Vente Nantes (44000)

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

LOT 002 43.10M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no 002 au prix de 279 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 002 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 43.1 m2Surface pondérée : 47.6 m2 Annexe(s) : Terrasse : 9.5 m2 et jardin Parking s/sol inclus : lot no PK03B Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 571 EUR / mois

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

LOT C003 42.10M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C003 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : RDC STATIONNEMENT(S) : 72 SURFACE EXTÉRIEURE : 8.2 m2 SURFACE HABITABLE : 42.1 m2 ORIENTATION : Nord PRIX TOTAL : 235 000 EUR (TVA 20%)

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Agréable appartement de type 1 bis d'une surface de 32 m2 en rez-de-chaussée surélevé.Entrée, pièce principale avec kitchenette et chambre séparée sur très grande terrasse d'environ 40 m2, salle d'eau avec wc.Cave.Excellent emplacement, proche hyper centre.Belle terrasse sud.Proche tous commerces.

164 700 € ou 1 154,90 € / mois

Marie Coinet présente : Situé à NANTES EST dans le quartier dynamique de La Beaujoire, cet appartement de 67 m² en rdc bénéficie d'un agréable extérieur privatif de 20 m2 environ. Construit en 1996, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à seulement 3 mn du Tram 1 assurant une liaison directe avec la gare SNCF en 30 mn ainsi que du bus 95. Les axes routiers N844 à 3 mn et N165 sont facilement accessibles. Avec deux entrées indépendantes, il dispose d'un espace modulable pouvant être aménagé en bureau, transformant ainsi ce T3 en T4. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Les deux chambres et la pièce de vie lumineux, grâce à ses baies vitrées, donnent accès directement à une terrasse et un charmant jardin sans vis-à-vis orienté à l'ouest. De nombreux placards de rangement sont présents pour optimiser l'espace. Une place de parking extérieure réservée aux résidents est également incluse. Avec ses prestations attractives et son prix compétitif, cette exclusivité à saisir présente un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

372 000 € ou 2 608,51 € / mois

Nous vous proposons ce lumineux T4 de 112m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 appartements. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie doublement exposée, 3 belles chambres, une cuisine, une salle de bain avec la possibilité de créer une 2ème salle d'eau, une buanderie. L'ensemble sur un beau parquet massif. Une grande cave complète le bien. Profitez des commerces et des bords de l'Erdre à pieds, chronobus C6 en bas de l'immeuble!

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

NANTES - ST FELIX - PROGRAMME NEUF. " Un écrin de verdure rue Paul Bellamy" Au coeur de NANTES, nous vous proposons dans le quartier ST FELIX, à proximité immédiate du centre-ville. La résidence BELGARDEN, vous propose des appartement de standing du 2 au 4 pièces avec un espace boisé. L'ensemble des logements bénéficie d'un ou deux stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Nous proposons un Type 2 à partir de 239 000 euros d'environ 35m² avec balcon. Bénéficiez également d'une place de parking ! Date de livraison : 3ème Trimestre 2024 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

859 500 € ou 6 026,91 € / mois

MAISON NEUVE Triplex Ossature Bois de 190 m2 - 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à environ 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2024 d'une surface utile de plus de 190 m2 accompagné d'un Garage de 17,61 m2, le tout sur un Terrain de 326 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 45 m2 avec une magnifique cuisine équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 12,37 m2 avec une salle d'eau privative avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 7,58 m2 et un garage de 17,61 m2. Au 1er Étage, deux très belles et grandes chambres de 16,80 m2 et 14,52 m2, accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec double-vasque, baignoire et sèche-serviettes, et un 2è WC indépendant. Nous noterons une magnifique Mezzanine de 17,14 m2 pouvant accueillir un coin internet ou une surface culturelle ( Bibliothèque, musique, cinéma etc ... ). Au 2è Étage, une grande chambre mansardée de 16,80 m2, un dressing de 10 m2, une salle de bain vous offrant Baignoire, douche extra-plate, double-vasque et sèche-serviettes , un 3è WC indépendant, et une gigantesque Mezzanine de 21,13 m2 pouvant être transformée en une 5è chambre. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, une cuisine épurée entièrement équipée, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée au Sud-Ouest viendra complèter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront complèter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 859 500 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 24 500 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à environ 2% soit 15 700 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

NANTES - St Joseph de Porterie Idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités, 500m du Chronobus, des commerces et écoles. Maison plain-pied du début des années 90 rénovée récemment d'une surface d'environ 150m² habitable sur une parcelle d'environ 420m² entièrement close, comprenant : - au rdc : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une superbe suite parentale avec salle d'eau donnant sur terrasse, buanderie et WC séparé, un autre coin nuit avec 2 grandes chambres, une salle de bain + douche, un WC séparé, un grand espace bureau avec placards. - à l'étage sous comble : 2 grandes pièces avec velux (accès par bureau) et 2 autres pièces sans velux (accès par séjour). Toiture ardoise naturelle, chauffage GAZ (chaudière 2017) Visiophone, portail automatique Huisseries PVC DV, volets roulants électriques. Taxe foncière = 1.700¤ (Visite virtuelle disponible sur notre site axo-actifs.fr ou sur demande mail) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110428) et jfpertue@axo.immo. Honoraires : 2,89 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

815 000 € ou 5 714,87 € / mois

QUARTIER ROND POINT DE PARIS - COUDRAY, maison idéalement située bénéficiant d'un bel espace de vie - évolutive grâce à ces différents espaces permettant une vaste partie habitation, et/ou professionnelle (et même stockage) Peut également être envisagée avec plusieurs espaces locatifs Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour, une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin , une salle à manger et une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, de 2 chambres, une lingerie, deux salles de bains, Wc Au premier étage, 2 chambres, une grande mezzanine et un appartement dissociable/dissocié comprenant 2 autres chambres, un espace cuisine et pièce de vie, une salle de bains, Wc Au second étage, une grande pièce très lumineuse avec point d'eau Très vaste sous sol semi enterré sur la totalité de la maison (garage et plusieurs pièces de rangements) Une visite sur place vous permettra de mieux visualiser les espaces et le potentiel de cette vaste maison Prévoir quelques travaux Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement: CABINET MOISON - Florence de La Brosse - tel 02.51.72.72.72 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

234 400 € ou 1 643,64 € / mois

Au calme, appartement au dernier étage d'une petite résidence Entrée avec grand placards Pièce de vie lumineuse avec accès sur la véranda de 10 m2 cuisine dinatoire aménagée et équipée 2 chambres Une salle d'eau et un WC séparé Buanderie / Arrière cuisine 1 place de stationnement privée en sous-terrain sécurisé Local Vélo À proximité immédiate des commodités et transports en commun Proche secteur Blanche de Castille et boulevard Jules Verne Résidence entourée d'un espace vert, vue dégagée et stationnement aisé Performance énergétique du logement classe D et émissions classe D Superficie Carrez : 82,80 m2 Points forts : - Calme et lumineux - Stationnement sécurisé - Dernier étage - Ascenseur

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Grand appartement de type 2 piéces, entrée, cuisine fermée, cellier, grand séjour, chambre, salle d'eau, wc, parking privé, cave, chauffage individuel gaz. Demandez Laurent 0619212296 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Au coeur de l'hypercentre dans un bel immeuble ancien rénové. Au deuxième étage avec ascenseur Appartement T1 bis comprenant: Cuisine indépendante Séjour Espace nuit Salle d'eau avec WC Points forts : - Copropriété rénovée - Emplacement - Ascenseur - Exposition Sud

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Fiche Id-PTN160372 : EXCLUSIVITE Appartement T2 de 49m² à Nantes (44000). Ce beau T2 vous offre une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Loire. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur dans une copropriété de 88 lots. Vendu avec une place de parking avec accès sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la gare, 7 minutes du centre commercial, 10 minutes du centre ville, accès à la N844 en 7 minutes et la A11 en moins de 15 minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Aucune procédure n'est en cours. Montant charges annuelles environ 1300€/an. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21.02.2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 400 € ou 1 650,65 € / mois

Découvrez cet appartement idéalement situé aux abords du pont Léopold-Sédar-Senghor, au coeur de l'île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et du parc Crapa. Ce bien se trouve dans une résidence seniors construite en 2017, très bien entretenue, mais ouverte à tous types de résidents, peu importe leur âge. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, la gestion du syndic, ainsi que des prestations spécialement conçues pour les seniors (qui s'appliquent même si vous n'en êtes pas). Concernant l'appartement, il se compose d'un grand séjour, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, qui s'ouvrent sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose également d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Enfin, une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le bien. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur cette annonce ! https://my.matterport.com/show/?m=QqDEQBJRgNJ

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Zefir vous propose cette maison d'un étage située à Nantes nord, limite Orvault Grand Val. Caractéristiques Principales : Surface : 110 m² Nombre de pièces : 6 Séjour spacieux Cuisine ouverte 4 chambres dont 2 avec placard 1 salle de bains Entrée avec WC et placard Buanderie Atouts : Garage Jardin Terrasse Quartier calme proche de la route de Rennes Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 635 € DPE : D Type de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

LOT A31 67.41M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT A31              Appartement    3 pièces du 67,41 m2 263 000,00 EUR - TVA 20% Terrasses : 17,09 m2 Balcon : 7,61 m2 Bâtiment : A Étage : 3

307 000 € ou 2 152,72 € / mois

LOT A8204 62.51M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A8204 au prix de 307 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A8204 Bâtiment A8 au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 62.51 m2Surface pondérée : 66.88 m2 Annexe(s) : Balcon : 8.73 m2 Parking s/sol inclus : lot no P1039

157 258 € ou 1 102,71 € / mois

appartement rue harouys Vous découvrirez cet appartement rénové avec de beau volume au 2ème étages avec ascenseur dans un secteur calme de Nantes quartier du Radisson. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux, une chambre et rangement et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique, avec les commerces et transport à pied. Chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie

161 510 € ou 1 132,53 € / mois

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : NOUVEAU et seulement chez Julie Duclos NOOVIMO Venez découvrir cet appartement de type 3 situé dans le quartier du Pin Sec, dans une résidence calme et proche de la verdure . Au second étage sans ascenceur cet appartement de plus de 64 m2, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, d'une hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, petit frigo, d'une pièce séchoir / buanderie et la salle à manger . Puis 2 chambres , une salle d'eau , un wc indépendant. Pour compléter cet ensemble une cave au RDC pour le bricolage et/ou stockage fenêtre sur l'exterieur et électricité présente ainsi qu'un garage boxé lui aussi alimenté en électricité vous permettront un stationnement en toute sérénité. Un local vélo dans les parties communes. COTÉ DÉCO VOUS VERREZ QU'AVEC DES COULEURS DOUCES ET ACTUELLES VOUS FEREZ DE CET APPARTEMENT VOTRE NID DOUILLET Les charges représentent 200 EUR par mois et comprennent le chauffage ( réseau urbain bois), l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les parties dédiées à la copropriété l'entretien et les espace verts. Ce bien est en copropriété formant 3 lots soit 77/4500 ème. PAS DE PROCÉDURE EN COURS. 64 lots au total. Prix de vente honoraires exclus : 155 000 EUR. Honoraires : 6510 EUR TVA incluse soit 4,20% Prix de vente honoraires inclus : 161 510 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS-0017753 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

408 000 € ou 2 860,94 € / mois

LOT C84 82.14M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C84               Appartement    4 pièces du 82,14 m2 408 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 9,58 m2 Bâtiment : C Étage : 8