Vente Pontault-Combault (77340)

190 000 € ou 1 324,94 € / mois

Joanna Do Fundo 06 82 70 92 38 vous présente: Au 5ème et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante se trouve peut-être votre futur appartement. Un environnement qui vous apaisera par ses espaces verts, son cadre familial tout en étant proche du centre-ville pour y rencontrer les commerçants de quartier et vos restaurants préférés. À côté, la gare à 8 minutes à pied ainsi que les bus. La visite Commencez par déposer vos affaires dans le cellier, puis, détendez-vous dans le spacieux double séjour de 27m2 avec portes-fenêtres laissant traverser la lumière et, profitez du soleil sur la terrasse de 7m2. Vous trouverez ensuite, une vaste cuisine équipée de 11m2, une salle de bains ainsi que deux chambres de 9m2 et 11m2 avec chacune un grand balcon. Un dressing ou une cave à vins vous tente? Tant mieux! Il y a un rangement supplémentaire qui saura vous faire plaisir. Les plus: une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent en complément. La vie de l'immeuble Les parties communes ont été rénovées en 2018. De plus, vous pourrez ranger vélos et poussettes grâce à deux locaux prévus à cet effet. On aime: la luminosité, l'agencement des lieux et ses volumes, le centre-ville mais au calme, proche gare, la terrasse et balcons exposés sud-ouest, une belle vue dégagée. Autant idéal pour une acquisition personnelle, que, pour un investisseur avec un projet de colocation (possibilité de créer une 3ème chambre). Une visite vaut 1 000 mots. Contactez-moi au 06 82 70 92 38 Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles de 2 849€ Nombre de lots: 275 Cette annonce référence 258648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA DO FUNDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83146639600015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 275 Charges prévisionnelles annuelles : 2 849,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

526 000 € ou 3 667,98 € / mois

Belle maison traditionnelle d'environ 170m² dans le quartier du Val Muguet sur sous sol total comprenant : Une entrée cathédrale, séjour de 51 m² avec cheminée, spacieuse cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et wc, salle de bains avec wc. Sous sol total avec cave, cuisine d'été et wc. Jardin exposé ouest avec abri en dur de 13 m². Proche centre ville et gare. Elle n'attend plus que vous !

172 000 € ou 1 199,42 € / mois

Dans petit immeuble à 2mn du RER appartement 2 pièces de 46m² comprenant, entrée, séjour, coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et toilettes. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 1400 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 177 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 690 ¤ et 970 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

172 000 € ou 1 199,42 € / mois

Dans petit immeuble à 2mn du RER appartement 2 pièces de 46m² comprenant, entrée, séjour, coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et toilettes. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

133 000 € ou 927,46 € / mois

Dans une résidence au calme et sécurisée, un studio au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'environ 30m2 au sol, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon. Une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en sous-sol offrant la possibilité d'être aménagée en box sécurisé, idéal pour un stockage supplémentaire. Places extérieures pour visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 400 lots Charges courantes : 572 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 133 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 402 ¤ et 544 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

518 000 € ou 3 612,19 € / mois

Dans un cadre exceptionnel du Domaine du Bois la Croix donnant accès à un parc de 18 hectares et un château privatif aux copropriétaires. Cette maison de type "HAMPSTEAD" indépendante aux grands volumes de 205m² utiles soit 174 m² habitables offre en rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, suite parentale de 16 m² avec rangements et salle d'eau, 2 chambres, seconde salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. A l'étage spacieuse mezzanine de 43 m² au sol laissant libre choix à votre imagination, 2 chambres. Véranda de 16 m² chauffée sur terrasse. Très beau jardin arboré de 600 m² exposé ouest, appentis de 16 m² en dur pour rangements, cabanon et garage. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la propriété. Proche des groupes scolaires et des commerces à pied ! Copropriété de 831 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

149 000 € ou 1 039,03 € / mois

***EXCLUSIVITE L'ADRESSE*** A proximité immédiate des commodités (bus, boulangerie, commerces,...), venez visiter cet appartement de 2 pièces principales de 40 m2 environ composé d'un séjour avec mezzanine donnant sur cour commune, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, chambre. Faibles charges de copropriété. IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT !!! AU PLUS RAPIDE !!! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

277 000 € ou 1 931,62 € / mois

Appartement de type F3 dans un immeuble de standing situé à Pontault-Combault. Au premier étage avec ascenseur, vous retrouverez : une entrée avec un placard, un séjour-cuisine, une salle de bains, deux chambres avec placards, un WC individuel et un balcon. Deux places de parking en sous-sol sécurisé. Contactez-nous pour visiter ! Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

469 000 € ou 3 270,50 € / mois

Immo de France vous propose :Cette maison indépendante de 6 pièces au charme authentique, située au Village Anglais,secteur très recherché de Pontault-Combault, de 176 m2 au sol ( 133 m2 carrez) sur une parcelle de 740 m2.Dans un quartier paisible, en fond d'impasse, avec son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts, des transports Bus 209 et RER E, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.Cette belle résidence sur terrain clos pourvue d'un généreux espace verdoyant offre un confort de vie unique, une exposition Est/Ouest et l'absence de vis-à-vis pour en profiter pleinement.L'habitation de 146m2 est reliée par une petite véranda à une extension de 30m2 (grande buanderie, garage et grenier). Une allée dallée offre un second stationnement. Au Rez-de-chaussée, l'entrée en L dessert une salle d'eau, un WC et un espace de rangement, une cuisine séparée, une chambre, un séjour/salle à manger très spacieux, belle pièce de vie de 40 m2 agencée en L à la luminosité surprenante, offrant un accès de plepied à son jardin arboré.A l'étage, un grand palier avec de nombreux placards, trois chambres dont 2 dépassant 15m2, une salle de bains avec WC.ON AIME :- Son emplacement au calme et très recherché- Son beau jardin à ciel ouvert- Ses volumes généreux et belles hauteurs de plafond- Sa sympathique pièce de vie- Son intérieur lumineuxNe tardez pas à visiter cette maison familiale avec jardin, elle vous séduira par sa situation idéale! Des travaux à prévoir mais beaucoup de charme et de potentiel! Taxe Foncière : 2045 EUR Honoraires inclus de 4,05% TTC à la charges de l'acquereur. Prix hors honoraires 450 000EUR Bien en copropriété de sol Performance énergétique : DPE 317 E / GES 69 E 'Logement à consommation énergétique excessive.' Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 2630 euros et 3540 euros. Année de référence : 2021 fait le 29/11/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 000 € ou 2 559,22 € / mois

En exclusivité dans votre agence l'Agence de Pontault-Combault, à proximité des commerces, maison de 5 pièces d'une surface de 99 m2 proposant les prestations suivantes : une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et toute équipée, un séjour- salle à manger de 26m2 donnant sur la terrasse et le jardin de 50 m2. A l'étage un palier desservant 4 chambres, placards de rangement, une salle de bains avec WC et un dressing. Le tout sur un terrain de 192 m2, un garage attenant complète le bien. Ne tardez pas pour une visite !

269 000 € ou 1 875,83 € / mois

Pontault-combault, maison en triplex avec jardin présentée par carole decock () idéalement située à proximité des écoles, des collèges et des commerces, et à seulement 1 km de la gare rer e. au rez-de jardin, on trouve une belle entrée, un cellier, un wc, le grand garage. au premier niveau le palier dessert un beau salon séjour exposé sud ouest, une grande cuisine et un cellier (avec quelques travaux tous les espaces peuvent être ouvert). le palier du dernier niveau offre trois chambres paisibles et une salle de bains avec toilettes. cette maison bien entretenue offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour être personnalisée selon vos goûts. performance énergétique : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 53. mandat réf : prix : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police cette vente est garantie 12 mois.copropriété de 53 lots (). charges annuelles : 436 euros.

298 900 € ou 2 084,33 € / mois

Vous recherchez une petite maison de plein pied au calme, en plein centre-ville à 5 minutes à pied de la gare ? Alors n'hésitez plus !! Cette maison se compose d'une pièce de vie d'environ 23 m2 avec sa cuisine ouverte, d'un coté l'espace nuit avec ses 2 chambres, et de l'autre côté sa salle d'eau avec sa cabine de douche, un simple vasque ainsi qu'un WC indépendant Une grande baie vitrée avec volet électrique vous amènera sur une terrasse d'environ 8 m2 Au bout d'une grande allée vous y trouverez un garage d'environ 16 m2 Le tout étant édifiée sur une belle parcelle d'environ 406 m2 pour profiter de belle journée ensoleillée avec un espace de rangement couvert au fond du jardin Cette annonce référence 251559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 298 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 000 € ou 2 712,63 € / mois

Charmante maison familiale de 120m2 avec 4 chambres à Pontault-Combault dans le quartier MAIRIE/ROUXEL. Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse sans travaux, avec un jardin et un sous-sol ? Coup de cœur assuré !!!! Cette maison est faite pour vous. Cette charmante maison individuelle située à PONTAULT COMBAULT, ville dynamique et culturelle de SEINE ET MARNE (77) de 5/6 pièces, avec sous-sol total, vous offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée Une chambre Un bureau palier Un WC indépendant Une cuisine aménagée et équipée A l'étage : Une suite parentale avec salle de bain DEUX chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC indépendant Au sous-sol : Un grand garage Une buanderie/chaufferie Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ou aussi de pièce pour une activité indépendante Une cave La maison bénéficie également de nombreuses prestations de qualité : Chauffage au gaz Double vitrage Volets roulants Store banne électrique Porte de garage motorisée Pompe à chaleur Adoucisseur Jardin clos de 400m2 environ avec cabanon de jardin Deux terrasses devant et derrière. Les atouts de cette maison : Prête à vivre Emplacement privilégié Un extérieur agréable. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et/ou de photos et une visite !!! Visite adaptée!!! Cette annonce référence 245369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318 000 € ou 2 217,52 € / mois

Le Parc Saint-Claude : Pavillon individuel de 78m² dans quartier recherché comprenant entrée avec véranda, cuisine séparée et aménagée, séjour double avec cheminée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. Garage et jardin. Le tout sur une parcelle de 438m². Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

337 900 € ou 2 356,29 € / mois

Maison située dans un quartier calme et proche des écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour à double exposition, une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le salon), W.C, garage. A l'étage : palier donnant sur 4 chambres, salle de bains, W.C indépendant. Le tout sur 281m² de terrain.

485 000 € ou 3 382,07 € / mois

Au calme d'une impasse, venez visiter cette belle maison aux volumes généreux sur un terrain de 492m² sans vis à vis exposé sud-ouest ! Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse, grande cuisine équipée, chambre avec placards et salle d'eau, wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres parquetées avec placards, salle d'eau, wc. Grand garage avec combles pour espace de stockage, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Spacieuse terrasse avec store banne donnant sur un appentis en dur avec barbecue et cuisiné d'été. Etat impeccable sans travaux à prévoir, climatisation réversible, double vitrage aluminium et volets, clôture récente ainsi que le ravalement. Proximité de l'école Pablo Picasso, collège Condorcet et gare rer E à pieds !

369 000 € ou 2 573,17 € / mois

maison située au plein centre du Vieux Pontault. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendants. A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche, WC séparés. Les combles ont été aménagés en bureau et une chambre. A l'extérieur vous profiterez de la terrasse exposée plein sud. Le bien dispose d'un garage. Commerces, écoles et transport à pieds. Le tout sur un terrain d'environ 201m².

177 000 € ou 1 234,28 € / mois

QUARTIER BOUQUET Bel appartement de 40m² avec terrasse sans vis à vis comprenant une entrée avec rangement, cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau et wc. un box. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

196 000 € ou 1 366,78 € / mois

"Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports." Vous allez adorer cet appartement duplex d'environ 72 m² au sol. Il comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine avec coin buanderie, un salon/séjour cosy avec cheminée. A l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC. Profitez également d'un jardin privatif avec barbecue, idéal pour les belles soirées d'été. Un box avec mezzanine complète ce bien. La copropriété offre de faibles charges. "Idéal premier achat" Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 600 euros.

449 000 € ou 3 131,03 € / mois

Maison, Pontault-Combault, quartier recherché MAIRIE ROUXEL, toutes les commodités à pied. Présentée par Carole DECOCK (tél. 06 45 13 96 37). Beaucoup de possibilités pour cette construction traditionnelle des années 80 dont la qualité du bâti en ferait pâlir plus d'un. Maison très lumineuse composée de trois niveaux à vivre : Rez-de-jardin : Une grande entrée avec placard, un bureau/chambre, une buanderie, un grand garage (56m²), un wc. Au premier niveau, le palier dessert une cuisine indépendante (possible d'ouvrir sur le séjour), un grand salon-séjour en exposition traversante avec cheminée/insert, une chambre, une salle de douches, un wc. Au second niveau, l'accueil du palier donne accès à quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Maison à mettre au goût du jour. Parcelle de terrain de plus de 400 m² clos. Performance énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 40. Mandat réf : 378764 - PRIX : 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.