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360 400 € ou 2 555,25 € / mois
PLAIN PIED MODERNE MATHA CENTRE - 4 CH - TERRAIN Je vous propose en nouveauté cette maison située dans une zone pavillonnaire en plein centre ville de Matha, à 2 minutes à pieds des commerces et écoles. Construite en 2006, cette maison d'une superficie habitable de 157 M2 comprend : un spacieux séjour traversant de plus de 50m2 avec un insert à bois, une cuisine toute équipée avec bar, buanderie, un bureau. Viennent ensuite un WC, 4 chambres (13, 12 et 11m2) dont 3 avec placards et une salle de bains complète avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne. Cette maison est entretenue et décorée avec goût, vous n'avez plus qu'à vous installer avec vos valises. Terrasse couverte sur l'arrière pour vos soirées d'été. Charmant terrain arboré sans vis à vis pour 600m2 environ avec abris de jardin, cabane de jardin et piscine semi-enterrée (6x3m, 1m20 profondeur). EMPLACEMENT IDEAL ET RARE. Ouvertures en double vitrage alu. Système de chauffage central avec climatisation réversible dans toute la maison. Volets roulants électrique dans les pièces de vie. Maison raccordée au tout à l'égout. Visite virtuelle disponible : https://youtu.be/SxRsuumGQLY Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com
250 000 € ou 1 772,51 € / mois
Maison ancienne de cinq chambres avec plusieurs dépendances et un beau jardin. Le bien se situe dans un joli village, traversé par la Charente, avec toutes commodités de base. La maison est en bon état général ; juste quelques remises au goût du jour sont éventuellement à prévoir. Une jolie opportunité pour des personnes recherchant une maison ancienne, proche des commodités mais loin de l'affluence de la ville. Sous-sol -Cuisine/séjour (26,11m²) : lino -Buanderie (7,5m²) : WC, douche, branchement pour machine à laver -Grande cave sous l'entrée, et les deux salons Rez-de-chaussée -Salon 1 (19,50m²) : carrelage, foyer ouvert -Entrée (8,40m²) : carrelage -Salon 2 (19,52m²) : ...
472 500 € ou 3 350,04 € / mois
Découvrez à la vente cette propriété charentaise alliant charme ancien et confort moderne, nichée au coeur d'un bourg tous commerces, située à 20mn seulement de Cognac et d'Angoulême en Charente, offrant trois habitations distinctes. Que vous recherchiez une maison principale avec des logements supplémentaires pour recevoir la famille, une activité de gîtes ou une résidence avec des espaces dédiés au travail (artiste, artisan, profession libérale etc...), cette propriété répondra à toutes vos attentes...Baignée de lumière et exposée plein sud, la maison principale offre deux belles pièces de réception lumineuses, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, une buanderie et une chambre de plain pied. L'étage dessert 2 jolies chambres, un grand bureau (possibilité chambre), un wc et une salle de bains complète.Un gîte indépendant de trois pièces ouvre sur une cour privative...Enfin une ancienne écurie rénovée et dotée d'une grande mezzanine, permet soit d'agrandir le gîte existant, soit de créer un espace de loisirs, un atelier d'artiste etc.... Côté jardin, on découvre une belle piscine bien exposée et une cave voutée. Charme assuré !!Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 490 EUR et 7 500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
162 000 € ou 1 148,59 € / mois
REF. 34618 : 162 000 euros H.A.I, Availles Limouzine (86), EXCLUSIVITE ! avec commerces, ancienne et vaste maison de bourg, tout confort, à usage d'habitation, 204 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour (cheminée avec poêle à bois, balcon), dégagement, cabinet de toilette, 1 chambre avec salle d'eau/wc, à l'étage : palier, 5 chambres, lingerie, dressing, salle de bain, wc, grenier mansardé, chauf. fuel. Au sous sol semi enterré : 1 pièce de 13 m2 et garage de 53 m2. Assainissement collectif. Eau par puits avec motopompe (compteur eau mais pas raccordé à la maison), terrain attenant avec ancien court de tennis, le tout sur 5017 m2.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
572 000 € ou 4 055,50 € / mois
Située à 200 m de la place François 1er, cette propriété unique du fin XIXème siècle, avec son agrandissement réalisé en 1951, est une opportunité rare et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 14,43 m2 (sol carrelé), puis un couloir de 14,80 m2 (sol carrelé) distribue un bureau de 19 m2 (sol en parquet vitrifié), une salle à manger de 25,17 m2 (sol en parquet vitrifié) avec une cheminée en pierre, un salon de 27,90 m2 (sol en plancher en chêne) ouvrant sur une terrasse dallée avec un store électrique et ouvrant sur une deuxième terrasse avec un store bane et une cuisine de 17,15 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments de couleur blanc et gris) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson 4 feux gaz et un four). Au demi-étage : un wc indépendant de 2,78 m2 (sol carrelé). Au premier étage : un palier de 5,70 m2 (sol en plancher huilé), une première chambre de 28,64 m2 (sol en plancher huilé) ouvrant sur une terrasse dallée de 18,49 m2 avec sa salle de bains de 8,91 m2 (sol en lino) composée d'une baignoire, un meuble deux vasques et un placard, une deuxième chambre de 25,92 m2 (sol en plancher et moquette) avec deux placards - penderies et une cheminée en marbre ouvrant sur un balcon, un wc indépendant de 1,19 m2 (sol en plancher et lino). Puis un couloir de 2,87 m2 (sol en plancher) distribue une salle d'eau de 4,03 m2 (sol carrélé) composée d'une douche et un meuble une vasque et une troisième chambre de 11 m2 (sol en plancher, novopan et moquette). Au deuxième étage : Un palier de 12 m2 (sol en plancher) avec un placard - penderie, une quatrième chambre de 15,96 m2 (sol en plancher) avec un placard - penderie et une cinquième chambre de 12,50 m2 (sol en plancher et moquette). Puis un palier de 2,40 m2 (sol en plancher) distribue une sixième chambre de 13,21 m2 (sol en plancher), une salle de bains de 4,23 m2 (sol en plancher et lino) composée d'une baignoire et d'un meuble une vasque, un placard - dressing de 2,56 m2 et un wc indépendant (sol lino). En sous-sol : deux caves de 40 m2 et de 15 m2 (sol en ciment) et une chaufferie de 10,87 m2 (sol en ciment). L'espace extérieur est un véritable atout, avec deux terrasses offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr
177 500 € ou 1 258,48 € / mois
Située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Juillers (17400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 800 m² environ, idéale pour profiter du plein air en toute quiétude. Cette maison de 195 m² propose un agencement confortable avec 9 pièces, comprenant une entrée chaleureuse avec poêle à bois neuf qui permet de chauffer l'ensemble de la maison, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, un dégagement avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert 1 bureau et 3 chambres dont une avec pièce complémentaire pour créer un dressing. Avec un garage et préau, cette maison reste à finir de rénover mais il ne manque pas grand chose pour y créer votre havre de paix. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
2 060 000 € ou 14 605,49 € / mois
Eclatante et chaleureuse villa Belle Epoque sous les pins Au coeur du prestigieux Quartier du Parc, découvrez un bijou d'architecture imprégné d'histoire et de charme. Sa façade Art nouveau et ses courbes douces témoignent de son époque glorieuse, où la ville s'épanouissait en tant que destination balnéaire prestigieuse. Elle a ensuite survécu aux bombardements de la Seconde Guerre Mondiale, préservant son héritage et sa splendeur. Située à quelques pas de la plage et des commerces, cette propriété a été le théâtre de réceptions mondaines, offrant un cadre incomparable à la joie de vivre en société. Les matériaux nobles et les détails architecturaux uniques confèrent à cette résidence un charme intemporel, tandis que ses espaces généreux et sa lumière naturelle en font un foyer idéal pour une vie de famille chaleureuse et confortable. Sa grande porte mythique vous acceuille ouvrant sur un majestueux escalier sculpté, symbole de son histoire et de son prestige. Ce hall d'entrée volumineux et grandiose s'étend, offrant une vue impressionnante qui embrasse toute la maison. Plus de 100m2 sont dédiés aux espaces de vie : la salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte. Une cuisine attenante, pouvant être rassemblée en une grande pièce de vie sur conseil de notre architecte, vous offre un vaste espace convivial et fonctionnel. Le salon, chaleureux et cosy, est tourné vers la nature environnante, invitant à la détente et à la contemplation. Aux étages, vous découvrirez 2 suites, dont une master, ainsi que 4 autres chambres, toutes équipées d'un lavabo, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Des espaces annexes tels que les greniers, le sous-sol, la cave et le garage double offrent des possibilités de rangement et du confort supplémentaire. Pour pleinement apprécier l'ambiance sereine de ce lieu d'exception, il est essentiel de venir sur place pour se laisser envelopper par le calme, les senteurs enivrantes des végétaux et le doux chant des oiseaux. Entourrée d'une vaste parcelle arborée, la villa vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, où la nature se mêle harmonieusement à l'élégance, à l'histoire et à la résilience. Nous restons à votre disposition pour discuter de votre projet. Dossier complet disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
