Vente Pontault-Combault (77340)

139 784 € ou 966,67 € / mois

Pontault-Combault IDEAL INVESTISSEUR! Dans une résidence récente fibrée avec ascenceur, au 3ème et dernier étage, vaste studio vendu loué comprenant: entrée placards, pièce de vie ouverte sur balcon, salle de bains wc et parking en sous-sol! (Copropriété de 75 lots, charges annuelles de 1008¤10). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 75 lots Charges courantes : 1008 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 134 408.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

329 000 € ou 2 275,18 € / mois

Proche des commerces une maison de plain-pied, se composant de : 3 chambres, d'un salon salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, garage attenant. L'avantage de cette maison les combles sont aménageables ! Le tout est implanté sur un terrain arboré de 425 m². Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1911 ¤ et 2585 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

465 000 € ou 3 215,68 € / mois

Superbe environnement verdoyant et calme pour cette belle maison traditionnelle construite en 2012. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine très spacieuse ouverte sur un séjour de 40 m² traversant et lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse exposée SUD, buanderie/cellier, wc, à l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, salle d'eau. Garage double, stores électriques, porte et portail motorisés, elle ne saura que vous plaire. A visiter sans tarder!! Surface habitable de 140 m² et surface au sol de 160 m² avec un garage de 21 m² en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2160 ¤ et 2980 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

228 000 € ou 1 576,72 € / mois

Découvrez cet appartement de type F3 en parfait état, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Un box en sous-sol complète le bien. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement clé en main, alliant confort et proximité des services. N'attendez plus pour le visiter ! Cette annonce référence 259726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 702,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 482,64 € / mois

RARE - PONTAULT-COMBAULT - DUPLEX - Dernier étage - Proche RER et EcolesVenez découvrir ce magnifique duplex de 142 m² (loi Carrez), idéalement situé à PONTAULT-COMBAULT à seulement 10 minutes à pied de la gare RER. Niché au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement.Premier niveau:- Une vaste entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse. Le balcon offre une vue dégagée sur ce quartier résidentiel et familial.- Une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant.- Une belle chambre et sa pièce d'eau.A l'étage supérieur :- Une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace de loisirs, de travail ou d'études donnant sur le salon.- Trois chambres.- Une salle de bains familiale- De nombreux rangements, notamment un dressing indépendantLes ++Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la primaire au lycée) et des transports.De beaux volumes pour accueillir votre familleUn box inclusLes images de mise en scène digitale vous permettent de projeter l'aménagement des espaces et notamment de la pièce de vie en salon/salle à manger.Copropriété de 80 lots - Charges mensuelles : 178 eurosDPE : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur le prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1680 euros et 2320 eurosPRIX DE VENTE : 359.000 euros (honoraires à charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Violette BAUDOUX, au 07 88 28 36 14 ou, par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 100 lots (). Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Maison de ville de plain-pied, à proximité de la gare RER E à 5 minutes à pied, maison de ville d'environ 69m², entrée, cuisine, séjour double, deux chambres, salle d'eau avec WC, terrasse, buanderie et deux ateliers. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le tout sur un terrain de 248m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 5 lots Charges courantes : 0 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 249 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1136 ¤ et 1538 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

177 000 € ou 1 224,03 € / mois

Bel appartement de 40m² avec terrasse sans vis-à-vis, situé dans le quartier très recherché du Bouquet comprenant une entrée avec rangement, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et wc. Un box complète le bien. Bien en copropriété : 10 lots Charges courantes : 1400 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 182 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930 ¤ et 1300 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

Quartier du Bouquet, un appartement type F2 d'environ 42m2 au sol vendu loué. Il comprend une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon avec terrasse, une chambre avec balcon, une salle de bains avec wc. Combles aménagés en rangements avec accès escalier escamotable. Une place de parking. Idéal investisseur Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1289 euros.

316 700 € ou 2 190,12 € / mois

En exclusivité dans votre agence ERA, Maison individuelle de 86 m² avec sous-sol de 54m², à 5 minutes de la gare à pieds! Au 1er niveau vous disposerez d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au-dessus, les combles ont été aménagés et proposent un palier desservant deux belles chambres (de 14.97m² et 12.72m²), une salle de bains, un wc, un dressing et un espace bureau. Le sous-sol vous fera profiter d'un garage , un atelier, une cave, une chaufferie. Des travaux de rénovation générale sont à prévoir. Le tout édifié sur un terrain clos de 398m² exposé Sud. Idéalement située, à deux pas des écoles, de la gare et des commerces!

284 210 € ou 1 965,44 € / mois

Le Charme d'un Pavillon, la Vie de Quartier à Pontault Combault Oubliez les appartements conventionnels et venez découvrir ce pavillon éclatant de lumière, conçu pour le bien-être de ses habitants. Chaque pièce de cette demeure de 4 pièces a été pensée pour offrir confort et qualité de vie au sein d'un cadre paisible. La cuisine, vaste et parfaitement équipée, est l'espace rêvé pour préparer vos repas en toute aisance. Le salon-séjour est un appel à la détente, offrant un cadre idéal pour des moments de partage inoubliables. Les trois chambres sont de véritables cocons de tranquillité, tandis que la salle de bains récente et les deux wc assurent confort et fonctionnalité. L'aspect pratique est renforcé par la présence d'une buanderie astucieuse et d'un garage, soulignant la conception bien pensée de ce pavillon. Ce qui distingue réellement cette maison, c'est son emplacement privilégié : un quartier calme où les commodités les plus essentielles sont à une courte promenade de moins de 10 minutes. Vivre ici, c'est choisir la facilité et la qualité de vie au quotidien. Et pour ceux qui aiment recevoir, l'extérieur de ce pavillon est un véritable atout : une terrasse prête à accueillir vos barbecues et moments conviviaux, complétée par un jardin totalement clôturé de verdure qui garantit votre intimité. Ce pavillon à Pontault Combault n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez le visiter et ressentez l'appel d'un foyer où chaque détail compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 87 lots Charges courantes : 439 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 284 210.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550 ¤ et 2098 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

234 000 € ou 1 618,21 € / mois

Dans résidence calme et verdoyante, appartement 4 pièces composé d'une entrée avec placards, séjour et salle à manger avec un accès au balcon, une cuisine équipée, une salle deau et wc, 3 chambres accès balcon. Exposition Sud. Cave et place de parking privative. Ascenseur et local poussettes et vélos Proche des commerces, écoles et gare RER E à pied ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2849 euros.

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

A Pontault dans le quartier du Bouquet, près du centre-ville et gare accessible à pieds. Belle maison aux prestations modernes avec des finitions et des matériaux de qualité! Vous serez surpris par ses volumes: elle ne compte pas moins de 6 chambres, dont deux suites parentales, un bureau, une très grande cuisine dinatoire, salon, salle à manger, bureau et plusieurs rangements. Le tout réparti sur près de 200m² habitables et 472m² de terrain. Maison familiale avec belle dépendance aménagée, sans aucun travaux à prévoir proche de toutes commodités... à vous de jouer !!

370 000 € ou 2 558,71 € / mois

Pontault Combault GARE, ECOLES, CENTRE VILLE A PIED! Pavillon de 7 pièces comprenant : séjour triple d'environ 44m2 cheminée, cuisine équipée, suite parentale, 2 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc, garage... Le tout implanté sur terrain d'environ 400m2 sans vis à vis exposé sud. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1720 ¤ et 2370 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

219 900 € ou 1 520,71 € / mois

Vous cherchez le parfait compromis entre une maison et un appartement, ce bien est fait pour vous. Je vous invite à venir découvrir ce charmant duplex d'une surface au sol de 59 m² situé dans un quartier calme et familiale à proximité de toutes les commodités. Celui-ci comprend une entrée bénéficiant d'un grand placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès au jardin. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. En extérieur, vous profiterez d'un jardin d'une superficie 41 m² qui vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale, le bien est complété par une place de parking. Cette annonce référence 242033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 627,87 € / mois

Une maison située dans le quartier du Bouquet, proche écoles, elle comprend : une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, W.C, grand garage. A l'étage : un dégagement donnant sur 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, W.C. Combles aménageables. Le tout sur 297m² de terrain. Copropriété de 95 lots d'habitations.18 euros de charges annuelles. Pas de procédure en cours. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 18 euros.

380 000 € ou 2 627,87 € / mois

maison située dans le quartier du Bouquet, proche écoles, elle comprend : une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, W.C, grand garage. A l'étage : un dégagement donnant sur 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, W.C. Combles aménageables. Le tout sur 297m² de terrain. Copropriété de 95 lots d'habitations.18¤ de charges annuelles. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 95 lots Charges courantes : 18 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 380 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2601 ¤ et 3519 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

Pontault Combault Plain pied de 8/9 pièces dans secteur prisé comprenant : cuisine équipée, triple séjour de de 50m2, 4 chambres, 2 bureaux, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, garage... Le tout implanté sur terrain d'environ 710m2.(Copropriété de 814 lots, charges annuelles de 456¤) Bien en copropriété : 814 lots Charges courantes : 456 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 449 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2133 ¤ et 2885 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

410 000 € ou 2 835,33 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces, offrant une surface habitable de 140 m², située sur un terrain de 440 m². Une Chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Garage. Jardin devant et derrière. Ecoles et centre ville à pied. DPE C. Charmante maison indépendante dans le quartier rechercher du bouquet qui se compose comme suit. Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée, un séjour/salle à manger avec cheminée et accès au jardin. Une chambre parentale avec rangements, une salle de bain et des wc indépendant. À l'étage: un palier dessert 4 chambres et un wc avec lave main indépendant. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété, en plus du garage avec portail motorisé. Dépendance et un 2ème garage pour une organisation optimale et stocker vos affaires. Cette maison est idéale pour une famille, offrant de nombreux espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur, dans un quartier paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !?? Disponible 7 jours/7 ?Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. ??Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 243263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 410 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 398 000,00 € Honoraires TTC : 3,02 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

Laissez-vous séduire par cette superbe maison à étage située dans une impasse calm, tout en étant à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du RER. Un cadre idéal pour une vie pratique et sereine où chaque détail a été pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et une belle luminosité. Le salon séjour traversant de 30 m² est un véritable cocon de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant parfaits pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine fermée entièrement équipée saura ravir les amateurs de cuisine maison. Deux chambres spacieuses prêtes à accueillir votre famille ou vos projets personnels Une salle de bain lumineuse et un WC indépendant viennent compléter ce niveau À l'étage Deux chambres supplémentaires parfaites pour les enfants les invités ou un espace bureau Une salle d'eau avec WC pratique et fonctionnelle Un grenier qui offre des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies Atouts supplémentaires La maison est équipée de volets électriques alliant confort et sécurité Deux grands garages de 18 m² chacun idéals pour abriter vos véhicules ou vos affaires Le tout est niché sur un terrain plein de charme où il fait bon vivre et profiter des journées ensoleillées Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire Venez découvrir votre futur chez-vous une visite coup de cœur garantie Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite Cette annonce référence 269923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87787097200016. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 990 € ou 1 313,86 € / mois

Pontault combault En plein coeur du centre-ville avec gare à pied, appartement de 3/4 pièces comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à un balcon, 2 chambres dont 1 avec bureau en verrière, salle d'eau, wc, balcons, place de parking et cave. Le tout au sein d'une résidence calme et verdoyante, bien entretenue (copropriété de 135 lots, charges annuelles de 2 558¤86). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 135 lots Charges courantes : 2559 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 189 990.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1187 ¤ et 1607 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)