Vente Maison Poitou-Charentes 9 pièces

255 900 € ou 1 814,34 € / mois

C'est une vaste maison de ville que je vous propose. En effet elle fait 298.62 m2, elle se compose de 6 chambres, un bureau, dressing, salle de bains avec hammam. Vous trouverez en rez de jardin une grande cuisine et son coin bar, un salon de plus de 30.00 m2, un ancien cabinet médical attenant de prés de 50.00 m2 pouvant être transformé en logement annexe ou salle de jeux ou salle des 'fêtes'. Le jardin clos est trés bien orienté sans vis à vis avec un lavoir, une piscine. La maison est reliée au TAE, la chaudière à condensation est de 2015. Ce bien nécessite un rafraichissemetn pour certaines parties : décoration, isolation et quelques fenêtres à changer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

472 500 € ou 3 350,04 € / mois

ELITE GROUP vous présente cette magnifique maison en pierre à vendre des années 1973, offrant une surface habitable de 283 m², nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 4500 m² avec portail électrique. Cette charmante demeure s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres spacieuses dotées de rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et lavabo, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec lavabo. De plus, un bureau, un grand séjour-salle à manger exposé plein sud avec insert, une vaste salle de bains avec douche, et une cuisine aménagée et équipée avec un splendide piano de cuisine, complètent cet espace de vie. Une véranda avec barbecue offre une vue panoramique sur la piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le niveau inférieur de la maison abrite deux studios entièrement aménagés et équipés, ainsi qu'une cave, un sous-sol, une chaufferie, et divers espaces de stockage. A l'extérieur, plusieurs dépendances comprenant des abris pour les voitures, un garage fermé avec rideau électrique et d'autres surprises. Côté technique, cette propriété propose un chauffage central avec pompe à chaleur récente, des ouvertures en PVC double vitrage, des volets en aluminium, des panneaux solaires récents, une caméra de surveillance ainsi qu'une piscine de 12x5,5 équipée d'un liner récent et d'un dôme électrique neuf. Idéalement située à proximité de tous commerces, écoles et commodités, cette résidence offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes d'Angoulême et à 20 minutes de la gare (Paris à 2 heures et Bordeaux à 30 minutes). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien LOTTE au 06 88 27 13 06. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 000 € ou 2 474,42 € / mois

Bernac, à 5 minutes de ruffec !!grande propriété de caractère, entièrement rénovée, située à la campagne dans un environnement calme et seulement à quelques minutes en voiture de la ville de ruffec.la maison, se compose de 2 logements communicants qui peuvent être séparés.maison 1au rez-de-chaussée : 1 large cuisine de 27m2, ouverte sur un séjour/salle à manger de 68m2 avec coin bureau.à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain desservies par un vaste palier.maison 2au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour de 43m2à l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 grande pièce de 26m2 et sa salle de bain.cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le caractère d'origine. vous y trouverez pierres et poutres apparentes avec le confort d'aujourd'hui!l'environnement offre un parc de plus de 7000m2 et est propice à la détente... vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, un terrain plat et des dépendances (1 local de 18m2, 1 hangar de plus de 180m2 et 1 poulailler) ainsi vous pourrez laisser libre court à vos projets.vivre en famille, venir en vacances ou créer un gîte...pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leslie nicault, au ou par courriel à de vente : 349 000euros(dont 4.99% honoraires ttc à charge de l'acquéreur) soit 332 400 euros hors honorairesdate de réalisation du dpe : 10/03/2023classe energie d indice 222, ges b indice 7montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 eurosselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leslie nicault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983005778 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leslie nicault (ei) agent commercial - numéro rsac : .

209 000 € ou 1 481,82 € / mois

Maison charentaise avec nombreuses dépendances et fort potentiel EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette belle demeure charentaise de plus de 200m² avec de nombreuses dépendances, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 4000m² ! Située à proximité de Jonzac, cette propriété se compose d'une belle entrée centrale avec ses carreaux de ciment au sol, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée de plus de 30m² chacun, d'une cuisine attenante et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose également une grande pièce avec accès indépendant pouvant être aménagée en chambre parentale en RDC ou studio indépendant. A l'étage, entièrement parqueté en parquet massif, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que 2 pièces supplémentaires pleines de potentiel (bureau et grenier). De nombreuses dépendances seront également à votre disposition avec ce bien plein de potentiel avec quelques travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

Ref 375555CRIT: Je vous propose cette grande maison familiale avec ses 220m² habitable . Proche des commerces de proximité et école . Ce bien vous est proposé avec en rez de chaussée avec ses 3 chambres avec salle d'eau intégrée. Un spacieux salon séjour. un bureau ,Une cuisine et arrière cuisine. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses ,d'une salle de bain indépendante . L'extérieur se compose d'un jardin intimiste sans vis à vis . Les atouts de cette maison : -Panneau solaire -Pompe à chaleur -Grand garage Un projet professionnel ,envie d'espace ? Cette maison attend ses futurs propriétaires . LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Prix de vente: 315 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A Indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

Hyper centre LA TREMBLADE : Ce bien vous offre de grands volumes sur 3 niveaux : en rez de jardin : garage, chaufferie cave, à finir d'aménager : chambre et salle d'eau, au niveau supérieur : les pièces de vie, véranda plein sud, une chambre, salle de bains et salle d'eau, wc, au dernier niveau : vaste palier , 4 belles chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle de 466 m².

369 000 € ou 2 616,23 € / mois

Maison de 9 piéces de 229 m2 avec véranda de 9 m2, grand garage indépendant de 120 m2 sur 4530 m2 de terrain arboré,  proche du centre ville et des commerces. Grande maison familiale composée d'un salon/séjour de 41 m2, cuisine dinatoire équipée de 29 m2, 5 chambres dont 3 au RdCH et un bureau de 23 m2. Fenêtres double vitrage en PVC, pompe à chaleur, poêle à bois et adoucisseur d'eau. Deux grandes piéces indépendantes offrent des possibilités. N'hésitez pas à me contacter au 06 21 21 44 64 pour plus de renseignements ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212 400 € ou 1 505,92 € / mois

Fiche Id-PTN164457 : Situé dans un village entre Villefagnan et Sauzé-Vaussais et à moins de 10 kms de Ruffec, pavillon sur sous-sol aménagé, des années 60, à rafraîchir d’environ 170m2, sur un terrain entièrement clos et privé, sans vis-à-vis. Jardin très bucolique avec différentes essences d’arbres et fleurs. RCHZ: une pièce de vie de 44 m2 sur carrelage, avec une cuisine aménagée et équipée, cheminée, une chambre sur parquet de 10m2, une véranda de 15m2 donnant sur le terrain derrière la maison, une salle d’eau, un WC et une buanderie/chaufferie ; 1ere: dégagement, un séjour de 26m2 sur parquet avec cheminée ouverte et porte fenêtre-donnant sur une terrasse en façade, 3 chambres de 9,70, 12 et 12,88m2, un bureau de 14 m2 sur parquet, une salle de bain, une salle d’eau, WC. Une dépendance à usage de garage de 50,10 m2 avec possibilité de mettre un camping-car et une voiture, un cabanon et deux abris de jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

298 000 € ou 2 112,83 € / mois

KM IMMOBILIER vous présente une maison d'habitation lumineuse (245 m2) dans le secteur de la Blaiserie dans une impasse offrant de beaux volumes avec 4 chambres (possibilité de faire au moins 2 chambres supplémentaires). Le rez-de-chaussée a été créé par un architecte d'intérieur en 2015. La maison est équipée d'une alarme, un adoucisseur, une chaudière gaz de ville. Possibilité de découper le terrain pour faire une construction au fond de la parcelle ou de prévoir deux logements dans la maison. Sur la parcelle, garage, préau et petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

535 300 € ou 3 795,30 € / mois

Si vous aimez les belles propriétés de caractère et d'authenticité au milieu de la belle campagne d'Aubeterre-sur-Dronne, si vous aimez le charme de la pierre ancienne, les tomettes d'origine et le bois d'antan, si vous aimez les pièces de vie chaleureuses ornées avec des plafonds hauts, si vous aimez la décoration en harmonie avec l'âme de la bâtisse, si vous aimez les extérieures intimes autour d'une piscine, dans l'ombre d'un pigeonnier .... Au milieu des champs, Nathalie Hoefnagels est ravie de vous introduire, dans un petit hameau de deux habitations, une ravissante propriété de caractère du XVIIII ième siècle avec pigeonnier et piscine sur un terrain de 3498 m2, qui a tout pour vous plaire. Avec ses quatre chambres, dont deux avec leur salle de bain privée, une troisième salle de bain, un grand séjour avec une belle cheminée, une cuisine équipée avec cuisinière, une arrière-cuisine, un bureau avec cheminée et poêle au bois, une grande espace qui sert comme espace de détente et, à ne pas oublier, l'impressionnant hall d'entrée avec bel escalier, font de cette maison de maître une grande maison de famille, bien hospitalière. En plus le pigeonnier, rénové, offre une chambre avec salle d'eau, WC et un sauna, parfaite comme chambre d'amis. Une terrasse couverte avec BBQ, les bois et les pierres là aussi rayonne un charme fou, donne directement sur la piscine (4/15 m) et supervise bien le beau jardin aménagé en toute intimité. Un hangar solide, qui sert comme stationnement de voitures et stockage de matériel de jardin, et la cave complètent le tout. Si vous aimez les belles propriétés de caractère au milieu de la campagne d'Aubeterre-sur-Dronne, n'hésitez pas trop longtemps ....

454 000 € ou 3 218,88 € / mois

Au coeur de la campagne, mais à seulement 20 minutes en voiture de poitiers, vous trouverez une belle ferme rénovée de 3 chambres. la maison principale se compose d'un grand salon, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée (qui pourrait également être transformée en une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains), d'une cuisine, d'une buanderie et d'une grande salle à manger. le salon et la salle à manger donnent tous deux sur la veranda qui est entourée d'une belle terrasse donnant sur le magnifique parc. la maison est pleine de caractère, de poutres et de murs en pierre. il y a également deux magnifiques fours/poêles à bois anciens qui fonctionnent parfaitement et qui peuvent être inclus dans la vente par une négociation séparée. la propriété est entièrement entourée de ses propres jardins, menant à un lac privé. il y a de nombreuses dépendances et granges, actuellement utilisées pour le stockage, le garage, la cave à vin... et une autre dépendance avec un nouveau toit qui pourrait facilement être transformée en une deuxième résidence avec ses propres terrasses. l'ensemble de la propriété respire le calme et la tranquillité. le jardin est entièrement irrigué et arrosé par le puits. au bout du jardin, vous trouverez la piscine couverte et chauffée, le pool house et le sauna, qui ne demandent qu'à être utilisés tout au long de l'année. et une douche extérieure. une opportunité à ne pas manquer !

209 000 € ou 1 481,82 € / mois

ExclusivitÉ ! venez découvrir cette belle demeure charentaise de plus de 200m² avec de nombreuses dépendances, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 4000m² ! située à proximité de jonzac, cette propriété se compose d'une belle entrée centrale avec ses carreaux de ciment au sol, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée de plus de 30m² chacun, d'une cuisine attenante et d'un wc indépendant. le rez-de-chaussée propose également une grande pièce avec accès indépendant pouvant être aménagée en chambre parentale en rdc ou studio indépendant. a l'étage, entièrement parqueté en parquet massif, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que 2 pièces supplémentaires pleines de potentiel (bureau et grenier). de nombreuses dépendances seront également à votre disposition avec ce bien plein de potentiel avec quelques travaux à prévoir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

151 200 € ou 1 072,01 € / mois

L'agence de l'estuaire vous propose ce bien entièrement à rénover sur la commune de nieulle sur seudre. fort potentiel pour ce bien comportant une surface de 170 mètres carrés sur une belle parcelle de quasiment 700 m2. venez découvrir le site et laissez votre imagination faire le reste !

339 000 € ou 2 403,52 € / mois

Idéale pour famille nombreuse ou recomposée, venez découvrir cette maison de plain pied et son studio indépendant situé à Bercloux dans le triangle Saintes (25min), St Jean d'Angely (15min), Cognac (20min).L'entrée se fait par une véranda (12 m2) depuis laquelle vous accédez à un bel espace de vie (48 m2) qui saura accueillir vos familles et amis pour des moments conviviaux (cuisine ouverte sur salon/séjour avec poêle a pellet 12Kw). Vous trouverez la première chambre (11 m2), une buanderie (4 m2), un dégagement desservant les 5 chambres suivantes allant de 10 m2 à 14 m2 et une salle de bain (9 m2) avec baignoire et douche.Une deuxième véranda (8 m2) vous donne accès à la terrasse (43 m2) qui accueillera vos repas d'été et moments entre amis ou famille. Un jardin arboré et une piscine semi-entérré chauffée par pompe à chaleur et entièrement sécurisé viennent compléter l'ensemble.Un studio (25 m2) attenant et communiquant avec la maison par la buanderie comprenant une pièce (salon/kitchenette), un espace nuit et une salle d'eau avec wc vous offre la possibilité d'une septième chambre ou de louer en air B&B, car il possède une entrée indépendante.Assainissement individuel, menuiseries en double vitrage, chauffage par convecteur électrique et poêle à pellet, des panneaux solaire rendent la maison économe en énergie (électricité 100EUR/mois)J 'attend votre appel pour répondre à vos questions et/ou planifier une visite. Je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net

574 000 € ou 4 069,68 € / mois

Grande maison quartier Minage Charlotte Bret Global immobilier, vous propose à Angoulême 16000: Au coeur du quartier historique de la ville, cette demeure patrimoniale de charme et de caractère exercera son attrait auprès des amateurs d'atmosphères authentiques : escalier en vis, cheminées, encoignures, décorations murales... Les époques s'y côtoient, la fermette du XVIIe siècle puis la maison bourgeoise du XVIIIe ayant évolué au fil du temps sans rien céder de leur cachet. Déployé sur 219 m2, l'espace habitable se structure en 9 pièces : au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine, salle à manger et séjour de 40 m2. Au gré des étages s'articulent les 5 chambres, assorties d'une salle de bain, deux salles d'eau, un bureau, un dressing, une lingerie.Les aménagements plus actuels (isolation des combles, menuiseries double vitrage, salles d'eau) ont été réalisés dans le respect du bâti d'origine. D'anciennes dépendances, attenant à la cour pavée et au jardin clos de 150 m2, ne demandent qu'à être valorisées. Sur sa parcelle de 260 m2, la surface totale bâtie compte plus de 350 m2, dont deux caves voutées et un grenier. Exposition sud-ouest côté jardin. Chauffage gaz de ville. Parking public à deux pas, éligible au 'pass-résident' Charlotte Bret bret.c@globalimmobilier.immo 0699792252 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 999 € ou 709,00 € / mois

Magnifique propriété commerciale et locative datant d'environ 1860, au centre de Confolens. Le magasin est basé au rez-de-chaussée avec deux grandes pièces pour un espace d'exposition et également un petit coin cuisine avec un wc séparé. Il y a une porte avec accès à deux zones de cour. Il y a une entrée séparée qui est un long chemin de pierre avec un escalier en pierre d'origine jusqu'aux appartements avec une porte d'accès également aux cours. Au premier étage se trouve un palier et le premier appartement. Il y a une pièce séparée et au côté opposé, une porte qui mène à une grande cuisine-salle à manger, salon, chambre et salle de douche. Au deuxième étage se trouve un autre appartement et une chambre comme au premier étage. Au troisième étage se trouve une grande pièce, palier et grand grenier. Cela pourrait être converti en un autre appartement. Ces appartements se louent environ 250 euros par mois. La cour est accessible par tous les appartements et par le magasin qui à une disposition très ensoleillée. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, hôpital, bars / restaurants, supermarchés. Environ 45 minutes à 1h30 minutes de l'aéroport de Limoges / Poitiers et à seulement 20 minutes de la gare de Chabanais.

389 500 € ou 2 761,57 € / mois

LA VALLEE 17250 - à 20 min de Rochefort et de Saintes, à 10 min de Tonnay-Charente et de Pont l'Abbé d'Arnoult, à 3 min de Saint Hippolyte - Emplacement au calme, à l'abri des regards, sur une vue dégagée, à quelques minutes de l'axe Saintes/Rochefort - Prix de vente 389 500 Euros HAI, 14 500 euros inclus charge acquéreur, soit 375 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 137 m² env. avec son bel espace entrée-salon-séjour-cuisine de 55 m2 (expo est-ouest) qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique sur un beau terrain arboré et paysager de près de 1800 m2 env. Cet ensemble se complète de 4 chambres dont 1 suite parentale avec cabine de douche - point d'eau et dressing indépendant. La salle de bains comporte une belle douche, un meuble double vasques et une baignoire d'angle. Elle offre également des prestations haut de gamme : piscine atypique en coque polyester chauffée par PAC, chauffe-eau thermodynamique, pergola bioclimatique récente, baies à galandage, aspiration centralisée, robot tondeuse, arrosage automatique, très grand garage, bureau indépendant supplémentaire, salle de jeux, entrée et parking goudronnés. Le poêle à granulés complète cet ensemble et permet également de chauffer l'intégralité de la maison de manière économique. Vous serez séduits par l'environnement intimiste et arboré du jardin qui accueille des prestations extérieures enclins au farniente et à la détente. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 122 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 363309. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

239 100 € ou 1 695,23 € / mois

Charmante maison en pierre de 250 m2 dans un village dynamique à proximité de Surgères et sa gare TGV, 25 kms de La Rochelle et 16 kms de la mer. Composée de grands volumes et de nombreuses pièces, elle sera idéale pour une grande famille ou pour détacher un logement annexe en gite ou locatif. Son environnement bucolique saura vous séduire, ainsi que ses 5 chambres, son exposition Sud Ouest et son potentiel. Prix : 239 100 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 230 000 euros) Mandat réf : 373208 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie D Classe climat D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5070 et 6920 euros au 01/01/2021 Abonnements compris Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

599 000 € ou 4 246,93 € / mois

Une opportunité rare : cette belle maison de 1628 rénovée avec goût, située en campagne à 3 km d'un joli village avec 4 restaurants, café-bar, boulangerie. la propriété comprend un peu moins de deux hectares, une grange attenante de 200 m2, une piscine chauffée et un garage. la maison se trouve au bout d'une rue (donc pas de circulation). depuis une allée bordée d'arbres, à travers des portes en fer, vous remarquerez les pierres apparentes et le magnifique toit de cette maison. le hall d'entrée, avec pierres apparentes et sol carrelé, dispose d'un élégant escalier en chêne, ajouté en 1899, menant à l'étage et au superbe grenier aménageable. il y a un grand salon avec cheminée et poêle à bois, et une grande salle à manger avec cheminée et poêle à bois: ils sont de chaque côté du hall d'entrée: ceux-ci s'ouvrent sur deux pièces plus petites également accessibles depuis le hall, avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière. Également au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, et une cuisine spacieuse avec cuisinière à gaz et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et le jardin à l'avant. a l'étage, un long hall lumineux et cinq chambres (dont une avec salle de bains et dressing) toutes avec de beaux parquet et donnant sur la cour avant, une salle de bain principale, et une terrasse couverte de 19m2 avec une excellente vue sur la campagne, accessible depuis le hall. a l'extérieur, une piscine chauffée de 10mx5m. la maison dispose de double vitrage, et en plus des poêles à bois, des radiateurs électriques. la façade du toit principal a été remplacée il y a 11 ans (le propriétaire a été informé à l'époque que le reste n'était pas nécessaire), tout comme les autres toits de la maison et le toit du garage. la maison à une fosse septique installé en 2004. le village est à 3 km et la ville historique de confolens à 17 km.

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

Vous recherchez une résidence principale pleine de charme ou vous souhaitez investir à Jarnac (16) ? Idéalement située au coeur de la ville, cette magnifique maison d'env. 354m2 utiles avec un petit jardin dispose d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des services et des transports en commun. En rez-de-jardin vous trouverez de nombreux espaces d'env. 142m2 avec différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un stockage pratique, des caves ou même un logement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des bureaux pouvant êtres transformés en une ou plusieurs habitations d'une belle superficie totale de 142m2. Puis, vous découvrirez deux étages de 75m2 chacun. Les espaces peuvent êtres facilement divisés en lots grâce aux trois entrée distinctes. De plus, un garage indépendant permet un stationnement pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison en pierre de taille avec un beau potentiel au coeur de Jarnac (16). Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Prix du bien honoraires d'agence inclus : 315 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 300 000 EUR Honoraires TTC : 5,00 % du prix hors honoraires soit 15 000 EUR TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GAUTHIER Alexia - - NoRSAC: , Enregistré à de