Vente Marseille 2e arrondissement (13002)

87 000 € ou 600,39 € / mois

MARSEILLE - VIEUX PORT - Investissement LMNP dans résidence de tourisme offrant une rentabilité brute de 7,48 %, studio meublé d'environ 32 m2 au quatrième étage, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement avec placard. Le bien est sous bail commercial de 11 ans avec la société RESIDHOTEL et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 6515,52 EUR HT / an. Mandat no836 - DPE / D - Quote part annuelle charges : 275,60 EUR - Copropriété de 48 lots - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7 000 EUR ttc - Procédure en cours

68 933 € ou 475,71 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.48m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3395€net de charges de loyer garanti/an soit 5.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

Adresse : Angle bd de paris /Rue Melchior Guinot, 13003 Marseille Type : Appartement T2 Surface : 40,55 m2 + Terrasse 4,36 m2 Étage : Dernier étage avec ascenseur Pièces : 1 chambre, Cuisine/Séjour Vue : Vue dégagée sur les toits de Marseille Année de construction : 2014 (Normes énergétiques récentes) État : Aucun travaux à prévoir Parking : Place de parking de 21 m2 disponible en sus pour 23 000 EUR Honoraires : À la charge du vendeur Je vous propose ce magnifique T2 situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014, conforme aux dernières normes énergétiques. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse de 4,36 m2 offrant une vue imprenable sur les toits de Marseille. En option, une place de parking spacieuse de 21 m2 est disponible pour 23 000 EUR. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

186 500 € ou 1 287,04 € / mois

Exclusivité Phare de Provence Marseille, 13002. Quartier historique du Panier. Opportunité d'achat en dernier étage avec terrasse!A proximité directe du Vieux -port et du quartier Joliette, à l'entrée du quartier du Panier, nous vous proposons cet agréable appartement de type 2 avec sa terrasse, exposé plein Ouest, et situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole.Cet appartement se distribue en un séjour-cuisine, une chambre avec salle d'eau, une terrasse tropézienne avec une belle vue mer. Appartement très agréable à fort potentiel locatif. Toutes les commodités de vie et de transport sont à proximité.( Vieux -port à 3mn à pied, La Cannebière et le grand centre ville à 10 mn à pied) .Appartement très agréable à fort potentiel locatif.Caractéristiques :Immeuble avec 3 copropriétaires. Syndic bénévole.Charges de 50¤/moisPas de procédures en coursDPE : E - GES : BPour toute visite, merci de joindre Dhalia Fiouane ou Brice AurelleVideos de nos biens sur notre page instagram : lepharedeprovenceLe Phare de ProvenceLe Spécialiste du quartier historique depuis 20054 rue St Thomé 13002 MarseilleTel 0491316410 ( secrétariat  )Service transaction et estimation de vos biens  : 0613767457Service location et gestion  : 0629360673  

89 000 € ou 614,19 € / mois

MARSEILLE - VIEUX PORT - Investissement LMNP dans résidence de tourisme offrant une rentabilité brute de 7,52 % , studio meublé d'environ 31 m2 au cinquiéme étage, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement avec placard. Le bien est sous bail commercial de 11 ans avec la société RESIDHOTEL et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 6697,72 EUR HT / an. Mandat no837 - DPE / D - Quote part annuelle charges : 286,20 EUR - Copropriété de 48 lots - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7 000 EUR ttc - Procédure en cours

38 000 € ou 262,24 € / mois

Venez découvrir dans la commune de Marseille, un appartement de type T2 au 6ème étage et une cave en sous-sol d'un immeuble en copropriété. L'appartement comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un cellier et deux balcons. A proximité immédiate du centre-ville de Marseille et du Vieux Port. Proche de toutes commodités et des transports.

95 000 € ou 655,60 € / mois

Dans le coeur du Panier, à proximité de la vielle charité un Studio de 20m². Il se compose d'une pièce principal avec un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Vendu libre ou avec un très bon locataire en place (450 euros/mois) Taxe foncière 150 euros Charge 60 euros/mois

235 100 € ou 1 622,43 € / mois

Marseille 5e arrondissementDans un quartier agréable, résidence de 1950!Appartement T3 transformé en T2 de 62 m2 situé au 5e étage. Fort potentiel !L'appartement lumineux dessert un séjour spacieux de 30,28 m2 - 1 chambre - cuisine -WC indépendant- salle de bains - hall.Possibilité d'une seconde chambre.Cave , ascenseur, porte digicode, alarme.Commerces, ligne de métro et bus à proximité. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 54 - Nombre de lots : 70 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 235100 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par SALIN Loïse - Tel : 0640924953 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

88 000 € ou 607,29 € / mois

Opportunité Exceptionnelle : Studio au coeur de Marseille Loué Meublé avec Forte Rentabilité Vous rêvez de vivre au coeur de l'effervescence marseillaise, à deux pas du légendaire Vieux Port et de l'emblématique Hôtel Intercontinental 5 étoiles ? Ne cherchez plus ! Le Cabinet Grand-Duc vous présente un magnifique studio, véritable bijou niché dans le 2ème arrondissement de Marseille.Caractéristiques principales :Emplacement de rêve au pied de l'Hôtel IntercontinentalÀ seulement 50 mètres du Vieux PortStudio de petite surface au premier niveau d'un bâtiment sur 3 étagesCalme assuré grâce aux fenêtres à double vitrageAtouts :Appartement loué meublé à 700EUR charges comprises (CC)Forte rentabilité : 9% brutDépart du locataire prévu en juin 2025Idéal pour un premier investissement ou une résidence principalePrix de vente attractif : 88 000 EURTaxe foncière raisonnable : 660 EUR pour les douze mois Ce studio représente bien plus qu'un simple logement, il incarne le mode de vie marseillais, entre tradition et modernité. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la cité phocéenne a à offrir, que ce soit ses restaurants, ses boutiques ou ses lieux culturels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique avec un excellent rendement locatif ! Contactez dès maintenant le Cabinet Grand-Duc pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier au coeur de Marseille. Faites de ce studio votre premier pas vers une vie marseillaise pleine de charme et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

157 000 € ou 1 083,46 € / mois

** Idéal pour location saisonnière ** Situé dans le quartier emblématique du Panier, ce studio récemment rénové offre un cadre de vie idéal, à la fois confortable et moderne. Un salon accueillant avec canapé, table basse et coin repas convivial, la cuisine équipée est ouverte sur le salon. La salle d'eau est très moderne, avec sa douche à l'italienne et son cumulus plat. Le quartier du Panier est célèbre pour ses ruelles pittoresques, ses boutiques d'artisans, ses cafés et sa proximité avec le Vieux-Port. Un cadre de vie unique au cœur de Marseille. Situé dans une résidence construite en 1920 sur 3 étages. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

152 000 € ou 1 048,95 € / mois

Fiche Id-PTN172366 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Marseille, T1 t3 centre ville d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Vue centre vile dégagée - Construction 1960 Beton - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 152000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

115 000 € ou 793,62 € / mois

Idéal emplacement, peu de vis à vis pour ce type 2 à réaménager, pièce à vivre avec jolie cuisine équipée, chambre aménagée de placards salle d eau wc idépendant. Syndic bénévole faibles charges