er investissement locatif. Honoraires agence 5990 euros TTC, soit 103000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 387619. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

100 000 € ou 691,54 € / mois

Dans la résidence 3* Les Portes de l'Océan, idéalement située proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des chantiers STX, Airbus et du bord de Loire, investissez dans cet appartement T3 de 57m2 en étage avec balcon d'environ 4m2, et emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 8.687€ HT, soit une rentabilité brute de 8,68%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 250126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 961,25 € / mois

ST NAZAIRE - Belle opportunité pour cet appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une résidence séniors récente et sécurisée. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Balcon avec vue dégagée sur ST NAZAIRE et sur la mer. Une place de parking en sous-sol. Locataire en place.

157 000 € ou 1 085,72 € / mois

SAINT-NAZAIRE, LES ROCHELLES - STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉERésidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANISJoli studio de 27m², dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges), dans une ancienne maison joliment rénovéeSuperficie loi CARREZ : 26.54 m²Exposition est/ouest, lumineuxEspace cuisine à aménagerSalle de douche avec WC, espace rangementChauffage électrique1 emplacement de parkingLocal à vélos commun DPE :Consommation d'énergie : 211 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO²/m²/an Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 157.000 €

295 000 € ou 2 040,05 € / mois

Loire atlantique, saint nazaire (44600), appartement t4 rénové, avec beaucoup de charme, poutres apparentes, d'une surface habitable de 107 m², 3 chambres, salon-séjour avec un accès à une terrasse au 1er étage, dans un petit immeuble de 2 lots séparés, situé en hyper centre, pour tout faire à pieds, proche de tous commerces, à 10 minutes du front de mer et des plages. budget 295000 euros frais d'agence inclus.philippe gauguelin vous propose ce bien lumineux situé sur 2 niveaux, bien distribué par un hall d'entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et bien équipée, ouverte sur un salon-séjour d'une superficie totale de 48 m² sur parquet flottant, une salle d'eau avec douche, baignoire, sèche-linge et wc, une terrasse suspendue privative de 18 m² exposée sud, sans vis à vis.l'appartement se compose également d'une pièce d'eau avec une vasque et wc , 3 chambres et une pièce de rangement qui pourrait prendre la fonction de dressing pour l'une des chambres. les huisseries sont en pvc double vitrage.petite copropriété de 2 lots, aucune charge. nombre de lots à la vente : 1net vendeur 281757 euros, charge acquéreur 4, 70 % soit 13243 eurosclasse énergie : d(207) et b( coûts annuels des énergies estimés entre euros et 1317 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).chauffage individuel au poêle à granules (programmable) + électrique.pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 367798. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 2 lots (). philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

252 340 € ou 1 745,04 € / mois

Appartement T3 de 88 m2 quartier très recherché, 300 m du bord de mer (face au parc paysager, soucoupe et de toutes commodités) Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec goût. Situé au 9 ème étage avec ascenseur. Comprenant : Une entrée, dégagement avec placard de 15 m2. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo, vmc) donnant sur balcon vue mer de 9 m2. Un salon-séjour-salle à manger de sur une terrasse de 31 m2. Une chambre de 16 m2 avec dressing donnant sur terrasse. Une chambre donnant sur balcon avec vue mer de 11 m2. Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviettes, vmc) de 4 m2. Menuiserie alu double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage électrique. Une cave (électricité, éclairage) de 5 m2. Un balcon de 8 m2. Un balcon de 6 m2. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé (électricité, et éclairage) pour 25 000 euros en sus du prix de vente. Charge de copropriété de 165EUR/mois (chauffage au sol, entretient ascenseur, porte de garage). Taxe foncière de 1545 euros. Christophe Oumalou. 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

217 970 € ou 1 507,36 € / mois

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 traversant est/ouest de 62m2 dans une résidence de 2011 au second étage avec ascenceur. Il se compose d'une pièce de vie de 31m2 avec cuisine semi-équipée, donnant sur un balcon de 10m2 exposé est; coté nuit: un dégagement, 2 chambres d'environ 12m2 et 9m2 avec dressings, une salle d'eau et wc séparés. Un garage complète ce bien. Ces 2 lots représentent 303/10000 tantièmes de copropriété et les charges s'élèvent à 71EUR par mois. TF 1058EUR par an. Chauffage et eau chaude électriques individuels. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3,8% TTC de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 217 970 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

579 000 € ou 4 004,04 € / mois

Votre conseiller Noovimo Joachim BOISIAUD 06.71.48.81.76. jboisiaud@noovimo.fr Vous propose cet appartement livrable 1er trimestre 2024. Un appartement de 91,44 m2 avec un balcon tourné vers la mer de 14,4 m2. Idéalement placé entre le centre ville et le remblai . Proche de toutes commodités (écoles,commerces et transports,plage). Situé au 4ème étage . Appartement comprenant: Une entrée de 5,5 m2 avec un placard. Un salon séjour/cuisine de 34,31 m2 donnant sur un balcon exposé sud:est. Une salle d'eau de 5,42 m2. Une chambre de 14,71 m2 donnant sur un balcon exposé sud/est. Une chambre de 13,65 m2. Une chambre de 9,08 m2. Un wc. Une salle d'eau de 2,81 m2 . Un dégagement de 3,23 m2. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr' . Prix du bien 579 000 euros. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire No793 556 051. Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

318 990 € ou 2 205,96 € / mois

25 photos sur notre site 3%. Com immobilier. Maison de 112 m2 loi carrez et 142 m2 au sol de 6 pièces sur un terrain de 276 m2. Situé à Saint-Nazaire Ouest. Proche de la côte d'amour et de toutes commodités. Comprenant : Au rdc : Une entrée. Un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo) de 44 m2. Une salle d'eau (sèche serviette, vasque, douche, vmc) de 3 m2. Un wc. A l'étage : Un dégagement avec placard. Une chambre de 10 m2 avec une mezzanine de 5 m2 et un grenier attenant. Une chambre de 12 m2. Une chambre de 11 m2. Une chambre de 15 m2 . Un bureau de 8.5 m2 et une mezzanine ouverte de 8 m2. Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, vmc) de 3 m2. Un wc. Terrasse. Abri de jardin. Un garage de 26 m2 avec porte sectionnelle électrique. Chauffage gaz (chaudière). Baies alu avec volets électrique. Fenètres pvc, double vitrage. Taxe foncière de 1644 EUR. Oumalou Christophe. 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 625,13 € / mois

Charmante maison de 65m² sur une parcelle de 128m², idéalement située à Saint-Nazaire. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant avec une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas et recevoir vos proches. Une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet étage. Vous pourrez également profiter d'un jardin, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses offrant des espaces de repos confortables pour vous et votre famille. Une salle de bain complète cette étage. Cette maison est idéalement située, à seulement 2 km de la gare, à 500 m des commerces et à 300 m des lignes de bus, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un premier achat ou d'une rés Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

309 000 € ou 2 136,87 € / mois

A quelques pas des plages de Villès- Martin et de sa base nautique, cette nouvelle construction offre un parfait équilibre entre tranquillité et animation urbaine. Vous y trouverez toutes les commodités y compris un arrêt de bus au pied pour rejoindre le centre ville en moins de 10 min et la gare en moins de 15 min. A vendre, charmant appartement de type 3 de 58,74 m² avec orientation OUEST. Profitez de la lumière naturelle sur la terrasse prolongée d'un jardin privatif de 49m². L'intérieur offre un séjour/cuisine convivial de 17,25 m², deux chambres confortables de 16,92 m² et 9,96m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Inclut deux places de parking au sous-sol pour plus de praticité au quotidien.. Prix: 309 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31637MarinA01 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

239 900 € ou 1 659,01 € / mois

Appartements T3 dans une très belle copropriété sécurisée proche des commerces et des transport en communs. Entrée, salon séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, Terrasse 9.27m², 2 places de stationnement. Chauffage gaz individuel, chaudière à condensation, fibre optique. Isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020 assurant tranquillité et confort. Prix constructeur, livraison premier semestre 2026. GERALD GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100026 - .

277 000 € ou 1 915,58 € / mois

Appartements neuf du T3 au T4 dans un quartier calme du centre ville, à deux pas du marché du centre ville et de la gare. T3 59.05m², 1er, 2ème étage, balcon à partir de 277000 euros FAI T4 84m², Rdc , jardin, terrasse, 357000 euros FAI Autre programme proche du parc paysagé et du marché T4 Rdc 80m², jardin, terrasse, 347000 euros FAI T3 1er étage 65m², terrasse, 316000 euros FAI Cuisine aménagée, Salle d'eau équipée. Place de stationnement sécurisé. Livraison 1er trimestre 2025. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. GERALD GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100026 - .

288 000 € ou 1 991,65 € / mois

Nouvelle résidence en centre ville de Saint Nazaire, appartements de type 1 au Type 5 . Idéalement situé à moins de de 5 min à pied du parc paysagé , 200m d'une supérette et à 10 min à pied des rues commerçantes du centre ville et du centre commercial Ruban bleu. Vous rejoignez la grande plage de St Nazaire en moins de 15 min à pied. Bus U4 et Hélice , arrêt soleil levant à 200m (vers centre ville et gare). A VENDRE appartement de type 2 de 54,20m² comprenant un séjour cuisine de 26,30m² exposé EST ouvert sur deux grandes terrasses de 22,30 et 19,30m² une chambre de 16,10m², une salle d'eau et WC. Une place de parking privative en sous-sol complète les lieux . Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 288 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31528EtA504-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).

331 274 € ou 2 290,91 € / mois

SAINT-NAZAIRE - LE PLESSIS - Maison sur 3 niveaux RT 2012 d'environ 89 m², avec une suite parentale au rdc (avec salle d'eau et WC séparé), une belle pièce de vie au 1er étage avec balcon/ terrasse , 2 chambres et une salle d'eau au 2ème étage, un garage de 23m ² , 1 stationnement extérieur de 13 m² et petit jardin. VENTE AU PRIX CONSTRCTEUR : 331. 273,88 EUR TTC. incluant le terrain, la DOMMAGE OUVRAGE, les frais notariés... Proche commerces, école, crèche, médiathèque ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD ( (06 19 89 35 84 ou c.jouhanneaud@proprietes-privees.com ) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 317267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

217 284 € ou 1 502,61 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_56_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 76 24 99.