Vente Maison Poitou-Charentes 10 pièces

546 300 € ou 3 830,72 € / mois

Fiche Id-UBW164582 : Chef boutonne, Maison d'environ 317 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 4265 m2 - Construction 1758 - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie D : 204 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 546300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 204 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

Magnifique ensemble immobilier situé au calme à la campagne. cette propriété est composée d'une jolie longère entièrement rénovée de 293m² habitables avec grenier aménageable de 197m², d'un carport de 90m², de plusieurs petites dépendances, de deux grands terrains d'une superficie totale de 9300m² ainsi que d'une seconde maison de 235m² à rénover. mélange de charme et de caractère, la jolie longère rénovée avec goût et passion pour les belles pierres a tout pour plaire. vous apprécierez en effet ses pièces spacieuses et agréables, ses murs aux pierres apparentes ou encore son aménagement qui lui permettrait aisément d'être en partie utilisée en gîte. vendue meublée, cette chaleureuse maison est composée d'une grande salle à manger, d'une grande cuisine, de deux salons, de quatre chambres, de trois salles de bains et de nombreuses pièces attenantes. le chauffage est assuré par une chaudière à granules entièrement neuve, avec trémie de 4tonnes, neuve également. avec ce système complet et autonome, vous ne vous occupez de rien. et il fait bon dans la maison ! quant à l'assainissement, celui-ci est récent et parfaitement aux normes. il n'y a donc strictement aucun frais à prévoir dans cette longère de caractère. concernant les dépendances, vous aurez la possibilité d'entreposer vos véhicules sous le grand carport de 90m², en pierres de tailles et plein de caractère. vous aimerez d'ailleurs ses larges ouvertures qui permettent, entre autre, de garer d'imposants véhicules comme des camping-car ou des bateaux. enfin, une seconde maison de 235m² de surface utile est vendue avec la propriété. en pierres de tailles également et ouverte sur un vaste jardin avec vue sur la nature environnante, vous serez enchanté par le potentiel qu'elle pourra vous offrir. cette propriété est une excellente opportunité d'acquérir deux grandes maisons en pierres au prix d'une seule. alors saisissez-là rapidement !!

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

A découvrir, maison d'habitation parfaitement entretenue sur sous-sol et ses trois logements pour investissement locatif ou regroupement familial.Maison d'habitation, 146m2 : Entrée séparée, cuisine, séjour double, 3 chambres, salle de bain ,WC séparés, véranda de 25 m2 chauffée.Garage double, dépendances jardin d'hiver, terrain arboré de 3395m2 entièrement clôturé.Au sous-sol 3 logements meublés avec une excellente rentabilité : deux T2, et un T1 bis loués 15 000 par an hors charges. Aucun impayé, aucune vacance locative.Avec un apport de 30 000 euros, un emprunt sur 25 ans mensualités 1 450 euros/mois, , remboursés pratiquement en totalité par les loyers de 1250 euros par mois.Cette maison pourra être louée avec ou sans locataires.Chaudière fioul à condensation, et cheminée avec insert.Facture réelle de chauffage, 2 766 euros sur l'année 2023, répartit 1106 euros pour la maison d'habitation et 1659 euros pour les locations (récupérés dans les charges).DPE C indice 115, GES C indice 22Prix moyens des énergies entre 1 735 et et 2 347 euros/an abonnement compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 386184 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Fiche Id-UBW164609 : Ruffec, Maison d'environ 280 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 1187 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

376 000 € ou 2 636,56 € / mois

SECTEUR MANSLE : dans un hameau plein de charme et tranquille, ce bel ensemble immobilier en pierres est composé de 3 habitations permettant de recevoir de façon autonome ou de développer un projet d'accueil. Les dépendances offrent quant à elles de nombreuses possibilités selon vos envies et besoins. L'ensemble sur un beau jardin avec puits. Beaucoup de caractère ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Au centre d'un village avec tous les commerces de proximité, maison de maître comprenant une entrée à laquelle on accède par un perron, un grand salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine donnant sur belle terrasse-vue dégagée sur le terrain, un bureau, wc, une buanderie.au 1er étage cinq chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une 2ème salle de bains, wc.un grenier aménageable.une dépendance attenante avec un garage et une maison à rénover.chauffage économe pompe à chaleur par géothermie, fort potentiel pour cet ensemble très beau terrain clos et arboré avec une vue magnifique.rare sur le secteur, une visite s'impose.bien non soumis au statut de la copropriété.~prix : 399 000eur * (prix net acquéreur) ~* honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires.~(prix du bien hors honoraires 380 000 eur) .prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au et bureau au . dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

164 900 € ou 1 156,30 € / mois

A vendre à Châtellerault secteur Est maison de 4 Chambres . Elle se compose au rdc d'une entrée , d'une cuisine aménagée , d'un séjour / salon , d'une chambre avec sa salle d'eau / WC , d'une pièce de rangement et d'un WC . Au 1er étage , vous y trouverez un palier , 3 Chambres , et une salle de bain. A l'extérieur vous avez une belle terrasse exposition sud donnant sur un agréable terrain plat entièrement clos de 1475 M2. Cette maison familiale est équipée d'une PAC Air / Air . Prix : 164900 Euros ( Honoraires charges vendeur ) DPE : D . GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2023 : entre 1800 et 2200 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire . Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boètie. 75008 Paris . Mandat : 361788. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

A mi-chemin entre Libourne et Angoulême, Saint-Avit vous invite à une plongée au cœur du département de la Charente. Non loin de toutes les commodités, sur un grand terrain de 2800 m², le bien proposé de 224 m², offre plusieurs alternatives : soit, grande maison familiale de 10 pièces avec terrasse, garage double et piscine, ou trois appartements indépendants. En excellent état, les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur, et présente des menuiseries PVC plus double vitrage. A saisir sans délai ! Au cœur du département de la Charente, sur l'axe Angoulême/Libourne, à 50 km environ des deux agglomérations, Saint-Avit vous invite à plonger dans ses paysages rythmés par ses plaines et ses plateaux, dans un pays de forêts de châtaigniers. Le village dispose d'une boulangerie et se trouve proche, grâce aux communes voisines à 3 km, de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins entre autres. Le bien qui vous est proposé vous offre plusieurs options. Implantée sur un terrain de 2800 m², clos par 3 portails électriques indépendants, cette propriété s'offre à vous et vous laisse le choix de sa destination. Vous pourrez y voir une belle maison familiale de 224 m² comportant 10 pièces, une terrasse de 100 m², un garage double et une piscine, mais sa configuration est telle, que vous pouvez disposer de 3 appartements distincts et autonomes, avec 2 chambres chacun, ou chambre plus bureau, cellier, pièce à vivre, cuisine équipée et salle d'eau. Cette formule permet d'accueillir famille et amis, ou il est également possible d'envisager de les proposer à la location. Les façades et le crépi sont neufs, des panneaux solaires récemment installés, les menuiseries en PVC comportent des ouvertures double vitrage, et les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur. Vous avez la possibilité de de faire de cette maison, des locations saisonnières ou même des gites. Dans tous les cas, il s'agit là d'une occasion à ne pas manquer, d'un investissement à fort potentiel ! Prenez contact avec nous sans attendre !

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Maison de caractère sur la commune de St Pierre La noue. Vous serez sous le charme par cette bâtisse composée de 2 étages offrant en RDC 3 grandes pièces de vie avec hauteur sous plafond, sur l'arrière dans une partie plus récente vous disposerez d'une cuisine et de 2 salles d'eau , aux étages 4 chambres. Située au calme, sur 6000 m2 de terrain sauvage, venez découvrir ce bien rare, Prévoir de gros travaux mais beau potentiel avec projet de chambres d'hôtes ou maison familiale! Contactez Stéphanie FAVIER au 06.98.28.66.70 (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Fiche Id-PTN157741 : Située dans un petit village de campagne, grande maison en pierres de 324m2 habitables, avec de beaux éléments traditionnels. Grande grange attenante de 140m2 environ. Beau jardin arboré à l’arrière avec petite mare. Cour privée à l’avant. Au RDC: entrée dans une pièce de 23m2 avec cheminée, dégagement de 27m2 sur parquet avec escalier d’accès à l’étage, cuisine / salle à manger de 34m2 avec four à pain et poutres, une pièce à la suite de 34m2, un salon de 48m2 avec cheminée + insert, avec partie haute et mezzanine, un bureau de 16m2 ouvrant sur le jardin, une salle de bain avec WC, et chambre de 22m2 avec salle d’eau privative et WC.Chaufferie/buanderie de 22m2 avec chaudière fioul, une pièce pour rangement et une cave à vin. A l’étage: Palier desservant 2 chambres de 17 et 18m2 sur parquet, chacune avec salle d’eau privative et WC. Accessible par le salon: mezzanine de 33 m2 à usage de chambre avec un dressing de 9 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

480 700 € ou 3 370,72 € / mois

A découvrir Maison de ville d'environ 270m², sur un terrain de 1487m² ,avec un terrain supplémentaire de 182m² en bord de clain, clos et arboré, se situant à 5 minutes du centre ville de POITIERS. Elle se compose comme suit : Au rez de jardin : environ 50m² donnant directement sur la terrasse comprenant une pièce chauffée avec insert bois, une chaufferie, un atelier et un local technique avec douche. Au RDC :une belle entrée avec escalier, desservant un salon/ séjour de 31m² avec parquet et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée d'environ 11m² avec accès terrasse, une seconde cuisine, un bureau et un wc. Au 1er étage et interpalier: 4 chambres (environ 14m², 16m² et 11m²), une salle de douche avec wc, une salle de bain, une buanderie, un bureau ou dressing et un wc séparé. Au 2ème étage: 2 chambres(environ 15m² chacune + une annexe de 8m² pour l'une) une salle de douche et un wc, accès aux combles. En extérieur vous découvrirez une piscine enterrée (liner neuf de 2023 et le moteur changé en 2021) ,un terrain en pallier clos et arboré avec des grottes ainsi qu'un second terrain en bord de clain. Un garage d'environ 14m² est attenant à la maison. Point technique: chauffage gaz de ville, toiture ardoise, huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison (2 sont à revoir), tout à l'égout, combles exploitables. DPE: E GES: D Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 euros. hors honoraires) Réf 2348. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - 06 10 23 02 12 - melinda.pereira@declic.immo - EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Grande Maison avec beaucoup de potentiel pour BNB Propriété avec un grand potentiel pour chambres d'hôtes ou grande famille. Du charme et du caractère pour ce bien situé à 5 minutes de la ville d'Aulnay de Saintonge et des commerces Elle comprend notamment : Rez-de-chaussée : Grande entrée carrelée, studio, WC. Salle de douche, chambre à coucher, salle à manger privée, salle de repos, grand salon avec cheminée, cuisine moderne et lumineuse avec cheminée, salle à manger pour les invités, bureau, réception et buanderie. Au premier étage, il y a un palier, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, il y a un jardin clos de 700 m2 environ avec une piscine hors sol, en bois, chauffée, un grand hangar qui incorpore un coin repas d'été, un atelier et un débarras. Une cave à vin, un patio. Il y a également deux parcelles de terrain non attenantes, l'une étant utilisée comme parking, l'autre ayant des arbres fruitiers. Cadastré au total pour 2 314 m2 Découvrez ce bien en vidéo sur notre chaîne Youtube : https://youtu.be/xT-x7f4v1AU + d'infos et visites : Tel Laurent 06.76.51.43.33

349 800 € ou 2 452,84 € / mois

A PONS dans le centre historique. Une maison saintongeaise à rafraîchir. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce, un vaste séjour et une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte. Au premier étage, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 wc et cabinet de toilette. Au deuxième étage, 5 chambres avec salles d'eau et wc. Jardin clos et paysagé avec portail électrique. Olivier MARTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Venez découvrir cette charmante charentaise, rénovée en 2008 située proche de l'axe Surgères / Saint Jean d'Angély, à environ : 45 min de La Rochelle, 35 min de Niort et 30 min de Saintes. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un grand salon exposé Sud, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande pièce de 28m2, idéale pour une salle de jeux ou deuxième salon qui saura réunir toute la famille et une buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing et une autre avec toit terrasse, salle d'eau et salle de bain ainsi qu'un bureau. Le tout, sur une parcelle de 1000m2. A l'extérieur on retrouve un grand préau de 60m2, un garage de 36m2 ainsi qu'un atelier. Le plus de cette maison ? Sa dépendance de 68m2 au sol, idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Le tout dans un petit village calme au milieu des champs. Pour plus d'informations, contactez Justine PÉRÉ (EI - N°RSAC981235625) (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 950 € ou 2 453,89 € / mois

Fiche Id-UBW163915 : Ruffec, Maison d'environ 292 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 802 m2 - Construction 1600 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

254 200 € ou 1 782,48 € / mois

Fiche Id-UBW136596 : Ruffec, Maison ref 5028 d'environ 204 m2 comprenant 10 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 148 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aucun Plusieurs d?pendances attenantes au g?te de 22 - 15 et 22 m2pouvant permettre une extension - avec gre - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 254200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

805 000 € ou 5 644,75 € / mois

SEDUISANTE ViLLA AVEC PISCINE et POOL HOUSE Laissez vous séduire par cette magnifique propriété située sur la Presqu'île d'Arvert entre Océan et Seudre. Lovée sur la rive gauche de la Seudre, à proximité des plages de la Côte Sauvage et de Royan, la charmante commune de Chaillevette est la destination idéale pour les amoureux de la nature et de la merCette propriété unique vous propose :Terrain clos et paysagé de 1789 m²Villa de plus de 250 m²Piscine chaufféePool house de 65m2 + extension à aménagerDe nombreux atouts qui en font un lieu rare, idéal pour les amateurs de grands volumes et de tranquillité.Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le jardin paysagé et la piscine de 10m x 4,5 m, véritable invitation à la détente. La généreuse terrasse en pierre de parement qui entoure le bassin vous offre un espace de relaxation idéal pour profiter des beaux jours.Le premier coup de cœur se trouve dans le pool house de 65 m², un espace de vie totalement ouvert sur l'extérieur. Ce lieu de convivialité est équipé d'une cuisine haut de gamme, d'un barbecue/cheminée, d'une salle à manger et d'un salon TV. C'est ici que vous pourrez recevoir famille et amis, dans une ambiance estivale et confortable. Une salle d'eau ainsi que des WC viennent compléter cet espace entièrement autonome. À l'arrière, une extension de plus de 50 m² reste à aménager, laissant libre cours à vos envies : pourquoi ne pas imaginer deux grandes chambres, pour un gîte de luxe ou un espace d'accueil personnalisé ?En continuant la visite, vous accédez enfin à la villa de plus de 250 m², véritable pièce maîtresse de la propriété. Dès l'entrée, un salon de réception avec coin bar vous accueille, suivi d'un second salon plus intime, idéal pour des soirées cocooning devant la TV. La vaste salle à manger, baignée de lumière, jouxte une cuisine contemporaine avec son îlot central, parfaite pour les repas en famille. Toujours au rez-de-chaussée, un grand bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une élégante coursive surplombe le salon et distribue une spacieuse chambre parentale, une grande salle de bain, ainsi que trois autres chambres. Enfin, au troisième niveau, une pièce intimiste vous surprendra par son caractère unique, offrant un espace de retraite paisible.Cette propriété, parfaitement entretenue et située hors zone inondable, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme intemporel. Une invitation à la détente et à la convivialité, dans un cadre verdoyant et serein.Informations et visites sur rdv, contactez SYLVAIN CAJON - Agence REMAX Immo Consulting - Possibilité de collaboration Inter-agences - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...

322 400 € ou 2 260,71 € / mois

A 5 min du centre ville de Parthenay Découvrez cette belle propriété implantée sur un joli parc arboré. Parfaitement entretenue et fonctionnelle, elle sera la maison idéale pour accueillir une famille et les amis. Depuis le hall d'entrée, vous trouverez un bureau, un toilette et un 1 er accès au garage, puis des espaces à la fois ouverts et intimistes comme le salon avec sa cheminée remarquable, la bibliothèque, la salle à manger avec l'accès à la terrasse et la piscine, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une lingerie. Un bel escalier en orme mène au 1 er étage avec une coursive, 4 belles chambres, des espaces de rangement, une salle de bains complète, une salle d'eau + wc et un wc indépendant. Depuis le portail, une 1ère zone de stationnement pour les invités en façade puis le double garage à l'arrière (portes motorisées). Le parc de 4500m² est clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée et de son pool house ainsi que d'un abri de jardin. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3100 euros Prix : 322 400 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

309 900 € ou 2 173,05 € / mois

CHAUNAY à 30 min de Poitiers, 15 min de Civray, 45 min d'Angoulême je vous invite à venir découvrir cette jolie demeure de 215 m2 environ idéalement située nichée sur son terrain clos et arboré de 1 642 m2 environ. Décorée avec goût et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison se compose au rez de jardin d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de 4 chambres, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, d'un dressing, d'un cellier, d'un WC et de 2 bureaux avec accès extérieur. Vous découvrirez en sous sol un logement entièrement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre avec son dressing et d'un WC idéal pour du locatif ou pour recevoir ami ou famille, plus 2 garages, cave, cellier.... Pour votre confort et vos économies, poêle à bois, assainissement collectif, adoucisseur d'eau, alarme, portail et portes de garage automatiques, double vitrage, isolation des combles et très bonne classification énergétique. Pour des moments de détente profitez d'une très belle piscine couverte chauffée avec espace salon, salle de jeux, barbecue... Plus que des mots, une VISITE s'impose.Cette annonce vous est proposée par DEMEURANT Déborah - - NoRSAC: 849 091 426, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CISSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 600 € ou 1 750,22 € / mois

Echiré proche de tous commerces, beaux volumes pour cette maison familiale d'environ 188 m², à rafraîchir. Elle se compose au 1er étage d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau,un wc. A l'étage : une chambre, un point d'eau. Au sous- sol : une entrée indépendante, 3 chambres, un bureau, un wc, une salle de bains, une chaufferie et un garage. L'ensemble sur un terrain clos de 575 m². Prix FAI : 249 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.