Vente Maison Poitou-Charentes 10 pièces

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Fiche Id-PTN164607 : Située à proximité des commerces, grande maison en pierres de 194 m2 habitables, possibilité 275 m2 RCHZ: salon de 17,50 m2 avec porte fenêtre côté rue, cuisine de 15,30 m2, salle à manger de 15,57 m2, d’un côté un couloir desservant une pièce, WC et cellier, et de l’autre côté, une pièce avec escalier d’accès à l’étage, une chambre et une dépendance à rénover de 26,80 m2, avec ancienne salle de bain et WC. Au 1er étage: 4 chambres de 9 m2, 14,50 m2, 14,70 m2 et 20,30 m2, une salle d’eau, une petite pièce. Au 2ème étage : grand grenier aménageable de 80 m2. Dépendances : grange de 44 m2 avec coin chaufferie, ancien fournil avec grenier, hangar de 56 m2, toits en pierres et garage de 41 m2.Cour et terrain, le tout sur 1166 m2. Peut convenir pour divers projets : grande maison familiale - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 178000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

86 000 € ou 603,04 € / mois

Situé dans un hameau paisible entre Châteauneuf et Barbezieux, cet ensemble immobilier à fort potentiel de 200m2 représente une opportunité unique pour les amoureux de la rénovation et les projets immobiliers ambitieux! Cette propriété est une toile vierge à réinventer selon vos envies avec sa maison de maitre ainsi que ses dépendances attenantes et non attenantes, parfaites pour des projets d'agrandissement, de stockage, d'atelier ou d'aménagements en gîtes. Le jardin intimiste est au centre de la propriété ce qui vous assure une véritable bulle de tranquillité et de discrétion. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre champêtre! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

546 300 € ou 3 830,72 € / mois

Fiche Id-PTN164582 : Laissez-vous emporter par cet endroit hors du temps, entouré de verdure et bercé par le ruissellement de l'eau. Cette incroyable propriété rénovée avec des matériaux de qualités et décorée avec beaucoup de goût, offre de nombreuses possibilités et une paix absolue. Non loin du centre-ville de Chef-Boutonne (accessible à pieds) avec tous ses commerces de bases, ce moulin ne vous isole pas complètement du monde et vous permettra de vivre la vie active de cette région ; région très riche culturellement, pas très loin de la côte et avec de belles campagnes environnantes. La maison est chauffée au fioul par chauffage central, ainsi qu'un poêle à bois performant chauffant les pièces de vie du rez-de-chaussée. Il y a du double vitrage à toutes les huisseries et la toiture a été récemment remaniée. Un bien très rare sur le marché avec du cachet et de l'Histoire.Rez-de-chaussée-Entrée (6.78m²) : carrelage-Salle d'eau (12.49m²) : carrelage, grande douche, WC, lavabo-Cuisine équipée/Salle à manger (50.26m²) : carrelage, ilot central avec plaque à induction (Range Style) - Mentions légales : Proposé à la vente à 546300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 204 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

deux maisons sur 5367m2 de terrain arboré, clos avec dépendances. la première maison est composée d'une cuisine avec insert à bois, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain neuve, de wc, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un local et d'une cave. À l'étage, un grenier de 120 m2 prêt à être aménagé. deuxième maison à rénover : une pièce au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage, une cave. micro station neuve - conforme, électricité neuve. un superbe terrain clos et arboré de 5367 m2 avec un puits qui alimente la maison, appentis, hangar, garage, écurie. idéalement située, à proximité de villes telles que bressuire - 10min, parthenay - 25min , moncoutant - 15min , niort - 50min alors n'attendez plus et venez découvrir ! pour organiser une visite, contactez mme gavrailova hristiana, agent commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à

127 000 € ou 890,54 € / mois

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison en pierre située dans la commune de Voulmentin, imprégnée de charme et de caractère. Gros travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel, cette propriété offre une opportunité unique de créer votre havre de paix. Cette maison ancienne respire l'authenticité avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque coin. Avec une surface totale de 270m2, cette maison offre amplement d'espace pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Profitez de quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille, ainsi que deux salles de bains pour votre commodité, avec la possibilité d'aménager des espaces de détente et de relaxation. Trois toilettes assurent un confort optimal au quotidien. Le terrain arboré et clos offre intimité et tranquillité, vous permettant de créer votre propre oasis de verdure. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire dans un cadre enchanteur. Contactez-nous Théodore AUZUREAU dès aujourd'hui pour organiser une visite au 0618042268 ou tauzureau@letuc.com et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette maison en pierre à Voulmentin.Cette annonce vous est proposée par AUZUREAU Théodore - - NoRSAC: 811252816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Située à 850 m de la place François 1er, maison de ville offrant 5 chambres, 2 garages et jardin et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une entrée de 4,65 m2, un bureau de 8,76 m2, un séjour de 36,84 m2 avec une cheminée idéal pour des moments de détente en famille, une salle à manger de 24,18 m2 spacieuse et conviviale, une cuisine de 10,81 m2 aménagée (éléments en bois) et équipée (une hotte, une cuisinière composée d'une plaque de cuisson quatre feux induction et un four). Puis un dégagement de 3,30 m2 distribue un garage de 31,32 m2 avec un coin lingerie, un bureau / chambre de 8,62 m2 comprenant un meuble une vasque, et une douche, un WC indépendant de 1,26 m2 avec un lave mains, et un auvent de 19 m2. Au premier étage : Un palier de 2 m2 (sol en parquet flottant) distribue une première chambre de 22,46 m2 (sol en parquet collé) avec un placard de rangement, un dégagement de 3,67 m2 (sol en parquet flottant) distribue une salle d'eau de 3,14 m2 (sol carrelé) composée d'un lavabo, et d'une douche, un WC indépendant de 1,36 m2 (sol carrelé), une deuxième chambre de 10,88 m2 (sol en lino) avec un placard de rangement, une troisième chambre de 11,40 m2 (sol en ciment et en lino) avec un placard de rangement, une salle de bains de 5,93 m2 (sol carrelé) composée d'une baignoire, d'un bidet, d'un double lavabo. Au deuxième étage : Un palier de 1 m2 (sol moquette) distribue une quatrième chambre de 14,26 m2 (sol en bois et moquette) mansardée et un grenier de 8,89 m2 (sol en lino). En sous-sol : une cave de 10 m2 (sol en ciment), idéale pour le stockage de vin ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 200 m2, clos de murs. Non attenant : Un garage supplémentaire indépendant de 95 m2 (sol en ciment). Ce bâtiment possède un compteur EDF. Possibilité de le vendre séparément afin de le transformer en habitation ou autres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Fiche Id-PTN164609 : Bel immeuble au centre de Ruffec comprenant 4 appartements en bon état. 1er appartenant de 70 m² avec cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, dressing, salle de bains, et WC seul. 2ème appartement de 70 m² avec, entrée, WC, cuisine aménagée/salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, cour devant. 3ème appartement de 55 m² avec grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, WC, et salle de bains. 4ème appartement de 85 m² avec véranda, bureau, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, WC, à l'étage 2 belles chambres, WC et salle de bains. Cave voutée Préau. Cinq garages de 17 m² et cour. Terrain total de l'ensemble : 1187 m² Loyer total : 2244 euros par mois - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Fiche Id-PTN163879 : Superbe propriété indépendante de 4 chambres avec piscine, gîte/studio et dépendances, située à la campagne mais à moins de 10 minutes des principaux commerces et écoles. Elle dispose d'une impressionnante allée en arc de cercle et d'une longue allée menant à la propriété.La maison principale disp ose d'une belle véranda à l'avant donnant sur l'espace piscine et également au rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée, de 2 généreuses salles de réception (dont l'une pourrait être utilisée comme chambre) et d'une salle d'eau. Au premier étage, il y a 4 chambres et une salle de bains.Le gîte est indépendant de la maison et le logement se trouve au rez-de-chaussée. Il conviendrait donc à une personne à mobilité réduite. Il est actuellement ouvert, avec une kitchenette et une salle d'eau, ainsi qu'un coin nuit, mais des chambres peuvent être créées avec quelques modifications.Le gîte peut également servir d'atelier pour les arts créatifs, les loisirs, etc.Les dépendances comprennent un double garage avec une pièce de loisirs au dessus avec une salle d'eau, qui pourrait égale - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Fiche Id-UBW166839 : Sauze vaussais, Maison d'environ 250 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 8000 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique Ouvertures double vitrage - chauffage central par pompe ? chaleur. - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

En exclusivité à Châtellerault secteur Ouest , maison de 149 M2 surSous/sol et un garage à l'arrière d'environ 30 M2 sur un terrain de650 M2 environ , dans un quartier proche de la forêt , du stade de la montée Rouge , des écoles et des commerces .Cette maison est équipée d'une chaudière gaz de ville toute neuve et toute la partie électrique ( tableau , ect ... ) vient d'être refaite .Menuiseries en PVC et Alu en double vitrage et volets roulant sur l'ensemble de la maison et des stores électriques pour la véranda.Les dessous de toit sont en PVC donc pas de peinture à faire ...Ce bien se compose au Rdc , d'une entrée / couloir , d'un séjour donnant sur une superbe véranda de plus de 20 M2 , de 2 chambres ,d'une salle d'eau et d'un WC .Au 1er étage vous avez un palier , 2 chambres , une pièce (dressing) d'une salle d'eau / WC.Cette habitation dispose est équipée d'une climatisation réversible .Vous avez également un portail et une porte de garage motorisée .Prix : 210 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).DPE :D. GES : D.Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022entre 2040 et 2820 Euros ( avec l'ancienne chaudière ).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :p.vareille@proprietes-privees.comCette présente à été rédigée par Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilierau capital de 40000 Euros.44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS.ZAC LE CHÊNE FERRE.44120 VERTOU.RCS Nantes n° 487 624 777 00040.Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.CCI Nantes St Nazaire .Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris.Mandat exclusif : 355867.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

956 000 € ou 6 703,58 € / mois

Ancienne propriété viticole avec maison de Maître et dépendances. En exclusivité chez Axo Immobilier, dans le triangle Saintes, Cognac et St Jean d'Angély ville thermale. Au calme, grande maison de Maître de 1875, entièrement rénovée, offrant 6 chambres dont 3 suites de 38m², 2 grands séjours de 38m², une cuisine de 28m² aménagée et 5 salles d'eau. 5 grandes dépendances rares: Un préau attenant à la maison de 90 m² aménagé en pièce d'été, 1 grand chai de 225m² en très bon état, viabilisé, un autre préau de 105m², une étable de 65m² et un garage de 20 m². Le jardin de 18500m² est composé d'une grande cour intérieure qui donne à cette propriété beaucoup de charme et d'intimité avec de plus sa piscine exposée plein sud comme la maison. Les toitures sont neuves. Garanties décennales sur tous les travaux d'électricité, plomberie, toitures..Chauffage par chaudière à pelés neuve, 2024. Assainissement neuf aux normes. Tous projets possibles, événementiel, gîtes..ou maison de famille. A environ 20 mn de Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes. Contactez Cécile LAMBERT au 06 10 80 81 79, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113962) et clambert@axo.immo. Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (920 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

299 450 € ou 2 099,78 € / mois

Horus selection vous propose en exclusivite un bien proche de saintes devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit. proche de saintes magnifique propriété comprenant 2 maisons, 220 m² et 120 m². 18 couchages au total. elle se loue 1 800 &euro la semaine. piscine. 3 hectares de terrain. cette propriété sera vous séduire par ses nombreux avantages que je vous invite à la découvrir. vous pouvez l'occuper après la signature de l'acte. c'est vous qui choisirez votre formule. en partant d'une valeur vénale de 530 000 &euro vous achetez ce bien en vente à terme libre sur 15 ans, vous versez un capital net vendeur de 299 450 &euro hai et des mensualités de 1 472 &euro . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 300 &euro un bel investissement à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme en charente maritime. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

369 250 € ou 2 589,22 € / mois

L'agence REMAX, Jean-Bapatiste WEISS, vous présente cet ensemble immobilier à quelques centaines de mètres des commerces, sur plus de 1800 m2 de parcelles, composé de deux habitations et plusieurs dépendances, garages et chais.La première maison, à rénover, dispose de 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine séparée, une entrée en véranda, un WC, un cellier, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 30 m² ainsi que 2 autres chambres.La deuxième maison, type maison d'été, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, 2 chambres et un bureau en enfilade. Cet ensemble immobilier est complété par plusieurs garages, ateliers, chais et dépendances, offrant la possibilité d'agrandir la superficie des deux maisons en aménageant ces espaces.N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

506 000 € ou 3 548,13 € / mois

PROPRIETE DE CARACTERE à Villeneuve-La-Comtesse Maison typiquement charentaise entièrement rénovée sur un terrain cadastré de plus de 4800 m2. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte de plus de 80m2 avec cuisine aménagée, coin repas et salon, on trouve ensuite une salle de jeu, une chambre, une salle d'eau complète avec douche, baignoire et doubles vasques, un cellier, un local technique et d'un toilette. A l'étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres, une salle de douche, un dressing et un toilette. La maison dispose de nombreuses dépendances : un grand garage, deux boxs à chevaux, une écurie avec piste de lavage, une arrière cuisine avec toilette et une pièce. Chauffage au sol sur l'intégralité du rez-de-chaussée. Pompe à chaleur air-eau. Double vitrage PVC en intégralité. Assainissement fosse septique avec épandage. A visiter sans tarder ! Informations et visites au 05 46 59 06 00 ou norah.b@agence-arthurimmo.com

956 000 € ou 6 703,58 € / mois

Ancienne propriété viticole avec maison de Maître et dépendances. En exclusivité chez Axo Immobilier. Dans le triangle Saintes, Cognac et St Jean d'Angély ville thermale. Au calme, grande maison de Maître de 1875, entièrement rénovée, offrant 6 chambres dont une de 38m², 2 grands séjours de 38m², une cuisine de 28m² aménagée et 5 salles d'eau. Et les 3 dépendances rares, Un préau attenant à la maison de 90 m² aménagé en pièce d'été, grand chai de 225m² en très bon état, viabilisé, un autre préau de 105m², une étable de 65 m² et un garage de20 m². Le jardin de 18500m² est composé d'une grande cour intérieure qui donne à cette propriété beaucoup de charme et d'intimité avec de plus sa piscine exposée plein sud comme la maison.Les toitures sont neuves. Un puits.Garanties décennales sur tous les travaux.d'électricité, plomberie, toitures..Chauffage par chaudière à pelés neuve, 2024. Assainissement neuf aux normes. Tous projets possibles, événementiel, gîtes..ou maison de famille. A environ 20 mn de Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes. Contactez Cécile LAMBERT au 06 10 80 81 79, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113962) et clambert@axo.immo. Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (920 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Cette belle propriété est composée de ; une entrée , cuisine aménagée et equipèe , véranda , WC , salle de repos , salle à manger , un grand salon de 40m2 avec une belle cheminée , rangements buanderie-chaufferie, sas jardin & cave. A l'étage nous avons 114 m2 dont 4 chambres avec cabinets de toilette, salle de bain avec WC, bureau & grenier. Nous avons aussi une deuxième maison à restaurer de 116m2 - grande pièce avec cheminée massive pièce attenante avec accès étage & cave capacité 3 chambres et une salle de bain avec wc, A l'extérieur 3 grands garages de 109 m2, un atelier de 108m2 et une cabane de jardin de 24m2, tout ça sur un terrain arboré et clos de 4325m2 . A 8 kms de Secondigny, 20kms de Parthenay et Bressuire et 45 kms de Niort. Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent Gavrailova Hristiana Agent Commercial en immobilier Tèl. 06 59 49 85 80 ou envoyer un mail: hgavrailova@letuc.com Nous disposons également d'autres biens situés dans les communes suivantes : Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson ainsi que dans l'ensemble du département des Deux-Sèvres.

80 000 € ou 560,97 € / mois

En plein centre-ville de Confolens se trouve cet ensemble immobilier proche de toutes commodités. Il se compose d'un bar, restaurant au rez-de chaussé avec une première salle ou se trouve le bar et les WC, ensuite une deuxième salle suivie de la cuisine cette partie a besoin d'un rafraichissement pour prévoir une réouverture du bar/restaurant. Une entrée côté rue permet l'accès à la chaufferie et aux logements qui sont à rénover entièrement. Au premier étage un séjour, 2 chambres dont une avec salle de bain, une cuisine, une salle d'eau et au deuxième un séjour, 2 chambres, cuisine, WC et coin salle d'eau. Au troisième étage un grenier aménageable. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et chauffage gaz de ville. Possibilité d'acheter à part une Licence IV débit de boisson. Si vous souhaitez investir dans du locatif, contactez-moi Réf 2402. DECLIC IMMO 16 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 euros. hors honoraires)

1 680 000 € ou 11 780,36 € / mois

Ensemble immobilier sur une parcelle de 1090 m² comprenant 2 maisons individuelles.chacune d'elles possède patios, terrasses, jardins sans vis à vis, stationnements. peut convenir idéalement comme lieu de villégiature pour grande famille ou entre amis pour y passer des moments inoubliables.peut convenir également pour locatif ou investisseurs !pour tout renseignement ou visite, contactez notre équipe guy hoquet la flotte !

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

En exclusivité chez Stephane Plaza Immobilier ref: MF 1215 Charmante maison située à MOUGON , à seulement 15min de Niort, récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien avec une partie plus moderne. L' entrée dessert d'un coté une grande cuisine équipée et aménagée avec son ilot central et de l'autre un spacieux et lumineux salon -salle à manger de 46m2 équipée d'un poêle à Pellet et doté d'une belle baie vitrée pour profité de la lumière naturelle . Ensuite nous nous dirigeons dans une partie de l'espace nuit composée d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'une autre chambre. A l'étage nous découvrons une mezzanine de 12m2 pouvant servir de bureau, 3 autres chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 574m2 avec un garage et préau Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 860 - Niort.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

À 3 kms du centre bourg de Saint-Thomas-de-Conac, randonnées à pied et vélo sur l'estuaire, à 10kms de Mirambeau et l'entrée d'autoroute, 3/4 h des plages de Royan. Magnifique demeure ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET MEUBLÉE (maison, gîte, extérieur). D'une surface habitable totale de 282 m2 sur 3 niveaux avec un gîte attenant et sur un terrain de près de 2,5 ha. la maison est proposée avec son mobilier (maison principale, gîte et jardin-piscine) et ses équipements (2 réfrigérateurs américains, lave-linge et séche-linge, TV et électro-ménager, tracteur-tondeuse). On arrive avec sa valise et on est chez soi ! Matériaux de qualité. Le perron conduit aux pièces de séjour : salon de 34 m2 avec son poêle à bois, cuisine en bois massif de 24 m2, entrée de 14 m2, WC de environ 2,40 m2. À létage de la partie principale de la maison, 3 chambres avec une grande hauteur sous plafond : 15 m2, 16,50 m2 et une suite parentale de 24 m2 dont un dressing avec une salle d'eau de 5,50 m2 (douche, WC, lavabo, bidet), salle de bains de environ 5,20 m2 pour les deux autres chambres (baignoire, lavabo, bidet), WC séparés avec lave-mains. Depuis la cuisine, on accède aux pièces en rez-de-jardin : cuisine d'été de près de 26 m2 conduisant à la terrasse et à la piscine, salle à manger de réception de 33 m2 avec poêle à bois, salle d'eau de plus de 4 m2 avec douche et lave-mains pour les retours de piscine, WC séparés. Un gîte attenant offre un espace de 69 m2 avec un séjour de près de 40 m2 agrémenté d'un poêle à bois, et deux chambres à l'étage dont une chambre familiale de plus de 14 m2 (chambre avec lit double + alcôve lit simple), 9 m2, salle d'eau de 6,40 m2 avec cabine de douche, lavabo, WC, bidet. Piscine 10x4,30, terrasse. Plusieurs dépendances complètent le bien dont une utilisée en garages. PAC dans chaque pièce, chauffage électrique au sol en rez-de-jardin. Double vitrage PVC. Toiture refaite en 2012. DPE : D. 06 08 95 91 92 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com