Vente Pontault-Combault (77340)

329 000 € ou 2 270,43 € / mois

A Pontault-Combault, au sein du paisible quartier très recherché du Bouquet, sur une belle parcelle idéalement exposée Sud-Ouest au calme, venez découvrir cette maison familiale qui offrira des jours heureux à toute votre petite famille. Vous pourrez commencer la visite par un sous-sol total surélevé et aménagé, offrant de nombreuses opportunités et permettant d'organiser tout le rangement de la vie quotidienne, avec déjà une chambre et salle d'eau, buanderie et double garage sans oublier la possibilité du stationnement d'au moins trois véhicules dans l'allée devant le pavillon. Même si une remise au goût du jour est à prévoir, cette maison saine et propre, offre une belle pièce à vivre et la possibilité de l'agrandir plus encore sur la cuisine. Deux autres belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé, offre la possibilité de tout avoir au même niveau. Dans le jardin, idéal pour un bain de soleil ou les apéros entre amis, vous pourrez également laisser libre cours à vos talents pour y installer, plantes, fleurs et potager. Bref, cette bâtisse pourrait vous rendre heureux autant de dizaines d'années que l'ont été les propriétaires actuels !... - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3965 ¤ et 5365 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

880 000 € ou 6 072,89 € / mois

Idéalement située au calme d'une petite rue de la Queue en Brie, dans un écrin de nature, cette magnifique propriété vous est proposée par Gaulthier Boitel et Grégory Bié. Transports, axes routiers, services publics, commerces et lieux de santé sont à proximité de ce bien d'exception. Composée de deux maisons avec accès indépendants, vous trouverez dans la 1ère au rdc une entrée, wc, cuisine aménagée, salle à manger/salon avec cheminée partagée. A l'étage, retrouvez 5 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc et une salle de douche aux entrées différenciées. Dans la seconde, un spacieux salon/séjour avec baies vitrées vous accueille, prolongé d'une grande cuisine aménagée et équipée; et pour compléter le rdc, une buanderie et un local technique. A l'étage, découvrez deux chambres aux volumes impressionnants, séparées par une salle de bains avec douche et baignoire, wc et une autre chambre avec mezzanine offrant des possibilités supplémentaires. L'extérieur offre une cour fermée, commune aux deux maisons avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. A l'arrière de la 1ère maison décrite, un majestueux jardin, avec une terrasse de 50m2 , une piscine de 12x6, un potager, le tout orienté plein sud, finissent de compléter cette propriété. Les opportunités sont multiples, résidentiel, installation d'une profession libérale, développement d'une activité de gîte, investissement locatifs, cette propriété attend votre visite pour vous faire votre propre idée. DPE E et E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5290 et 7250 euros. Prix: 880 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381847- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

347 000 € ou 2 394,65 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 113 m² située à Pontault-Combault. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine. Au 1er étage : - Deux chambres, dont une avec salle d'eau, - Un bureau, - Une salle d'eau, - Un WC. Au 2e étage : - Une chambre, - Une salle de bain. Atouts: - Un jardin clos pour profiter des beaux jours - Un garage intégré - Une suite parentale avec salle d'eau - Un quartier calme - Proximité des écoles et des commerces Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Les alouettes à 3 minutes à pied, - Ecole primaire à 14 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1833€ - DPE : D - Chauffage : Gaz et électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

125 000 € ou 862,63 € / mois

AVIS AUX INVESTISSEURS ! - Locataire en place depuis 2 ans sans aucun souci de paiement ! - Loué 610 ¤ charges comprises ! - Studio lumineux avec balcon et bow-window - Astucieusement agencé - Petite copropriété Premier prix sur Pontault ! Ne tardez pas ! AVIS CLIENTS: https://www.meilleursagents.com/agence-immobiliere/agence-agencia-23580/#avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 26 lots Charges courantes : 1180 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 125 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 460 ¤ et 680 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

229 946 € ou 1 586,86 € / mois

PONTAULT COMBAULT A TRES FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE! Proche toutes commodités, dans cour commune, duplex de 4 pièces d'environ 62m2 en surface utile entièrement rénové comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres rangements, bureau, salle d'eau, wc, espace extérieur pour profiter d'un moment de détente, une place de parking en sous-sol complète ce lot. (asl de 8 lots, charges annuelles de 188¤40) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 188.4 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 229 946.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 852 ¤ et 1152 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

122 000 € ou 841,92 € / mois

Ce charmant studio dans une résidence pavillonnaire très calme dont l'entrée est privative comporte une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi que de nombreux rangements. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Une place de parking privée complète le bien. Je suis à votre disposition pour vous communiquer plus d'éléments et planifier une visite! Cette annonce référence 278110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA MAHTALLAH-SAHINER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97812685200018. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2022 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625.00 € et 845.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 379,51 € / mois

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de standing récente de label BBC certifié Bâtiment Basse Consommation Effinergie et doté de prestations haut de gamme garantissant un grand confort de vie. Ce bien vous propose une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon au calme sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée ouvrable, une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un wc, et un autre wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 2068 euros, eau froide, eau chaude, et chauffage inclus, pour cette résidence de 32 lots principaux d'habitations et dotée d'un ascenseur. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2866 euros.

344 950 € ou 2 380,50 € / mois

Pontault Combault Idéal premier achat! Maison récente de 2011 comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour d'environ 43m², 4 chambres, salle de bains douche et baignoire, 2 wc et garage... Combles à terminer d'aménager sur 50m². Le tout implanté sur terrain 165m2 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1871 ¤ et 2531 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

229 946 € ou 1 586,86 € / mois

PONTAULT COMBAULT A TRES FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE! Proche toutes commodités, dans cour commune, duplex de 4 pièces d'environ 62m2 en surface utile entièrement rénové comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres + rangements, bureau, salle d'eau, wc, espace extérieur pour profiter d'un moment de détente, une place de parking en sous-sol complète ce lot. (asl de 8 lots, charges annuelles de 188 euros40) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 188 euros.

480 000 € ou 3 312,48 € / mois

Maison indépendante située à Pontault-Combault d'environ160 m². Idéal pour une grande famille, elle est composée de 4 spacieuses chambres dont une avec mezzanine, d'un grand bureau, une salle d'eau et d'une dépendance attenante à la maison pouvant être aménagée en studio. Profitez également d'un bel espace de plus de 60 M2 avec une superbe cuisine équipée et un vaste salon agrémenté d'une cheminée. Les travaux effectués d'isolation de la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires permettent d'obtenir un classement énergétique B. Combles aménageables. Un bel extérieur de 440 m2 avec dépendance et jardin arboré exposé sud-ouest. Garage. Située en impasse dans un quartier calme, cette maison est à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien.

447 000 € ou 3 084,75 € / mois

Bienvenue dans ce charmant pavillon de 7 pièces situé au coeur du quartier très prisé du « Bois Lacroix ». Implanté sur un terrain de près de 500 m², il sera le lieu rêvé pour ceux en quête de calme. Totalement indépendant, il vous offre dès le rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant sur un séjour, baigné de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées avec vue sur un jardin bucolique, promettant de doux moments de détente et de convivialité et un garage permettant à votre voiture d'être à l'abri. Une cuisine séparée, équipée et dinatoire pour la préparation et le partage de vos repas, en famille ou entre amis et une chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir ou tout simplement, pour avoir une vie de plain-pied... L'étage n'est pas en reste, avec sa suite parentale dotée d'une terrasse, salle de bains et dressing privatifs, vous apportant confort et intimité. 3 autres chambres aux beaux volumes et avec rangements, idéales pour les enfants et une deuxième salle de bains évitant ainsi les embouteillages du matin. Plus besoin de chercher, vous avez trouvé la maison de vos rêves, alors contactez-nous et organisons une visite sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 814 lots Charges courantes : 684.12 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 447 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 ¤ et 3410 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

490 000 € ou 3 381,49 € / mois

Charmante Maison Familiale avec Grand Terrain - 6 Pièces. Quartier du bouquet. Parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux et paisible, cette maison offre un grand séjour d'environ 45 m² avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée et indépendante, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le sous-sol comprend un garage, une cave à vin. Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 1355 m², parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou la détente en famille.

307 000 € ou 2 118,61 € / mois

Dans une résidence récente venez découvrir ce f3 de près de 65m² .vous trouverez une entrée, un séjour avec coin cuisine et un balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.deux places de stationnement en sous-sol.frais de notaires réduits !ptz et investissement pinel possibles.copropriété de 132 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1946.70 euros.

475 000 € ou 3 277,98 € / mois

Maison 4 pièces de 121 m2 en vente à Pontault-Combault - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 121 m2 en vente à Pontault-Combault. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une véranda, - Un WC. A l'étage : - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Maison avec jardin pour profiter des beaux jours - Un garage pour votre véhicule - Cheminée pour des soirées cosy Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Bouquet à 5 minutes à pied, et Hôtel de ville à 4 minutes à pied, - Ecole maternelle à 12 minutes à pied, - Ecole primaire à 11 minutes à pied, - Collège à 7 minutes à pied, - Parc de la Mairie Xavier Leon Pontault-Combault à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2259 euros - DPE : E - Mode de chauffage: Electricité et bois - Distribution d'eau chaude: Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

PONTAULT COMBAULT 77310- Appartement 4 pièces, 2 chambres, place de parking, cave : prix de vente Prix: 190 000 euros honoraires charge vendeur. Opportunité à SAISIR ! Venez découvrir ce spacieux appartement au 5ème et dernier étage sans ascenseur situé dans une copropriété paisible et bien entretenue. ULTRA LUMINEUX, il se compose comme suit : une entrée avec placards. Un double séjour , avec accès à un balcon, offrent un espace convivial et ensoleillé, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille, une grande cuisine aménagée et équipée. Avec deux chambres (avec balcon) et la possibilité d'aménager une troisième, cet appartement est adapté aux familles ou à ceux qui nécessitent un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains avec WC est fonctionnelle. L'accès aux balcons est un plus pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour prendre un café ou lire un livre. UNE PLACE DE STATIONNEMENT ET UNE CAVE COMPLETENT L'ENSEMBLE. La proximité des commerces, des écoles et de la gare RER E à pied est un atout majeur pour la vie quotidienne, facilitant les déplacements et l'accès aux services. Cet appartement semble donc idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? CONTACTEZ MOI ! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 275 lots (). Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

279 787 € ou 1 930,81 € / mois

Pontault Combault Proche gare et commoditées à pied, plain pied de 4 pièces d'environ 74m2 implanté sur terrain de 360m et garage indépendant et dépendance. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1679 ¤ et 2271 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

Produit rare sur le secteur, magnifique plain pied entièrement rénové avec des matériaux de qualités! Entrée sur spacieuse pièce de vie de 30m² , cuisine avec coin repas totalement équipée, 2 chambres parquetées avec placards aménagés, salle d'eau avec double vasque et fenêtre. Jardin de 379 m² avec un garage indépendant et porte motorisée, dépendance de 10 m² pour rangements. Terrasse exposé sud, allée pour stationner des véhicules dans la propriété, belle clôture moderne avec portail motorisé ! Secteur du bouquet au calme à proximité des commerces à pied ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !

443 500 € ou 3 060,60 € / mois

Maison de 2005 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour de 41m² à double exposition, une cuisine équipée, W.C avec lave-mains. Grand garage carrelé. A l'étage, dégagement, 4 chambres, salle de bains avec douche et W.C, dressing, combles. Le tout sur 400m² de terrain sans vis à vis avec dépendance en fond de jardin. Multiples stationnements

284 900 € ou 1 966,10 € / mois

Cette charmante maison individuelle située en centre ville de Pontault Combault Elle est composée comme suit : entrée sur séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès au jardin, salle d'eau avec wc ; Et à l'étage : dégagement qui dessert deux chambres coquettes. Parcelle de 249 m² sans aucuns vis à vis. Deux dépendances existantes sur la parcelle aménagées en chambre d'appoint et buanderie et offrant encore de nombreuses possibilités !

234 000 € ou 1 614,84 € / mois

Maison de ville de plain pied avec terrasses à proximité de la gare RER E à 5 minutes à pied, maison de ville d'environ 69m², entrée, cuisine, séjour double, deux chambres, salle d'eau avec WC, buanderie. Deux ateliers. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le tout sur un terrain de 248m². "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots principaux sans aucune charges annuelles. Copropriété de 5 lots.