Vente Marseille 9e arrondissement (13009)

451 700 € ou 3 167,37 € / mois

LEVM 5 PIECES MARSEILLE 13000 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.                 Appartement duplex 5 pièces no B00D 99.02 m2             RDC        Nord - Est            parking inclus no 85, parking inclus no 86 Jardin, Terrasse 451?700 EUR TVA 20% 397?100 EUR TVA 5.5%*

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Cet appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur, il s'agit d'un appartement de 3 pièces de 70 m² (hors loi Carrez) offre une vue imprenable sur la mer et la pinède.Il se compose :- D'un séjour traversant donnant sur loggia avec vue mer et pinède et sur la cuisine entièrement équipée.Deux chambres côtés Mer et Pinède.Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent l'appartementLes + de cet appartement- Pas de travaux à prévoir- Toutes les fenêtres sont en double vitrage- Des charges de copropriétés maîtrisées- Une habitation à grande majorité de propriétaireCet appartement de types 3 avec vue sur la mer et la pinède représente un investissement immobilier sérieux, idéal pour une résidence principale.Il offre la garantie d'acquérir un bien toujours recherché.Investisseur: Location possible prix du marché de 850 à 950 euros CC/mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilierContactez Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com.Situation GéographiqueLa résidence Beauvallon Pinède est idéalement située au coeur d'une pinède, offrant un cadre naturel exceptionnel.Les lignes de bus 22, 22S et 23, permettent un accès rapide aux commodités locales.En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, un supermarché, ainsi que l'hôtel 96.Informations complémentaires :Charges copropriétaire : 117 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle.Taxes foncières : 805 eurosPrix : 179 000 euros charge vendeurHonoraires à la charge du vendeurLien Home Staging de cet Appartementhttps://drive.google.com/drive/folders/1WsPgGMmGlChkiIdXrwX6WmlKMNpFjOIF?usp=sharingLien pour une visite virtuelle différente:https://www.previsiteimmo.com/viewer/index.php?code=d2ddea18f00665ce8623e36bd4e3c7c5Lien Site dédié :https://site-mandat.com/avendre-marseille-9eme-bbdf72c8-4192-42b5-a6a7-fee7ed03873aDPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 EurosNuméro d'enregistrement ADEME : 2213E2649921PLes Géorisques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MENTIONS LEGALESPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 368380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 196 lots (). Charges annuelles : 1410 euros.

28 000 € ou 196,34 € / mois

Votre mandataire franceproprio vous propose à la vente.sur le chemin de la colline st joseph un box de stationnement de 5m80 de large par 2m30 de long, équipé de cadenas au sol.au troisième sous-sol d'une résidence récente et sécurisée bénéficiant d'une entrée piétonne.possibilité d'y stationner un suv et un deux roues.pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au .la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 795s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio.retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (ei) agent commercial - numéro rsac : - aix en provence (13).

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce local idéalement situé en plein coeur du village de Mazargues 13009 Marseille. Ce bien à double désignation peut faire office de local commercial comme d'un bien à usage d'habitation ce qui rend ses possibilités d'usage multiples. Ce bien est composé d'un salon-séjour ainsi que d'une chambre séparée. La salle d'eau est équipée d'un chauffe eau thermodinamique et ce bien bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour. DPE : D GES : B Taxe foncière : 845 euros Pas de charges

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

***actuellement loué*** Opportunité Exceptionnelle - Appartement de Type 3/4 avec balcon et vue paisible sur jardins Nous vous présentons ce bel appartement de type 3/4, parfaitement agencé et agrémenté d'un balcon offrant une vue apaisante sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Ce bien est niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du métro et du futur tramway, créant ainsi un cadre de vie idéal pour une vie active. Situé dans un bâtiment impeccablement entretenu, cet appartement vous séduira dès votre entrée dans la lumineuse pièce de vie. La cuisine séparée est à la fois fonctionnelle et entièrement équipée, avec une loggia pour plus de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses de 12 et 10 m², accompagnées d'un vaste dressing pour un confort quotidien optimal. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement parfaitement situé au cœur de toutes les commodités, dans un environnement idéal pour les familles. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans, visionner des photos de haute qualité, ainsi que des visites virtuelles en haute définition, et découvrir l'ensemble de nos annonces, rendez-vous sur Majordhom fr. Vous pouvez également télécharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Une opportunité à ne pas manquer.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

***sous offre***Vente bel appartement de type 3 avec balcon village de Mazargues. Ce bien au 2e étage d'une jolie copropriété bien entretenue de Mazargues dispose d'un beau séjour cuisine américaine lumineuse et sans vis à vis donnant sur le balcon, de deux belles chambres, d'une salle d'eau en excellent état, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du village de Mazargues, dans un secteur calme et recherché. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Issue de la rénovation en 2015 d'une habitation ancienne, cette maison de 118 m2 habitables, située rue Traverse Barral dans le 9ème arrondissement, aux allures contemporaines, a été réalisée par le cabinet d'architecture de Stéphane PICHOUX. Exposée sud-est, elle s'articule aujourd'hui sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 53 m2 avec de grandes hauteurs sous plafond abrite une cuisine américaine blanche, ouverte, avec un bar convivial pour les apéros dinatoires. Un espace dédié à la salle à manger et un autre au salon complètent cet espace. À ce niveau, des WC séparés sont également présents. L'escalier en bois qui mène à l'étage, avec sa rampe en cordage, apporte une touche esthétique à la pièce centrale. À l'étage, la suite parentale d'environ 20 m2, de type mezzanine, dispose d'une salle d'eau et de WC. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande verrière ouvrant sur le salon et à un grand velux au plafond. De retour dans la pièce de vie, un escalier en bois mène au sous-sol (R-1), où un dégagement dessert une chambre, une troisième chambre actuellement utilisée comme bureau, et une salle de bains. Une buanderie et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Le parquet en bois massif au sol apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble de la maison. La baie vitrée du salon s'ouvre sur une terrasse en bois spacieuse et ensoleillée, idéale pour déjeuner ou dîner l'été. Sur cette parcelle de 297 m2, un jardin agréable accueille une jolie piscine d'environ 5 m sur 2, ainsi qu'un second coin salon extérieur. Deux places de stationnement, pour une voiture et un scooter, sont disponibles dans l'allée principale. Le bien est entièrement climatisé. Une maison familiale moderne et confortable, où il fait bon vivre ! Les taxes foncières s'élèvent à 1 679 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contactez Olivia Gaubert au 06.15.41.43.77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

SOUS COMPROMIS //EXCLUSIVITE VALSUD APPARTEMENT TYPE 4/ 13009 MARSEILLE- COEUR CABOT. Dans une résidence fermée / CALME avec ASCENCEUR TYPE 4 / 83,8 m2LC + 2 BALCONS TRAVERSANT LUMINEUX PROCHE de toutes les commodités L2 BUS ECOLES COMMERCES, QUARTIER CABOT Stationnement facile dans la résidence. Prestations : BELLE CUISINE, DOUBLE VITRAGE, BAIGNOIRE, PORTE BLINDEE. DPE C GES A Charges 2424 EUR / an incluant eau froide,entretien de la copropriété, ascenseur, espaces verts, stationnements. TAXE FONCIERE 1684EUR Contact Alain 06||59||65||83||92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

T3 Sainte Anne Mazargues Marseille 13009, Secteur entre Sainte Anne et Mazargues Situé dans une copropriété fermée de bon standing avec espaces verts et gardien à proximité immédiate des commerces et des transports , l'agence Acasa vous propose un spacieux appartement T3 de 78m² avec grande terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Belle terrasse de 33m² - Cave - Garage en sous sol. Charges annuelles : 4080 euros ( eau chaude et chauffage inclus) - Taxe foncière : 1.370 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € ou 245,42 € / mois

Siga Côté Sud vous propose en exclusivité, double box de 29 m2, situé au 1er sous-sol d'une résidence de standing fermée et sécurisée. Produit rare et recherché. À saisir au plus vite ! Bien soumis au statut de la copropriété (pas de procédure en cours). Quote-part des charges mensuelles : 17 euros. Mandat no 683. Prix de vente : 35 000 EUR, honoraires à la charge du mandant. DPE OK. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère, Madame Catherine Morantin, au 07.82.65.84.19 ou par email à c.morantin@siga.fr. Agent commercial RSAC 85103126000017. Carte Professionnelle no CPI 13102016000007164.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

13009 Situé dans le quartier prisé de Mazargues / Sainte-Anne découvrez ce spacieux 5 pièces de 103 m2 en rez-de-jardin, offrant une terrasse de 15m2 orientée plein soleil.Cet appartement lumineux, au sein d' une résidence calme et bien entretenue et au CALME grâce à son emplacement privilégié sur l'intérieur de la résidence, avec un charmant jardinet. Superficie de 103 m2avec un fort potentiel d'aménagement -Possibilité d ouvrir le salon sur la cuisine. - 3 chambres, possibilité d'une 4ème chambre -2 salles d eau. - L appartement dispose de deux ailes une Aile réservée à la suite parentale avec dressing et salle d'eau neuve - douche à l italienne Une Aile pour enfants, que dessert deux chambres, grand placard et une salle d eau. Parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités et transports. Terrasse de 15 m2 en rez-de-jardin, ensoleillée toute la journée - Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts - Charges annuelles : 3930 EUR incluant eau froide eau chaude, chauffage, entretien des commun. jardin paysager de la résidence. Cadre verdoyant. Une cave complete ce bien. Nous consulter, possibilite d'un box en supplement. Opportunité rare dans ce secteur recherché. contact@valsud.fr/CONTACT 06II62700117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 64M² On vous propose ce bel appartement dans un quartier calme du 9ème arrondissement au 1er étage d'une jolie résidence sécurisée.Il se compose d'une belle pièce de vie de 28m² donnant sur la terrasse dont une cuisine ouverte équipée de 7.80m², 2 chambres confortables, une SdB et wc indépendant, un large vestibule dans l'entrée pour plus de confort et rangements.Cet appartement très bien entretenu, bien exposé et desservi par ascenseur, agrémenté d'une place de parking en sous sol. Arrêt de bus devant la résidence.Il est vendu loué 860¤/mois par les mêmes locataires depuis la création en 2017, fin de bail 3/6/9 dans 2ans.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal (n°52) situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur à la charge du locataire.Classe ENERGIE (A) indice: 48 / Classe CLIMAT (A) indice 5.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVente, Immobilier, Achat, Appartement, Annonce immobiliere, Vente appartement, Marseille, 9eme arrondissement, Petite annonce immobilière, Location Appartement

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Marseille 9ème, résidence ' Château Sec ', T3 très lumineux de 72 m2 avec deux terrasses et cave. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour d'environ 20 m2 donnant sur ue terrasse, de deux chambres (12 et 15 m2) dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de rangements. Climatisation reversible. Aucun travaux à prévoir. Il se situe au 2ème étage sur 8 d'une résidence arborée, sécurisée, fermée avec cours de tennis, de basket, commerces et proche des transports... Charges tout inclu 300 EUR (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces communs, assurance copropriété, ascenseur, espaces sportifs, syndic). Taxe foncière 1558 EURCette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Résidence fermée, arborée et sécurisée Spacieux et lumineux T4 traversant de 98m2 avec terrasse de 80m2 + cave et 1 place de parking privative. Cuisine ouverte avec buanderie, salon - séjour donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Double vitrage - store électrique et clim réversible. Quote part mensuelle de charges : 400EUR comprenant eau froide/chaude, chauffage, espaces verts, ascenseur. TF: 2300EUR ref mdt 206. Visites 7/7 au 06. 19. 16. 34. 19Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un bel appartement de type 3 situé au 1° étage d'une résidence fermée sur le Boulevard Michelet, Marseille 9°. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendant et de plusieurs rangements. Exposé Ouest et disposant d'un grand balcon, ce bien est entièrement rénové. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

15 500 € ou 108,69 € / mois

Place de parking rue rabutin chantal 13009 idéal pour un premier investissement locatif. place de parking libre. place sécurisé avec portail électrique.a côté de la résidence du parc sevigné. rue rabutin chantal 13009 marseille. résidence les petites magalones. possibilité de la gestion de la location de la place.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Maison avec terrasse, de type 2  d'environ 57 m2 idéaliement située proche des commerces et des transports. Ce bien entièrement rénové avec goût se compose d'un séjour avec cuisine américaine toute équipée, d'une chambre spacieuse avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une terrasse d'environ 30 m2. Taxe Foncière : 1392 EUR.  Prix de vente : 365 000 EUR. DPE réalisé le 28/11/2022 Consommation : 141 Kwh/m2/an (C) - GES : 4 kg CO2/m2/an (A) Estimation des coûts annuels minimum : 540 EUR. Estimation des coûts annuels maximum : 780 EUR. Année de référence : 2021. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Martine TAYAR au 06 08 43 28 33 - m.tayar@korineolivier.com - Entrepreneur individuel, Agent Commercial RCS de Marseille : 322 524 281 - Mandat : 112807

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Charmant Appartement de type 3 à proximité des quartiers du Cabot et Saint Marguerite dans une résidence entretenue proche de toutes commodités (écoles, universités, commerces, transports). Le stationnement y est également facile. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée donnant sur un grand séjour lumineux avec une terrasse de 17 m², de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé, le tout avec double vitrage, climatisation et chaudière gaz mixte. Une place de parking couverte numérotée vient compléter ce bien. Peut convenir à plusieurs profils: résidence principale, ou rendement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 200 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rémi MOREAU, Tél. : 0609712791, E-mail : remi.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 778 843

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

REF 83902 - RÉF 83902 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf situé en étage dans le 9e arrondissement de Marseille. Avec une surface de séjour/cuisine lumineuse de 28 m², cet espace s'ouvre sur une généreuse terrasse de 15 m² exposée à l'est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. L'entrée dispose d'un placard pratique, et les deux chambres offrent un cadre confortable pour votre quotidien.Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet agencement bien pensé. Deux places de parking sont incluses pour votre confort. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

358 500 € ou 2 513,84 € / mois

Loin de l'agitation urbaine du centre ville,dans le quartier trés prisé de Mazargues, proche du parc national des Calanques et de Luminy; dans une résidence d'architecture contemporaine votre appartement et sa belle terrasse orientéeSud Ouest attend votre visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -