Vente Marseille 9e arrondissement (13009)

940 000 € ou 6 432,86 € / mois

Maison d'habitation rare à la vente, située dans un placement privilégié, au cœur du quartier calme du Cabot à Marseille (13009), sur une parcelle de 573 m².122 m² (loi carrez), une mezzanine et un grand garage.La maison offre un grand séjour double avec cuisine et s'ouvre sur une magnifique terrasse, un jardin paysagé et une piscine.1 suite parentale4 chambres2 salles de bain et 2 WC séparésUn grand garage d'environ 40m² est attenant à la maison.Stationnement possible pour plusieurs véhicules.Vous apprécierez l'environnement, le calme et la proximité du parc de Calanques et des commodités (commerces, écoles, transports). Ce bien est situé dans un lotissement agréable.Points forts : Emplacement idéal : Au cœur du quartier prisé du Cabot, à proximité du parc des Calanques.Grands espaces de vie : double séjour donnant sur une grande terrasse et une piscine, 5 chambres.DPE Classe C.Contacts : Xavier BELLILCHI-BARTOLIAARPI PACAVOCAT04 91 36 52 5706 03 11 42 87 (SMS)Stéphanie NOIROT-FERNANDEZ04 91 85 21 71Avocats mandataires en transaction immobilière

316 414 € ou 2 165,37 € / mois

RSTO 3 PIECES MARSEILLES (13009) 3 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 3 pièces no C11 66.07 m2             1er         Sud - Est              Parking inclus no 291, Parking inclus no 292 Terrasse               316 414 euros au lieu de 326?200 EUR TVA 20%

215 000 € ou 1 471,35 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 1 pièce de 26 m² situé à Marseille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine ouverte et aménagée, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Une terrasse de 11 m2 pour profiter des beaux jours, avec vue sur le Château Valmante, - Un box de stationnement en sous-sol - Résidence agréable et tranquille - Une entrée avec un grand dressing - Un espace de rangement fermé Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus CC Valmante à 6 minutes à pied, - Lycée, Institution Sainte-Trinité à 14 minutes à pied, - A 15 minutes en voiture de Marseille Caractéristiques techniques : - DPE : A - Année de construction : 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

488 000 € ou 3 339,61 € / mois

DPMI 4 PIECES MARSEILLE (13009) 6 LIVRAISON IMMEDIATE SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT LF302 T4 3EME ETAGE Nord / Sud 86.41 ANNEXE 14.2 PARKING INCLUS 488?000 EUR

20 000 € ou 136,87 € / mois

Situé dans le quartier du Cabot dans un quartier écoresponsable, proche des commodités, écoles, transports en commun et accès autoroutiers. Dans une résidence moderne et verdoyante ou tout est fait pour faciliter le quotidien(e-conciergerie, boite à colis connectée, box domotique, halle alimentaire) avec des prestations soignées. Un parking sécurisé avec bip ouverture électrique au calme. Livraison 2T-2025. Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

355 000 € ou 2 429,43 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PARC DU ROY D'ESPAGNE. Au sein de l'environnement boisé de l'Allée Cervantes, au calme absolu. Dans un petit immeuble de 2007 avec ascenseur, très beau T4 traversant en 2ème étage sur 4 de 89m2 ouvert sur une agréable terrasse de 20m2 exposée au SUD-EST. Il se compose d'un vaste séjour cuisine de 38m2 avec une cuisine équipée, le séjour s'ouvre sur la terrasse offrant une belle vue sur le massif des Calanques. La partie nuit se compose de 3 chambres dont un parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain 1 toilette séparé complètent l'ensemble. Double vitrage. Climatisation réversible. 1 BOX DOUBLE FERME EN SOUS-SOL EN SUS POUR 24 000E SOIT 379 000E FAI LES 2 LOTS. Résidence fermée au sein d'une allée close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

229 500 € ou 1 570,58 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE CABOT. EXCLUSIVITE. Au sein du parc boisé de la résidence Allée des pins au calme absolu. Bel appartement traversant de type 3 de 77m2 aux très belles vues mer sur les îles du Frioul et colline. Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte donnant sur un large balcon. La cuisine équipée de 12m2 offre un bel espace repas. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres de plus de 11m2 dont une dispose d'un balcon. Une grande salle de douche complète l'ensemble. Toilettes séparés. Dressing. Climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Porte blindée. Ascenseur. Fibre. Stationnement aisé dans la résidence fermée. Cave. Charges eau chaude et chauffage compris, 290E/mois. BOX FERME EN SOUS-SOL EN SUS POUR 20 000E soit 259 500E l'ensemble. Village du Cabot, commerces, transports dont le futur tramway reliant le centre ville. Visite virtuelle et plan disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

35 000 € ou 239,52 € / mois

SOUS COMPROMISVous recherchez un BOX DOUBLE, dans le 9-ème arrondissement de Marseille ? Au CABOT ? Au calme ? Dans une résidence sécurisée ?Vous souhaitez disposer de l'electricité dans le box et d'une porte automatique ?Vous souhaitez des charges collectives maitrisées ?Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, ce BOX DOUBLE, en enfilade, électrifié, à fermeture automatique, de 27,89 m2 soit 2.87 m de large et 10 m de profondeur.Dans un secteur calme il est idéalement situé au 107 Boulevard du Cabot dans le 9-ème arrondissement de MARSEILLE, dans la RESIDENCE PARC BELFONTAINELa taxe foncière est d'environ 330 EUR et les charges mensuelles sont de 30 EUR. Les frais de notaire sont estimés à 4 300 EUR.... Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2. Enfin, s'agissant d'une exclusivité tout contact direct visant à troubler la quiétude des occupants conduira à une impossibilité à se porter acquéreur de ce très rare box de la résidence du Parc de Belfontaine.Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

238 500 € ou 1 632,17 € / mois

À vendre : bel appartement T4 de 83 m2 situé dans le secteur recherché de Marseille 9e Square Michelet. Au calme, dans une résidence sécurisée et arborée, il se compose de :Un grand séjour lumineux avec balconCuisine séparée3 chambres avec rangementsSalle de bains, WC séparésCave incluseParking libre dans la résidenc Atouts :Environnement familial et verdoyantProche des écoles, commerces, bus, métro, accès A50Résidence bien entretenueDouble vitrage Bonne isolation Prix de vente : 238500EUR FAI Disponible immédiatement à visiter rapidement ! GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

Appartement de 104 m² situé au cœur de la Pinède du Roy d'Espagne.Le hall d'entrée dessert les pièces de vie : une cuisine avec un grand cellier attenant et un double séjour prolongé par deux balcons dont un exposé ouest avec vue dégagée et aperçu sur le départ du chemin des calanques.Un couloir avec placard distribue l'espace nuit composé de trois chambres, deux salles de bain et un WC séparé.Vous apprécierez l'environnement, le calme et la proximité des commodités (commerces, écoles dans la résidence, club de tennis, maison de loisirs, transports).Une cave privative au sous-sol complète le bien.Le stationnement est libre dans la résidence.Service de conciergerie.Points forts : Emplacement idéal : Au cœur de la pinède du Roy d'Espagne, au départ du parc des calanques.Grands espaces de vie : double séjour avec balcon et vue dégagée sur la ville de Marseille, 3 chambres.DPE Classe DTaxes foncières : 1 837 eurosHonoraires à la charge du vendeur Contact : Xavier BELLILCHI-BARTOLIAvocat mandataire en transaction immobilière AARPI PACAVOCAT04 91 36 52 5706 03 11 42 87 (SMS)xavierbelli@gmail.com  

135 000 € ou 923,87 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 86.41 m² Surface habitable: 90.01 m² localisé Boulevard des Alisiers, Marseille. Il s'agit d'un viager occupé avec rente mensuelle de 760 € occupé par une femme de 77 ans. Ce bien se situe dans un immeuble de 1974, situé au 7ème avec ascenseur, sécurisé par un interphone. Il se compose d'un séjour donnant sur les collines des calanques, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Orienté Sud est, il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 285.0€ par mois. Dans le cadre du viager, vous n'avez pas à payer ces charges. Taxe foncière : 1852€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

259 000 € ou 1 772,46 € / mois

LEVM 2 PIECES MARSEILLE 13000 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 2 pièces no D113 53.12 m2             1er         Sud        parking inclus no 215 Terrasse               259?000 EUR TVA 20% 227?800 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 2 pièces no D133 53.2 m2 3ème    Sud        parking inclus no 227 Terrasse               269?000 EUR TVA 20% 236?500 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 2 pièces no D142 45.44 m2             4ème     Sud        parking inclus no 229 Terrasse               249?000 EUR TVA 20% 219?000 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 2 pièces no D143 53.21 m2             4ème     Sud        parking inclus no 232 Terrasse               274?000 EUR TVA 20% 240?900 EUR TVA 5.5%*

358 900 € ou 2 456,12 € / mois

RSTO 3 PIECES MARSEILLES (13009) 16 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 3 pièces no C32 71.27 m2             3ème     Sud - Ouest        Parking inclus no 106, Parking inclus no 115 Terrasse               358 900 euros au lieu de 370?000 EUR TVA 20%

1 099 000 € ou 7 520,97 € / mois

L'Agence L'Hestia a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 213 m², située sur les hauteurs du 9eme arrondissement de Marseille, proche Luminy et des calanques. Nichée sur une parcelle de 544 m², cette propriété offre une vue sur la ville avec un aperçu mer, jardin arboré, plusieurs terrasses et une piscine idéale pour partager de bons moments. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 44m² agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie donne directement sur deux grandes terrasses, permettant de profiter d'une vue dégagée. Elle dispose de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un bureau, une salle de jeux ou de musique et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complètent les espaces de vie. La propriété comprend également une dépendance de 34 m², entièrement indépendante. Ce logement de type 2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un garage double ainsi qu'un garage simple, tous deux équipés de portes motorisées, complètent les prestations de cette maison d'exception. Idéalement située à proximité des facultés de Luminy, des commerces et du parc des Calanques, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. La route de la Gineste permet de rejoindre Cassis en seulement vingt minutes, offrant un accès rapide aux plages et au charmant village avec son port et ses départs de randonnées dans les calanques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°4 Prix: 1150 000 euros TTC

338 530 € ou 2 316,72 € / mois

RSTO 3 PIECES MARSEILLES (13009) 7 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 3 pièces no C10 69.82 m2             1er         Nord - Est            Parking inclus no 279, Parking inclus no 280 Terrasse               338 530 euros au lieu de 349?000 EUR TVA 20%

425 830 € ou 2 914,15 € / mois

 RSTO 4 PIECES MARSEILLES (13009) 4 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 4 pièces no C26 86.95 m2             2ème     Sud - Ouest        Parking inclus no 132, Parking inclus no 133, Parking inclus no 134 Terrasse               425 830 euros au lieu de 439?000 EUR TVA 20%

875 000 € ou 5 988,03 € / mois

MARSEILLE 13009 RÉSIDENCE CHÂTEAU VALMANTE R+3 LOI MONUMENT HISTORIQUE, OPPORTUNITÉ T2, 80 m2 Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente ce Château exceptionnel en plein coeur de la Cité Phocéenne. UNE OPPORTUNITÉ TRÈS RARE Classé Monument Historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques. SITUATION En plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, dans le quartier Mazargues, à égale distance du rond-point du Prado et du Parc National des Calanques, le Château Valmante jouit d'une situation privilégiée : l'un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants. De nombreux châteaux que l'on peut découvrir dans le secteur : Campagne Berger, Serena, la Rouvière, Valmante ou la Magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d'une autre époque marseillaise rayonnante. Le quartier du Redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de Luminy qui accueille 8000 étudiants. Le projet réalise la restauration d'appartements du T1 au T2 PARTIES COMMUNES ET FAÇADES Conservation et restauration des moulures, Présence de médaillons muraux, Rampe d'escalier en fer forgé, Miroir de 2.5m x 5m, Bassin du miroir en marbre et dallage à cabochon. Couverture composée de tuiles canal rouge, Balustrades en pierre, Menuiseries (volets) en bois, Cheminées en pierres non fonctionnelles, Moulures sur les façades au R+3 Ensemble des éléments en pierre de taille restauré. Pierre de l'Estaillade en façade, Pierre de Cassis sur les escaliers. LES APPARTEMENTS Une grande pièce de vie, Moulure rosace, Moulures au plafond, Volets intérieurs en bois, Parquet à bâtons rompus, Cheminée en marbre et des marches en bois. Une chambre spacieuse d'environ 25 m2 Cuisine et salle de bain entièrement équipées. LES EXTÉRIEURS Forêt pour intimiser le parc, Placette avec bancs végétalisés de graminées. LES ABORDS Gardiennage 7j/7 et 24h/24 Arrosage automatique , Copropriété sécurisée et délimitée par une clôture métallique, doublée d'une canisse occultante. LES ATOUTS DE L'OPÉRATION Cheminées en marbre, escalier en bois d'origi- ne, décors muraux peints à la main au R+1, jardin extérieur provençal. MONUMENT HISTORIQUE : 81 % (en plein centre de Marseille) Mise en place d'un "Parcours patrimonial" Exonération des droits de donation et de succession Jardins communs d'agrément : 6 500 m2 Places de stationnement en extérieur : 36 places de parking + 10 places de stationnement dédiées aux 2-roues. DOUBLE AVANTAGE AVEC LA LOI MONUMENT HISTORIQUE, LE DÉFICIT CRÉÉ EST INTÉGRALEMENT DÉDUCTIBLE DU REVENU IMPOSABLE, SANS LIMITATION, LA TRANSMISSION DU BIEN SE FAIT SANS AUCUNE TAXATION NI IMPÔT PRIX DE VENTE : 875 000,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver une villa, ou un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements T2,T3,T4 et T5 du secteur sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°400119 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

415 257 € ou 2 841,80 € / mois

RSTO 4 PIECES MARSEILLES (13009) 3 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 4 pièces no C16 83.18 m2             1er         Nord - Est            Parking inclus no 127, Parking inclus no 78, Parking inclus no 95 Terrasse               415 257 euros au lieu de 428?100 EUR TVA 20%

349 000 € ou 2 388,37 € / mois

Seulement chez Brokers Immobilier ! Dans un ruelle calme, très proche du quartier village de Mazargues, un quartier qualitatif recherché pour ses commerces et la proximité de la nature avec notamment le parc des Calanques, Luminy... bref un quartier où il fait bon vivre ! Ce terrain plat de 410 m2 est en retrait important de la rue, lui garantissant un calme rare. Il accueillera votre maison de 137m2. Le permis est validé et purgé, (permis réalisé par Renaux Tarazzi, architecte - cabinet MAP); - .nous pouvons vous proposer le constructeur N&C construction avec la garantie CCMI( contrat de construction de maison individuelle) Vous souhaitez découvrir l'environnement et les plans? Prenez rendez-vous avec David au 06 74 73 25 49Brokers immobilier, une agence à Marseille au service de vos projets immobiliers. Achat, vente, location, gestion locative, nous vous accompagnons!

89 000 € ou 609,07 € / mois

** SOUS OFFRE ** Siga Côté Sud vous propose dans le secteur Sainte Marguerite 13009 Marseille : un appartement entièrement rénové de Type 1 au 1e étage sur 1 de 27m2 habitables (23m2 loi carrez). Il est composé comme suit: une pièce principale baignée de lumière grâce à deux puits de lumière, une cuisine ouverte et bien agencée, accessible par escalier une mezzanine offrant un coin nuit confortable avec lit double, une belle salle d'eau moderne avec son WC. Un grand placard. Chauffage individuel électrique. Orientation sud ouest. Cet appartement vous séduira par ses espaces optimisés et sa luminosité naturelle. L'achat en tant qu'investissement présente une opportunité de rendement supérieur à la moyenne du marché. Idéalement situé et à proximité des écoles, de tous commerces, du parc de la maison blanche, cabinets médicaux, transports en communs, etc.... Prix de vente : 89 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 410 EUR. DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 795 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.