Vente Marseille 9e arrondissement (13009)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Joli appartement traversant de type 3 de 68 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 20 étages, dans la résidence prisée de Super Rouvière sur les hauteurs de Marseille. Offrant une vue à couper le souffle sur toute la ville et la Méditerranée, cet appartement vous accueille dans un cadre exceptionnel et sécurisé. Caractéristiques de l'appartement : Hall d'entrée spacieux, desservant la pièce à vivre baignée de lumière avec accès à une loggia, parfaite pour admirer la vue panoramique, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, deux chambres dont une avec placard, SDB, WC indépendant. Exposition Est/Ouest. Prestations : Mode de chauffage : individuel au gaz climatisation réversible dans pièce de vie dans une des chambre. Double vitrage, parquet, placards. Une cave d'environ 5m² viendra compléter le bien. Parking : emplacement libre dans la résidence. Afin de vous aider à vous projeter, vous trouverez des visuels meublés (photos non contractuelles). À propos de la résidence Super Rouvière : Située dans un secteur calme et verdoyant, Super Rouvière est une résidence très recherchée, alliant sécurité et commodités à proximité immédiate. Entièrement sécurisée, elle dispose de commerces, d'espaces verts, et d'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie rare à Marseille. Points forts : Vue panoramique sur Marseille et la mer, Résidence sécurisée et très bien entretenue, Proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités.... Visite virtuelle sur demande. Si vous recherchez un appartement où poser directement vos valises, avec un cadre de vie exceptionnel, cet appartement est fait pour vous ! Contactez moi au 06 89 04 84 48 ! Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Taxe foncière : 1485 EUR Charges courantes annuelles : 2500. Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

377 000 € ou 2 643,57 € / mois

REF 83731 -Découvrez cet appartement T3 neuf de 64 m², idéalement situé au 2ème étage à Marseille.Profitez d'un espace de vie généreux avec un séjour-cuisine de 27 m², s'ouvrant sur une belle terrasse de 19 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien dispose également de deux chambres, dont l'une avec un accès direct à une seconde terrasse de 4 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Un dégagement de 8 m² distribue le coin nuit, avec une salle de bains moderne et un WC séparé pour plus de confort. Deux places de parking complètent ce bien, facilitant votre quotidien.La résidence propose un cadre de vie d'exception, à la croisée des chemins entre vitalité urbaine et douceur de vivre. De part ses jeux de volume, chaque bâtiment bénéficie d'une écriture architecturale inédite. Une conception singulière qui s'intègre avec élégance au cœur de son contexte urbain.Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE CABOT. Situé au coeur du village du Cabot au sein de la résidence arborée Le Parc Belfontaine, au calme. Dans un petit immeuble récent avec ascenseur, appartement T4 traversant en 2ème étage sur 5 de 87,5m2 ouvert sur une agréable terrasse exposée au SUD-OUEST. Il se compose d'un vaste séjour cuisine de 40m2 avec une cuisine équipée, le séjour s'ouvre sur la terrasse offrant une belle vue sur le parc boisé d cela résidence. La partie nuit se compose de 3 chambres équipés de placards. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l'ensemble. Double vitrage. Climatisation réversible. 1 BOX DOUBLE FERME électrifié avec une porte automatique EN SOUS-SOL est disponible EN SUS POUR 40 000E SOIT 340 000E FAI LES 2 LOTS. Résidence fermée toute proche des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente ce beau T3 de 60m2 aux prestations soignées dans une résidence intimiste et de standing. L'appartement se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il dispose d'une terrasse d'environ 15m2 exposé plein sud avec vue dégagé sur les collines et la mer. Très lumineux et sans vis à vis, son double séjour spacieux ouvert sur une grande baie vitrée donnant sur la terrasse ainsi qu'une belle cuisine semi-ouverte et totalement équipée vous permettront de prendre vos repas en famille. Coté nuit, un grand dégagement donnant sur deux chambres, une salle de bain avec fenetre et un Wc séparé. Résidence très récente ( 2017 ) fermée et sécurisé composé seulement de deux batiments et très bien entretenue. Un garage ( 15,40m2) en sous-sol est à la vente en sus pour 25.000EUR. Charges de Copropriété: 137EUR / mois Taxe Foncière: 1622EUR A proximité immédiate de tous commerces, écoles, parcs, transports et axes autoroutier. CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER Christophe Brun Inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

469 120 € ou 3 289,52 € / mois

Loi Monument Historique dans un chateau  exceptionnel ! Appartement de standing en Loi Momunment historique  sur  Marseille dans une résidence de standing en coeur de ville et à proximité immédiate des commerces Forte défiscalisation et réduction d'impôts sur cet investissement en Loi Monument Historique 60 % de travaux et 40 % de Foncier ! Possibilité d'acheter ce bien en résidence principale. Ancienne demeure d'Edmond de Rostand, ce Château exceptionnel en plein coeur de la Cité Phocéenne est une opportunité très rare. Classé Monument Historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques. En plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, dans le quartier Mazargues, à égale distance du rond-point du Prado et du Parc National des Calanques, ce Château  jouit d'une situation privilégiée : l'un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants. Un lieu de vie plébiscité par les cadres et chefs d'entreprises... De nombreux châteaux que l'on peut découvrir dans le secteur : Campagne Berger, Serena, la Rouvière, Valmante ou la Magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d'une autre époque marseillaise rayonnante. Autre écrin de nature remarquable dans cet arrondissement, l'oeuvre de Duvilliers, une coulée verte au coeur de la ville, trouve une place de choix dans le riche patrimoine local. Le quartier du Redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de Luminy.  Mandat 3 TB - FAI - DPE B et B - Lot de copro 201 sur 16 lot de copro - pas de procédure en cours - honoraire charge vendeur. Plus d'informations au 04 42 95 77 16

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Quartier Sormiou - Marseille 9 T4 de 78m2 avec Terrasse de 10 m2 et Parking privatif. au Calme. Au sein d'une résidence récente (2017) et très bien entretenue, ce bel appartement lumineux. traversant Sud-Ouest / Nord-Est, se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour de près de 34 m2 avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres avec placard (15.50 m2, 11.60 m2 et 8.90 m²), d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans la plus grande chambre. Le séjour, exposé Sud-Ouest, ouvre sur une jolie terrasse de 10 m2, offrant une belle vue dégagée sur les collines. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 258 euros par mois (chauffage, ascenseur, entretien, eau froide et chaude, syndic, etc...). La taxe foncière est de 1 710 euros. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché un box fermé de près de 15 m2 au prix de 25 000 euros. Autres prestations: pas de vis à vis, fenêtres en double vitrage, volets roulants, interphone, chauffage programmable, fibre optique, sous garantie décennale. Proximité: commerces, supermarché, bus, calanques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Vente superbe appartement type 3 traversant avec balcon et loggia idéalement situé au sein d'une résidence calme et arborée avec parc Sainte Marguerite 13009. Au cœur d'un secteur proche de toutes commodités, transports et futur tramway,  Cet appartement vous propose une belle pièce de vie de 20 m2 avec grandes baies vitrées vous donnant accès à un agréable balcon de 5 m2. La cuisine séparée est grande et fonctionnelle, quelques éléments vont être rajoutés afin de la compléter. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12 et 10 m2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparée. Cet appartement est un produit parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune de Marseille 13009 dans le quartier recherché de Saint Anne, cet appartement récent de 45m2 avec terrasse de 12m2. Situé en bout d'impasse, au calme au sein d'une résidence sécurisée de 2023, vous profiterez de son emplacement stratégique à proximité de Bonneveine, du Parc Borély et de la plage. Le bien se compose d'une grande entrée prolongée par une belle pièce de vie avec cuisine Schmidt entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC. L'accès à la terrasse s'effectue aussi bien depuis la pièce de vie que par la chambre. Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous sol. Aucun travaux n'est à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

LumiÈre et collines - appartement t3 de 78m2 dernier étage + terrasse - 13009 llinares immobilier vous propose : lumiÈre et collines, un très bel appartement traversant de 78m2, au dernier étage, sans aucun vis à vis et au calme absolu, situédans une résidence prisée, avec parc paysager, piscine, tennis, au coeur du recherché quartier du cabot dans le 9ème arrondissement. dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce à vivre, baignée de lumière de 23m2, donnant sur la terrasse de 8m2 avec une vue sur le massif des calanques et le parc de la résidence. la spacieuse cuisine de 11m2 qui sera à rénover, donne également sur l'extérieur. l'espace nuit, propose deux jolies chambres, une salle de bains, un dressing et un wc séparé. parfaitement agencé, il n'attend plus que votre touche personnelle pour pouvoir devenir unique. a deux pas du futur tramway et des commodités. place de parking en supplément au prix de 10.000 euros. a venir visiter sans attendre.contact romain amrani : attestation collaborateur : adc0001677rcp : 795s17616764- copropriété : ...lots- pas procédure en cours- charges annuelles : 2400euros (200euros/mois : eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes..)- taxe foncière : 1736euros/an- honoraires à la charge du vendeurappartement dernier étage à vendre t3 de 78m

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

***sous offre***Au sein d'une superbe résidence de bon standing, verdoyante avec piscine et au calme absolu, ce splendide T4 a tout les arguments d'un coup de coeur avec comme point fort un dernier étage d'un petit immeuble, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte et donnant accès à une superbe terrasse plein ciel de 52 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Côté nuit vous disposerez de 3 confortables chambres avec rangements et d'une belle salle de bain. Le bien dispose du double vitrage et de nombreux rangements. Un box double en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Situation avantageuse car proche des commerces et des écoles. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

LES CALANQUES est un appartement T3 de 59m2 dans une petite résidence familiale dans le quartier des Baumettes. Après une entrée, vous entrez dans un joli séjour avec une ouverture en arcade. Récemment repeint, il est impeccable et mène sur une loggia ensoleillée. La vue de là y est dégagée. Une porte s'ouvre sur une cuisine séparée. Le coin nuit est composé de 2 chambres lumineuses et impeccables. Une salle de bains, WC et placards complètent ce bien. Vous serez charmés par ce charmant appartement à deux pas de la fameuse calanque de Morgiou et proche de toutes les commodités qu'offre ce quartier. Cave et parking privé dans la résidence. Le prix inscrit au mandat est de 148.000 € (honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur). 196 euros de charges mensuelles, 950 euros de taxe foncière. Des discussions confidentielles concernant les conditions d'acquisition peuvent être menées dans le cadre d'offres sérieuses. Vous souhaitez en savoir plus et prendre un rendez-vous pour une visite merci de nous contacter.

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Marseille 13009 Super Valmante. A la croisée des quartiers prisés du Cabot, du Redon et de Mazargues, proches des commodités ( écoles, médecins, commerces, transports) et des grands axes de circulation avec un accès facile à la L2. Au 3ème étage avec ascenseur ( l'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un monte-charges), nous vous proposons ce bel appartement traversant, Type 4 de 97 m2 Loi Carrez exposé Sud. La terrasse de 11 m2 offre une vue dégagée et donne sur un grand parc boisé. Composé d'un hall d'entrée avec grande penderie, un séjour de 31 m2 baigné de lumière et une cuisine séparée avec une loggia-cellier. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (12 m2 - 11,20 m2 - 12,30 m2), une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Marbre au sol, grande baie double vitrage PVC ( salon et chambre ), store banne, chauffage central au Gaz . DPE en C et GES en C. L'appartement est vendu avec une cave privative d'environ 5 m2. Conciergerie, stationnements aisés réservés aux copropriétaires, local à vélos commun. Copropriété Super Valmante (pas de procédure en cours). Charges 330 EUR par mois . Prix : 263 000 EUR. Honoraires 'charge vendeurs' . No1578. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O6 71 73 26 95 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

361 000 € ou 2 531,37 € / mois

LEVM 3 PIECES MARSEILLE 13000 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.                 Appartement 3 pièces no B11 68.49 m2             1er         Sud - Ouest        parking inclus no 190, parking inclus no 191 Terrasse               361?000 EUR TVA 20% 317?400 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no B12 61.85 m2             1er         Nord - Ouest      parking inclus no 192, parking inclus no 193 Terrasse               327?000 EUR TVA 20% 287?500 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no B13 66.99 m2             1er         Nord - Est            parking inclus no 168, parking inclus no 189 Terrasse               352?000 EUR TVA 20% 309?500 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no B22 68.47 m2             2ème     Sud - Ouest        parking inclus no 242, parking inclus no 243 Terrasse               367?000 EUR TVA 20% 322?700 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no B23 61.85 m2             2ème     Nord - Ouest      parking inclus no 158, parking inclus no 195 Terrasse               332?000 EUR TVA 20% 291?900 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no B24 67.21 m2             2ème     Nord - Est            parking inclus no 113, parking inclus no 114 Terrasse               348?000 EUR TVA 20% 306?000 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no B32 68.84 m2             3ème     Sud - Ouest        parking inclus no 187, parking inclus no 188 Terrasse               352?000 EUR TVA 20% 309?500 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no B34 67.21 m2             3ème     Nord - Est            parking inclus no 246, parking inclus no 247 Terrasse               352?000 EUR TVA 20% 309?500 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no B42 68.47 m2             4ème     Sud - Ouest        parking inclus no 251, parking inclus no 252 Terrasse               377?000 EUR TVA 20% 331?500 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no B44 66.99 m2             4ème     Nord - Est            parking inclus no 175, parking inclus no 176 Terrasse               372?000 EUR TVA 20% 327?100 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no B52 69.57 m2             5ème     Ouest    parking inclus no 277 H, parking inclus no 285 Terrasse               370?100 EUR TVA 20% 325?300 EUR TVA 5.5%*   Appartement 3 pièces no C10 69.82 m2             1er         Nord - Est            parking inclus no 279, parking inclus no 280 Terrasse               344?700 EUR TVA 20% 303?100 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no C11 66.07 m2             1er         Sud - Est              parking inclus no 291, parking inclus no 292 Terrasse               326?200 EUR TVA 20% 286?700 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no C12 71.27 m2             1er         Sud - Ouest        parking inclus no 261, parking inclus no 276 Terrasse               347?700 EUR TVA 20% 305?700 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no C20 69.82 m2             2ème     Nord - Est            parking inclus no 278, parking inclus no 290 Terrasse               348?700 EUR TVA 20% 306?600 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no C21 66.07 m2             2ème     Sud - Est              parking inclus no 194, parking inclus no 240 H Terrasse               338?700 EUR TVA 20% 297?800 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no C22 71.27 m2             2ème     Sud - Ouest        parking inclus no 262, parking inclus no 263 Terrasse               359?700 EUR TVA 20% 316?200 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 3 pièces no C23 64.64 m2             2ème     Sud - Ouest        parking inclus no

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

***sous offre*** Découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m², traversant et baigné de lumière situé au sein d'une résidence prisée et bien entretenue dans le quartier recherché du Cabot (13009). Offrant une belle terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, cet appartement vous séduira par son calme absolu et son environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, du futur tramway, des commerces et des espaces naturels. Vous apprécierez une spacieuse pièce à vivre lumineuse et confortable s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, saura combler vos attentes. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,5 m² et 10 m², toutes deux dotées de rangements intégrés. La salle d'eau à l'allure contemporaine, dispose d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour un jeune couple en quête de sérénité et de confort. Ne manquez pas cette occasion rare ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

***sous offre***Vente type 3/4 66m² en bon état calme traversant balcon 13010  En 1er étage, au calme et sans vis-à-vis, je vous propose de découvrir cet appartement doté d'une agréable pièce à vivre avec salon et séjour (possibilité de recréer une troisième chambre)  et d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec loggia. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement en excellent état est situé dans une résidence et immeuble bien tenu qui offre tous les services de proximité et dispose de plusieurs atouts comme le double vitrage, la climatisation et une porte blindée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous disposerez de plusieurs solutions de stationnement.  Situation avantageuse car proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.--

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

LE VERDOYYANT LLINARES IMMOBILIER vous propose LE VERDOYANT , un appartement T3 de 79m² avec balcon situé dans une résidence calme du Vallon de Toulouse. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement exposé plein sud, sa vue sur la verdure, ainsi que ses volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour de 26m² donnant sur le balcon, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc, ainsi que d'un un dressing. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Facilité de stationnement.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Cet appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur, il s'agit d'un appartement de 3 pièces de 70 m² (hors loi Carrez) offre une vue imprenable sur la mer et la pinède. Il se compose : - D'un séjour traversant donnant sur loggia avec vue mer et pinède et sur la cuisine entièrement équipée. Deux chambres côtés Mer et Pinède. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent l'appartement Les + de cet appartement - Pas de travaux à prévoir - Toutes les fenêtres sont en double vitrage - Des charges de copropriétés maîtrisées - Une habitation à grande majorité de propriétaire Cet appartement de types 3 avec vue sur la mer et la pinède représente un investissement immobilier sérieux, idéal pour une résidence principale. Il offre la garantie d'acquérir un bien toujours recherché. Investisseur: Location possible prix du marché de 850 à 950 euros CC/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier Contactez Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com. Situation Géographique La résidence Beauvallon Pinède est idéalement située au coeur d'une pinède, offrant un cadre naturel exceptionnel. Les lignes de bus 22, 22S et 23, permettent un accès rapide aux commodités locales. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, un supermarché, ainsi que l'hôtel 96. Informations complémentaires : Charges copropriétaire : 117 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle. Taxes foncières : 805 euros Prix : 179 000 euros charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur Lien Home Staging de cet Appartement https://drive.google.com/drive/folders/1WsPgGMmGlChkiIdXrwX6WmlKMNpFjOIF?usp=sharing Lien pour une visite virtuelle différente: https://www.previsiteimmo.com/viewer/index.php?code=d2ddea18f00665ce8623e36bd4e3c7c5 Lien Site dédié : https://site-mandat.com/avendre-marseille-9eme-bbdf72c8-4192-42b5-a6a7-fee7ed03873a DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 Euros Numéro d'enregistrement ADEME : 2213E2649921P Les Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  MENTIONS LEGALES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. **Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 368380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots (). Charges annuelles : 1410 euros.

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

Au cœur de Marseille, un trésor se dévoile, Une demeure d'architecte, élégance sans faille. un rêve éveillé, 164 m² d'art de vivre, parfaitement agencé. Cinq chambres, un havre où rêves prennent vie, Toit plat, menuiseries alu, une esthétique infinie. Un terrain, plus de mille mètres carrés, Prêt pour une piscine, où vos jours seront dorés.Climatisation dans chaque pièce, une douceur infinie, carrelage brillant, luxe et harmonie. Conduit de cheminée, cœur chaud de la maison, prestations haut de gamme, perfection sans frisson.Dans un domaine clos, sécurisé, devant bois classé, la nature en majesté, un tableau jamais lassé. Vues de Marseille, pins, calme absolu, au seuil des calanques, un paradis connu.Tout près, la vie bat, commodités, vie urbaine, mais ici, le calme règne, sérénité pleine. Vivre Marseille, en son écrin de paix, cette maison, un rêve, qui enfin se réalise, parfait. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

413 000 € ou 2 896,00 € / mois

809 000 € ou 5 672,80 € / mois