Vente Nantes (44000)

648 900 € ou 4 550,16 € / mois

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose cette SUPERBE MAISON de 145m2 de superficie habitable, érigée en 1930, décorée avec raffinement, très bien rénovée et bénéficiant d'un excellent DPE classe A et A. Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, une lingerie et un garage fermé. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 40m2, orientée sur le JARDIN SANS VIS A VIS, exposée SUD OUEST, comprenant un salon, salle à manger et une cuisine aux lignes contemporaines bénéficiant d'un accès au jardin. Une chambre avec salle d'eau complètent l;ensemble. Le deuxième niveau comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Le jardin paysager clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

NANTES - BEAULIEU Maison BSR vous présente LEON, un appartement traversant de 80 m² proposé en exclusivité. Situé sur l'île de Nantes, à proximité des commerces, des commodités et des bords de Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce bien à rénover se compose d'une pièce de vie ouverte sur une loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. Une place de parking et une cave viennent compléter cet ensemble. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Paul au 07 82 52 04 57. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 348 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1407 euros.

128 400 € ou 900,36 € / mois

Situé dans l'un des quartiers les plus prisé de la ville, entre la place Mellinet et la place Canclaux, appartement de charme d'une surface de 27m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie sur parquet avec sa kitchenette aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains agréable avec wc. Vendu libre d'occupation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Nouveauté / Nantes / La BEAUJOIRE : Découvrez ce bel appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 2006 récemment ravalé. En très bon état, il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Proche de tous les commerces, écoles et transports. Venez y mettre votre touche personnelle ! Cette annonce référence 240552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 750 € ou 2 179,02 € / mois

A 100 mètres de Blanche de Castille Maison en pierres 1 Jardin exposé Ouest 1 Grand garage 2 entrées pour la parcelle 1 extension de la maison est possible Proximité des transports C1 et C6 Bien à rénover entièrement Points forts : - Expo Ouest - Proche Ecoles et Chronobus - Proche Plessis tison - Grand Garage

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Nantes Bougeonnière - Hippodrome - Dans la résidence prisée "Les Terrasses de l'Hippodrome", appartement de type 3 composé d'une entrée, une cuisine, un séjour sur terrasse offrant une vue unique sur l'hippodrome et la végétation, 2 CHAMBRES avec placard, une salle de bains, un wc, un dégagement avec placard. Cet appartement dispose d'un bel extérieur de 19 m2 environ qui permet de profiter pleinement du calme et de la vue. Résidence sécurisée avec gardien. Ce bien dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE. Bénéficiez de la vie de quartier avec les commerces, les transports (tramway, bus), le marché tous les mardis de 14h à 20h et des écoles, tous accessibles à pieds. DPE : D Prix de vente : 263 000 euros HAI (honoraires d'agence à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Fiche Id-ACH160372 : EXCLUSIVITE Appartement T2 de 49m² à Nantes (44000). Ce beau T2 vous offre une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Loire. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur dans une copropriété de 88 lots. Vendu avec une place de parking avec accès sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la gare, 7 minutes du centre commercial, 10 minutes du centre ville, accès à la N844 en 7 minutes et la A11 en moins de 15 minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Aucune procédure n'est en cours. Montant charges annuelles environ 1300¤/an. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21.02.2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 750 € ou 1 688,17 € / mois

T3 NANTES SUD - 2 CHAMBRES - LION D'OR - RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE - LUMINEUX - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL Venez découvrir ce superbe appartement de Type 3 au 3ème étage avec ascenseur de 63 m² environ au sein de la résidence "LES MERIDIANES" datant de 2018. Profitez d'un grand séjour lumineux sans vis à vis avec placard donnant sur un balcon de 7 m². La cuisine est entièrement équipée avec des plaques vitrocéramiques, un four encastré et une hotte. Un dégagement qui dessert : le coin nuit qui se compose de deux grandes chambres dont une avec placard; une grande salle de bains avec un meuble double vasque; WC séparés. Les + : Des volets roulants électriques, un chauffage gaz individuel basse consommation. Pas de travaux requis, l'appartement est en parfait état ! Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisée. N'attendez plus, contactez l'agence PICHET SAINT-HERBLAIN. Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

LOT A5404 44.16M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A5404 au 260 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A5404 Bâtiment A5 au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 44.16 m2Surface pondérée : 47.69 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.06 m2 et Cave incluse : lot no CEL40

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

LOT C109 59M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C109 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 52 SURFACE EXTÉRIEURE : 13.3 m2 SURFACE HABITABLE : 59 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 295 000 EUR (TVA 20%)

377 300 € ou 2 645,67 € / mois

Au calme, excellente construction pour cette maison traditionnelle. Une entrée spacieuse desservant un séjour traversant avec accès sur le jardin clos exposé sud-ouest, cuisine indépendante avec buanderie, une chambre, wc. A l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc et pièce de rangement. dépendance avec un atelier et un vaste garage. travaux à prévoir pour la remettre au gout du jour. Tramway à proximité et Bus 54 ainsi que des commerces à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

129 000 € ou 904,56 € / mois

NANTES - CITÉ DES CONGRÈS Situé au rez-de-jardin de la résidence et donnant sur une cours, nous proposons ce studio de 21m² entièrement rénové et offrant de belles prestations. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal avec arrêt de tram à 3 minutes à pieds, et à proximité du CHU. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale, ou pour habiter ! Libre de locataire. Classe énergétique : C Faire vite !

101 500 € ou 711,73 € / mois

Nantes, Saint-Donatien - Charmant studio de 19 m2, idéalement situé dans un quartier prisé. Cet espace propose une pièce de vie lumineuse et polyvalente. La cuisine est astucieusement équipée pour optimiser l'utilisation de l'espace, et la salle d'eau complète l'ensemble. Parfait pour les amateurs de vie urbaine ou comme investissement locatif. Une opportunité rare pour jouir d'un pied-à-terre confortable à proximité du centre-ville Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Le Cabinet Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 65m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2010, terrasse ouest sur jardin et murs en pierre.Plein centre à 2mn à pied de la rue Cassini. Commodités et transports au pied (chrono bus ). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse , d'une cuisine aménagée et équipée de meubles hauts et bas et d'une hotte aspirante. Il est également composé d'une buanderie, de 2 chambres spacieuses, dont une avec un placard, d'une salle d'eau et des WC séparé. En annexe un box fermé et un emplacement de parking sous-sol. DPE : D 336 000 euros FAI ( dont 5 % TTC honoraires charges acquéreur : 320 000 euros net vendeur ) Environ 1000 euros de charges annuelles comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'électricité des parties communes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

NANTES - CANCLAUX Maison BSR vous présente ce charmant T3 lumineux entièrement rénové dans le quartier calme et agréable de Canclaux. Ce bien possède 2 chambres dont une à l'étage et un séjour avec cuisine tout équipée, orienté sud. La salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. L'appartement fait 56m² au sol et 38m² habitables, pour un DPE en C. N'hésitez pas à nous contacter au 06 52 33 04 08. Nous attendons votre appel pour organiser une visite ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635 euros.

763 000 € ou 5 350,24 € / mois

appartement t3 dans un prestigieux immeuble d'angle de style 'haussmannien' entièrement rénové (éligible loi malraux). ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour-cuisine de 39.12 m2, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc séparée, un cellier de 4 m2 vient compléter ce bien. dans une copropriété de 30 lots. livraison prévue 4ème trimestre 2023. nous pouvons également vous accompagner sur l'étude fiscale de votre dossier

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Nouveauté, Nantes rue Hector Berlioz dans résidence sécurisée et très bien entretenue : T3 traversant ultra LUMINEUX situé au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une cuisine aménagée (un cellier), un beau séjour exposé plein sud. La partie nuit vous propose 2 CHAMBRES, une salle de douche et un toilette séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A proximité des écoles, chronobus, tramway et de toutes les commodités, une visite s'impose !!! Cette annonce référence 234290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 114,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 517 900 € ou 17 655,81 € / mois

Privilèges Immobilier vous présente cet authentique hôtel particulier, rénové par un cabinet d'architecture, autrefois utilisé comme ambassade. Installé sur un terrain clos de 859 m² avec vue sur un parc arboré, dans le quartier prisé de Mellinet. Dès l'entrée, une galerie majestueuse mène aux espaces de vie : une double réception en enfilade, un bureau, et une cuisine dinatoire, l'ensemble étant ouvert sur le jardin. Un escalier voûté conduit aux étages dédiés de nuit : au premier niveau, une suite parentale et deux chambres ; puis, deux autres chambres et une salle de sport au dernier étage. En sous-sol : cave à vin, atelier et rangements. Un double garage complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

CENTRE VILLE - Feydeau Au deuxième étage d'un très bel immeuble XIXème Appartement Type 3 de 58m² habitables et 60m² utiles en très bon état. Beaucoup de caractère et de cachet - un séjour sur parquet avec cheminée - une cuisine aménagée et en partie équipée - une chambre avec rangements - une magnifique pièce d'angle pour une seconde chambre ou une double réception. parquet chevrons - cheminées, boiseries, hauteur sous plafond... parquet chevrons - cheminées, boiseries, hauteur sous plafond... - une salle de bains - un water-closet. Vues dégagées.? A quelques pas du Parking Feydeau, de la Gare SNCF, du miroir d'eau... ? Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2152 euros.

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Biens à Nantes, Rue de l'Eraudière proche Coudray, vaste T5 orienté sud-ouest avec grand balcon et vue dégagée au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et disposant d'une cave et d'un box individuel fermé. Copropriété plaisante en retrait des nuisances routières. Une belle entrée dessert un grand salon/séjour très lumineux sur parc + salle à manger, une cuisine aménagée/équipée indépendante Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres et une salle d'eau + WC indépendant - chaudière ok, électricité ok , huisseries récentes et volets roulants électriques. Prévoir petits rafraichissements La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean GOUARD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236.