Vente Marseille 2e arrondissement (13002)

127 000 € ou 876,43 € / mois

Venez découvrir le charme de cet appartement situé au coeur du quartier historique du Panier, au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble ancien typiquement Marseillais. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. La hauteur sous plafond ajoute du caractère à ce bien et crée une ambiance chaleureuse. Plongez-vous dans l'authenticité marseillaise tout en profitant de la proximité de nombreux sites emblématiques et facilement accessibles à pied, tels que la Cathédrale la Major, chef-d'oeuvre de l'architecture religieuse, Le Musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée (Mucem) où vous pourrez explorer des expositions fascinantes et profiter de la vue panoramique sur la mer ou encore le mythique Vieux-Port. Vivez au rythme des lieux en savourant un café sur la charmante Place de Lenche, un lieu de rencontre pour les habitants et les visiteurs et partez à la découverte des nombreuses boutiques de créateurs et restaurants qui animent les ruelles de ce quartier pittoresque. Ce bien offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une forte rentabilité pour de la location saisonnière. Les charges sont faibles et l'ensemble des copropriétaires s'entendent parfaitement. Honoraires d'agences Taxe foncière : 757EUR / an Charges : 50EUR / mois Que vous souhaitiez investir ou vivre au coeur de ce quartier historique marseillais, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès à présent notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 Le prix de vente honoraires inclus (127 000EUR). Le prix hors honoraires (120 000EUR). Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Le montant des honoraires à la charge de l'acquéreur est fixé à 7 000EUR TTC.

121 000 € ou 835,02 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Studio 32m² au cœur du Panier Quartier Le Panier - Marseille 2eVous recherchez un investissement rentable ou un premier achat idéal dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille ? Découvrez ce studio de 32 m², niché dans le charme authentique du Panier. Les atouts du bien :Appartement en très bon étatLocataire en place jusqu'en janvier 2026- Loyer actuel de 540€ HCDPE : D | GES : B- Performance énergétique optimiséePrix : 121 000 € F.A.I (Honoraires à la charge du vendeur)Potentiel d'optimisation et de valorisation : Une projection 3D d'un projet de rénovation est disponible pour maximiser l'espace et la rentabilité future !Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé, alliant cachet et dynamisme.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

159 900 € ou 1 103,47 € / mois

Fidès Transactions vous propose un appartement de type 2 de 39 m2, idéalement situé dans le quartier animé et touristique du Panier. À seulement quelques pas du Mucem et à proximité immédiate du Vieux-Port, des Terrasses du Port, de la Cathédrale de la Major, et de nombreux transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents ou les visiteurs.L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.Ce bien est idéal pour un investissement locatif, parfaitement adapté aux emplacements de courte ou longue durée. Disponible immédiatement. Taxes foncières 2024 : 716 EUR (par an)Les charges: 30EUR ( par mois)  Pour plus de renseignements, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.

152 000 € ou 1 048,95 € / mois

Fiche Id-PTN172366 : A ne surtout pas rater ce magnifique T3 bien situé en plein centre-ville de Marseille. Vous n'aurez plus besoin de votre véhicule, si vous aimez Marseille, vous serez heureux et fier d'avoir tout, vraiment tout à vos côtés : la gare sainte Charles est au pied de l'immeuble, l'autoroute A7 vous ouvre les bras à une minute en voiture, le vieux port vous attend avec son poisson frais tous les jours, la Canebière est devant vous, la joliette vous ouvre les bras. Venez visiter sans tarde ce bien tous les jours 7 jours sur 7, Prix :152 000 euros (FAI) On vous attend ?! Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 152000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

Au premier étage d'un immeuble ancien, dans le coeur historique de Marseille, un type 3 de 38m². Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC indépendants et d'un balcon. Visite virtuelle disponible! : https://my.matterport.com/show/?m=Ew6APoLiNgR

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

À VENDRE - Appartement T3 meublé & équipé - Quartier La Joliette, Marseille 2e Idéalement situé au c?ur du dynamique quartier de La Joliette, cet appartement T3 de 69,07 m², vendu meublé et équipé, se trouve au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Agencement & Atouts - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée. - Deux chambres, dont une en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Salle d'eau moderne avec WC. Cet appartement clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique à proximité des commerces, transports et du front de mer. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! M/442 DPE : Classe énergie C (153) - Classe climat A (4) bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 9 lots principaux - Charges annuelles provisionnées : 2012 euros - Procédure / syndic: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

119 000 € ou 821,22 € / mois

Idéal investissement à la Joliette. AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie vous propose un appartement T2 à la vente, d'une superficie de 43 m², avec un locataire en place. Situé à La Joliette, à proximité de l'Hôpital Européen, cet investissement locatif offre un revenu stable grâce à un loyer de 600€ hors charges (+ 60€ de charges mensuelles). Caractéristiques principales : Surface : 43 m² Type : T2 (2 pièces) Composition : Entrée avec placard Cuisine ouverte sur séjour/salon Chambre spacieuse avec placard Salle d'eau avec WC Confort : Chauffage électrique, climatisation réversible À proximité : Idéalement situé dans le quartier de La Joliette, proche de l'Hôpital Européen, à proximité des commerces, transports et autres commodités. Loyer actuel : 600 € / mois hors charges (60 € de charges) Prix de vente : 119 000€ Frais d'agence inclus. Charges : 96€/mois Taxe foncière : 471€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Marie 0617543242 au

99 000 € ou 683,20 € / mois

Superbe studio entièrement meublé vendu en LMNP dans une résidence de tourisme de Marseille Euromed dans un secteur en pleine expansion !! Résidence très bien entretenue - Appart City gère parfaitement bien les demandes et les besoins de chaque partie. Le bien est profitable, le bail reconduit tacitement est clair dans les conditions , il devra être renouvelé par le futur acquéreur. Tous les loyers sont réglés sans retard et sans aucun impayés !! En clair reprenez une activité saine et rentable Contactez nous pour de plus amples informations (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

85 000 € ou 586,59 € / mois

Rare à la vente ! Au coeur du Panier, au coin de la célèbe place de Lenche, ce studio au 1er étage, meublé de 16 m2 avec kitechenette, salle de douche avec WC , est loué 410 EUR / mois charges comprises (dont 295 EUR de CAF). Le logement est en bon état , l'immeuble a été ravalé, et les parties communes sont propres. Gestion gratuite 1 an proposée. Visites sur RDV. Prix de vente 85000 EUR dont 4250 EUR d'honoraires à la charge du vendeur - mandat 2176. DPE D - GES B - charges copropriété 280 EUR / an, taxe foncière 441 EUR

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

EMH vous propose d'acquérir un magnifique T2 de 45 m2 situé rue de la République, en plein coeur de Marseille. Ce charmant appartement allie modernité et confort. Vendu louer et meublée bail d'un an. Locataire à jours sur les payements. Le loyer de 880 euros charge comprise don 50 euros charge récupérable avec une rentabilité de 5 % BRUT. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, avec une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour de 19.06 m2. La chambre de 10.5 m2 dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain élégante et fonctionnalité. De plus, l'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, a 800 mètre du vieux port et a 750 mètre du centre commerciale des terrasses du port faisant de ce bien un lieu de vie pratique et agréable. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, CABINET EMH est à votre disposition. surface : 45m2 Prix :179 000 EUR Taxe foncières: 1086EUR charges: 137,50EUR Mandat no 90 DPE C - À entre 490-730 de coût annuel de l'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Visite après étude du dossier de candidature, Consommation énergie finale : 82 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :516EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

En dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble neuf, à proximité de toutes les commodités du secteur de la Joliette, trés beau duplex de 3 chambres d'une superficie habitable de 101m² et sa terrasse de 14m². Exposé sud/ouest, cet appartement trés lumineux et au calme offre un aperçu mer depuis la terrasse et la chambre principale Au niveau principal:séjour/cuisine 41m² donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire. A l'étage la 3ème chambre avec sa salle d'eau et ses wc privatifs. Garage fermé en sous-sol. Frais de notaire réduits Appartement jamais habité, visitable et habitable immédiatement! Renseignements et visites Celma Immobilier

364 000 € ou 2 511,97 € / mois

A Vendre : Appartement Traversant au Coeur de Marseille Aixty a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement traversant de 67 m²avec terrasse, situé au quatrième étage d'un immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite "PMR" récemment construit en 2021, en plein coeur de Marseille. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine américaine moderne, intégrée avec soin et ouvrant sur un séjour accueillant. Ce dernier s'étend vers une magnifique terrasse de 24 m², idéale pour profiter pleinement du climat marseillais, que ce soit pour des repas en extérieur ou pour se détendre au soleil. L'appartement comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, alliant confort et praticité. Les toilettes séparées apportent une touche de fonctionnalité supplémentaire. L'appartement est également doté d'un garage sécurisé en sous-sol, avec possibilité d'achat sans parking pour ceux qui le préfèrent. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces de proximité et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. L'entrée d'autoroute, à seulement quelques minutes, simplifie vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement idéalement situé et bien équipé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800-1160 euros DPE : B / GES : A Copropriété de 33 lots, aucune procédure en cours. Prix de vente : 395000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RCS 982 785 834 Marseille Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com ! Copropriété de 33 lots ().

99 000 € ou 683,20 € / mois

Rue de l'Évêché - Marseille 2 SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement loué T2 de 38,01 m2 LC, en Dernier Etage. Au sein d'un bel immeuble classé (Le Domaine de l'Observance datant de 1850), cet appartement, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), exposé Est, est au grand calme, côté cour. Il offre un séjour avec cuisine ouverte de 25 m2, une chambre exposé Sud de 8,60 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Les charges de copropriété sont de 55 euros par mois (eau froide, entretien, syndic, assurance etc...). La taxe foncière est de 745 euros. L'appartement est actuellement loué 500 euros dont 40 euros de charges provisionnelles auprès d'un locataire sérieux. Autres prestations : fenêtres en double vitrage, fibre optique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

219 000 € ou 1 511,32 € / mois

L'agence Grand Duc Immobilier vous propose ce charmant appartement de 52m2, idéalement situé Rue Caisserie, à deux pas du Vieux-Port dans le 2e arrondissement de Marseille. En excellent état, cet appartement combine confort et emplacement privilégié. Caractéristiques principales :Adresse : Rue Caisserie, 13002 MarseilleSurface : 52m2Pièces : 2 pièces bien agencéesÉtat général : En très bon état, sans travaux à prévoirSol : Parquet élégantCuisine : Cuisine entièrement équipéeFenêtres : Double vitrage intégralClimatisation : Climatisation réversibleVue : Petite vue sur le Vieux-PortTravaux copropriété : Façade rénovée, travaux votés et payésCopropriété : Très calme avec gardien pour une sécurité et un confort accrus Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie marseillaise, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Grand Duc Immobilier !

90 000 € ou 621,09 € / mois

Fiche Id-UBW171246 : Marseille, secteur Camille pelletan, T3 d'environ 59 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - Construction 1930 - Equipements annexes : - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 317 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 317 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2380 Euros - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Architecture récente pour cette résidence bien entretenue et fermée de 2013 située dans le quartier rénové de la Joliette, à deux pas de l'hôpital Méditerrannée, de l'école d'infirmière et d'Euromed, qui accueille en son 3ème étage un appartement T3 de 56,79m2 avec une agréable terrasse de 12,5m2 exposée Ouest. La localisation est excellente, proche de tous transports (métro, tramway, bus, axes autoroutiers), des commerces et des écoles. La pièce principale bénéficie d'une très belle clarté et d'un placard de rangement. Elle y accueille aussi une cuisine américaine neuve, installée pour la vente et tout équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte). La partie nuit offre deux chambres avec placards, dont une donnant l'accès à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Une place de parking sécurisée en sous sol est disponible en sus. La taxe foncière est de 1436 euros par an. TOUT est compris dans les charges: eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et fonds de travaux. DPE C/A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530EUR et 750EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 199 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

105 382 € ou 727,24 € / mois

Placement immobilier locatif à Marseille 13002 proche centre ville, université de Provence Aix Marseille, proche transport en commun, centre ville, idéal constitution de patrimoine.Studio 21 m² entièrement meublé et équipé  avec place de parking dans résidence gérée :Rentabilité brute 5.7 % , des loyers sans fiscalité ni CSG- Sans soucis de gestion dans la deuxième ville de France.Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Prix 105382 euros honoraires compris.

255 000 € ou 1 759,76 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de 64 m² niché au cœur d'une résidence neuve et sécurisée, dans le dynamique quartier de La Joliette à Marseille. Profitez d'une belle terrasse privative pour vos instants de détente, dans un cadre moderne et idéalement situé proche des commodités et des transports. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un secteur en plein essor Cette annonce référence 274215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 194 € ou 546,52 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de 20 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme située à Marseille Euromed. Une place de parking complète ce bien. Bail commercial en cours qui vous génère une rentabilité de 6,% nette de fiscalité soit 4640 euros de loyer annuel. Situé au coeur du quartier Euromed en pleine expansion, votre appart-hôtel Marseille Euromed bénéficie d'un emplacement qui conviendra aussi bien aux voyageurs d'affaires qu'aux curieux venus découvrir les attraits de la ville. Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 202 euros.

125 000 € ou 862,63 € / mois

Fiche Id-ACH171256 : Camille pelletan, appartement T3/4 en duplex à rénover au 3ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage, une pièce principale, une cuisine, une chambre et un wc. Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Prix hors honoraire 120 000 euros, honoraires agence 5000 euros TTC - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 Euros - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)