Vente Appartement à Marseille 2e arrondissement 1 pièce - 15 m²

Vente Appartement à Marseille 2E Arrondissement 1 pièce - 15 m²

Opportunité Exceptionnelle : Studio au coeur de Marseille Loué Meublé avec Forte Rentabilité Vous rêvez de vivre au coeur de l'effervescence marseillaise, à deux pas du légendaire Vieux Port et de l'emblématique Hôtel Intercontinental 5 étoiles ? Ne cherchez plus ! Le Cabinet Grand-Duc vous présente un magnifique studio, véritable bijou niché dans le 2ème arrondissement de Marseille.Caractéristiques principales :Emplacement de rêve au pied de l'Hôtel IntercontinentalÀ seulement 50 mètres du Vieux PortStudio de petite surface au premier niveau d'un bâtiment sur 3 étagesCalme assuré grâce aux fenêtres à double vitrageAtouts :Appartement loué meublé à 700EUR charges comprises (CC)Forte rentabilité : 9% brutDépart du locataire prévu en juin 2025Idéal pour un premier investissement ou une résidence principalePrix de vente attractif : 88 000 EURTaxe foncière raisonnable : 660 EUR pour les douze mois Ce studio représente bien plus qu'un simple logement, il incarne le mode de vie marseillais, entre tradition et modernité. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la cité phocéenne a à offrir, que ce soit ses restaurants, ses boutiques ou ses lieux culturels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique avec un excellent rendement locatif ! Contactez dès maintenant le Cabinet Grand-Duc pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier au coeur de Marseille. Faites de ce studio votre premier pas vers une vie marseillaise pleine de charme et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.