Vente Maison Poitou-Charentes 9 pièces

199 999 € ou 1 418,00 € / mois

Clare Rogers/Mary Nabi présentent cette propriété rurale à Chatain à quelques kilomètres de Civray. Deux maisons mitoyennes mais offrant des patios privés avec des granges et de grands jardins, pourraient être un complexe familial ou une excellente opportunité commerciale de gîte. Chaque maison dispose de trois chambres, mais des plans d'étage et des superficies différents en font une option très flexible pour les besoins du gîte. Maison 1. Dans la maison au rez-de-chaussée se trouve un bureau/snug, un salon avec un poêle à bois avec poutres et carreaux de terre cuite d'origine, une grande cuisine idéale pour recevoir et passer du temps en famille, avec accès au jardin. Il y a une salle de bain familiale et une buanderie avec wc. De l'entrée/snug se trouve un escalier menant à un petit couloir, deux grandes chambres principales, une avec dressing/rangement et une autre chambre/chambre d'enfant. Il y a une autre pièce avec un plafond bas qui pourrait être utilisée pour le stockage. Les toits de la grange et de la maison ont été récemment rénovés et la fosse est conforme.La maison dispose d'un grand jardin privé clos avec des arbres et des fleurs. Il y a un autre terrain avec un grand potentiel pour les petits animaux et le potager. Cette maison est pleine de potentiel avec beaucoup de place pour l'agrandissement, poutres d'origine, planchers en bois, double vitrage. Maison deux Maison mitoyenne de trois chambres avec garage et grange avec un petit jardin avec terrasse et un terrain supplémentaire située dans un hameau calme. Les 2 terrains supplémentaires sont idéaux pour les animaux ou la petite exploitation. Cette propriété comprend un grand hall d'entrée, WC, salle de bain avec douche et baignoire, beau séjour avec poutres apparentes et cheminée et une cuisine séparée. A l'extérieur, terrasse, grange mitoyenne et deux parcelles supplémentaires. Bonne toiture, fosse septique, chauffage central au fioul Les deux maisons sont en vente en ligne séparément ou ensemble, consultez les mandats 25455 et 26025.

259 975 € ou 1 843,23 € / mois

Ensemble comprenant deux maisons de types longères et charentaises situé à Garat proche des commerces et à 15 minutes d'Angoulême et 5minutes du centre clinical de Soyaux. Elle se trouvent sur une parcelle de 1600m2.Chaque maison est indépendante mais il est également possible de les faire communiquer. Il existe de nombreuses dépendances et pièces à aménager laissant la possibilités à de nombreuses adaptations et usage.L'une des deux maisons est habitée et l'autre demande plus de travaux. Les deux maisons offrent de grands volumes (cuisines, séjours, 5 chambres, 3 salle d'eau, bureau, cellier/buanderies ainsi que greniers et combles aménageables).A l'extérieur, sur une parcelle de 2000m2 se trouvent plusieurs dépendances dont une grange de 240m2, un atelier et des appentis.La première des deux maisons est chauffée par une chaudière à bois et la seconde avec un poêle à bois et radiateur électrique. Assainissement: Tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com.Mandat réf : 377464RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 -.Prix de vente: 259 975 euros HAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

456 720 € ou 3 238,16 € / mois

Charente Maritime, proche de Royan, Maison des année 60 exposé Sud ouest, Cette maison d'habitation de cent vingt cinq mètre carré, neuf pièce(s) . Située dans un quartier calme à environ 350 m de la plage et 800m du centre ville, cette maison sur deux niveaux se compose d'un étage comprenant, une entrée par un balcon en façade desservant le salon/séjour, la cuisine, trois chambres, un toilette et une salle d'eau. Le rez de jardin accessible par un escalier intérieur vous mène à un petit séjour ouvrant sur une véranda, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilette le tout permettant une location saisonnière. Une chaufferie et Un grand garage. Terrain arborée de 980m2 environ. Une remise au goût du jour s'impose. pour une vie à l'année ou pour les vacances A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 456 720 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires : 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

37 000 € ou 262,33 € / mois

Située au coeur d'un paisible village, riche en commodités, cette propriété offre la possibilité de créer un ensemble immobilier.Avec une séparation en deux ou plusieurs habitations, cette demeure présente une flexibilité et un potentiel rare sur le marché immobilier et diverses combinaisons possibles, comme :- un INVESTISSEMENT LOCATIF- une RESIDENCE PRINCIPALE- la REVENTE d'une partie.Le bien se compose de:.Une MAISON PRINCIPALE avec :AU RDC : - 1 CUISINE- 1 SEJOUR / SALLE A MANGER doté d'une cheminée- 1 pièce pouvant faire office de CHAMBRE ou de SALON.AU 1er ETAGE :- 3 belles CHAMBRES- 1 grande SALLE DE BAINS- 1 WC séparé- 1 GRAND PALLIER avec RANGEMENTS- 1 BUANDERIE.UNE REMISE également sur 2 niveaux et à prestations égales, DOUBLANT LA SUPERFICIE DE L'HABITATION..Une jolie terrasse bucolique orientée plein sud, viendra compléter et parfaire la visite. .Investissement locatif : avec la possibilité de deux ou plusieurs logements distincts, cette propriété offre un rendement locatif attrayant, répondant à la demande constante de logements dans la région. Revente : en tant que propriété divisible, cette demeure présente un fort potentiel de plus-value, permettant une valorisation intéressante lors de la revente. Résidence principale : grâce au locatif ou à la revente, offrez vous une résidence principale dans un charmant bourg du Sud Vienne.CARACTERISTIQUES:.- Superficie habitable : 299 m2- Superficie terrasse : 71 m2- Assainissement : tout à l'égout- DPE : E / GES: E- Taxes foncières 2023 : 548 euros- Huisseries double et simple vitrage bois avec volets en métal- Chauffage : cheminée à bois et chaudière au fioul- Des travaux de rénovation sont à prévoir- Vidéos à l'appui et photos supplémentaires sur demande.Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'opportunités lucratives ou un particulier souhaitant créer son propre espace de vie dans un cadre champêtre, ce bien offre un cadre idéal pour réaliser des projets immobiliers fructueux. .Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

633 000 € ou 4 488,00 € / mois

Charente Maritime - Domaine de Caractère en Pleine Nature avec Longère et GîtesSitué au c½ur d'une zone classée, ce superbe domaine charentais offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. L'ensemble immobilier comprend une magnifique longère de plus de 200 m², pleine de caractère, ainsi qu'une dépendance à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le domaine s'étend sur plus de 6 hectares de terrain, où se trouvent également trois gîtes indépendants, entièrement équipés et aménagés, prêts à accueillir des hôtes en quête de tranquillité. La propriété dispose également d'une belle piscine, parfaite pour se détendre tout en profitant de la nature environnante.Ce lieu unique est idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à seulement 30 minutes des plages.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec un potentiel d'accueil touristique.

350 000 € ou 2 481,51 € / mois

Jolie maison charentaise avec son gite parfaitement située et sans vis-à-vis sur un magnifique terrain de 2520m2 piscinable. Elle se compose d'une première maison comprenant une grande cuisine dinatoire, deux grands salons (ou une chambre en RDC), une salle d'eau avec douche et baignoire. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau sans oublier un très grand grenier. Le tout donne sur une jolie terrasse et un très joli terrain bien entretenu. La deuxième maison est composée de 2 chambres, un espace ouvert avec cuisine salon et salle à manger. Une salle de bain vient compléter le tout. Les deux maisons peuvent aisément être reliés pour en faire une grande maison familiale. De plus, vous trouverez un chai de 100m2 pouvant être transformé selon vos envies, un double garage, un atelier et un carport double. Les maisons sont confortables et modernes. Pas de frais à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. les + de cette maison : - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique - Charme et authenticité avec poutres apparentes et pierres - Investissement locatif possible - Puit avec pompe immergée - Chai à transformer pour une activité professionnelle par exemple - Proximité de Jonzac, Montendre et Bordeaux Cette propriété exceptionnelle est une rare opportunité de posséder une partie du patrimoine charentais, rénovée pour répondre aux standards de vie contemporains. Parfaite pour ceux qui cherchent l'élégance, le confort et la tranquillité. Maison en partenariat avec ma collègue Ludmilla Renetaud (IAD France) Cette annonce référence 237422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 999 € ou 1 063,50 € / mois

Fiche Id-PTN161259 : Maison en pierres + 2 maisons à rénover et dépendances. Située dans un hameau calme à quelques kilomètres de Civray et ses commodités, ensemble de trois maisons à fort potentiel, avec possibilité de créer des gîtes, Belle grange de 90 m2, anciennes écuries. Beau terrain arboré, le tout sur 1833 m2 Rchz: Entrée de 14m2 avec escalier d’accès à l’étage et placard (branchement WC possible), salon de 14m2 sur parquet flottant, avec cheminée d’origine et murs pierres, une cuisine aménagée / salle à manger de 20m2 avec cheminée + poêle à bois, salle d’eau avec WC et douche, une pièce à finir d’aménager de 17m2, et cellier/buanderie de 10m2. 1ere: Palier, 3 chambres sur parquet d’origine de 11 à 20m2, dégagement desservant une salle de bain à finir, et une pièce à finir d’aménager de 20 m2. Maison à rénover de 81m2: 4 pièces à rénover de 20, 25, 10 et 20m2, une salle de bain et WC séparé,1er étage: Grenier aménageable et une chambre avec 2 velux. 2ème petite maison à rénover. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149999 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 141000 Euros) - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

239 500 € ou 1 698,06 € / mois

Sandrine vous présente à 10 mn de Saintes, en allant vers les plages, sur la commune de Chermignac (commune avec école et petits commerces), une charentaise spacieuse de plus de 200m2 habitables avec garage, dépendances et un beau jardin avec des arbres fruitiers, au calme et sans vis-à-vis. Proposant six chambres et un bureau, cette maison peut accueillir aisément une grande famille, où chacun aura son espace. Les plus : - chauffage central avec pompe à chaleur très récente - menuiseries en double vitrage très récentes - combles isolés - garage attenant de 30m2 - dépendances et appenti   Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.comCette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - - NoRSAC: 831156252, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

475 000 € ou 3 367,77 € / mois

UNE MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES AVEC DE BEAUX VOLUMES, A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE POITIERS ! . Cette magnifique propriété se compose de : AU REZ DE CHAUSSEE : - Deux ENTREES dont une accédant à la cuisine => 6,5 m2 et 3,5 m2 - Une magnifique PIECE DE VIE lumineuse donnant sur le jardin => 65 m2 - Un PETIT SALON => 15 m2 - Une SALLE A MANGER => 22,5 m2 - Un WC indépendant => 1,5 m2 - Une CHAUFFERIE => 10,5 m2 . AU 1ER ETAGE : - Un PALIER => 5,5 m2 - Une SUITE PARENTALE avec salle de bain => 15 m2 + 4,5 m2 - Un espace DRESSING aménagé - Trois CHAMBRES => 15,5 m2, 19 m2 et 24 m2 - Une SALLE DE BAIN => 5 m2 - Deux WC indépendants - Une grande MEZZANINE pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants => 28,5 m2 avec le palier . AU DEUXIEME ETAGE : - Un PALIER => 1,5 m2 - Deux CHAMBRES dont une avec salle d'eau => 22 m2 et 25 m2 - Un quatrième wc entre le 1er étage et le second étage . ANNEXES / EXTERIEURS : Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, d'un grand garage, d'une cave ainsi que d'un appenti pour y passer vos plus belles soirées d'été ! . CARACTERISTIQUES : - Superficie maison : 258 m2 - Superficie totale du terrain : 540 m2 - DPE : D / GES : D - Taxe foncière 2023 : 3 361 m2 - Huisseries double vitrage - Raccordement au tout à l'égout - Fibre installée et raccordée - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous' , contactez Sylvain BROTTIER ! - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 974 000 € ou 13 995,74 € / mois

Villa belle époque avec vue sur la mer à Pontaillac, son parc arboré et sa belle piscineIdéalement située à proximité de la plage, la villa combine élégance historique et confort contemporain.Pensée pour le bien-être et un accueil chaleureux, cette villa aux beaux volumes, répond à toutes les attentes d'une résidence balnéaire idéale. Edifiée par l'architecte Edouard Bauhain, cette maison rassemble les besoins de la famille sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous invite à découvrir les pièces de réception : un petit salon coin TV, un grand salon agrémenté d'une cheminée unique avec beaucoup de caractère, une salle à manger avec sa propre cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, et un dernier salon baigné de lumière.Au premier étage, vous découvrirez une chambre principale avec vue sur la mer, accompagnée d'un dressing spacieux. Une autre chambre, agrémentée d'un bureau offrant également une vue sur la mer, complète cet étage. Une salle de bains équipée d'une baignoire à l'ancienne et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées, viennent parfaire cet espace de confort et de tranquillité.Au deuxième étage, cette villa dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Des toilettes séparées et un dressing complètent cet étage. Certaines chambres bénéficient d'une vue imprenable sur la mer, ajoutant une touche de sérénité et de beauté à l'espaceLe sous-sol de cette propriété est dédié à la partie techniquel. Vous y trouverez également une cave, ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques pour organiser le stockage.À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine couverte, une terrasse en bois de type IP, une élégante moquette de marbre, ainsi qu'un jardin paysagé soigneusement aménagé.On trouve en plus une maison secondaire indépendante idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un bureau, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

397 100 € ou 2 815,46 € / mois

magnifique propriété avec 17 000m2 de terrain opportunité exceptionnelle : découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre du pays datant du 18ème siècle, nichée sur un vaste terrain de 1, 7 hectare avec des fleurs et des arbres fruitiers. idéalement située dans un hameau calme et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de moncoutant et bressuire . au rez-de-chaussée de cette charmante fermette, vous trouverez une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle à manger etun salon avec un autre poêle à bois. toujours au rdc, il y a une première chambre, une entrée accueillante, une deuxième chambre, un couloir, des toilettes, une arrière-cuisine avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. À l'étage, un palier dessert une troisième et quatrième chambre à rénover, une cinquième chambre avec dressing et salle d'eau avec toilettes rénovée , une sixième chambre rénovée, ainsi qu'une 3ème salle de bain avec toilettes. il y a également un garage spacieux de 60m2, une dépendance attenante à la maison de 43m2, ainsi que plusieurs dépendances en face de la maison, totalisant 42m2, 73m2, 107m2, 158m2 et 120m2. dotée d'un potentiel d'aménagement et de transformation considérable, cette propriété offre diverses possibilités telles que la création d'un gîte. idéale pour un investisseur ou toute personne en quête de tranquillité et d'opportunités. pour organiser une visite, contactez mme gavrailova hristiana, agent commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à

465 700 € ou 3 301,83 € / mois

Centre-ville et port à pied, Charme et authenticité pour cette spacieuse maison familiale lumineuse, elle vous offre un hall d'entrée desservant deux beaux espaces de vie, une chambre, une cuisine séparée donnant sur un jardin intime, sans vis à vis. A l'étage vaste palier , 3 chambres. attenant : une dépendance aménageable en un 2ème logement. vaste garage. Entièrement à rénover (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

296 370 € ou 2 101,28 € / mois

Augé 79400 - Coquette maison de 4 ch sans vis-à-vis. Prix: 296 370 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors Honoraires. Cuisine aménagée et équipée (poêle à bois), vaste salon/séjour (cheminée contemporaine) et sa mezzanine suspendue, suite parentale (dressing, salle d'eau et WC). Arrière cuisine avec matériel professionnel, bureau, 3 chambres, salle de bains, 2 WC séparés. Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1700 euros annuelle. Possibilité de vivre au rdc, de créer un logement ou maison d'amis dans les dépendances. Un portail motorisé, un préau pour deux voitures, un atelier, un four à pain et un puits agrémentent cette propriété très bien entretenue. 25 min de Niort, 12 min de St Maixent (gare TGV, 1h40 de Paris). DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 4110 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Billy, au 0771235716 ou par courriel à n.billy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369760NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

446 250 € ou 3 163,93 € / mois

ROUILLAC 12 Kms direction Aigre : Superbe longère charentaise 302 m² située dans un petit village atypique comprenant 2 salons, une belle cuisine, 6 chambres spacieuses , un garage 48 m² et une piscine 6 x 3 sur un jardin paysagé 3120 m². Classe énergie D 197 / D 37 (référence 1451) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

389 500 € ou 2 761,57 € / mois

LA VALLEE 17250 - à 20 min de Rochefort et de Saintes, à 10 min de Tonnay-Charente et de Pont l'Abbé d'Arnoult, à 3 min de Saint Hippolyte - Emplacement au calme, à l'abri des regards, sur une vue dégagée, à quelques minutes de l'axe Saintes/Rochefort - Prix de vente 389 500 Euros HAI, 14 500 euros inclus charge acquéreur, soit 375 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 137 m² env. avec son bel espace entrée-salon-séjour-cuisine de 55 m2 (expo est-ouest) qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique sur un beau terrain arboré et paysager de près de 1800 m2 env. Cet ensemble se complète de 4 chambres dont 1 suite parentale avec cabine de douche - point d'eau et dressing indépendant. La salle de bains comporte une belle douche, un meuble double vasques et une baignoire d'angle. Elle offre également des prestations haut de gamme : piscine atypique en coque polyester chauffée par PAC, chauffe-eau thermodynamique, pergola bioclimatique récente, baies à galandage, aspiration centralisée, robot tondeuse, arrosage automatique, très grand garage, bureau indépendant supplémentaire, salle de jeux, entrée et parking goudronnés. Le poêle à granulés complète cet ensemble et permet également de chauffer l'intégralité de la maison de manière économique. Vous serez séduits par l'environnement intimiste et arboré du jardin qui accueille des prestations extérieures enclins au farniente et à la détente. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 122 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 363309. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

162 000 € ou 1 148,59 € / mois

REF. 34618 : 162 000 euros H.A.I, Availles Limouzine (86), EXCLUSIVITÉ ! avec commerces, ancienne et vaste maison de bourg, tout confort, à usage d'habitation, 204 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour (cheminée avec poêle à bois, balcon), dégagement, cabinet de toilette, 1 chambre avec salle d'eau/wc, à l'étage : palier, 5 chambres, lingerie, dressing, salle de bain, wc, grenier mansardé, chauf. fuel. Au sous sol semi enterré : 1 pièce de 13 m2 et garage de 53 m2. Assainissement collectif. Eau par puits avec motopompe (compteur eau mais pas raccordé à la maison), terrain attenant avec ancien court de tennis, le tout sur 5017 m2.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

167 990 € ou 1 191,06 € / mois

Fiche Id-PTN155667 : Située dans un village entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, grande maison en pierres de 254 m2 habitables avec grande véranda. Ouvertures double vitrage, chauffage central au gaz et radiateurs électriques à l'étage. Piscine creusée dans la cour devant la maison. Grange de 49m2 et atelier de 27 m Au rez de chaussée : une pièce de vie de 41,5 m2 et un salon de 28,8 m2 tous les deux équipés d'un poêle à bois et des volet électrique donnant sur une véranda de 55 m2. Une cuisine aménagée et équipée de 16 m2. Une deuxième entrée desservant un bureau de 17,9 m2 qui peut se transformer en chambre, une salle d'eau avec WC, et une chambre de 16,6 m2 avec salle de bain privative. Au 1er étage : un grand palier de 36 m2 desservant 3 chambres, deux de 13 m2 et une troisième de 40 m2 et une salle d'eau avec WC. Le tout sur moquette et très mansardé. Terrain clos. Le tout sur 1125 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 167990 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 157000 Euros) - Classe Energie E : 248 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

336 000 € ou 2 382,25 € / mois

Vivre en famille, venir en vacances ou créer un gîte... Venez découvrir cette propriété Charentaise entièrement rénovée située à Bernac, à seulement 5 minutes de Ruffec !! Maison traditionnelle avec beaucoup de cachet, située à la campagne, l'environnement offre un parc de plus de 7000m2 et est propice à la détente... vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, un terrain plat et des dépendances (1 local de 18m2, 1 hangar de plus de 180m2 et 1 poulailler) ainsi vous pourrez laisser libre court à vos projets. La maison, se compose de 2 logements communicants qui peuvent être séparés. MAISON 1 au rez-de-chaussée : 1 large cuisine de 27m2, ouverte sur un séjour/salle à manger de 68m2 avec coin bureau. à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain desservies par un vaste palier. MAISON 2 au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour de 43m2 à l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 grande pièce de 26m2 et sa salle de bain. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le caractère d'origine. Vous y trouverez pierres et poutres apparentes avec le confort d'aujourd'hui! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.com PRIX DE VENTE : 336 000euros (dont 5% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 320 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 10/03/2023. Classe ENERGIE D indice 222, GES B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

360 400 € ou 2 555,25 € / mois

Je vous propose en nouveauté cette maison située dans une zone pavillonnaire en plein centre ville de matha, à 2 minutes à pieds des commerces et écoles. construite en 2006, cette maison d'une superficie habitable de 157 m2 comprend : un spacieux séjour traversant de plus de 50m2 avec un insert à bois, une cuisine toute équipée avec bar, buanderie, un bureau. viennent ensuite un wc, 4 chambres (13, 12 et 11m2) dont 3 avec placards et une salle de bains complète avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne. cette maison est entretenue et décorée avec goût, vous n'avez plus qu'à vous installer avec vos valises. terrasse couverte sur l'arrière pour vos soirées d'été. charmant terrain arboré sans vis à vis pour 600m2 environ avec abris de jardin, cabane de jardin et piscine semi-enterrée (6x3m, 1m20 profondeur). emplacement ideal et rare. ouvertures en double vitrage alu. système de chauffage central avec climatisation réversible dans toute la maison. volets roulants électrique dans les pièces de vie. maison raccordée au tout à l'égout. visite virtuelle disponible : https://youtu.be/sxrsuumgqly pour visiter, contactez eric au ou

129 600 € ou 918,87 € / mois

Située dans le centre-ville de Sauzé-Vaussais, cet ancien presbytère offre 214m2 de surface habitable, idéal pour une grande famille ou projet investisseur, comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée avec escalier, petit bureau de 8,30m2 sur parquet d'origine. Salle à manger de 14m2 avec sol carrelée et porte fenêtre donnant sur cour, une cuisine de 12m2 avec évier, porte fenêtre donnant sur cour, buanderie/cellier de 4m2 avec rangement. Grand bureau de 22,40m2 avec lino au sol et parquet en dessous. Grande salle de 51m2 avec sol carrelée et portes donnant sur rue et cour à l'arrière. Cave. A l'étage : Palier desservant une salle d'eau et WC séparé, une petite cuisine de 7m2, une grande chambre de 20m2 avec plancher bois et lavabo. Couloir desservant 2 chambres de 22,30m2 et 15,80m2 sur plancher bois et une spacieuse salle d'eau de 11,30m2 avec douche, lavabo et WC (communique avec les 2 chambres) 2ème étage : Grand grenier avec charpente apparentes. Ouvertures double vitrage PVC, tout à l'égout. Grange ouverte de 50m2 avec petit toit, anciens WC et mezzanine. Petite cour à l'arrière.  Le tout sur 458m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr